Granja Viana II (Glebas 4 e 5) - 4 suítes, gourmet, piscina!

Venda
R$ 2.500.000,00
IPTU
R$ 4.835,96
Condomínio
R$ 871,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 4 suítes)
6 banh.
10 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. M426

Granja Viana II (Glebas 4 e 5) - 4 suítes, gourmet, piscina!

- Ótima casa, projeto, construção, acabamento e localização.
- Condomínio especial para quem valoriza a natureza, qualidade de vida e a privacidade.
- Repleta de armários embutidos.
- Pisos em cerâmica, tacos de madeira, ardósia e pátio com pedra e paralelepípedo.
- Hall de entrada social, dando acesso ao living.
- Escada com acabamento em madeira.
- Escritório com ar condicionado.
- Living para 3 ambientes com lavabo e varanda.
- Salas de estar, lareira em desnível, jantar com mesa para 12 pessoas com armários embutido.
- Escritório com ar condicionado.
- Grande área gourmet com depósito, vestiário e garagem coberta. Voltada para a piscina, jardim e pátio de estacionamento.
- Lavanderia / espaço multiuso e depósito.
- Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) com aquecimento solar, iluminação, deck, solarium e vestiário.
- Family room com porta de correr, home theater e ar condicionado.
- 4 suítes com ar condicionado, 3 no piso superior e 1 no térreo com ventilador de teto. Todas com armários embutidos e varanda. Sendo a máster com lareira, closet e roupeiro.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro, espelho e a máster com hidro.
- Copa cozinha com armários planejados, coifa e despensa.
- 2 lavanderias, 1 ao lado da cozinha e 1 no piso inferior.
- 2 apartamentos de serviço.
- Grande jardim em 3 patamares com 14 Palmeiras. Ótimo quintal com bancos de pedra.
- Pomar com limão, limão siciliano, amora, jabuticaba, pitanga, mexerica, mamão e banana,
- Garagem para 10 vagas, sendo 6 na entrada e 4 cobertas no piso inferior.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.

Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, por casa em condomínio na região da Granja Viana ou Vargem Grande Paulista
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Estado de Conservação: Muito bom

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Granja Viana II - Glebas 4 e 5
Área construída
505,27 m²
Área total
1300,00 m²
Idade do imóvel
24 anos (1997)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Granja II - Glebas 4 e 5

Ref. 124

Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio

Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta comunitária, onde alface, couve e outros vegetais orgânicos e super frescos são consumidos.

Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa Coletiva, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas, e também de uma biblioteca do condomínio, que fez tanto sucesso que agora conta até com DVDs e revistas.

Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.

Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

Estágio
Pronto para morar


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