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Venda
R$ 1.995.000,00
Vila Real do Moinho Velho | 4 dormitórios | 6 banheiros
Código
M464
Tipo
Casa em condomínio
Bairro
Vila Real do Moinho Velho
Condominio
Vila Real do Moinho Velho
Data de entrega
0000-00-00
Ponto de referência
Portaria da direita
Cidade
Embu
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Dormitórios
4
Sendo suítes
2
Banheiros
6
Vagas Descobertas
10
Vagas Cobertas
3
Área construida
613,25m²
Área total
7.335,20m²
Valor de venda
R$ 1.995.000,00
Valor do condomínio
R$ 2.432,18
Valor do IPTU
R$ 12.388,54
Aceita Financiamento

V. Real Moinho Velho - Térrea, 4 suítes, lazer - Impecável!

- Verdadeira casa de campo 100% térrea, em lugar alto com grande platô.
- Manutenção primorosa, conservação impecável.
- Ensolarada, cercada de jardim e muita natureza com vista deslumbrante
- Projeto arquitetônico, de iluminação e de paisagismo.
- Excelente imóvel de alto padrão com ótimo acabamento.
- Repleta de armários com portas, esquadrias e janelas em mogno, com tela mosquiteiro.
- Tampos, pisos e rodapés em madeira Ipê, mármore importado (Carrara, Boticino e Rosso Alicante), granito preto e rajado, cerâmica, tijolos e pedras.
- Telhado com telhas Tégula e calhas.
- Parte das paredes externas da casa são em chapas de PVC brancas decorativas e de fácil manutenção.
- A casa está toda preparada para instalação de ar condicionado central Q e F e também para instalação de central telefônica.
- 4 entradas de acesso - Social, lazer, garagem e serviço.
- Hall de entrada social claro e imponente em mármore.
- Living para 4 ambientes, com lavabo.
- Salas de jantar, estar para 2 ambientes, bar e adega.
- Sala íntima com bay window e ventilador de teto, para TV e lareira.
- Escritório.
- Sala de almoço repleta de armários, voltada para um pátio com jardim, na parte de trás da casa.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 4 suítes com closets, repletas de armários e bancadas planejadas, com ventiladores de teto.
- Sendo a suíte máster bem ampla com 2 janelas, closet sr e sra. Mais 1 suíte de hóspedes e 2 americanas.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelhos, sendo da máster com 2 cubas, hidro redonda para 2 pessoas.
- Copa cozinha com despensa, 2 cubas e repleta de armários planejados.
- Ampla área de serviço integrada à cozinha com lavanderia com 2 tanques, passaderia e armários.
- Apartamento de serviço com armário.
- Edícula gourmet integrada à piscina e jardim, com vestiário e varanda. Churrasqueira com bancada, pia e balcão. Depósito e banheiro de serviço.
- Piscina de alvenaria (10m X 5m) iluminada, com acabamento em azulejos, epóxi e escada interna de fácil acesso.
- Campo de futebol society, gramado e telado.
- Garagem coberta para 3 vagas, com armário. Mais grande pátio com espaço para muitos carros.
- Portão automático.
- Canil com 2 baias.
- Aquecimento: Boiler elétrico e à gás na cozinha.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros).

AT: 7.335,20 m² / AC: 613,25 m²
Valor do condomínio (Fev/18) : R$ 2.432,18 / mês
Valor do IPTU (2017): R$ 12.388,54 / ano
Permuta: NÃO
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Estado de Conservação: Excelente, impecável!
Idade do imóvel: 23 anos (1995)


Condomínio de alto padrão com terrenos de até 6.000m². Segurança 24h com portaria blindada. Alamedas largas e natureza exeburante. Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares). Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

Estágio
Pronto para morar
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