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Venda
R$ 3.000.000,00
Locação
R$ 16.000,00
Miolo da Granja
Código
M429
Tipo
Sobrado
Bairro
Miolo da Granja
Ponto de referência
Vizinho a Água Doce Cachaçaria
Cidade
Cotia
Transação
Venda
Locação
Finalidade
Comercial
Vagas Descobertas
10
Área construida
748,12m²
Área total
1.000,00m²
Valor de venda
R$ 3.000.000,00
Valor de locação
R$ 16.000,00
Valor do IPTU
R$ 6.184,42
Grupo
ALUGADO
Permuta
Sim
Aceita Financiamento

Casa COMERCIAL - R José Felix de Oliveira!

Excepcional localização. No coração da Granja Viana.

- Ideal para: restaurante, rotisserie, padaria, escola, comércio e serviços em geral.
- O melhor corredor comercial, no centrinho da Granja.
- 748 m² de área construída e 1.000 m² de terreno, com boa acessibilidade.
- Excelente ponto ao lado de escolas, academias, postos de combustível, comércios e serviços locais em geral.
- Imóvel de acesso fácil, amplo, arejado e bem iluminado.
- Ótima casa, bem construída com 2 corredores laterais de acesso interligados.
- Pisos em cerâmica, cimento queimado e madeira.

PISO TÉRREO
- 4 vagas de estacionamento e local para deixar o carro com manobrista.
- Entrada pela frente e lateral.
- Salão Principal com grande balcão / bar em madeira, pé direito alto.
- Cozinha Industrial 1 (40m²) interligada à cozinha 2 por um montacarga.
- Varanda lateral grande e larga para acesso e uso. Com guarda corpo em madeira, claraboia e escada para o piso inferior.
- 7 Salas (1 com lareira, 1 com deck) e 2 mezaninos.
- Despensas.
- Depósitos.
- 3 Banheiros M, F e cadeirante. Lavatório separado com 2 pias, 2 cabines.

PISO INFERIOR
- 8 vagas de estacionamento e local para manobrista com banheiro, sala e depósito.
- 2 corredores laterais de acesso.
- Cozinha Industrial 2 (32m²) interligada à cozinha 1 por um montacarga.
- 2 salas.
- Despensas.
- Depósitos.
- 2 Banheiros M e F.
- Vestiários com banheiros M e F para funcionários.

PISO SUPERIOR
- 2 salas grandes para escritórios.
- Banheiro.
- Estacionamento total para umas 12 vagas, sendo 4 na frente e 8 nos fundos.

AT: 1.000,00 (14,90 m de frente) m² / AC: 748,12 m²
Valor de Locação: R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais) - (IPTU incluso)
Garantia exigida para locação: A combinar
Valor do IPTU (2017): R$ 6.184,42 / ano
Permuta: Estuda propostas até 50% do valor. Interesse por imóvel em Ubatuba/SP
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Estado de Conservação: necessita limpeza e pintura
Idade do imóvel: 15 anos


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