- Linda casa térrea e contemporânea, em estrutura metálica, toda integrada e avarandada. - Abraçada pela natureza com incrível vista! - Para quem valoriza muito espaço, natureza exuberante, privacidade, segurança e qualidade de vida, para famílias que desejam criar os filhos num pedacinho de paraíso. TERRENO - Belíssimo terreno de 2.500m² com vista maravilhosa. - Lindo paisagismo formado, com fauna, flora e frutíferas exuberantes. - Grandes Palmeiras, Paineiras, Manacás, Ipês, Aroeiras, etc - Jabuticaba (2), pitangueira (2), carambola, amora, abacate (2), atemóia, goiaba, araçá, uvaia, mexerica, limões siciliano, cravo e taiti, ponkan, lichia, manga, nêspera, mamão e acerola. - Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc - Campinho de futebol gramado. - Espaço horta. - Divisa dos fundos com Área de Preservação Permanente, trazendo constantes visitantes: saguis, esquilos, tucanos, jacus, tucanos, sabiás, e uma infinidade de pássaros e borboletas, vagalumes, etc CASA - Pronta pra morar, com tudo funcionando (construção com 9 anos de idade). - Em rua tranquila sem saída. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Casa toda integrada e com ótimo acabamento. - Toda voltada para a varanda e a natureza. - Imóvel repleto de armários planejados de ótima qualidade. - Pisos em cimento queimado, tacos de madeira, ardósia, tijolos, cerâmica e deck. - Louças e metais Deca. - Ferragens La Fonte. - 2 acessos: social / lazer e serviço. - Hall de entrada social - Family room com porta de correr, ideal para home theater, biblioteca, som, música ou escritório. - 3 SUÍTES NO CORPO PRINCIPAL DA CASA, com armários e portas balcão para a varanda e jardim, A máster com lareira e 2 closets. - Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em mármore e box de vidro, sendo a máster uma linda sala de banho, com 2 cubas e banheira em pastilhas, com teto de vidro. - 2 SUÍTES MULTIUSO NO ANEXO com acesso externo independente. Ideal para hóspedes, home office, escritório, atelier, estúdio, consultório, academia, SPA. Uma das suítes tem o banheiro reversível para vestiário, com acesso externo. - 7 banheiros no total (louças e metais Deca). - Living para 5 ambientes envidraçados, incluindo a cozinha integrada, voltados para varanda com vista, piscina e jardim. - Estar, lareira (acomoda 10 pessoas), jantar bar e cozinha. - Lavabo com tampo em dormentes e pia em pedra sabão. - Cozinha planejada integrada ao living, com detalhes em azulejo hidráulico no piso, repleta de armários, gabinetes, balcão, bancada de granito em “U”, coifa e 2 cubas em inox. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com porta de correr. Tanque, ótimos armários e banheiro completo com excelente acabamento. - Casa na árvore com madeira de demolição e tanque de areia. - Piscina de alvenaria ensolarada, revestida em pastilhas, iluminada, preparada para aquecimento, com escada interna, hidro, prainha, solarium em deck cercado pela natureza e casa de máquinas. - Campinho gramado. - Depósito de ferramentas. - Canil. - 2 Garagens para 4 vagas com entradas independentes: 2 vagas cobertas com portão automático e 2 vagas descobertas. - Aquecimento: Solar Fotovoltaico. A casa produz a própria energia, podendo até retornar para a rede elétrica. - Abastecimento de água: Poço caipira. - Armazenamento: 5.000 litros. A/T: 2.520,00 m² (42 m de frente) - A/C: 382,98 m² Valor de Locação: não aluga Permuta: Estuda proposta por Imóvel Comercial em bairro do Centro Expandido de São Paulo. Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente! COMPLETAMENTE REFORMADO em 2013

R$ 2.380.000,00 Venda

Chácaras do Peroba

Cód. M997

Cond. Chác. Granja Velha São 2 CASAS em UMA, totalmente independentes!Na configuração atual é ideal para duas famílias, mas pode ser unificada novamente, formando uma única casa.A divisão foi feita pelo fechamento de uma parede que divide as salas, no piso térreo.Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Só vendo!Ótima localização na granja, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco.Com 2 entradas, 2 livings, 2 áreas íntimas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 garagens e 2 quintais.Acabamento e conservação muito bons!Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada.Ótima localização na Granja Viana.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.4 ar condicionados Q e F.Louças e metais Deca.Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck.6 acessos: 2 sociais, 2 lazer e 2 serviço.Casa na árvore.Piscina 6m x 12m.Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia.Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro.Cocheira.Canil.Aquecimento: Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 4 mil litros.Faz divisa (muro) com o Cond. Villas da Granja (prédios), o que tirou um pouco da privacidade nos fundos, porém trouxe segurança.CASA 1 - SOBRADOHall de entrada social envidraçado.Lavabo.Living para 2 ambientes.Sala estar com terraço.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Family room / TV.Escritório envidraçado.2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Grande terraço com vista para piscina.Banheiro completo.Sala almoço / jantar MARAVILHOSA! com 2 varandas envidraçadas, com lindas vistas.Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem.Garagem para 3 vagas cobertas, mais um grande pátio.CASA 2 - TÉRREAEntrada social pela varanda.Lavabo com lavatório externo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Living para 3 ambientesSala Jantar, estar e TV.Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.Área de serviço aberta, lavanderia com 2 tanques e acesso para a garagem.Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, gabinetes e balcão.Garagem com 2 vagas cobertas, mais grande pátio.Valor de Locação: não alugaPermuta: Estuda proposta até 100% do valor, por apartamento(s) na Zona Oeste de São Paulo, preferencialmente Alto de Pinheiros ou Vila Madalena.Documentação: falta averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Muito bom, com várias modernizações

R$ 1.900.000,00 Venda

Chácara Granja Velha

Cód. M923

Lote em condomínio, com portaria 24h.O "cantinho" mais especial da Fazendinha!Localizado em final de rua, no cul-de-sacVoltado para área de preservação.Possuem todas as plantas do projeto.Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura.Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação.Declive, lote alto e ensolarado.A.T.: 622,80m² (frente: 25 m)(PP entrega o projeto existente para o comprador)Permuta: Estuda por apartamento no Ed. Harmonia Florae ou casa até 300 mil na região da Granja VianaDocumentação: OkFinanciamento bancário: PermiteVisitas: Diretamente no localLote de 658 m2 em Condomínio fechado - Fazendinha / Granja Vianna - Possui 658,07 m2 área total (real). - Possui Topografia realizada por profissional - Possui projeto aprovado na Prefeitura. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok.

R$ 350.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Cód. M220

- Ótima localização, com muita privacidade e linda vista.- Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada.- Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha).- Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes.- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.- Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade.- Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes.- Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal.- Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas.- Tomadas em 110 e 220 volts.- Projeto de gesso e iluminação.- Projeto de paisagismo.- Sistema de segurança com 5 câmeras.- Aspiração central.- Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando.- 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F.- Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente.- Living social com pé direito duplo.- Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema.- Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr.- Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox.- Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior.- Escritório.- 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada.- Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica.- Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista.- Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas.- Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux.- SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas.- Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp.- Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro.- Vestiário.- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos.- Depósito externo.- Portão automático.- Porteiro eletrônico.- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.- Gerador diesel que atende toda casa.- Gás de rua encanado.- Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico.- Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 5 mil litros.Permuta: Não Estuda.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteImóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Impecável!

R$ 7.300.000,00 Venda

Jardim São Paulo II

Cód. M926

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre.Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio.Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.2 acessos: Recepção e serviço.Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada.Recepção. 2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.Sala de arquivo morto, com acesso externo.PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo:1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada.1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F.A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m².Permuta: Não estuda.Documentação: 100% ok.Financiamento Bancário: Permite.Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Bom.

R$ 1.940.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. M1044

- Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" - Uma quadra da São Camilo. - Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². - Lote limpo com poucas árvores. - Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. - Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. - Possui torre com caixa d'água. - Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. - O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti) Valor de locação: não aluga Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação

R$ 2.100.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M962

Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada.O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada.Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas.Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada.Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo.Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet).Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede.2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições.3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas.Lavanderia completa com armários.Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha).Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta.Rancho para leitura e contemplação.Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro.Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha.Capelinha com sino.Apartamento de serviço / vestiário.Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas.Gerador - Motor diesel.Aquecimento à gás.Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim).Armazenamento: 10.000 litros.AT: 3.316,30 m² (70 m de frente) / AC: 363,50 m²Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: simImóvel ocupado. Agendar com antecedência.Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções.

R$ 1.750.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M314

CASA CONTEMPORÂNEA MODERNA INTEGRADA E PRÁTICA. PROJETO ÚNICO ENCANTADOR! ESTILO ESPETACULAR COM DETALHES EM TIJOLOS QUADRADOS APARENTES. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO a meia quadra da José Felix de Oliveira, no centrinho da Granja Viana. - Casa de esquina com 2 portões: Rua São João x São Judas Tadeu. Ruas arborizadas e fáceis de estacionar. - Jardim formado e projetado pela Paisagista Angélica Brückner. - Frutíferas: carambola, limão Siciliano e Taiti, lichia e amora. - 2 hortas. - Ótimo acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tábuas largas rústicas, porcelanato, cerâmica, deck, concreto e pedra. - Louças e metais de qualidade. - Sistema de segurança para 16 câmeras. - Projeto de gesso e iluminação. - 2 portões de entrada com 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta pivotante. - Lavabo amplo com bancada e espelho. - Living poderoso todo envidraçado, para vários ambientes em 2 alas, a ala da biblioteca com pé direito de 5m, com portas pivotantes de 4m em aço e vidro. - Ambientes para estar, biblioteca, música, jogos, bar e sala de jantar mais reservada, com jardim de inverno. - Grande terraço maravilhoso em cimento e deck com bancos e mirante voltado para o lazer e abraçado pela natureza. - Escada externa larga de madeira com estrutura de ferro, pelo terraço deck, dando acesso ao lazer no piso inferior. - Cozinha grande completa, toda planejada com de alta qualidade, sofisticação e jardim interno. Integrada à sala de jantar por uma grande porta de vidro de correr. Bancada com 2 cubas e filtro. Grande ilha com pia e filtro, refrigerador, fogão cooktop Midea 5 bocas, forno, micro-ondas e lava-louças. - Área de serviço aberta, coberta e ensolarada. Lavanderia fechada com armários planejados com detalhes de revestimento verde, tanque e banheiro de serviço. - Acesso à área íntima com porta de isolamento. - Escritório ou quarto de hóspedes. - Banheiro completo da área íntima/ hóspedes, com espelho, gabinetes e box de vidro. - Family room com home theater e roupeiro. - 5 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com portas balcão e 1 suíte americana (2 quartos). A master com armários e closet. - Banheiros com espelho, gabinetes, bancadas e box de vidro. Sendo a máster espetacular com 2 cubas e detalhes contrastantes de vidro, tijolos e plantas na hidro redonda dupla, envidraçada panorâmica. - Escada interna de alvenaria, dando acesso ao lazer no piso inferior. LAZER COMPLETO: - Jardim formado. - 2 lagos ornamentais. - SALÃO MULTIUSO ideal para festas, home theater, jogos, academia, atelier, home office, com banheiro completo, bancada, pia, espelho e box de vidro. - Sauna seca para 8 pessoas. - 2 Vestiários M e F completos, em pastilhas, com bancada, espelho e box de vidro. - Piscina de alvenaria 10m x 7m, iluminada, revestida em pastilhas, com prainhas quebra marolas nas laterais, solarium deck com bancos e casa de máquinas. - Jacuzzi. - ANEXO GOURMET AMPLO recém reformado. Ideal para festas com forno Profissional FornoFlex, funciona à lenha, energia elétrica e gás. Ainda não estreado. Valor: R$ 23.000,00. fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, geladeira, bancada e pia. - Campinho gramado. - Equipamento com barras de ginástica. - Apto de caseiro com entrada externa e 5 cômodos: Sala, cozinha, quarto, banheiro e pequena área de serviço. - Grande depósito. - Oficina. - Canil. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 12 vagas, sendo 6 cobertas. Mais um grande pátio para estacionamento no “campinho”. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Boiler 1 mil litros - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 8 litros (além dos 2 lagos - captação de chuva) com o total de 120 mil litros) - Esgoto: Fossa. - Pode-se contratar ronda da empresa Raio de Luz (R$ 200,00 / mês) AT: 4.415,00 m² (testada principal "esquina": 177,71 m) / AC: 1.190,00 m² Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por casa sem piscina, para reforma ou lote em condomínio fechado na Granja Viana. Ou, apto na Zona Oeste em São Paulo: Pinheiros, Vila Madalena, Perdizes, Pacaembu. Documentação: ok - falta apenas averbação de algumas áreas construídas posteriormente, o que será feito no momento da venda. Financiamento Bancário: permite, após averbações na Matrícula Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Muito bom

R$ 6.300.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M974