Cond. SPII - Impecável! Charme, 4 sts, piscina, salão gourmet, muito verde!

Venda
R$ 2.700.000,00
IPTU
R$ 5.410,88
Condomínio
R$ 795,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 4 suítes)
6 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. M587

Cond. SPII - Impecável! Charme, 4 sts, piscina, salão gourmet, muito verde!

- Casa linda! Excelente! Extremamente aconchegante, com ótimo acabamento.
- Imóvel ideal para os amantes da natureza, pela sua localização especial, com linda vista para o verde.
- Ótimo apelo para estrangeiros e executivos expatriados, pela sua localização privilegiada, exuberância da vegetação, tranquilidade e total privacidade.
- Casa bem construída, ampla, ensolarada, bem arejada e iluminada,
- Localização segura em rua sem saída, com facilidade de estacionamento para visitas.
- Ampla área verde externa com jardim e pomar.
- Todos os cômodos são voltados para a natureza. Da suíte master avista-se o campo de golf do São Fernando Golf Club.
- Repleta de armários.
- Pisos em porcelanato, madeira, cimento queimado e cerâmica.
- Ar condicionado em 2 suítes.
- Hall de entrada imponente.
- Escritório.
- Living para 2 ambientes com lareira e lavabo.
- 4 Suítes, a master com closet, sendo 3 suítes na parte superior da casa e 1 suíte no térreo.
- 6 banheiros. Box de vidro, gabinetes e espelho, sendo a master com hidro.
- Sala de jantar com bar, cafeteria e varanda com linda vista.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, com despensa.
- Jardins internos em todos os níveis da casa.
- Piscina de alvenaria, com deck e solarium.
- Salão de descanso da piscina, com copa e banheiro.
- Salão multiuso ideal para brinquedoteca, atelier, academia, jogos e música, voltado para o jardim.
- A área de lazer da casa é voltada para uma reserva permanente de Mata Atlântica.
- ANEXO de convivência e maravilhoso e completo espaço Gourmet, com vários ambientes integrados ao lazer. Cozinha repleta de armários com despensa, fogão embutido e churrasqueira, sala refeições, sala TV, lareira, lavabo e deck.
- Casinha de boneca em alvenaria.
- Área de serviço com lavanderia.
- Quintal.
- 2 depósitos.
- Banheiro de serviço.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Sistema de telefonia interna e porteiro eletrônico.
- Sistema de segurança com sensores e alarme.
- Aquecimento central de água: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.

AT: 1002,90 m² (33,66 m de frente) / AC: 561,73 m²
Valor de Locação: não aluga
Permuta: Estuda proposta envolvendo apto até R$ 600 mil, próximo a estação de Metrô, Zonas Sul e Oeste de São Paulo
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Imóvel ocupado. Agendar com antecedência.
Estado de Conservação: Muito bom! Necessita apenas pintura externa e decks da piscina/área gourmet

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Endereço
Rua Tomé de Souza, 61
Cidade
Cotia - SP
Região
Granja Viana
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Metragem
1002,90
Área construída
661,73 m² R$ 4.080,21/m²
Área total
1002,90 m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
São Paulo II

Ref. 88

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas

Estágio
Pronto para morar


Mapa