Palos Verdes - 2 lotes (2.480m²) térrea, 3 suítes!

Venda
R$ 3.850.000,00
IPTU
R$ 6.071,27
Condomínio
R$ 1.892,40

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código M505
Bairro Palos Verdes
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 3
Banheiros 6
Vagas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 453,00 m²
Área total 2.480,00 m²
Idade do imóvel 37 anos (1982)
Aceita financiamento Sim

Descrição

- Linda e excelente casa térrea diferenciada, num dos melhores condomínios da Granja Viana.
- Muito confortável, com ótimo acabamento e bom gosto.
- Vista maravilhosa voltada para o lago, em localização super especial na Granja e no condomínio.
- Repleta de armários com pisos em madeira, deck e cerâmica térmica antiderrapante, cimento queimado.
- Telhas Tégula.
- Hall de entrada social pela garagem, dando acesso ao living.
- Living para 3 ambientes com lavabo, integrados à deliciosa varanda com linda vista para a natureza.
- Salas de jantar, estar e lareira com TV.
- Linda varanda com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, armários e balcão.
- Piscina de alvenaria aquecida e iluminada, com escada interna, borda infinita, solarium, deck, ofurô e gazebo para descanso com vista maravilhosa.
- Escritório reversível para um quarto dormitório.
- 4 dormitórios, sendo 3 ótimas suítes com armários e integradas ao, lazer, piscina e jardim. Sendo a suíte máster com closet, escritório e saleta íntima. (1 suíte anexa ao espaço gourmet e 2 no corpo principal da casa).
- Amplo espaço nobre multiuso no piso inferior, com saída para o jardim. Com possibilidade de uma quarta suíte de hóspedes ou ideal para sala de música, biblioteca, estúdio, atelier ou ginástica.
- Banheiros em pastilhas, com gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo a máster com hidro e 2 cubas.
- Copa cozinha com despensa, repleta de armários planejados.
- Ampla lavanderia com apto de serviço.
- Grande quintal com vista, jardim e espaço para horta e pomar.
- Sistema de irrigação nas áreas de jardim com paisagismo.
- Sistema com câmera de segurança Tecvoz.
- Sistema de alarme Verisure.
- Portão eletrônico com interfone.
- Garagem automática para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler a gás e Solar para piscina.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 13.000 litros (2 Cisternas de 5.000 litros + 3 caixas de 1.000 litros).

Lote da casa: Lote 3 / Quadra D
Lote anexo: Lote 4 / Quadra D

AT: 2.480,00m² / AC: 453,00 m²
(Proprietário vende apenas a casa - Lote 3 - por R$ 2.850.000,00)
Valor do IPTU (2018): R$ 6.071,27 / ano ou 10 x de R$ 505,94
Permuta: NÃO
Documentação: ok
Estado de Conservação: Excelente - completamente reformada / atualizada

Nome do condomínio Condomínio Palos Verdes
Código 69
Estágio Pronto para morar

Descrição

Localizado no "miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Mapa