COMERCIAL / RESIDENCIAL Av. D. Cherubina Viana! 4 LOTES, 3 CASAS, 3 mil m²!

Venda
R$ 3.000.000,00
IPTU
R$ 4.090,28

Informações do imóvel

8 dorms.
(sendo 2 suítes)
8 banh.
16 vagas
(sendo 6 cobertas)
Ref. M793

COMERCIAL / RESIDENCIAL Av. D. Cherubina Viana! 4 LOTES, 3 CASAS, 3 mil m²!

Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL na Av. D. Cherubina Viana! Edícula, apto caseiro, piscina coberta e gourmet!

CASA 1
- Ótima casa COMERCIAL OU RESIDENCIAL, no miolo da Granja. Só conhecendo!
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em cerâmica, lajotas.
- Frutíferas: mangueiras, jabuticabeiras, bananeiras, abacate, romã e goiaba.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Living com mezanino para 5 ambientes, sendo 2 em desníveis. Voltados para uma enorme varanda em “L”, com quintal, lazer e jardim.
- Salas de jantar, estar, TV, lareira para baixo e escritório para cima.
- Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira e possibilidade de bar em baixo.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior e terraço de 70m². Com acesso interno e externo por escadas.
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros.
- Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com banheira.
- Ducha no jardim.
- Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e vestiário.
- Piscina COBERTA 3m x 7m, com aquecimento solar (e suporte à gás), com prainha, escada interna, solarium e ducha.
- Copa cozinha integrada, repleta de armários planejados e bancada em inox com 2 cubas.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques.
- Espaço para galinheiro ou canil.
- EDÍCULA com 4 cômodos, ideal para caseiro ou funcionárias, com: sala, cozinha, quarto e banheiro.
- ANEXO à garagem. Ideal como apto de hóspedes ou serviço / motorista. Com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro, com acesso independente, podendo ter acesso interno também.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas.
- Abastecimento de água: Sabesp.

CASA 2
- Esquina da R. São José com a Av. Dona Cherubina Viana.
- Amplo e iluminado living para 5 ambientes.
- Sala de home theater com portas de correr. Sala de jantar meio nível acima.
- Portas-balcão abertas para uma grande varanda em L, com acesso para o jardim na frente da casa.
- Cozinha repleta de armários planejados, no mesmo nível da sala de jantar.
- Corredor dos quartos com armário.
- 4 dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com closet, ar condicionado e sacada..
- Banheiros com gabinetes e box de vidro. Suíte com banheira.
- Lavanderia com armários e quintal externo.
- Dependência de empregada (quarto banheiro) externa, com acesso pela lateral.
- Depósito.
- Garagem coberta para 2 carros, com portão automático.
- Aquecimento da água: gás de passagem, atende chuveiros e pias inclusive na cozinha (mas necessita instalar novo PRESSURIZADOR).
- Acesso de carros e pedestres pela Rua São José, mais entrada social pela Av D. Cherubina Viana.

Permuta: não
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Imóvel ocupado. Agendar com antecedência
Estado de Conservação: Necessita pintura
Ano da construção: Casa principal 1970 / Casa secundária 1990

Transação
Venda
Finalidade
Residencial, Comercial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Região
Granja Viana
Bairro
Vila Santo Antônio
Lavabos
1
Área construída
1100,00 m²
Área total
3069,00 m²
Idade do imóvel
51 anos (1970)
Aceita financiamento
Sim


Mapa