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Venda
R$ 2.000.000,00
Locação
R$ 6.000,00
Granja Viana | 4 dormitórios | 8 banheiros
Código
M532
Tipo
Casa
Bairro
Granja Viana
Condominio
Rua São Luis (Rua fechada)
Data de entrega
Ponto de referência
Escola Tangará
Cidade
Cotia
Transação
Venda
Locação
Finalidade
Residencial
Dormitórios
4
Sendo suítes
4
Banheiros
8
Vagas Descobertas
8
Vagas Cobertas
2
Área construida
460,00m²
Área total
2.166,00m²
Valor de venda
R$ 2.000.000,00
Valor de locação
R$ 6.000,00
Valor do IPTU
R$ 5.088,38
Permuta
Sim
Aceita Financiamento

Miolo Granja - Al. São Luis (rua FECHADA)

- Linda casa com grande jardim formado com frutíferas, pátios e vista maravilhosa.
- Pé direito alto, bem arejada e ensolarada.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em madeira (tábuas largas), cimento queimado, cerâmica, pedra Miracema.
- 2 lareiras.
- Hall de entrada social pela varanda em “L”, voltada para quintal e jardim com muita natureza.
- Living para 3 ambientes, com lavabo.
- Salas de estar com TV, lareira e jantar.
- Varanda em “L”, voltada para o jardim com muita natureza.
- 4 suítes. 3 com ar condicionado Q e F. 2 com closets, armários e terraços interligados. 1 com lareira e 1 no piso superior com mezanino e 1 mais independente com portas balcão e 2 salas, ideal para hóspedes no piso inferior, com acesso por larga escada revestida em madeira, com 2 salas e suíte com portas balcão.
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo 2 com hidro e a máster com 2 cubas.
- Copa cozinha com armários planejados.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia.
- Piscina de fibra (8m x 4m) com ducha, solarium e casa de máquinas.
- Rancho com muro de fundo em pedras. Espaço ideal para aperitivos e refeições.
- Anexo multiuso com closet e banheiro. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, jogos e academia.
- Quiosque para festas em cimento queimado, com deck em madeira, churrasqueira, fogão à lenha, bancada, mezanino, banheiro e linda vista.
- Pomar com jabuticaba, manga, mamão, acerola, abacate, limão Taiti, mexerica, laranja, banana e goiaba.
- Canil com 2 baias.
- Horta com espaço cercado.
- Caixa d’água.
- Portão Automático.
- Garagem para 10 vagas em grande pátio.
- Sistema de alarme.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros (5.000 litros torre para a casa, 500 litros casa hóspedes e 500 litros boiler).

AT: 2.166,00 m² / AC: 460,00 m²
Valor de Locação: R$ 6.000,00 (seis mil reais) mais IPTU
Valor aproximado do pacote: R$ 6.400,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio: Não participa da Associação
Permuta: Estuda propostas até 70% do valor
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: bom


Estágio
Pronto para morar
Corretora
Mônica Gietzel
CRECI 162860

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