Localizado no retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs!- Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas.- Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região.- É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa!- O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego.- Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores.- O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa.- Todos os sistemas estão em pleno funcionamento.- Possui ar condicionado em todos as salas.- Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural.- Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes.- Imóvel repleto de armários planejados.- Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação- Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe.- Elevador com acesso a todos os pavimentos.- Em cada andar tem banheiros e copas independentes.- 14 Banheiros.- Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais.- Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades.- Chaft profissional- Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada.- Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa.- Todos os sistemas estão em pleno funcionamento.- Possui ar condicionado em todas as salas.- Grandes janelas com muita luz e ventilação natural.PISO TÉRREO- 3 entradas: social, garagem e serviço.- Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado.- Portaria.- Elevador e escada.- Escritório.- 2 depósitos.- Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga.- Completo sistema de prevenção e combate a incêndio.- Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga.PRIMEIRO PISO- Sala de espera com área de café para clientes.- Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas.- Sala de reunião.- Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras).- 2 estúdio fotográficos profissionais.SEGUNDO PISO- 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família.- Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida.- Guarda-roupas, sofá-cama.- Cozinha completa.- Banheiro privativo.- Sala de estudos.- Sala de TV.- Amplo salão livre.TERCEIRO PISO- Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região.- Um rooftop com amplo refeitório completo.- 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos.- Banheiros.- Lavanderia.- Vestiário- Alarme.- Interfone- Portão eletrônico- Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas)- Energia elétrica.- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp com esgoto.- Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros).Financiamento: permitePermuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana.Documentação: 100% okEstado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas)

R$ 15.100.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Cód. M794

COM ACESSO DIRETO À RODOVIA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM FRENTE AO RETORNO, O CONDOMÍNIO FOI DESENVOLVIDO PARA FULFILLMENT CENTERS QUE DESEJAM ATENDER TODO O ESTADO DE SÃO PAULO A PARTIR DE UMA ÚNICA BASE, COM AGILIDADE E EFICIÊNCIA OPERACIONAL.ABL 14.252m²Área fabril 11.866m²Mezanino 1.075m²Marquise 878m²Docas 13 +1 com rampaárea comum 435m²▪ Pé direito: 12m▪ Resistência de piso: 6t/m²▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4▪ Amplo pátio de manobras▪ Iluminação em LED e natural▪ Portaria blindada e segurança 24h▪ Cobertura metálica com isolamento termo acústico▪ 141 vagas de automóveis▪ 51 vagas de caminhões▪ Gerador para as áreas comuns▪ Prédio de apoio ao motorista ✓ 12 km da Rod. Dos Bandeirantes ✓ 13,5 km da Rod. Anhanguera ✓ 20 km do Centro de Jundiaí ✓ 44km do Aeroporto de Viracopos ✓ 59 km de São Paulo

R$ 370.552,00 Locação

Aglomeração Urbana de Jundiaí

Cód. 2689

Sala comercialBem iluminadajá com divisórias ( podendo ser modificado se necessário )1 banheiro privativo1 copaCondomínio comercial no coração da Granja Vianna com opções de Serviços e Gastronomia e nos andares superiores, salas comerciais para escritórios e consultórios.Com portaria e espaço de refeitório para os funcionáriosLocalizada à 3 minutos da Rod. Raposo Tavares, km 22,5, na famosa Avenida São Camilo, o CENTRO COMERCIAL, uniu sofisticação, conforto e praticidade, com toda a segurança.Próximo a um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região.Vagas de garagem rotativas para os clientes.Temos outras opções de salas disponíveis no mesmo condomínio 

R$ 2.320,00 Locação

Granja Viana

Cód. 2603

- O imóvel tem 250m2 de terreno, com 250m2 de área Construída. Está adaptado para uso Comercial. - Localiza-se próximo a arteria de ligação Norte Sul - Av 23 de Maio -ao lado do Obelisco do Ibirapuera. - 200 m do Hospital Dante Pazzaneze. - Ao lado do comércio (Itau, Bradesco, Restaurantes, Concessionária BMW, Instituto Biológico). - A casa oferece a possibilidade de estacionamento de 6 automóveis (1 vaga coberta, 2 descobertas + 2 na frente da casa, na rua). PAVIMENTO INFERIOR Recepção, Sala de Espera ou trabalho, Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral. Na parte de Serviços, Copa Pequena, Banheiro completo de serviço, e Depósito. A garagem fechada, se utilizada, aumenta mais uma vaga, ou pode ter outro destino. PAVIMENTO SUPERIOR Sala de Diretoria 1 - ligada a Varanda aberta e Coberta Sala de Diretoria 2 - ligada a Sala de trabalho através de Porta Sala de trabalho Depósito ou Sala de Arquivos Lavabo Social com antesala Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00m Lateral Direita com recuo de 3.00m Possui plantas (em papel vegetal) da reforma feita. METRAGENS DE CADA AMBIENTE Recepção - 2.87 x 4.18m = 12m2 Sala de Espera - 3.74 x 4.18m = 15,6m2 Sala de Reuniões - 5.58 x 3.12m. = 17,40m2 Jardim de Fundo - 6.00 x 5,00m = 30m2 Diretoria 1 - 4.19 x 3.28m = 13.74m2 Sala de trabalho - 3.14 x 3.14m = 9.85m2 Diretoria 2 - 4.18 x 3.73 m = 15,59m2 Varanda - 3.50 x 2.81m = 9,83m2 Lavabo Social - 1.49 x 1.80m = 2.66m2 Ante Sala - 1.47x 1.80m = 2.64m2 Garagem - 5.22 x 2.52m = 13.15m2 Copa - 2.19 x 2.17m = 4.75m2 Banho Serviços 1.04 x 2.18m = 2.26m2 Depósito - 2.42 x 2.40m. = 5.80m2 AT: 250,00 m² (frente: 10 m) / AC: 250,00 m² Permuta: Estuda por apto/studio 1 dorm. em São Paulo, até R$ 650 mil Documentação: - PP possui a Escritura, porém ainda não averbada na Matrícula. - PP possui as plantas das reformas - Não possui saldo de financiamento - Não possui alienações Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Bom

R$ 2.250.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. M949

Sala comercialBem iluminadaespaço para copa1 banheiro privativoar condicionadoCondomínio comercial no coração da Granja Vianna com opções de Serviços e Gastronomia e nos andares superiores, salas comerciais para escritórios e consultórios.Com portaria e espaço de refeitório para os funcionáriosLocalizada à 3 minutos da Rod. Raposo Tavares, km 22,5, na famosa Avenida São Camilo, o CENTRO COMERCIAL, uniu sofisticação, conforto e praticidade, com toda a segurança.Próximo a um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região.Vagas de garagem rotativas para os clientes.

R$ 1.715,60 Locação

Granja Viana

Cód. 2715

Cond. Paisagem Renoir III - 4 dormitórios / 2 suítes - Piscina, studio externo, privacidade e vista!Sobrado com 4 dormitórios (2 suítes) com sacadas em cruzeta e vidro, sendo a suíte Master com ar-condicionado/aquecedor, W.C. com magnífica banheira de hidromassagem para casal em cabine de vidro e mármore que sai sobre o telhado (único e divino), pia dupla em bancada de mármore, chuveiro duplo em box de vidro, closet gigantesco! Os outros W.C.s são com bancadas de MarmoGlass e pia de mármore Travertino romano no lavabo.5 salas em conceito aberto com a cozinha em todo andar inferior, 2 destas com paredes de vidro e mogno e iluminação natural (jardim de inverno). Lareira interna a gás e externa à lenha. Painéis de madeira com acesso p/ manutenção de fiação embutida, 9 câmeras de segurança, alarme e internet.Área de serviço, com poço, canil duplo grande, lavanderia com armários modulados Bontempo, W.C. e quarto de empregada/despensa.Piscina, ducha, churrasqueira com pia, armários, balcão, quadra de tênis e praça com bancos de alvenaria com iluminação e design contemporâneos, jardins com árvores e horta.Studio externo com design moderno, rampa de acesso, ar condicionado/aquecedor, portas de vidro e madeira em conceito aberto; com "quina" sem pilar e telhado em balanço, armários modulares Bontempo e W.C. lindo com bancada de madeira rústica.Garagem coberta para 2 carros + 6 carros em vagas no jardim frontal.Cozinha com duas pias, uma em bancada de mármore e outra em ilha de Silestone. Cantinho tipo lanchonete com banco de couro e mesa móvel. Cooktop à gás 5 bocas, coifa, lava louça, geladeira side-by-side.Possui 2 aquecedores à gás e 2 pressurizadores p/ duchas dos banheiros e pias com água aquecida.Vizinhança tranquila, quase sem vizinhos perto do imóvel, silenciosa, total privacidade e área verde de reserva do residencial com bambuzal, árvores e água corrente ao fundo do terreno.Água de poço caipira e Sabesp.Dois para-raios.Duas caixas d’Água 1.000 lt.Caixas d’água independentes nos banheiros empregada/studio.Quatro refletores de Iluminação geral da casa.Residencial com duas portarias, com segurança, ronda e ruas de pedras (pé-de-moleque).Casa maravilhosa!Permuta: NÃODocumentação: OkFinanciamento Bancário: permiteImóvel OCUPADO. Agendar com antecedência.Estado de Conservação: bom

R$ 2.400.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. M474

- Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" - Uma quadra da São Camilo. - Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². - Lote limpo com poucas árvores. - Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. - Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. - Possui torre com caixa d'água. - Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. - O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti) Valor de locação: não aluga Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação

R$ 2.100.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M962

Descrição do imóvel:Ótima localização no condomínio, em rua plana e tranquila.Excelentes acabamentos, boa ventilação e iluminação natural.Living para 3 ambientes com sala de estar, sala de jantar e sala de lareira e varanda com vista.Sala de TV ou escritório e lavabo no hall de entrada.Cozinha com copa, armários planejados e despensa. Equipada com fogão e geladeira.Sala íntima no hall dos quartos.4 suítes com armários, sendo a máster com amplo closet e varanda.Banheiros com box de vidro e gabinete, máster com hidro e duas cubas.Piscina com prainha e solarium.Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada com pia.Salão de jogos/festas com vestiário.Fundos e lateral do lote voltados para área de preservação.Garagem com 3 vagas cobertas mais 2 vagas descobertas.Descrição adicional Casa em condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24 horas, portaria privada. 4 suítes, sendo a principal com banheira de hidromassagem grande, amplo closet, escritório, lareira com sala privativa e piso rebaixado, sala de estar e sala de jantar, cozinha ampla e arejada com 2 ambientes, ampla varanda com vista panorâmica para área verde, dispensa grande com prateleiras em pedra, lavanderia ampla, acabamento em porcelanato fino e assoalho de maneira maciça, salão de jogos, vestiário, piscina 6x4m com hidromassagem e prainha, área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza a lenha, mesa de madeira maciça, verdadeira relíquia, vaga para 4 carros coberta, floreiras, toda área verde dos fundos da casa é área de preservação, cortada pelo rio, natureza abundante, com saguis, patos selvagens e peixes, rico jardim, silencio revitalizante. 580 metros de área construída, toda documentação regular para financiamento bancário, caso necessário. Condominio oferece academia, com varias aulas e cursos já inclusos, quiosque com churrasqueiras, quadra de tênis profissional, quadra de areia, quadra poliesportiva, logo de carpa, rampa de skate, 3 parques infantil. A paz reina neste local !!!! Tudo isso a 30km e 40 minutos de SP, com fácil acesso pela Castelo Branco e Raposo Tavares, em uma região de muito verde e segurança, com rondas em toda extensão. Realize seu sonho de morar neste paraíso, bem pertinho de São Paulo.Permuta: Estuda propostas, inclusive por autos. Ideal imóvel na Zona Sul de São PauloDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteImóvel DESOCUPADO

R$ 1.688.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. M330