CASA ALTO PADRÃO - SÃO FERNANDO GOLF CLUB!

Venda
R$ 4.500.000,00
Condomínio
R$ 1.700,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Mansão
Código B755
Bairro Vila de São Fernando
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 8
Vagas 8
Área construída 900 m²
Área privativa 900 m²
Área total 1450 m²
Metragem 1450
Estuda permuta Sim

Descrição

MANSÃO ESTILO CONTEMPORÂNEO, EM ESTRUTURA METÁLICA APARENTE (única na Granja Viana).
ÁREA ÚTIL 900m², TERRENO DE 1.450m²

Está no melhor e mais seguro da Granja, com projeto arrojado, construida com 3 pavimentos num terreno declive totalmente aproveitável:

ANDAR PRIVATIVO com hall social e 4 suítes, sendo uma máster, todas com closets e varandas com guarda corpo em vidro de segurança;
ANDAR SOCIAL com 5 salas de estar, cozinha gourmet, jardim de inverno, escritório, Home Theater e adega, integrado ao extenso jardim gramado e piscina com borda infinita, aquecida e iluminada com vista para a mata preservada;
ANDAR DE SERVIÇO com vestiários, sala de máquinas e apartamentos de empregados, lavanderia e cozinha.

A casa conta com detalhes exclusivos e de design exclusivo como escada caracol de 4 metros de altura, portas balcão exclusivas com 3,5 metros de altura, portas de entrada e salas pivotantes e deslizantes em aço e madeira de demolição, claraboia em forma de pirâmide em jardim de inverno com 7 metros de altura, piscina suspensa em aço e concreto toda revestida em pedras hijau importadas da indonésia. Mais de 600m² de gramado.
Tem também soluções ecologicamente corretas como captação de água de chuva, 5.000 litros de água de reuso, sistema de aquecimento de água para todas as torneiras e chuveiros com placas solares e boiler de 600 litros e sistema de aquecimento da piscina com placas solares.

Localização privilegiada no local mais alto do condomínio, com vista panorâmica total para área verde tombada.
Condomínio com o melhor Campo de Golf do Brasil segundo o site Tacadas.com
Escolhido Condomínio mais seguro da Granja Vianna por várias vezes, tem Guarita Blindada, Dilacerador de Pneus, Vigilância e ronda armada 24hs., 106 câmeras de entorno com sistema de cerca virtual por aproximação, Biometria nas cancelas, Cerca de 10 mil volts em todo o entorno, apenas 110 residências

CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVA
Construída toda em aço e vidro construída com materiais de primeiríssima linha, já que foi originalmente concebida moradia do proprietário, e não para venda.
Garagem com 4 vagas cobertas mais 4 descobertas.
Corredores se serviço de ambos os lados com 2,5 metros de largura.
Hall de entrada com porta exclusiva pivotante feita sob medida e fechadura digital, sala de espera e lavabo.
Jardim de Inverno com 7 metros de pe direito e Escada central exclusiva com projeto de design diferenciado e claraboia em forma de pirâmide em vidro com 25m2.
4 suítes todas com varanda e closet. Suíte master com sala íntima, 2 closets, 2 banheiros e varanda com hidro e 11 vista panorâmica para a piscina e a área verde.
Todos os banheiros completos inclusive com box blindex, iluminação, bancadas de porcelanato, metais importados.
Portas Balcão das suítes com designe exclusivo,s em madeira com venezianas embutidas.

Pavimento social com 8 salas com pé direito de 4 metros, 2 lavabos, portas exclusivas em aço e vidro com 3,5 mts de altura
sala de verão que atende a piscina Bar integrado à churrasqueira interna.
Cozinha gourmet completa com 2 pias, torneiras gourmet importadas, churrasqueira, 2 cooktops, espaço para utensílios e despensa.
Sala de jantar, jardim de inverno, Sala de estar da adega, Sala de estar do escritório, Sala de estar do home theater.
Adega para 400 garrafas, Home Theater, Escritório

Piscina com projeto super exclusivo, toda em vigas de aço aparente e Concreto, suspensa com borda infinita. Mede 12m x 6m e entre 1,2m e 1,8m de profundidade. Capacidade 100.000 litros, revestida com pedras vulcânicas Hijau, da indonésia, côr verde água , lisas por dentro, e bruta por fora. Sistema de iluminação a LED de 50w exclusivo e projetado sob medida. Aquecida por 14 placas solares e sistema de automação.

MEMORIAL DESCRITIVO
550 m² de assoalho maciço Cumarú exportação de 2cm de espessura, 15cm de largura e tábuas de mais de 2 metros de comprimento
Porcelanato de 1m² nas salas de verão e cozinha gourmet.
Bancadas de Porcelanato esculpido em todos os ambientes, inclusive de empregados.
Forro em ripões de madeira exclusivo em todas as salas.
Portas exclusivas feitas sobre medida em aço pintado, e madeira de demolição em vários ambientes.
Portas Balcão das suítes exclusivas do tipo Breeze.
Portas deslizantes em Aço de 3,5 m em todas salas (8 vãos com 28 portas) permitindo acesso completo ao jardim de qualquer porta.
Portas de Correr com veneziana móvel, em madeira de primeira e dobradiças importadas especiais e fechaduras diferenciadas.
Guarda corpo das varandas em vidro de 15mm. Metais importados padrão Quadratta. Duchas importadas.
Vigas aparentes em toda a obra por dentro e por fora, pintadas com tinta especial Aço Cortén, imitando ferrugem inclusive ao toque.
Vidros cor Bronze temperados ou temperados e laminados de segurança.
Iluminação indireta nas vigas de aço.
Iluminação de jardim completa.
Projeto exclusivo de espelhos de tomadas, estilo industrial.
Aquecimento Solar com boiler de 600 litros.
Sistema de água de reuso de 5.000 litros.
Sala de máquinas no subsolo com espaço para oficina ou sala de jogos com 100m²
2 vestiários completos com antessala e banheiro feminino e masculino.
Área de Serviço de 28m² com 2 tanques e preparação para 2 máquinas de lavar e demais utensílios.
Cozinha de serviço com 28m² e pia de granito de 4 metros, cuba dupla e torneiras gourmet importadas. Despensa
Apartamento de Empregados/Motorista com 2 suítes com banheiros completos e box de vidro, Sala de estar.
Automação de luzes dividida em 8 setores programável.
Preparação completa para A/C em todos os ambientes.
Estuda permuta de até 50% do valor.

Nome do condomínio São Fernando Golf Club
Código 185
Estágio Pronto para morar


Vigilância 24 horas

Instalação


Campo de golfe

Mapa