Cond. Granja Viana II (Gleba I) 6d / 1ste - Piscina, gourmet, muito espaço!

Venda
R$ 2.200.000,00
IPTU
R$ 7.800,00
Condomínio
R$ 550,00

Informações do imóvel

6 quartos
(sendo 1 suíte)
6 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. M888

Cond. Granja Viana II (Gleba I) 6d / 1ste - Piscina, gourmet, muito espaço!


- Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira jatobá e vidro.

- Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.

- Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá.

- 3 entradas: social, garagem, lazer / serviço.

- Hall de entrada social.

- Lavabo com tampo em Travertino.

- Hall íntimo. Family room, ideal para TV.

- Escritório.

- 6 dormitórios com armários, sendo:

- Suíte no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista.

- 4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo.

- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro

- Escada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira.

- Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca.

- Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar.

- Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível.

- ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.

- Lavabo.

- Espaço preparado para sauna e ducha.

- Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.

- Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada.

- Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado.

- Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar.

- Portão Automático.

- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio.

- Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 4.000 litros.


Permuta: não estuda

Documentação: ok - falta apenas averbar na Matrícula, área gourmet e piscina (que já constam no IPTU)

Financiamento Bancário: permite após ajustes na Matrícula (área gourmet e piscina)

Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.

Estado de conservação: bom





Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Granja Viana
Bairro
Granja Viana II
Lavabos
1
Área privativa
664,53 m²
Área total
1.661,00 m²
Idade do imóvel
28 anos (1996)
Aceita financiamento
Sim


Sala de TV
Despensa
Lavanderia
Lareira
Sala de estar
Copa
Lavabo
Escritório
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Varanda
Dependência de empregados
Armário embutido
Hidromassagem
Canil
Portão eletrônico
Churrasqueira
Piscina
Quintal
Espaço Gourmet

Condomínio
Condomínio Granja Vianna ll

Ref. 224

Condomínio com excelente localização, a poucos metros da rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 26,5 (sentido Cotia). Rodeado pelo verde, a natureza predomina! Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança e lazer com lindo lago, playground, horta comunitária, viveiro de plantas, quadras poliesportivas, salão de festas e academia.

Estágio
Pronto para morar


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