NOVA! 4 dorms/2 suítes, moderna, lareira, gourmet, piscina, grande jardim!

Venda
R$ 1.850.000,00
IPTU
R$ 4.355,96
Condomínio
R$ 962,37

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código M -F25
Bairro Residencial Euroville
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 2
Banheiros 5
Lavabos 1
Vagas descobertas 4
Vagas cobertas 3
Área construída 428,42 m²
Área total 1011,40 m²
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

- Condomínio fechado maravilhoso, muito bem localizado na Fazendinha.
- Linda casa moderna e integrada.
- Muito bem construída, com ótimos acabamentos.
- Obra garantida pelo projeto estrutural elaborado e acompanhado por engenheiro, nas armações de estacas, vigas, pilares e lajes.
- Fundação garantida com 55 estacas de 7 à 9 metros de profundidade e impermeabilizada, com betume e lonas plásticas, inclusive muros de arrimo, pisos e contrapisos.
- Alvenarias revestidas com argamassa de areia e cimento, aditivada com impermeabilizante.
- Tubos e conexões Tigre, para água fria.
- Tubos e conexões de cobre e bronze Eluma, para água quente. Líder de mercado há mais de 67 anos, exportados para mais de 30 países, nos 5 continentes.
- Metais sanitários Docol.
- Louças sanitárias Deca.
- Registros de gaveta e pressão Deca, para água fria e quente.
- Banheira de hidromassagem Jacuzzi, com sistema pneumático que evita choque elétrico.
- Telhado com madeiramento de lei Guajará e telhas de concreto Eurotop.
- Caixas d’água Glassmar.
- Impermeabilização contra mofo e infiltrações da MSET - sinônimo de saúde.
- Bancadas, degraus, tabeiras, pias e ilha, em Granito Verde Ubatuba.
- Instalações elétricas: fios e cabos Sil, interruptores e tomadas Pial Plus e Pial Legrand, quadros de energia Cemar Legrand, disjuntores e dr’s Steck.
- Piscina com equipamento Nautilus, mais eficiente e econômico.
- Aquecedor solar de água Cumulus de 500 litros, com 5 placas solares de 1m² com dispositivo anti-congelante.
- Ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel em rua tranquila sem saída, com acesso por 2 ruas.
- Portas de madeira em Louro Vermelho, tipo exportação.
- Portas e janelas integradas com esquadrias em alumínio sob medida. Linha Gold IV da Alcoa.
- Janelas dos quartos integradas com persianas elétricas por controle remoto.
- Pisos em porcelanato, contra piso, pedras e cerâmica.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Escada de acesso social frontal em mosaico português branco e pedra São Tomé branca.
- Hall de entrada social suntuoso, por uma porta de madeira imponente.
- Lavabo.
- Escada de alvenaria revestida em granito verde Ubatuba, com guarda corpo de vidro e alumínio branco.
- 4 dormitórios (2 suítes c/ closet) com janelas externas integradas por controle remoto.
- Suíte máster com amplo terraço e vista.
- *Possibilidade de ampliar com mais 1 banheiro, formando 2 suítes americanas.
- 6 banheiros, sendo a máster com 2 duchas de teto Deca, 2 cubas e hidro Jacuzzi.
- Living em parte com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet e quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, lareira, TV e jantar.
- Escritório fechado entre o living e o lavabo.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.
- Banheiro / vestiário completo.
- Piscina de alvenaria com escada interna, revestida com pastilhas de vidro azul (marca Jatobá), iluminada com LED, variação de cores e intensidade por controle remoto, prainha, hidro, solarium em pedra branca São Tomé e casa de máquinas.
- Copa cozinha integrada à sala de jantar e ao lazer, com varanda gourmet, jardim e piscina.
- Área de serviço com lavanderia fechada, tanque e dependências de serviço.
- Amplo gramado nos fundos do lote, com espaço para canil, pomar e horta.
- Neste grande espaço nos fundos do terreno, pode ser aberto um acesso independente para o imóvel (pela Al. Alemanha) e construído um anexo, seja para implantação de um escritório (home work) ou casa de hóspedes.
- Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros (2 caixas x 2.000 litros)

Permuta: Estuda proposta por Apartamento até R$ 800 mil em Santo André ou São Caetano do Sul.
Documentação: só falta averbar a área construída
Financiamento Bancário: permite
Imóvel ocupado. Agendar com antecedência
Estado de Conservação: NOVO
Ano da construção: NOVO

Nome do condomínio Condomínio Euroville
Código do condomínio 222
Estágio Pronto para morar

Mapa