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Venda
R$ 1.980.000,00
São Paulo II | 4 dormitórios | 7 banheiros
Código
M448
Tipo
Casa em condomínio
Bairro
São Paulo II
Condominio
São Paulo II
Data de entrega
Cidade
Cotia
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Dormitórios
4
Sendo suítes
3
Banheiros
7
Vagas Descobertas
2
Vagas Cobertas
2
Área construida
620,00m²
Área total
471,34m²
Valor de venda
R$ 1.980.000,00
Valor do condomínio
R$ 625,00
Valor do IPTU
R$ 3.577,31
Permuta
Sim
Aceita Financiamento

SPII - Projeto diferenciado, estilo, lazer e vista!

- Terreno claro e arejado com linda vista no São Paulo II. Na altura do Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares.
- Excelente casa, com ótima localização, projeto e acabamento.
- Ensolarada, envidraçada e repleta de armários nas suítes, área gourmet e cozinha.
- Pisos de tábuas largas em Ipê, porcelanato importado e portas em mogno maciço com pintura branca removível e pedra mineira.
- Hall de entrada social por meios lances de escada em madeira, com guarda corpo de vidro, dando acesso ao living e área íntima.
- Living para 4 ambientes com lavabo em mármore Carrara: Estar, jantar, TV e lareira.
- Escritório de 15m².
- Adega com climatização natural.
- Jardim de inverno com lago de carpas.
- Hall de acesso íntimo.
- 4 dormitórios, sendo 03 suítes com armários planejados, ampla varanda com vista panorâmica e a máster com closet.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro, pastilha e cerâmica. A máster com hidro jacuzzi.
- Piscina de alvenaria, suspensa, com pastilhas espanholas, cascata, solarium, hidro e fundo envidraçado para o salão de festas.
- Área gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.
- Salão multiuso para festas, gourmet, música, jogos com visão do fundo da piscina.
- Sauna seca, úmida e vestiário.
- Espelho d’água e paisagismo.
- Copa cozinha com armários Kictchens e Dellano, bancadas em granito marrom absoluto e despensa. Integrada à sala de jantar e jardim de inverno.
- Área de serviço com lavanderia, suíte de empregada e amplo depósito no subsolo.
- Suíte de serviço.
- Garagem para 4 vagas, sendo 02 cobertas.
- Casa de máquinas e depósitos.
- Aquecimento solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 42 mil litros. Reservatório / cisterna de água filtrada com 32.000 Litros mais 2 cxs x 5 mil, com pressurizador.

T: 471,34 m² (12,04 m de frente) m² / AC: 620,00 m²
Valor do condomínio (Dez/17): R$ 625,00 / mês
Valor do IPTU (2017): R$ 3.577,31 ano ou 12 x de R$ 298,11
Permuta: Estuda proposta até 50%
Documentação: ok
Financiamento Bancário: Permite
Estado de Conservação: Muito bom
Idade do imóvel: 20 anos (1997)


Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas

Estágio
Pronto para morar
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