Condomínio muito bem localizado na Granja Viana.A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas.Ótimo sobrado, com 3 suítes), em rua sem saída dentro do condomínio.Casa com hall de entrada, living para 4 ambientes, lavabo, cozinha planejada, lavanderia com armários, dois quartos e um banheiro de empregada.Na parte superior: 3 suítes, todas com armários e porta balcão com saída para a varanda, sala de TV ou íntima com armários, escritório com armários.Piscina, vestiário, ducha, espaço gourmet com churrasqueira e pia.Garagem para 04 veículos - cobertura "abre-fecha" (zetaflex).Aquecimento: gás passagem03 caixas de água com 1.000 litros cada.Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteImóvel ocupado. Agendar com antecedência.Estado de Conservação: Bom

R$ 1.560.000,00 Venda

Horizontal Park

Ref. M273

Pavimento Térreo: 500,80 m² com área fabril de 384,00 m²1º Pavimento: 78,92 m²2º Pavimento: 113,23 m²Ático: 16,53 m²Total de 8 Vagas de Estacionamento, incluindo 1 vaga especial para PCDEstrutura & Detalhes Técnicos:Piso de Concreto na Área Fabril: 6tf/m²Pé direito da área fabril: mínimo de 10 metrosPrevisão para Instalação de ElevadorDoca em nível para maior praticidade nas operaçõesDivisão Interna:Pavimento Térreo:RecepçãoCopa para apoio à recepçãoSanitário PNESanitário/Vestiário MasculinoSanitário/Vestiário FemininoCopa/CozinhaÁrea Fabril1º Pavimento:Área de Escritórios1 Banheiro Feminino1 Banheiro Masculino2º Pavimento:Infraestrutura completa para atender operações de médio e grande porte.Conforto e funcionalidade para o dia a dia da sua equipe e operações.Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS)Localizado na saída do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, a 10 minutos do Rodoanel. Entrada de frente para a Rodovia!Condomínio com portaria e segurança 24h, rua larga para manobra de caminhões.

R$ 25.000,00 Locação

Jardim Helena Maria

Ref. 2626

Imóvel diferenciado, em condomínio fechado com portaria e segurança 24hs, feita pela Impacto, com guaritas blindadas, vigilância interna e externa, aliás por toda a Estrada do Pau Furado com câmeras de vigilância, monitorados on time pela empresa, e com a maior sociabilidade da região - Condomínio Vale Verde, antigo Transurb. O condomínio é referência por todos os itens que disponibiliza aos moradores. A água padrão Sabesp, e o condomínio totalmente asfaltado, com pontes suspensas que fazem a travessia de animais silvestres em segurança. Área comercial, lazer, restaurante e pizzaria. Fácil acesso pela Raposo Tavares no Km 36, o condomínio possui uma das maiores áreas verdes da região preservada, com lago, pista de caminhada, play ground, espaço descanso, salão de jogos, festas e etc. A casa principal é térrea, espaçosa, bem distribuída, com ambientes amplos e excelente insolação e ventilação. O pé direito alto com forro em madeira traz o charme e o aconchego para o imóvel. Hall, sala de estar, TV e jantar, com a cozinha semi-americana, levam a ala íntima, com 4 dormitórios sendo duas suítes, a master com closet. Grandes portas de vidro separam as salas da varanda muito agradável, que se liga a área gourmet coberta e piscina com cascata. Temos ainda um depósito, banheiros e o jardim todo gramado. Com vários nichos para relaxamento e descontração com familiares e amigos. Acabamento do piso ao teto de materiais qualificados, louças e metais inclusive. A área de lazer também pode ser acessada diretamente pela entrada lateral. Garagem coberta para 5 carros, um ateliê avarandado e um depósito encerram a construção. Ao lado temos um loft anexo, lazer privativo, que contempla, área gourmet, sala de almoço/jantar e descanso integradas, mais o lavabo no piso térreo. No andar inferior, uma jacuzzi, sauna e vestiários, mais um depósito e uma quadra poliesportiva e de tênis oficial, com iluminação própria. Garagem com 3 vagas descobertas, pomar, e quintal, com uma área mais que suficiente para construir uma piscina. Tudo isso rodeado por uma área verde preservada exuberante. Vale a pena a visita. Traga a sua família e conheça um dos principais santuários de animais silvestres da região. Sobre o condomínio: A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2, localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.

R$ 2.900.000,00 Venda

Transurb

Ref. K289

- Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. - Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. - Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. - Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Lavabo. - Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. - Salas de estar, jantar e bar. - Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. - Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. - Área íntima com tábuas largas em Ipê. - 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. - Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. - Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. - Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. - Depósito. - Canil com 1 baia. - Portão automático. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers). - Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica). AT: 1.459 m² (40 m de frente) / AC: 350 m² (averbado 275,46 m²) Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio: não participa AMAFAZ Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo. Documentação: falta averbar área construída excedente Financiamento Bancário: após averbação da área construída excedente Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Muito bom

R$ 3.100.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia

Ref. M952

- Excelente casa contemporânea, ampla e arejada com acabamentos de alto padrão, construída para morar. - Imóvel repleto de armários e estantes. - Projeto de iluminação. - Ar condicionados Q/F e ventiladores de teto. - Pisos em madeira, porcelanato e cerâmica, aquecidos nos quartos, banheiros, closets, salas de estar e jantar, com termostatos setorizados. - Vidros verdes. - Hall de entrada imponente com portas duplas e pé direito alto, dando acesso ao grande pátio interno, lindo jardim e laser. - Living para 4 ambientes com lavabo. - Salas de jantar com terraço, adega, prataria e sala de estar. - Family room multiuso para 2 ambientes, com lareira e estar, ideal para home theater, música e jogos. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de metal. - 4 dorms em 2 áreas íntimas, sendo uma no térreo com 3 suítes (1 master e 2 americanas) e outra área íntima no piso superior, ideal para hóspedes com quarto, banheiro, rouparia e escritório ou outra suíte máster. - Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro, sendo a máster com detalhes em mármore Carrara, hidro dupla e 2 cubas. - Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, sala de almoço e despensa. - Lavanderia externa e interna com 3 tanques, dependências de serviço, depósito e acesso direto para a garagem. - Piscina aquecida de alvenaria 10m x 6m, 1m60, com prainha e grande solarium. - Vestiário, banheiro e local para sauna. - Anexo gourmet com cozinha, churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia - Pomar: manga, abacate, amora, acerola, nêspera, orvalha, coquinho, caqui, limão rosa e taiti, pera, mexerica, goiaba e pitanga. - Espaço ideal e preparado para horta. - Gatil todo cercado com grades especiais. - Canil profissional com 12 baias e toda infraestrutura para manutenção e tratamento dos animais. Espaços com tanque para banho, secador e tosa com rampas de acesso e depósito. - Casa de máquinas. - Depósito de Ferramentas. - Banheiro de serviços. - Sistema se segurança com 16 câmeras. Entradas social de carros e serviço, com gaiolas. - Portão automático e porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento à gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (1.000 litros canil mais 5.000 litros). - Casa de caseiro com 62m² e entrada independente. Sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e garagem AT: 4.250,00 m² / AC: 800,00 m² Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio na Granja, até 70% do valor, com A/T 2.000 m² e A/C 300 m² aproximadamente. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente

R$ 4.000.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. M539

- Muito espaço e privacidade;- Casa nova e moderna com linda vista para área verde;- Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira;- Ampla varanda nas salas, voltada para piscina;- Sala de home theater isolada por portas de correr;- 5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva);- Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore;- Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito;- Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde;- Vestiário completo;- Playground de madeira;- Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa;- Lavanderia com armários;- Casa de caseiro completa, com acesso independente;- Depósito;- Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha;- Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático;- Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda;- 3 vagas cobertas 3 descobertas.Garantia exigida: seguro fiançaTaxa condomínio: não participa da Associação da FazendinhaPermuta: estuda até 50% do valor, por imóvel na região do Morumbi, litoral norte (SP) ou Guarujá. Também automóveis.Documentação: área construída não averbadaFinanciamento Bancário: Não permite.PP aceita sinal %50% e saldo em 24 vezesImóvel ocupado. Agendar com antecedência.Estado de Conservação: Perfeito - totalmente reformado em 2019

R$ 3.000.000,00 Venda

R$ 19.000,00 Locação

Granja Viana

Ref. M90

Ótimo imóvel recém reformado, em Condomínio fechado Petit Village, com portaria e segurança 24hs, localizado no Km 21 da rodovia Raposo Tavares, sentido SP, próximo ao Rodoanel, Shopping, restaurantes, escolas, bancos e todo o comércio da Granja Viana. A casa em estilo contemporâneo privilegiando o verde exuberante do entorno, muito bem dividida, com excelente ventilação, insolação e distribuição, repleta de armários de ótima qualidade, com 3 dormitórios, sendo 1 suite, cozinha com despensa, lavabo, sala de estar com lareira, sala de Jantar, escritório, ambiente externo com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza e ampla área verde, tudo isso em um terreno de 1.605 m². Garagem para 06 carros, sendo 02 vagas cobertas. Condomínio muito tranquilo, com lago, pista de Cooper e muito verde. Venda com todos os móveis - porteira fechada!!! Toda documentação ok para financiamento. Venha pro lado bom da Granja Viana, agende uma visita! É a oportunidade que vc esperava para sua família!! NÃO ACEITA PERMUTA, SÓ PROPOSTA!!!

R$ 1.430.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. K294

ABL 5.485m²Área Fabril 5.046m²Áreas Marquise 269m²Área comum 170m²Docas: 8Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Iluminação Led em 100% do condomínioUso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiáriosÁgua de reuso para lavagem de pátio e regas de jardimInfra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsPátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificado de sustentabilidade LEED GoldLocalizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – a apenas 1 km da rodovia Jacu Pêssego, 33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 63 km de Santos. Dispõe de padrão rigoroso de operação profissional de segurança 24 horas por dia, portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso.

R$ 175.520,00 Locação

Jardim Paranavaí

Ref. 2646