Área

- Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo. - Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. - Próximo ao Rodoanel Mario Covas. - Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. - Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível. - Leve Aclive. - Vista para o pôr do sol. - O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. - Rua sem saída. - Onde várias casas estão sendo construídas atualmente. - O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior. - Documentação toda em ordem. - Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso. - Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia. - Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA - A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental. (https://leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp) Valor de locação: não aluga Valor do IPTU (2021): 500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedencia. Estado de conservação: com vegetação de pequeno porte

Lote 2.334,00 m² - Est Marselha (Chácaras do Refúgio) - Excelente Lote residencial com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos. - Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square. - Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir. - Vista para o verde. Permuta: não estuda Documentação: ok - possui negociação ativa do IPTU Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência

Um terreno maravilhoso, plano terraplanado, na parte alta do condomínio, um belo projeto arquitetonico aprovado pronto para iniciar as obras de sua casa num dos melhores condominios da região com quadras de tenis, playgrounds, e segurança 24 horas.

COM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, AO LADO DO SHOPPING DA GRANJA, NA RUA MAIS BONITA DA GRANJA, O RESERVA DO VIANA é UM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO COM 80 LOTES. RODEADO POR UMA EXTENSA MATA PRESERVADA, A MAIORIA DOS LOTES TEM UMA EXCELENTE TOPOGRAFIA. CASAS DE ALTO PADRÃO. A RUA DE ACESSO E MARAVILHOSA E FORMA UM CORREDOR DE ARVORES CENTENÁRIAS! ESSA RUA ERA O ANTIGO ACESSO A SEDE DA FAZENDA DO SR. NISO VIANNA, POR ISSO ESSA BELEZA EXUBERANTE. LOTE COM EXCELENTE TOPOGRAFIA,. É o último lote a venda no Condomínio Reserva do Vianna

Área 33.780 m2 próxima ao centro da cidade de Cotia entre bairros com grande densidade populacional. Ótimo para empreendimento, incorporador, etc. Feito estudos planialtimetrico,Proprietário pode estudar negociar. Uma das útimas áreas dessa proporção disponíveis na região! Localização com infra estrutura de comercio no entorno, transporte publico, rua asfaltada, escolas e creches, posto de gasolina, próximo ao Parque Chico Anísio e UPA, estando à 3 minutos do Centro de Cotia com fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares. Zoneamento: ZIS Documentação regularizada, uma oportunidade única.

Para venda ou locação, km 43,5 da Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista. 165m de testada principal. Área de mais ou menos 7800,00 m², medidas: 124 metros de frente para a Raposo Tavares e 66 metros da frente aos fundos.

- Km 42,5 Raposo Tavares – Sentido Interior - Área total 19.566,68 m² – Zona Mista – IPTU :Consultar

KM 51 da Bunjiro Nakao - Área de 58.000,00 m² - Medidas do Terreno: Frente para Rodovia 196m / Id esquerdo 423m / Id direito 474m / fundo 156m - Zona Industrial / Comercial - IPTU :Consultar - Valor : 150,00 o m²

Área com leve declive 50 x 184 zona residencial ótima para implementação de condomínio, documentação toda certa com vistas para venda com entrada em dinheiro. Com estudo planialtimetrico, Diretrizes Matricula e demais documentos tudo ok. Ótimo para construção de casas em condominio. Plano com leve declive ao fundo. de frente para Asfalto

- Área de ZIS (Zona de Interesse Social), com possibilidade de construção MCMV, moradias populares ou comércio de bairro. - Vizinhança repleta de casas e prédios populares. - Distante aprox. 3 km do centro de Cotia (10 minutos), com acesso pelo retorno do K 33 da Rod Raposo Tavares. - Valor do m²: R$ 784,00. Permuta: Estuda até 40% do valor, imóveis com renda. Documentação: 100% em ordem! (*) Financiamento Bancário: permite (*)

- Terreno para empreendimento: prédio residencial ou galpão. - Localizado antes da portaria do Cond. Vila Velha (Carapicuíba). - Aclive suave, retangular, meio de quadra. - Zoneamento: ZT - Zona de Transição. - Valor do m²: R$ 742,41. - PP possui estudo para incorporar edifício residencial com 70 unidades (área construída total: 5 mil m²). AT: 2.222,50 m² (35 m frente e fundos por 63,50 nas laterais) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2019): não informado Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiado (*)