Jd das Flores - LOCAÇÃO 3 dorms/1st, piscina e gourmet!

Locação
R$ 4.900,00
IPTU
R$ 1.528,35
Condomínio
R$ 500,65

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código M623
Endereço Rua dos Cravos
Numero 494
Bairro jardim das flores
Transação Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas descobertas 2
Área construída 147,60 m²
Área total 266,06 m²
Metragem 266,06

Descrição

- Charmosa casa em ótimo condomínio.
- Living para dois ambientes, com lareira e pé direito alto.
- Cozinha americana, com armários.
- 3 dormitórios, sendo: 2 dorm. no térreo e suíte c/ closet no piso superior.
- Jardim na frene da casa, com piscina.
- Quiosque gourmet com churrasqueira.
- Lavanderia na parte superior, com acesso por escada caracol.
- 2 vagas descobertas.
Valor de Locação: R$ 4.900,00 (três mil e setecentos reais) mais Condomínio e IPTU
Valor aproximado do pacote: R$ 5.500,00
Garantia exigida: a combinar
EM REFORMA / PREVISÃO CONCLUSÃO: FINAL SETEMBRO (2020)
(Projeto sujeito a alterações)

- Ligação do gás encanado (Comgás)
- Pintura de janelas e porta balcão.
- Substituição das claraboias do quarto azul e living.
- Troca das réguas do piso laminado do quarto azul.
- Colocação de azulejos no box do banheiro do térreo.
- Substituição da porta da cozinha ( provavelmente instalação de uma pequena cobertura para proteger mais a porta).
- Troca da cuba e torneira da cozinha.
- Restauração da porta de correr e porta de entrada.
- Limpeza da tinta da janela do hall de entrada.
- Recolocar todos os espelhos de tomadas e interruptores.
- Tirar o deck estragado, fazer um novo contrapiso e aplicar porcelanato que imita madeira.
- Recolocar o degrau de madeira da escada de acesso à casa, lixar todos e aplicar stain.
- Lavar o telhado, limpeza e pintura das calhas.
- Restaurar o forro de madeira.
- Embutir o conduíte no muro atrás da piscina, por onde passa a fiação de antena.
- Checar funcionamento da piscina e executar a limpeza.
- Lavar os muros e escada caracol, remover tinta e ferrugem da escada caracol e portão social, e repintar ambas as peças.
- Restauração do portão da garagem e da cobertura. Novo contrapiso.
- Cortar o muro do lado esquerdo da garagem, de quem da rua olha.
- Instalação de um portão de correr baixo, para melhorar o acesso ao quintal.
- Reforma do acesso à garagem, para que entrem dois carros.
- Pintura externa.
- Recolocar as telhas na área da churrasqueira, lavar o telhadinho e passar resina nós tijolos.

Nome do condomínio condomínio das flores
Código do condomínio 223

Mapa