Galpão localizado no Polo Industrial da Anhanguera Km 33, sentido interior, com área construída de 1.460m²,·        sendo área fabril de 750m², pé direito de 8,5m, piso para 4 Ton/m².·         área administrativa de 700m² com 3 andares, com diversas salas, cozinha e banheiros. ·        Um pátio amplo para estacionamentoCondomínio com segurança, portaria 24 horas e restaurante 

R$ 50.000,00 Locação

Empresarial Anhanguera

Cód. 2675

- Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo; - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana - Andar térreo com vão livre. - Andar superior com 02 banheiros, salão/escritório + terraço de 60 m2; - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo); - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Permuta: não Documentação: ok Agendar com antecedência Estado de Conservação: Ótimo

R$ 930.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M357

Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m²Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio).Na área vizinha já está saindo um loteamento.Ideal também para Chácara.Ótima Localização na Região de Cotia.Ligação Sabesp + poço artesiano.Frutíferas: limão, mexerica, laranja.Possui as seguintes construções:Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro.Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito.Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas.Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares.Distante 4 km do Centro de Cotia.AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m)Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeiraDocumentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra.Financiamento Bancário: após o desdobro da áreaImóvel OCUPADO - Agendar com antecedência.Uma região com potencial turístico em expansão:▪Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/

R$ 7.000.000,00 Venda

Taboleiro Verde

Cód. M987

Em condomínio referencia na região - Nova Higienópolis - portaria e segurança 24hs, biometria, ronda interna, área de descanso, com ruas arborizadas, lazer completo, com quadra de tênis, de areia, e poliesportiva, área de convívio bem estruturada com amplo salão de festas com estacionamento, espelho d´água e play ground. Fácil acesso pela Castelo Branco, via Barueri, com serviços e comércio bastante estruturado, como também pela Raposo Tavares sentido Cotia, no Km 28,5Casa com muito charme, com projeto arquitetônico assinado, o imóvel tem muito potencial, é realmente uma oportunidade de negocio.A casa fica em 1.000m2 de terreno, e os outros 2 terrenos serão vendidos separadamente após o desmembramento.O imóvel tem 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala de estar, jantar e lareira.Quintal e jardim, com plantas e arvores frutíferas, garagem coberta para 2 carros.Documentação irregular!

R$ 1.700.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. K329

- Linda casa de campo rústica, no coração da Granja Viana. TERRENO ORGÂNICO há 18 anos, com horta e frutíferas. - O terreno em declive propicia a queda d’água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos. - Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chal-Chal, Pau Pólvora, Aroeira, Ipês entre outras atraem papagaios e tucanos. - Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS. - “TRANSMICO”: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno. - “BONDINHO DE FRUTAS” para alimentar a fauna. - FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: banana; pitanga, mamão, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, goiabeiras, acerola, café, etc. - HORTA com adubação orgânica produzindo variedade de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais. - ROCINHA com milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, entre outras PROJETOS - O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura. - Todas as plantas estão disponíveis. - O projeto da instalação elétrica foi feito por engenheiro eletricista. - Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas. - Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v. - A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp. CASA PRINCIPAL - Linda casa de campo rústica para os amantes da natureza, com home office, no coração da Granja Viana. - Charmosa, integrada, com ótimo acabamento e excelente localização. - Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula construída com tijolo requeimado. - A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de cedrinho acompanhando o declive do telhado. - Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto com as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado é de peroba envernizada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico. - Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa. - Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda. - Lavabo. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet. - 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba. - Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas a gás, com tubulação de cobre. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições. - Salas de estar, lareira/TV, jantar. - Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa. - Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável. EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE - Com escritório, biblioteca e banheiro. - Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra. ANEXO GOURMET - Para churrasco, com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes. - Banheiro. - Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v. Ao lado da edícula, um banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo. GALINHEIRO: - Amplo galinheiro na área externa, cercado com tela e casinha de bambu fechada para abrigar as galinhas à noite. - A casinha foi construída com o bambu do terreno, plantado na fachada, que também dá privacidade à casa. GARAGEM: - 6 vagas internas, sendo 4 cobertas. - Vaga externa no mesmo nível da casa, para visitas ou carga e descarga. AQUECIMENTO DE ÁGUA: - Gás de passagem. - Para o aquecimento da água, logo na entrada da casa há cilindros de gás que abastecem fogões e aquecedores. - Há 3 pontos de saída de gás para fogões, sendo um na cozinha e dois na churrasqueira. Há 2 aquecedores, sendo um para os chuveiros e outro para a cozinha. ABASTECIMENTO DE ÁGUA: - Água não falta para as regas no período da seca. Nem se percebe quando há racionamento. - 1) Sabesp. - 2) Poço caipira ativo com 2 bombas submersas que mandam água para o ponto mais alto do terreno, de onde ela desce por gravidade para duas torneiras do jardim. - 3) Captação de água de chuva - todos os telhados têm calhas para captação de água, com dutos que levam a uma caixa-filtro e 3 caixas de 5 mil litros cada armazenamento total de 15 mil litros. (Uma bomba externa manda a água para a caixa do alto do terreno, de onde ela cai por gravidade para as regas e limpezas de piso). - Esgoto ligado à rede da Sabesp. - Armazenamento de água: 20.000 litros (3 cisternas x 5 mil litros captação de água de chuva e 5 caixas x 1.000 litros Sabesp). Permuta: Estuda proposta por propriedade rural na região da Grande Campinas (Holambra, Mogi Mirim, Jaguariúna, Arthur Nogueira, Martim Francisco). Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: bom (reformado em 2000)

R$ 1.350.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M991

Cond. Forest Hills - Casa Colonial americana, com 4 suítes e piscina! Ao lado do Clube!Excelente casa em estilo colonial americano, de alvenaria tradicional, com estrutura sólida e vários ambientes.Terraço envidraçado voltado para um amplo jardim com 3 platôs.Estrutura dos telhados em Peroba, madeira de lei.Calhas em todos os telhados.Imóvel repleto de armários embutidos em madeira maciça, com esquadrias, portas e janelas em Mogno.Pisos em madeira da Recoma, carpete, tijolos, cerâmica e granito recortado.Cinco fossas sépticas e duas fossas limpas.Registros e torneiras Deca, linha Belle Époque dourada.Tubulação de água quente em cobre.Hall de entrada envidraçado pelo piso intermediário, dando acesso por escadas internas às áreas íntimas e sociais.Living com pé direito alto para 4 ambientes com lavabo.Salas de jantar, estar, TV e lareira. Voltadas para varanda, quintal com piscina e jardim.Varanda parcialmente fechada.Pátio externo integrando o lazer, com piscina e jardim.Piscina de alvenaria em “L”, com quebra ondas e escada interna de fácil acesso.Edícula multiuso para hóspedes com 2 suítes. Com espaço para vestiário, jogos, lazer, sauna, músicas e instalação de ótima varanda gourmet.Anexo de hóspedes com 2 suítes voltadas para o jardim e piscina.Hall de circulação íntimo, com espaço para TV.4 suítes com armários nos pisos superiores, sendo 3 com closets e a máster com espaço para uma saleta.Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com hidro para 2 pessoas.Copa cozinha com armários planejados kitchens e despensa.Lavanderia fechada integrada à cozinha e aberta com acesso ao lazer.Jardim com frutíferas: Manga, jabuticaba, laranja, amora e limão rosa.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: do condomínio.Armazenamento: 3.500 litros.AT: 1.213,80 m² (23,80 m de frente) / AC: 443,96 m²Permuta: estuda até 50% do valorDocumentação: Falta averbar área construída e quitar pendências de condomínio e IPTUFinanciamento Bancário: Financiamento Bancário: após averbação da AC e quitação de pendências (sinal mínimo de 30%)Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: necessita reformas e modernização

R$ 1.760.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. M461

Prédio principal com 230m² em 2 pavimentos com varias salas para a instalação de sua empresaGalpão com 720m² de área fabril mais 140m2 de escritório em 2 andares com vista para o galpão.Pé direito de 7 metrosresistência do piso 6ton/m2Entrada para 90kvaPortão com abertura larga para a entrada de grandes caminhõesGuarita com banheiro na entradaCasa de caseiro com sala, cozinha, banheiro, quarto e varanda.Diferencial:2 geradores elétricos a gasolina para o galpão e escritórios1 compressor para ar comprimidocasa de bombas de incêndio16 cameras de monitoramento1 central telefonica com 16 ramais internosrefeitórios com geladeira, fogão e microondas.Inspeção do bombeiro em ordem

R$ 2.990.000,00 Venda

Parque Ruth Maria

Cód. 2681

Casa com privacidade cercada de áreas verdes preservadas do próprio condomínio.O condomínio é localizado na em via de acesso ao km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.Hall de entrada e distribuição.Living para três ambientes, salas de estar e jantar abertas para linda varanda com vista permanente para área verde do condomínio.Sala para dois ambientes (ar condicionado), home theater e lareira.Copa cozinha atualíssima com planejados e ilha (passagem direta para a garagem).Escritório.Lavabo.4 suítes com ar condicionado, sendo uma externa, ideal para hóspedes. Master com closet, aberta para graciosa varanda.Escritório ao lado dos quartos, com planejados, ideal para home-office.Varanda Gourmet completíssima, maravilhosa, integrando piscina e linda vista.Piscina com hidro aquecidas, em formato orgânico e deck.Pátio e terraço ao fundo com paisagismo implantado.Cisterna 3.000lts.Abastecimento Sabesp.Poço.Lavanderia ampla.Canil.Imóvel com câmeras, monitoradas por celular (Interbrás).Garagem coberta para 2 carros, mais 4 carros em área descoberta.Ótima dependência de serviço, com quarto e banheiro.AT: 1.087,00 m² (frente: 22 m) / AC: 322,91 m²Permuta: Estuda até 100% do valor, apto na Zona Oeste de São Paulo: Vila Leopoldina, Lapa, Vila Romana, Vila MadalenaDocumentação: Área gourmet não averbada.Financiamento Bancário: Permite, porem, pode demandar averbação da área construída adicional (área gourmet)Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Ótimo

R$ 2.600.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1017