Mônica Gietzel
Creci 162860

Imóveis do corretor

Cond S.Paulo II - 4sts, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet, piscina! NOVA!

- Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Locação: não aluga Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Impecável!

R$ 7.300.000,00 Venda

Jardim São Paulo II

Ref. M926

Chácara Vale do Rio Cotia - 4d (2sts) LINDA, GOURMET, H-OFFICE, HÓSPEDES!

- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Construída para morar e totalmente reformada. - Casa ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o jardim. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box. - Living para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim. - Salas de estar, TV, jantar e lareira à gás. - Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Lindo e amplo jardim, plano e ensolarado. - EDÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório etc. - Copa cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e banheiro. - Depósito gás. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem e elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros). - Alarme na casa toda - Alard Max ECP AT: 668,00 m² (16,70 m de frente) / AC: 362,36 m² Valor de locação: não aluga Permuta: Estuda Proposta até 50% do valor, por casa no litoral norte, do Guarujá até Caraguatatuba, preferência por regiões centrais destes municípios. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de conservação: Excelente

R$ 1.490.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Ref. M816

Cond. Jd das Flores - Toscana, 4 dorms / 2 sts, home-office, piscina, sauna

Cond. Jd das Flores - Toscana, 4 dorms / 2 sts, home-office, salão de festas , gourmet, piscina e sauna!Linda casa de campo, esti Toscano, muito CONFORTÁVEL, com ótima construção e muito bom acabamento.Envidraçada com pé direito alto, bem arejada e iluminada.60% PISO TERREO SUPERIOR. Toda parte social, íntima e de serviço.40% PISO INFERIOR. Lazer, hóspedes, Gourmet e piscina.Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio.Rua tranquila e arborizada.Fundos para APP - Área de Preservação Permanente. Com divisa para outro condomínio vizinho. (Palm Hills).Madeiramento nobre, alguns de demolição: Cedro, Pinho de Riga, Teka e telhado em Peroba Rosa.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tabuas largas( pranchas 30cm), tijolos de demolição, cerâmicas “Belle Epoque”, pedras, paralelepípedo e decks.Oficina / depósito.Garagem para 4 vagas cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.PISO TÉRREO3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla imponente de madeira Pinho de Riga, com escotilha e ferragem trabalhada.Lavabo com azulejo hidráulico.4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores e 3 suítes com armários. Sendo a suíte master com closet e portas balcão para a varanda com vista e 1 suíte de hospedes com saleta no piso inferior.Banheiros com espelho box de vidro, sendo a máster com hidro.Living para 4 ambientes, voltados para grande varanda superior panorâmica, com guarda corpo de madeira e linda vista para natureza e o lazer.Salas de estar, lareira, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço envidraçada, linda vista, repleta de armários, bancada em “L”, pia, coifa inox e 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada.FAMILY ROOM / SALÃO ÍNTIMO 64M²Suspenso, panorâmico, todo envidraçado.Ligado à varanda superior da casa por uma passarela, tudo em Deck TEKA com lareira à gás.Ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Varanda fechada, preparada para SPA com mini hidro / ofurô.PISO INFERIOREscadas interna e externa.Salão de festas com varanda para 3 ambientes, ideal para jogos, academia, música, brinquedoteca,Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.2 Vestiários M e F com banheiros completos.Gazebo para descanso e contemplação.Piscina de alvenaria azulejada, 3,5m x 7,5m, com hidro, solarium, ducha e casa de máquinas.Sauna seca para até 6 pessoas, com ducha e sala de descanso.A/T: 681,70 m² (23 m de frente) - A/C: 600,00 m²Valor de Locação: não alugaPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: Ok - falta averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: permite após averbaçõesImóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Muito bom

R$ 1.700.000,00 Venda

Jardim das Flores

Ref. M996

Fazendinha - 5 suítes, futebol e tênis, em 3 lotes!

Fazendinha - 5 suítes, campo futebol e quadra de tênis, em 3 lotes! Descrição do imóvel: - Casa completa, grande e avarandada, ocupando 3 lotes; - Em rua tranquila e arborizada com acesso pela portaria da esquerda da Fazendinha; - Ampla, confortável, bem iluminada e com privacidade; - Hall externo com acesso à garagem, quintal e canil; - Hall de entrada interno com lavabo, sala de TV, living para 3 ambientes, com: sala de estar, lareira, sala de jantar com vista para varanda, piscina e jardim; - 5 suítes, sendo 3 no piso térreo e 2 no piso inferior; - Suíte máster c/ lareira, closet sr e sra c/ hidro, 2 cubas e 2 chuveiros; - Salão inferior com sala de jogos, bar, sala de estar, lareira, escritório, adega e copa c/ jardim interno; - Copa cozinha c/ despensa e acesso à garagem; - Boa área de serviço repleta de armários c/ lavanderia, quarto de passar, dependências de empregada e depósito; - Edícula em frente a quadra de tênis, com grande salão (vão livre), ideal para academia, estúdio, ateliê, oficina, etc.; - Quadra de tênis iluminada; - Amplo quiosque gourmet em frente à piscina, com salão de jogos envidraçado; - Piscina grande e hidro independente , com solarium; - Sauna seca e vestiário; - Campo de futebol gramado com quiosque e churrasqueira (grande) independente; - Amplos jardins espalhados por toda a propriedade; - Canil em alvenaria c/ 5 baias (raças grandes); - Garagem para 02 carros; - Abastecimento de água: Sabesp. Permuta: Estuda até 50% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Necessita pintura Idade do imóvel: 26 anos

R$ 2.700.000,00 Venda

Ref. M237

Miolo da Granja - R Nova Amazonas - 4d / 2sts, piscina, gourmet, hóspedes!

- Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. - Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. - Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. - Depósito de gás e lixo. - Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. - Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. - Portão Social com fechadura HDL. - Portão Automático por controle remoto. - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. - Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. Documentação: 100% ok e pronta para venda! Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Muito bom!

R$ 1.650.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. M875

Moderna mansão com maravilhoso lazer!

- Muito espaço e privacidade; - Casa nova e moderna com linda vista para área verde; - Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira; - Ampla varanda nas salas, voltada para piscina; - Sala de home theater isolada por portas de correr; - 5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva); - Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore; - Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito; - Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde; - Vestiário completo; - Playground de madeira; - Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários; - Casa de caseiro completa, com acesso independente; - Depósito; - Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha; - Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático; - Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda; - 3 vagas cobertas 3 descobertas. AT: 1.470 m² / AC: 890 m² Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor aproximado do PACOTE: R$ 25.000,00 Garantia exigida: a combinar Taxa condomínio: não participa da Associação da Fazendinha Permuta: estuda até 50% do valor, por imóvel na região do Morumbi, litoral norte (SP) ou Guarujá. Também automóveis. Documentação: ok Financiamento Bancário: Não permite. Estuda receber sinal e parcelamento do saldo em 12 vezes Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Perfeito - totalmente reformado em 2019

R$ 3.200.000,00 Venda

R$ 24.340,00 Locação

Granja Viana

Ref. M90