- A circulação da casa gira em torno de uma escada central; - Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço; - Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC; - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette; - Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo; - Escritório; - Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio; - Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato; - Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna; - Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha; - 4 dormitórios no andar superior, sendo 2 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F, mais 2 "suítes americanas" - Suíte máster com escritório privativo, com linda vista; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros; - Copa cozinha com armários planejados e despensa; - Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante; - Quarto e banheiro de serviço; - Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura); - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 4.000 litros. Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: bom

R$ 1.650.000,00 Venda

Golf Village

Ref. M354

- Excelente casa muito confortável com privacidade e ótimo acabamento. - Bem arejada e iluminada naturalmente. - 4 entradas de acesso: Social, lazer, garagem e serviço. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, madeira, cerâmica e pedra Miracema. - Projeto de iluminação em forros de gesso com sancas. - Hall de entrada social com lavabo e escritório. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes, integrados ao lazer. - Salas de jantar, estar/TV, lareira em desnível e bar com adega subterrânea integrada. - Ótima varanda com churrasqueira, bancada, pia e ótima vista. - Grande quintal com lazer, jardim e vista. - Piscina em formato orgânico com aquecimento solar, prainha, hidro, iluminação e solarium. - Vestiário com box de vidro, espelho e espaço ideal para sauna. - Escadas revestidas em madeira com guarda corpo de alumínio. - Family room multiuso, ideal para TV. - 2 ótimos roupeiros. - 3 suítes repletas de armários, sendo 2 com terraço e a máster com closet todo planejado. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster em mármore com hidro e 2 cubas. - Copa cozinha grande, com armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta no quintal lateral e fechada com lavanderia e 2 tanques. - Suíte de serviço com acesso externo independente. - Bom depósito. - Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas com acesso direto à casa. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros). Permuta: Estuda até 50% do valor, apartamento na região de Alphaville Barueri / Santana do Parnaíba. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA Estado de Conservação: bom, necessita apenas pintura Idade do imóvel: 2003

R$ 2.700.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Ref. M534

- Ótima localização, com muita privacidade e linda vista.- Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada.- Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha).- Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes.- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.- Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade.- Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes.- Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal.- Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas.- Tomadas em 110 e 220 volts.- Projeto de gesso e iluminação.- Projeto de paisagismo.- Sistema de segurança com 5 câmeras.- Aspiração central.- Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando.- 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F.- Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente.- Living social com pé direito duplo.- Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema.- Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr.- Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox.- Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior.- Escritório.- 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada.- Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica.- Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista.- Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas.- Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux.- SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas.- Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp.- Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro.- Vestiário.- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos.- Depósito externo.- Portão automático.- Porteiro eletrônico.- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.- Gerador diesel que atende toda casa.- Gás de rua encanado.- Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico.- Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 5 mil litros.Permuta: Não Estuda.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteImóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Impecável!

R$ 7.300.000,00 Venda

Jardim São Paulo II

Ref. M926

ABL 5.429m²Área Fabril 4.995m²Áreas Marquise 265m²Área comum 169m²Docas: 9Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Iluminação Led em 100% do condomínioUso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiáriosÁgua de reuso para lavagem de pátio e regas de jardimInfra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsPátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificado de sustentabilidade LEED GoldLocalizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – a apenas 1 km da rodovia Jacu Pêssego, 33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 63 km de Santos. Dispõe de padrão rigoroso de operação profissional de segurança 24 horas por dia, portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso.

R$ 173.728,00 Locação

Jardim Paranavaí

Ref. 2647

CASA CONTEMPORÂNEA MODERNA INTEGRADA E PRÁTICA. PROJETO ÚNICO ENCANTADOR! ESTILO ESPETACULAR COM DETALHES EM TIJOLOS QUADRADOS APARENTES. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO a meia quadra da José Felix de Oliveira, no centrinho da Granja Viana. - Casa de esquina com 2 portões: Rua São João x São Judas Tadeu. Ruas arborizadas e fáceis de estacionar. - Jardim formado e projetado pela Paisagista Angélica Brückner. - Frutíferas: carambola, limão Siciliano e Taiti, lichia e amora. - 2 hortas. - Ótimo acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tábuas largas rústicas, porcelanato, cerâmica, deck, concreto e pedra. - Louças e metais de qualidade. - Sistema de segurança para 16 câmeras. - Projeto de gesso e iluminação. - 2 portões de entrada com 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta pivotante. - Lavabo amplo com bancada e espelho. - Living poderoso todo envidraçado, para vários ambientes em 2 alas, a ala da biblioteca com pé direito de 5m, com portas pivotantes de 4m em aço e vidro. - Ambientes para estar, biblioteca, música, jogos, bar e sala de jantar mais reservada, com jardim de inverno. - Grande terraço maravilhoso em cimento e deck com bancos e mirante voltado para o lazer e abraçado pela natureza. - Escada externa larga de madeira com estrutura de ferro, pelo terraço deck, dando acesso ao lazer no piso inferior. - Cozinha grande completa, toda planejada com de alta qualidade, sofisticação e jardim interno. Integrada à sala de jantar por uma grande porta de vidro de correr. Bancada com 2 cubas e filtro. Grande ilha com pia e filtro, refrigerador, fogão cooktop Midea 5 bocas, forno, micro-ondas e lava-louças. - Área de serviço aberta, coberta e ensolarada. Lavanderia fechada com armários planejados com detalhes de revestimento verde, tanque e banheiro de serviço. - Acesso à área íntima com porta de isolamento. - Escritório ou quarto de hóspedes. - Banheiro completo da área íntima/ hóspedes, com espelho, gabinetes e box de vidro. - Family room com home theater e roupeiro. - 5 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com portas balcão e 1 suíte americana (2 quartos). A master com armários e closet. - Banheiros com espelho, gabinetes, bancadas e box de vidro. Sendo a máster espetacular com 2 cubas e detalhes contrastantes de vidro, tijolos e plantas na hidro redonda dupla, envidraçada panorâmica. - Escada interna de alvenaria, dando acesso ao lazer no piso inferior. LAZER COMPLETO: - Jardim formado. - 2 lagos ornamentais. - SALÃO MULTIUSO ideal para festas, home theater, jogos, academia, atelier, home office, com banheiro completo, bancada, pia, espelho e box de vidro. - Sauna seca para 8 pessoas. - 2 Vestiários M e F completos, em pastilhas, com bancada, espelho e box de vidro. - Piscina de alvenaria 10m x 7m, iluminada, revestida em pastilhas, com prainhas quebra marolas nas laterais, solarium deck com bancos e casa de máquinas. - Jacuzzi. - ANEXO GOURMET AMPLO recém reformado. Ideal para festas com forno Profissional FornoFlex, funciona à lenha, energia elétrica e gás. Ainda não estreado. Valor: R$ 23.000,00. fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, geladeira, bancada e pia. - Campinho gramado. - Equipamento com barras de ginástica. - Apto de caseiro com entrada externa e 5 cômodos: Sala, cozinha, quarto, banheiro e pequena área de serviço. - Grande depósito. - Oficina. - Canil. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 12 vagas, sendo 6 cobertas. Mais um grande pátio para estacionamento no “campinho”. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Boiler 1 mil litros - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 8 litros (além dos 2 lagos - captação de chuva) com o total de 120 mil litros) - Esgoto: Fossa. - Pode-se contratar ronda da empresa Raio de Luz (R$ 200,00 / mês) AT: 4.415,00 m² (testada principal "esquina": 177,71 m) / AC: 1.190,00 m² Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por casa sem piscina, para reforma ou lote em condomínio fechado na Granja Viana. Ou, apto na Zona Oeste em São Paulo: Pinheiros, Vila Madalena, Perdizes, Pacaembu. Documentação: ok - falta apenas averbação de algumas áreas construídas posteriormente, o que será feito no momento da venda. Financiamento Bancário: permite, após averbações na Matrícula Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Muito bom

R$ 6.300.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. M974

Taboleiro Verde - Chácara 5 mil m² - Arquitetura autoral com forte pegada ecológica!(Em 2 LOTES)CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL!UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE!Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL!São 5.250 m² de estilo de vida.Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE.Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida.UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA.FAUNA E FLORA ABUNDANTESFloresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial.Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas.ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS:Bananas: Nanica, Prata e Figo.Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca.Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia.Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano.Lichia.Jambo.Jabuticaba (2 pés).Amora.Pitanga (vários pés).Café (vários pés).Cravo da índia.ESPAÇO HORTACASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO.Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial!Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora.Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão!Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas.Madeiramento nobre.Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras.Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção.3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço.Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão.Garagem em pátio para 4 vagas.Internet fibra.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros).CASA LOFT INTEGRADALoft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos.Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas.Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos.Terraço deck panorâmico.Suíte com armários integrada à sala íntima e mezaninoBanheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico.Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio.Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega.Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça.Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço.Lago de pedras com bomba de circulação e cascata.Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio.Pátio com linda pia rústica externa.Escadas de pedraANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA.Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc.Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim.Tanque para banho de animais com fácil acesso  ÁREA CONSTRUIDA DETALHADATOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras.LOFT + ESTÚDIO: 148 m²LOFT: total 101 m², sendo:Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha).Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro).ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m²Varandas: 23 m².Decks de madeira (superior e triangular): 25 m².Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m².Lago: 25 m².A/T: 5.250,00 m² (70,00 m de frente) / A/C: 271,00 m²Permuta: não estudaDocumentação: ok (AC averbada: 114,62m²)Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: ótimo

R$ 1.500.000,00 Venda

Taboleiro Verde

Ref. M1027

Em condomínio referencia na região - Nova Higienópolis - portaria e segurança 24hs, biometria, ronda interna, área de descanso, com ruas arborizadas, lazer completo, com quadra de tênis, de areia, e poliesportiva, área de convívio bem estruturada com amplo salão de festas com estacionamento, espelho d´água e play ground. Fácil acesso pela Castelo Branco, via Barueri, com serviços e comércio bastante estruturado, como também pela Raposo Tavares sentido Cotia, no Km 28,5Casa com muito charme, com projeto arquitetônico assinado, o imóvel tem muito potencial, é realmente uma oportunidade de negocio.A casa fica em 1.000m2 de terreno, e os outros 2 terrenos serão vendidos separadamente após o desmembramento.O imóvel tem 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala de estar, jantar e lareira.Quintal e jardim, com plantas e arvores frutíferas, garagem coberta para 2 carros.Documentação irregular!

R$ 1.700.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Ref. K329

Cond. Vila de São Fernando - Moderna e impecável! Adega, gourmet, piscina, academia!PORTEIRA FECHADA - só tira objetos pessoaisLinda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP.Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade!Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento.Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura.Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos).Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck.Louças e metais Deca.Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas.Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato.Projeto de iluminação.Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater.4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço.Entrada social.Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema.Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living.Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais.Adega climatizada para 400 garrafas.Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé.Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos.Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim.4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro.Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto.Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox.Academia envidraçada com espelho e depósito.Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina.Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas.Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido.2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas.Instalação pronta para receber gerador de energia.Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Valor do pacote de locação: R$35.000,00Permuta: não estudaDocumentação: área construída não averbadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaImóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de conservação: Impecável 

R$ 6.480.000,00 Venda

R$ 32.000,00 Locação

Parque Rincão

Ref. M1067