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Venda
R$ 2.900.000,00
São Paulo II | 4 dormitórios | 6 banheiros
Código
M425
Tipo
Casa em condomínio
Bairro
São Paulo II
Condominio
São Paulo II
Data de entrega
0000-00-00
Cidade
Cotia
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Dormitórios
4
Sendo suítes
4
Banheiros
6
Vagas Descobertas
2
Vagas Cobertas
2
Área construida
375,00m²
Área total
1.728,20m²
Valor de venda
R$ 2.900.000,00
Valor do condomínio
R$ 625,00
Valor do IPTU
R$ 6.932,82
Permuta
Sim
Aceita Financiamento

SPII - MODERNA! 4 suítes, elevador, piscina e área gourmet.

- Excelente casa com projeto moderno. Envidraçada com detalhes em concreto e ótimos acabamentos.
- Imóvel totalmente reformado incluindo a parte elétrica e hidráulica.
- Elevador panorâmico Ergo, para 4 pessoas, até 300 kg.
- Portas e janelas em alumínio preto. Repleta de armários.
- Pisos em porcelanato rústico, tacos de madeira e fouge. Tampos em sIlestone.
- Hall de entrada social, dando acesso ao living com elevador panorâmico e lavabo.
- Living para 3 ambientes: Salas de Jantar, estar com lareira à gás e TV.
- Escada de concreto dá acesso às áreas íntimas.
- 4 suítes, sendo 2 interligadas por um grande terraço. A máster de 84 m² com closet e linda vista por grande terraço para área verde.
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster panorâmica com hidro para 2 pessoas, 2 cubas, chuveiro de teto e tampo em granito preto São Gabriel.
- Escritório e academia no terceiro piso.
- Cozinha completa em grande salão gourmet integrado com TV, despensa, ilha, fogão cooktop 5 bocas, coifa, bancada, 2 pias, balcão em partilhas, churrasqueira e forno de pizza.
- Vestiário com lavatório externo.
- Piscina de alvenaria (12m x 3m) com prainha (6m x 3m), escada interna, iluminação por LED, solarium, ducha e preparada para aquecimento.
- Área de serviço aberta com entrada independente e fechada com lavanderia e banheiro.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
- Portão Automático.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp e captação de chuva.
- Armazenamento: 8.500 litros, mais cisterna com 10.000 litros (faltando instalação da bomba)

AT: 1.728,20 (17,59 m de frente) m² / AC: 375,00 m²
Valor do condomínio (Set/17): R$ 625,00 / mês
Valor do IPTU (2017): R$ 6.932,82 / ano
Permuta: Estuda até 1 milhão. Interesse por casa em condomínio na Granja Viana (Km 22-23)
Documentação: ok
Financiamento Bancário: Permite
Estado de Conservação: bom
Idade do imóvel: 07 anos


Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas

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