Cond. Jd. Mediterrâneo - O melhor Lote do Condomínio! Central, plano e limpo, no ponto mais alto do condomínio!Maravilhoso lote no Jd. Mediterrâneo!No ponto mais alto e ensolarado da rua central do condomínio.Lote plano e livre de vegetação em 90% de sua área.Possui levantamento planialtimétrico e pré-projeto em estrutura metálica.Valor apenas do lote - não inclui nenhum projeto.PP negocia os projetos, caso o cliente tenha interesse.AT: 2.282,00 m² (35m de frente X aprox. 65m nas laterais)Permuta: Estuda até 30%, imóveis nos bairros de Pinheiros ou Higienópolis - São Paulo, SPDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteVisitas: Agendar com antecedência.

R$ 2.200.000,00 Venda

Jardim Mediterrâneo

Cód. M605

ABL 5.860m²Área Fabril 5.552m²Áreas comuns e Marquise 308m²Docas com Niveladoras: 10Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energéticaEficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Infra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsAmplo pátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificados de sustentabilidade e bem-estar do usuárioPrincipais distâncias:Rod. Pres. Dutra 5 KmRodoanel 8 kmAeroporto Internacional 20 kmMarginal Tietê 30 kmRod. Imigrantes 66 kmPorto de Santos 120km

R$ 175.800,00 Locação

Portão

Cód. 2686

ABL 5.485m²Área Fabril 5.046m²Áreas Marquise 269m²Área comum 170m²Docas: 8Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Iluminação Led em 100% do condomínioUso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiáriosÁgua de reuso para lavagem de pátio e regas de jardimInfra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsPátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificado de sustentabilidade LEED GoldLocalizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – a apenas 1 km da rodovia Jacu Pêssego, 33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 63 km de Santos. Dispõe de padrão rigoroso de operação profissional de segurança 24 horas por dia, portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso.

R$ 191.975,00 Locação

Jardim Paranavaí

Cód. 2646

Cond. Chác. Granja Velha São 2 CASAS em UMA, totalmente independentes!Na configuração atual é ideal para duas famílias, mas pode ser unificada novamente, formando uma única casa.A divisão foi feita pelo fechamento de uma parede que divide as salas, no piso térreo.Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Só vendo!Ótima localização na granja, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco.Com 2 entradas, 2 livings, 2 áreas íntimas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 garagens e 2 quintais.Acabamento e conservação muito bons!Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada.Ótima localização na Granja Viana.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.4 ar condicionados Q e F.Louças e metais Deca.Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck.6 acessos: 2 sociais, 2 lazer e 2 serviço.Casa na árvore.Piscina 6m x 12m.Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia.Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro.Cocheira.Canil.Aquecimento: Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 4 mil litros.Faz divisa (muro) com o Cond. Villas da Granja (prédios), o que tirou um pouco da privacidade nos fundos, porém trouxe segurança.CASA 1 - SOBRADOHall de entrada social envidraçado.Lavabo.Living para 2 ambientes.Sala estar com terraço.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Family room / TV.Escritório envidraçado.2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Grande terraço com vista para piscina.Banheiro completo.Sala almoço / jantar MARAVILHOSA! com 2 varandas envidraçadas, com lindas vistas.Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem.Garagem para 3 vagas cobertas, mais um grande pátio.CASA 2 - TÉRREAEntrada social pela varanda.Lavabo com lavatório externo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Living para 3 ambientesSala Jantar, estar e TV.Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.Área de serviço aberta, lavanderia com 2 tanques e acesso para a garagem.Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, gabinetes e balcão.Garagem com 2 vagas cobertas, mais grande pátio.Valor de Locação: não alugaPermuta: Estuda proposta até 100% do valor, por apartamento(s) na Zona Oeste de São Paulo, preferencialmente Alto de Pinheiros ou Vila Madalena.Documentação: falta averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Muito bom, com várias modernizações

R$ 1.900.000,00 Venda

Chácara Granja Velha

Cód. M923

O imóvel conta com 31.207m² de área de terreno e 7.476m² de área construída, com localização estratégica no entroncamento da Rodovia Regis Bittencourt e do Rodoanel Mario Covas permite o fácil acesso a todas as regiões da cidade.ABL 7.629m²Área fabril 5.176m²Administrativo 1.150m²Marquise 468m²Galpão multiuso 434m²Apoio 401m²Pátio 14.084Pé direito: 12m ▪ Resistência de piso: 6t/m² ▪ 5 portões com 24 docas, sendo: ▪ 15 carretas ▪ 4 Trucks ▪ 4 Vucs ▪ 1 Rampa ▪ Estacionamento externo para autos ▪ Amplo pátio operacional interno, possibilidade de armazenagem externa e/ou pátio de carretas, VUCs e autos ▪ Eclusa para acesso de veículo ▪ Modulação estrutural ideal para operação logística ▪ Sprinklers ▪ Iluminação em LED e natural ▪ Cobertura metálica ▪ Cozinha e Refeitório ▪ Escritório e Sala de treinamento✓ 1 km do Rodoanel ✓ 16 km da Marginal Pinheiros ✓ 8 km da Rod. Raposo Tavares

R$ 267.015,00 Locação

Jardim Vista Alegre

Cód. 2687

- A circulação da casa gira em torno de uma escada central; - Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço; - Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC; - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette; - Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo; - Escritório; - Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio; - Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato; - Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna; - Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha; - 4 dormitórios no andar superior, sendo 2 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F, mais 2 "suítes americanas" - Suíte máster com escritório privativo, com linda vista; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros; - Copa cozinha com armários planejados e despensa; - Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante; - Quarto e banheiro de serviço; - Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura); - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 4.000 litros. Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: bom

R$ 1.650.000,00 Venda

R$ 11.000,00 Locação

Golf Village

Cód. M354

Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada.O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada.Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas.Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada.Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo.Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet).Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede.2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições.3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas.Lavanderia completa com armários.Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha).Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta.Rancho para leitura e contemplação.Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro.Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha.Capelinha com sino.Apartamento de serviço / vestiário.Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas.Gerador - Motor diesel.Aquecimento à gás.Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim).Armazenamento: 10.000 litros.AT: 3.316,30 m² (70 m de frente) / AC: 363,50 m²Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: simImóvel ocupado. Agendar com antecedência.Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções.

R$ 1.750.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M314

Em condomínio referencia na região - Nova Higienópolis - portaria e segurança 24hs, biometria, ronda interna, área de descanso, com ruas arborizadas, lazer completo, com quadra de tênis, de areia, e poliesportiva, área de convívio bem estruturada com amplo salão de festas com estacionamento, espelho d´água e play ground. Fácil acesso pela Castelo Branco, via Barueri, com serviços e comércio bastante estruturado, como também pela Raposo Tavares sentido Cotia, no Km 28,5Casa com muito charme, com projeto arquitetônico assinado, o imóvel tem muito potencial, é realmente uma oportunidade de negocio.A casa fica em 1.000m2 de terreno, e os outros 2 terrenos serão vendidos separadamente após o desmembramento.O imóvel tem 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala de estar, jantar e lareira.Quintal e jardim, com plantas e arvores frutíferas, garagem coberta para 2 carros.Documentação irregular!

R$ 1.700.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. K329