Fazendinha - 4 suítes, Rústica, lareira, piscina, gourmet e casa de hóspede

Venda
R$ 1.700.000,00
IPTU
R$ 4.700,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código M738
Bairro Nova Fazendinha
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas descobertas 2
Vagas cobertas 3
Área construída 532,16 m²
Área total 1488,00 m²
Idade do imóvel 27 anos (1993)
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

- Linda casa rústica, integrada, com ótima circulação e acabamento.
- Localizado em uma das ruas mais tranquilas e exclusivas da parte nobre da Fazendinha.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Janelas com telas.
- Casa toda gradeada.
- Pisos em tábuas largas, pedra (Ardósia), tijolos e cerâmica.
- Frutíferas: mamão, jabuticaba, limão, mexerica, abacate e carambola.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Espaço multiuso ideal para oficina, atelier ou escritório, com entrada independente.
- Anexo gourmet para 2 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão, gabinetes e bar.
- Piscina de alvenaria, iluminada, com escada interna, deck, solarium e casa de máquinas.
- Grande depósito.
- Vestiário.
- Entrada social pela varanda com redes. Voltada para o lazer, com piscina e jardim.
- Porta social imponente em madeira e vidro.
- Hall social com escritório.
- Lavabo com lavatório externo.
- Living para 3 ambientes com desnível: estar, lareira e jantar.
- Escada de acesso à área íntima, revestida com Ardósia e corrimão de madeira.
- Área íntima confortável na parte superior, com roupeiro.
- Family room com lareira, ideal para TV e escritório.
- 4 suítes com closets, sendo 2 americanas e a master com closet maior e ventilador.
- Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em granito. Sendo a máster com hidro.
- Cozinha com sala de almoço e lavatório, repleta de armários planejados, bancada em “L” com 3 cubas e grande despensa.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada.
- Depósito de Gás.
- Grande edícula nos fundos com 5 espaços multiuso. Ideal para escritório / home work, estúdio, atelier, oficina, viveiro e depósito.
- Casa de caseiro com 5 ambientes: sala, quarto, cozinha e banheiro e quintal com área de serviço e tanque.
- Canil.
- Portão automático.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico. Preparada para aquecimento central.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 26 mil litros. Sabesp: caixas 11.000 litros e Poço Artesiano: cisterna de 15.000 litros, para uso externo.

AT: 1.488,00 m² (testada: 27 m) / AC: 532,16 m²
Valor de locação: não aluga
Valor do condomínio: não participa da Associação AMAFAZ
Permuta: Estuda proposta até 50% do valor por imóvel na cidade do Rio de Janeiro, RJ.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Imóvel ocupado. Agendar com PELO MENOS 24h de ANTECEDÊNCIA.
Estado de conservação: necessita pintura e modernização, à critério do comprador

Mapa