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Mônica Gietzel
Creci 162860

Imóveis do corretor

Cond. Jardim Mediterrâneo - 4sts, piscina, gourmet e quadra tênis!

Cond. Jardim Mediterrâneo - 4sts, piscina, gourmet, quadra tênis, salão de festas/jogos!Na melhor rua do condomínio, parte mais alta e no centro do condomínio,Linda casa com arquitetura contemporânea, 80% TÉRREA, tijolos aparentes e detalhes em pedra, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Projeto com muita personalidade, do renomado Arquiteto Nelson Duprê, com uma circulação interna excepcional. Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, tabuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, pedra mineira.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: manga, jabuticaba e laranja.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Entrada social pelo jardim.Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com claraboia e tampo de madeira.Family Room com home theater e lareira com detalhes em mármore Travertino.Hall de circulação interno muito eficiente, distribuindo acesso direto às áreas social, íntima, serviço e garagem por uma escada interna.Hall íntimo com roupeiro e maleiro com vista para o jardim.4 suítes, sendo 3 suítes com closets, armários e ar condicionado, 2 com ar Q e F e 3 com ventiladores. A master com lareira e saleta para TV ou escritório, com closet sr e sra.4 Banheiros com tampo de madeira, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo 3 com lavatório externo e a master uma sala de banho com jardim interno, 2 cubas e hidro.Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina.Salas de estar para 2 ambientes, bar e jantar mais reservada com uma parede de espelho.Sala de almoço, com bancada, armários e ventilador.Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” com 2 cubas inox, e despensa 1. Fogão 5 bocas Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e despensa 2.Dependências de serviço com 1 banheiro e 2 quartos, sendo 1 com armário.Piscina redonda com 7 m de diâmetro, escorregador, depósito e casa de máquinas.ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS completo para 5 ambientes, refeições, estar, TV, Bar e jogos. Com churrasqueira, forno de pizza, forno elétrico, bancadas, pia, cuba inox e gabinetes.Vestiário com tampo, gabinetes e box de vidro.Academia montada com espelho e 6 aparelhos, com linda vista para a natureza.Quadra de tênis Lisonda profissional, preparada para iluminação. Com terraço mirante / arquibancada de concreto.SALÃO DO TÊNIS COM BAR. Ideal para outros jogos: bilhar, ping pong e brinquedoteca.Canil grande com 2 baias.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Poço semi artesiano com 1.000 litros/hora de água potável. Sabesp na porta é só ligar!Esgoto: Fossa.Armazenamento: 10.000 litros.A/T: 2.781,00 m² (45,00 m de frente) / A/C: 640,70 m².Permuta: Estuda até R$ 700 mil na Granja VianaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteImóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Necessita modernização e algumas reformas

R$ 6.100.000,00 Venda

Jardim Mediterrâneo

Cód. M1042

Aceita
financiamento

Casa Alto Padrão com 3 dorms ( 2 suítes) - Jardim Mediterrâneo

Imóvel charmoso, com arquitetura contemporânea, em condomínio referência na região - Mediterrâneo. Condomínio fechado, com portaria e segurança 24hs. Localização privilegiada, em área com natureza exuberante, lago, alamedas largas e manutenção impecável, ao lado do Parque Maria Teresa, do clube Pitangueiras entorno elegante e repleto de lojas, restaurantes, serviços e etc. Fácil acesso para a região mais exclusiva da Granja Viana - no seu Miolo, retorno no Km 21. A casa com iluminação natural graças aos seus panos e janelas de vidro, pé direito alto, com boa distribuição, ventilação e insolação tudo projetado para o convívio e conforto. Terreno grande, com casa de caseiro e galpão, a casa propriamente dita, conta com jardins, mezanino, o piso da rua e inferior. O mezanino conta com ante sala, e uma suíte completa. No piso térreo, hall de entrada, uma suite e um dormitório que foi transformado em um closed gigante , sala de estar, jantar,com passa pratos, lareira, gourmet/descanso, interligadas, com varanda em todo o entorno. Copa, cozinha e área de serviços repletas de armários de boa qualidade! Neste mesmo piso, a suite tem acesso a piscina singular, com pedras e azulejo de 6 X 8m, aquecida, com vista para o verde. No piso inferior uma grande área que comporta uma cozinha industrial, sala, despensa, canil com lavatório. Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas. Vale a pena a visita! Trata-se de uma oportunidade!!! Coloquem nos seus radares e bons negócios! Documentação sendo regularizada!

R$ 2.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. K314

Aceita
financiamento

Cond. SP II - 4 dorms / 1 suíte + edícula suíte hóspedes e escritório!

- Linda casa em condomínio construída para morar, com ótimo acabamento. - Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana, sem saída. - Muro em concreto usinado. - Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis. - Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho. - Pisos em tabuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé. - Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social 1. - Lavabo. - Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina. - Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira. - Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório. - 4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet. - Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Entrada social 2. - Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim. - Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca. - Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium. - EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço. - Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores. - Grande jardim lateral (361 m²), com frutíferas e horta, integrado à casa e com acesso independente. - Frutíferas: limão Cravo, laranja Baia, laranja Lima, banana, mexerica Ponkan, abacate, pitanga, jabuticaba, amora e acerola. - Cozinha com sala de almoço, porta de correr, repleta de armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria sob medida. Bancada em “L” em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox. - Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas fora. - Aquecimento de água: solar - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso). AT: 847,27 m² / AC: 342,87 (casa 282,87 m² e edícula 60 m²) PERMUTA: Estuda proposta até 40% do valor, por Apto ou Casa de Vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e Pompéia Documentação: falta averbar parte da área construída Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de conservação: Nov/22 terminando uma reforma que inclui PINTURA GERAL EXTERNA, inclusive muros e manutenção de todo madeiramento (com tintas e vernizes de primeira qualidade). Troca de todas as placas solares do sist. de aquecimento de água, troca de todas as telas mosquiteiros (agora de correr, em alumínio)

R$ 2.200.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. M985

Aceita
financiamento