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Venda
R$ 2.990.000,00
Miolo da Granja | 4 dormitórios | 7 banheiros
Código
M180
Tipo
Casa em rua fechada
Bairro
Miolo da Granja
Ponto de referência
Portaria do Silvino Pereira
Cidade
Cotia
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Dormitórios
4
Sendo suítes
2
Banheiros
7
Vagas Descobertas
10
Vagas Cobertas
2
Área construida
1150,00m²
Metragem
3.675
Valor de venda
R$ 2.990.000,00
Valor do condomínio
R$ 609,00
Valor do IPTU
R$ 7.236,61
Permuta
Sim
Aceita Financiamento

Incrível propriedade, ótima segurança!

IMÓVEL COM VALOR PROMOCIONAL - POR TEMPO LIMITADO

Descrição do imóvel:
- Localizado no ponto mais nobre do Miolo da Granja Viana, vizinho ao Cond. Pq. Silvino Pereira, esquina com R. das Granjas;
- Rua residencial fechada, com controle de acesso (portaria 24h);
- Incrível propriedade 3.675 m² de terreno e 445 m² de construção totalmente térrea;
- Varanda social voltada para o jardim;
- Living para 3 ambientes com lareira e lavabo;
- Sala de TV com lareira e sala de jantar, ambas com amplas janelas bay window;
- Sala íntima no hall dos quartos/escritório;
- 4 dormitórios (2 suítes com closet e hidro) todos com armários. Wcs com Box de vidro e gabinetes;
- Cozinha com armários planejados, copa, despensa e quarto guarda louças;
- Moderna edícula no jardim, com dois amplos salões, lavabo e depósitos:
- Salão de festas com teto envidraçado;
- Salão gourmet com churrasqueira, formo de pizza e ilha central;
- Piscina em alvenaria (4x8) com iluminação interna solarium;
- Amplos jardins com árvores ornamentais, como plátanos e um frondoso pau-brasil;
- Frutíferas: manga, figo, acerola, jabuticaba, cacau, mamão, banana, amora, limão, laranja e mexerica;
- Gramado para campo futebol;
- Lavanderia com quintal ensolarado;
- Dependências de empregadas com 2 quartos e WC;
- Depósitos externos;
- Casa de caseiros com sala, cozinha, 1 dormitório e wc;
- Canil em alvenaria com 3 baias;
- Garagem coberta para 2 veículos, mais pátio com inúmeras vagas. Portão automático;
- Aquecimento de água: gás de passagem;
- Abastecimento de água: Poço artesiano com água mineral alcalina.


Incrível propriedade com localização ímpar, totalmente plana, árvores frondosas e ótima segurança!


Valor do condomínio: R$ 609,00 (Associação de moradores da Rua - Portaria 24h com controle de acesso)

Permuta: Estuda propostas até 50% do valor - interesse por apto na Riviera de São Lourenço (Bertioga) ou imóveis de menor valor e boa liquidez.
Documentação: 100% Ok
Financiamento Bancário: Permite
Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência
Idade do imóvel: 30 anos
Estado de Conservação: Bom - necessita modernização


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