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Venda
R$ 1.850.000,00
Locação
R$ 8.000,00
Chacara das Paineiras | 4 dormitórios | 7 banheiros
Código
M554
Tipo
Casa em condomínio
Bairro
Chacara das Paineiras
Condominio
Jardim Colonial
Data de entrega
0000-00-00
Ponto de referência
Av São Camilo
Cidade
Carapicuíba
Transação
Venda
Locação
Finalidade
Residencial
Dormitórios
4
Sendo suítes
4
Banheiros
7
Vagas Descobertas
2
Vagas Cobertas
4
Área construida
594,70m²
Área total
2.143,00m²
Valor de venda
R$ 1.850.000,00
Valor de locação
R$ 8.000,00
Valor do condomínio
R$ 1.170,00
Valor do IPTU
R$ 5.797,30
Permuta
Sim
Aceita Financiamento

Jd Colonial - Linda, espaçosa e confortável!

- Excelente casa reformada em estilo rústico contemporâneo. Tijolinhos com detalhes em pedra.
- Em ótima localização, na Granja Viana.
- Casa ampla e confortável, bem arejada e ensolarada, com ótimo acabamento.
- Repleta de armários.
- Pisos em pedra Ardósia, tábuas largas, revestimentos de madeira e cerâmica.
- 4 ar condicionados, 2 Q/F e 2 F.
- 3 entradas: social, garagem e serviço.
- Projetos de iluminação e paisagismo.
- Lindo e grandes jardins na frente, laterais e fundos em patamares, com divisa e vista para o lago, em um dos lados.
- Frutíferas: jabuticaba, laranja, limão, amora e pitanga.
- Gazebo no jardim para descanso e contemplação, com vista para o lago.
- Hall de entrada social imponente.
- Lavabo.
- Living integrado por 2 grandes alas em leves desníveis, com 8 ambientes e detalhes em tijolinhos e pedras.
- Salas de jantar, 2 salas de estar, 1 sala de inverno, 2 salas com lareiras, música e TV.
- Voltadas para grande varanda com espaço copa (bancada e pia), lazer e jardim.
- Piscina de alvenaria (8m x 4m) com grande escada de acesso interna, ducha, solarium e casa de máquinas.
- Vestiário.
- Espaço para sauna ou depósitos.
- Escada de pedra com corrimão em ferro.
- 4 suítes com closets em 2 alas.
- 2 suítes piso inferior, ideal para hóspedes (1 sendo usada como escritório).
- 2 suítes piso superior com roupeiro, sendo a master com closet. A suíte do bebê foi toda reformada recentemente.
- Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a máster com hidro, 2 cubas e espaço para jardinzinho.
- Copa cozinha com bancada em “L”, armários planejados e despensa.
- Grande área de serviço fechada, integrada à garagem e cozinha com 2 suítes de empregadas e passagem para o quintal lateral aberto.
- Espaço multiuso, sendo usado como oficina / marcenaria.
- Playground.
- Canil.
- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas, totalmente fechada, com escada de acesso interno.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, mais pontos de tomadas 220V em todos os chuveiros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto: Fossa Séptica (2 conjuntos).
- Armazenamento: 7.000 litros.

AT: 2.143,00 m² (34 m de frente) / AC: 594,70 m²
Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais) mais IPTU e Condomínio
Valor aproximado do pacote: R$ 9.650,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio (Nov/18): R$ 1.170,00
Valor do IPTU (2018): R$ 5.797,30 / ano à vista ou 10 x de R$ 644,14
Permuta: Estudas propostas por casa nos condomínios Jd Mediterrâneo, Pq. Silvino Pereira, Palos Verdes e Alphaville Granja Viana, inclusive por imóvel de maior valor
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Ótimo
Idade do imóvel (construção): 1998 - Compraram e reformaram em 2008


Condomínio exclusivo, com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João (acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuiba após o muro do Palos Verdes)

Estágio
Pronto para morar
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