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PROPOSTA EM NEGOCIAÇÃO - C/ EXCLUSIVIDADE ATÉ 01/04/18

Área para Incorporação Ref: M296
Parque Rincão, Cotia - SP

Área IND/COM - em frente ao Templo Zu Lai - potencial construtivo de 10.380,29 m² Em épocas difíceis, surgem as melhores oportunidades: COTIA PARK. A NOVA ÁREA COMERCIAL DE COTIA - ao lado do Templo Zu Lai e em frente ao Colégio Sidarta. A hora é agora! O lugar certo para os melhores negócios do momento na região. Aqui você encontra as melhores condições estratégicas, logísticas e comerciais para um investimento certo. Longe do caos da metrópole, porém perto da maior capital do país e dos principais municípios do estado de SP. Permuta: estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Visitas: diretamente no local Descrição do imóvel: Dois platôs: - Platô A – Área útil: 462,29 m² - Platô B – Área útil: 1.469,87 m² - Total de 14.155,68 m² de área, para construção de DOIS blocos, com potencial construtivo total de 10.380,29 m², com 4 pavimentos para cima e 2 para baixo em cada bloco. Características técnicas - 14.155,68 m² de área total, completamente estruturada: - Rede de iluminação das vias públicas; - Capacidade de tensão: alta, média e baixa; - Fornecimento de água potável; - Saneamento básico; - Acesso por vias asfaltadas; - Área urbana e ao mesmo tempo privativa. Localização estratégica - Região com imenso potencial econômico e extremamente bem localizada: - 5 minutos do Centro de Cotia – polo industrial e centro urbano crescente; - 15 minutos do Rodoanel Mário Covas – eixo arterial do transporte estadual; - 25 minutos de Embu das Artes – centro cultural e artístico; - 30 minutos da Marginal Pinheiros – via de conexão municipal; - 32 minutos de São Roque – polo gastronômico e turístico. Possibilidades comerciais - O Cotia Park reúne condições ideais para diferentes tipos de projetos: - Shoppings; - Centros comerciais; - Condomínios Residenciais; - Hotelaria; - Escolas e universidades; - Hospitais e centros de saúde; - Logística.

14.155,68 m²

Terreno em Condomínio à Venda, SÃO FERNANDO GOLF CLUB -Cotia

Terreno em condomínio Ref: K223
São Fernando Golf Club, Cotia - SP

Terreno imperdível, em condomínio fechado de alto padrão, pronto para construir, com projeto aprovado para imóvel com 541,12m2 - São Fernando Golfe Clube. Fácil acesso tanto pela Raposo Tavares no Km 28,5 sentido Cotia, quanto pela Castelo Branco via - Barueri. Altíssimo padrão, em alamedas largas, com manutenção impecável, natureza exuberante, terrenos a partir de 1.000m2, traz a privacidade e segurança necessária. Portaria 24hs e segurança completa, com ronda interna. Referência na região, com o mais completo campo de golfe internacional. O terreno em localização privilegiada, já está terraplanado, e pronto para construir, fica defronte ao Bosque das Corujas, e faz divisa com um viela, o que lhe proporciona privacidade total. Não perca tempo, venha conhecer e se apaixonar, o lugar para pessoas de bom gosto e amantes da natureza, sua família merece! ESTUDA PROPOSTA

1.300,00 m²

Terreno em Condomínio à Venda, RESERVA SANTA MARIA - Jandira

Terreno em condomínio Ref: K197
Reserva Sta. Maria, Jandira - SP

Ótimo terreno em condomínio fechado de alto padrão Reserva Santa Maria. No condomínio um clube completo, com tudo para todos. O condomínio conta com diversas atividades como aula de Tênis, Zumba, Corrida e Caminhada Funcional, personal trainer dentro da academia do condomínio, muay thai... Sem pagar nada a mais por isso! Tudo incluso no valor do condomínio.Ao todo, o condomínio Reserva compreende em 667.090,66 m2, sendo que 35,32% são áreas de preservação, garantindo as famílias uma área de mata nativa preservada, inclusive com a fauna e a flora do lugar. São 463 lotes , sendo que deste total uma média de 230 casas estão prontas e habitadas. O acesso é fácil tanto pela Raposo Tavares Km 28,5 sentido Cotia, quanto Castelo Branco via Barueri. Em rua tranquila e arborizada, sem saída, o que vai lhe garantir privacidade maior, no miolo do condomínio, a vista é fabulosa para o Pico do Jaraguá. Terreno em leve aclive, já com vizinho na sua lateral direita. Venha fazer parte desta qualidade de vida, com praticidade e bom gosto, traga a sua família, agende uma visita. Temos certeza que vai se apaixonar!

560,00 m²

Terreno à Venda, Caiapiá - Cotia/SP

Área Ref: K195
Caiapiá , Cotia - SP

Terreno em aclive, perfeito para construção de villagio, em ótima localização, próximo do comércio local, serviços, escolas e empresas. São 40m de frente, em rua sem saída, que é transversal a Estrada do Caiapiá, totalmente asfaltada e iluminada. Na região, muitos villagios, e chácaras. sendo que a Estrada do Caiapiá ( Vasco Massafeli) é quem liga o Jardim Pioneira a vários bairros como Parque Rincão, Portão e fica a 4Km da Raposo Tavares, sentido Cotia, na altura do Km 28,5 na Estrada Fernando Nobre. Enfim, ótima oportunidade para construtores, empreendedores ou incorporadores. Agende uma visita! Permanecendo o interesse, temos o Estudo Planialtimétrico do terreno. O valor de R$ 450 mil agora pode ter uma parte parcelada!! 150 MIL DE ENTRADA, E 300 MIL RESTANTES podem ser parcelados em 100 x 3.000,00.

5.324,00 m²

Lote R. Rio Bonito - rua fechada, local alto!

Terreno Ref: M274
Miolo da Granja, Cotia - SP

Lote realmente especial: alto, ensolarado, uma linda vista e com localização nobre no Miolo da Granja, em um pequeno bolsão residencial fechado com cancela e portaria 24h, composto por uma única rua sem saída, cercada por residenciais de alto padrão Endereço: Rua Rio Bonito, s/n (Quadra A / Lote 7) - Miolo da Granja, Cotia, SP - CEP 06708-660 (Bairro postal: Chácara Eliana) A.T.: 1.489,50m² (30m de frente x 49,6m nos lados) Valor do Condomínio (Associação): não Valor do IPTU (2016): R$ 2.852,39 Permuta: Não Documentação: 100% Ok Financiamento bancário: Permite DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Localizado no ponto mais nobre do Miolo da Granja Viana, vizinho ao Cond. Pq. Silvino Pereira e Jardim Mediterrâneo, com entrada pela R. das Granjas; - Rua residencial fechada, com guarita/portaria e controle de acesso para morador e visitante (portaria 24h); - Lote alto e ensolarado, livre de árvores "protegidas"; - Topografia: aclive suave; - Possui levantamento planialtimétrico e sondagem do solo; - Pés de goiaba, romã e banana - Valor do m²: R$ 328,97

1.489,50 m²

Área Rural, RECANTO DAS MARGARIDAS -Itapecerica da Serra

Área Ref: k206
Recanto das Margaridas, Itapecerica da Serra - SP

Para investidores: Área rural, com aproximadamente 10.000m2 de terreno construível, em área de 26mil alqueires paulista. Próximo da Rodovia e pedágio, tendo muitas pousadas e restaurantes campestres. Valorização garantida, pelo fácil acesso. Perfeito para condomínio residencial, clube, chácara, spa. Matrícula atualizada, documentação OK. Já há uma pequena obra, em construção em um dos platôs.

26 Alqueires

Terreno no Condominio Paysage Noble

Terreno Ref: 560
Paysage Noble, Vargem Grande Paulista - SP

Lindo terreno com leve aclive acima do nivel da rua, vista privilegiada, no Paysage Noble, Escriturado, IPTU e condominio pagos. 847,37 m2 medindo 28,32 m de frente

847,37 m²

Forest Hills – Lote plano e limpo, gramado.

Terreno em condomínio Ref: M454
Forest Hills, Jandira - SP

- Plano, limpo, gramado. - Final de rua. - Cercado por área de preservação do condomínio. - Valor do m²: R$ 365,36 AT: 1.012,70 m² Valor do condomínio (Out/17) : R$ 1.255,60 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 5.755,25 ano ou 10 x de R$ 639,49 Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Limpo

1.012,70 m²

Terreno bem localizado para incorporador

Área Ref: 206
Educandário, São Paulo - SP

Terreno de aproximadamente 3000 metros quadrados. Terreno com algumas arvores e com leve declive, próximo ao comércio, bancos, escolas, etc. Localizada em rua sem saída, perfeito para empreendimento imobiliário ou para galpão. Estuda permuta. Documentação em ordem. Medidas Frente 54,99 metros Lado Esquerdo 44.80 Lado Direito 66,50 Fundo em curva

3291 m²

Terras do Madeira - Lote com PROJETO ao lado da Pracinha!

Terreno em condomínio Ref: M450
Terras do Madeira, Carapicuíba - SP

- Um lote em declive, na área da entrada e plano para implantação do térreo, na melhor localização do condomínio. - Autorização para supressão da mata, já expedida pela Cetesb. - Projeto de Arquitetura já pronto em fase de Ante Projeto e aprovado pela Prefeitura- o lote será vendido com o PROJETO JÁ PRONTO PARA DESENVOLVER O EXECUTIVO. - Exatamente ao lado da "pracinha" do condomínio. - Cercado por área de preservação do condomínio. - Valor do m²: R$ 700,00 - PROJETO (pode ser transformado/adaptado para o comprador - a conversar) - Living para três ambientes, lareira, varanda. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. AT: 450,00 m² (15 m de frente) Projeto com AC: 228,22 m² Valor do condomínio: aprox. 300,00 / mês Valor do IPTU (2017): aprox. R$ 2.000,00 / ano Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: lote preparado com projeto

450,00 m²