A sua imobiliária em Cotia

Sala comercial de 42 m² em excelente localização em Alphaville, totalmente mobiliada e automatizada, oferecendo um ambiente moderno e de alto padrão tecnológico. Conta com automação completa de iluminação e persianas integrada à Alexa, sistema multimídia Grandstream Professional, TV de 75” e som ambiente integrado, proporcionando praticidade e sofisticação no dia a dia. Possui ainda copa com frigobar e 1 vaga de garagem. Ideal para empresas e profissionais que valorizam conforto, tecnologia e uma imagem corporativa de alto nível.Garantias de locação:·        Seguro Fiança·        CauçãoValor total: R$10.643,00 ( aluguel + cond + IPTU )

R$ 10.000,00 Locação

Green Valley Alphaville

Cód. T1251

Casa em condomínio com excelente infraestrutura, incluindo academia, quadra de tênis, poliesportiva e beach tênis. O imóvel conta com 3 garagens cobertas, 2 depósitos, amplo living com sala de estar e lareira, sala de jantar, cozinha com ilha, despensa, lavabo, escritório, lavanderia e suíte de serviço. Área de lazer completa com espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza, piscina e salão de jogos com banheiro. Destaque para o pé direito duplo do hall de entrada. No pavimento superior dispõe de 4 suítes, sendo a master com closet e banheira, além de sala intima. Todos os ambientes possuem ar condicionado, janela motorizada, aquecimento solar de água e armários planejados.Valor Total do aluguel mensal: R$ 40.468,00 ( Aluguel + condo + IPTU + foro)Foro anual R$5.258,00Garantia de locação:-Seguro Fiança-Caução

R$ 38.000,00 Locação

Alphaville Residencial Zero

Cód. T1384L

Casa com 527m² de área construída em terreno de 807 m², com 4 suítes amplas, 6 banheiros e 4 vagas de garagem; residência imponente no Residencial 1, com arquitetura diferenciada, living espaçoso com pé direito alto e acabamento em madeira nobre, lareira, ambientes integrados e ótima iluminação natural, área externa com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e jardim, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo clássico em uma das melhores localizações de Alphaville.Condições comerciais·        Financiamento Bancário·        Parcelamento (curto prazo até 6 meses) 

R$ 9.800.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. T1350

Com 346 m² de área construída em um terreno amplo de 560 m², ideal para quem busca conforto, tecnologia e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 suítes amplas, 4 banheiros e 1 lavabo, ambientes integrados de sala de estar, jantar e TV, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural, além de cozinha equipada e funcional.Possui ar-condicionado em todos os cômodos, energia solar fotovoltaica, automação residencial e ponto para carregamento de carro elétrico, garantindo modernidade e economia. Móveis do imóvel podem ser negociáveis.A área externa dispõe de2 vagas de garagem cobertas e 4 descobertas. Localizada em condomínio completo, com quadras esportivas, academia, campo de futebol, beach tennis e diversas opções de lazer, oferecendo segurança, conforto e excelente infraestrutura para toda a família.Vídeo monitoramento, auxiliado por 7 câmeras.Na venda aceita parcelamento de curto prazo direto com proprietário

R$ 3.490.000,00 Venda

Cidade Tamboré

Cód. T1015

Prédio principal com 230m² em 2 pavimentos com varias salas para a instalação de sua empresaGalpão com 720m² de área fabril mais 140m2 de escritório em 2 andares com vista para o galpão.Pé direito de 7 metrosresistência do piso 6ton/m2Entrada para 90kvaPortão com abertura larga para a entrada de grandes caminhõesGuarita com banheiro na entradaCasa de caseiro com sala, cozinha, banheiro, quarto e varanda.Diferencial:2 geradores elétricos a gasolina para o galpão e escritórios1 compressor para ar comprimidocasa de bombas de incêndio16 cameras de monitoramento1 central telefonica com 16 ramais internosrefeitórios com geladeira, fogão e microondas.Inspeção do bombeiro em ordem

R$ 2.000.000,00 Venda

Parque Ruth Maria

Cód. 2681

O estilo de vida que você sempre quis, agora ao seu alcance.Se você busca praticidade, modernidade e quer estar onde tudo acontece, o Condomínio Virgílio 426 é o seu novo endereço. Localizado em uma charmosa rua sem saída em Pinheiros, este apartamento de 2 dormitórios une o conforto de um projeto novo com a conveniência de fazer tudo a pé.Por que este é o imóvel ideal para você?Mobilidade Imbatível: Esqueça o trânsito. Você estará a poucos metros das estações Fradique Coutinho e Faria Lima (Linha Amarela). Tenha a liberdade de atravessar a cidade em minutos e economizar tempo para o que realmente importa.Vida de Bairro (Walkability): More em uma localização onde os melhores cafés, restaurantes da Rua dos Pinheiros, galerias de arte e centros comerciais estão no seu "quintal".Lazer de Clube no Topo: O Virgílio 426 oferece uma infraestrutura completa e moderna:Piscina com deck molhado para os dias de sol.Academia completa para manter a saúde em dia sem sair de casa.Coworking estruturado, perfeito para o seu home office.Mini Market 24h, Lavanderia Coletiva e Pet Place para facilitar sua rotina.Rooftop com churrasqueira e lounge com lareira, o cenário ideal para receber amigos.Vantagem Estratégica:A ausência de vaga de garagem reflete a tendência dos bairros mais modernos do mundo e, principalmente, reduz drasticamente o valor do seu investimento e do condomínio, permitindo que você more em um alto padrão em Pinheiros pagando muito menos. Com o metrô ao lado e uma rede completa de serviços, o carro torna-se um custo desnecessário.Não deixe essa chance passar! Unidades de 2 dormitórios com esse perfil em Pinheiros vendem rápido.Agende agora sua visita e venha descobrir como é viver com inteligência e estilo.Financiamento: SimPermuta: NãoIPTU incluso no condomínio (por enquanto) 

R$ 575.000,00 Venda

Pinheiros

Cód. V2932

Casa com 527m² de área construída em terreno de 807 m², com 4 suítes amplas, 6 banheiros e 4 vagas de garagem; residência imponente no Residencial 1, com arquitetura diferenciada, living espaçoso com pé direito alto e acabamento em madeira nobre, lareira, ambientes integrados e ótima iluminação natural, área externa com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e jardim, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo clássico em uma das melhores localizações de Alphaville.Garantias de locação:·        Seguro fiança·        CauçãoValor total: R$31.950,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )

R$ 30.000,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. T1350L

Há quem diga que o essencial cabe em pouco espaço. Mas no Go Portugal, o essencial vai além das medidas.Aqui, cada metro é um convite para criar do zero o seu próprio jeito de morar — o studio está no contrapiso, livre de moldes, esperando apenas as suas ideias.A varanda amplia o horizonte com uma vista desimpedida e um detalhe que só quem entende de conforto percebe: o espaço técnico isolado para a condensadora do ar-condicionado. Discreto, funcional, inteligente — como deve ser.No topo, a piscina de rooftop revela uma São Paulo de outro ângulo. Lá embaixo, o cotidiano encontra ritmo entre a academia equipada, o coworking completo, a lavanderia Omo e o lounge com atmosfera de hotel. Tudo sob a segurança de uma portaria 24 h e com um espaço gourmet pronto para reunir amigos, projetos e boas conversas.Mais do que um imóvel, o Go Portugal é um manifesto urbano: viva leve, com tudo o que importa, no coração do Brooklin.Studio à venda — cerca de 27 m² de área útil | contrapiso | varanda com vista livre | condomínio com rooftop pool | academia | coworking | laundry Omo | portaria 24 hConsulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.Financiamento: AceitaPermuta: NãoApartamento no contrapiso 

R$ 390.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. V2943

Procurando um apartamento que combine a solidez das construções clássicas com um toque de aconchego? Este imóvel de 63m² de área útil no Jabaquara vai te surpreender.Ao entrar, você é recebido por uma sala versátil e iluminada, destacada por um belíssimo piso de madeira, impecavelmente conservado e brilhante, que se estende por grande parte do apartamento. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, ambos equipados com robustos e espaçosos armários embutidos em madeira escura, garantindo organização e elegância, do piso ao teto.O apartamento possui ainda um banheiro social e uma cozinha prática já integrada à área de serviços. Um detalhe importante para quem tem crianças ou pets: as janelas já possuem telas de proteção instaladas, e oferecem uma vista agradável e relaxante para as copas das árvores.O CondomínioLocalizado no tradicional Condomínio Paineiras, você terá a tranquilidade que sua família merece. O condomínio é conhecido na região por ser um ambiente estritamente familiar, seguro e bem administrado, oferecendo a paz de espírito necessária para o seu dia a dia após a agitação da cidade, em perfeita harmonia com o verde do entorno.A Localização (O grande diferencial!)Situado na Rua das Grumixamas, 327, este apartamento oferece uma das melhores logísticas de São Paulo. Você estará a uma curtíssima caminhada da Estação Jabaquara (Linha 1-Azul) e do Terminal Rodoviário. Esqueça o trânsito no dia a dia!A região oferece uma infraestrutura completa e consolidada: supermercados, farmácias, padarias tradicionais e hospitais (como o São Luiz Jabaquara) estão todos ao seu redor. Para quem usa o carro, o acesso é estratégico e imediato à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.Resumo Técnico:Área Útil: 63 m²Dormitórios: 2 (ambos com armários embutidos em madeira)Banheiros: 1Ambientes: Sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço.Detalhes: Piso de madeira conservado, janelas com tela de proteção, vista arborizada.

R$ 2.700,00 Locação

Vila Parque Jabaquara

Cód. V2925

Casa mobiliada e decorada no Alpha 4, nova e recém construída, com arquitetura super moderna e conceito aberto que integra perfeitamente os ambientes e valoriza a iluminação natural. Possui 4 suítes completas com móveis planejados, ar-condicionado e camas, sendo a suíte master com pia e ducha dupla e piso aquecido. O living é amplo, com sala de estar e jantar integradas ao espaço gourmet e à cozinha totalmente equipada com móveis, decoração e eletrodomésticos, além de home theater com TV de 85" e ar-condicionado. A área externa conta com piscina iluminada em LED e 8 bicos de hidromassagem, paisagismo e iluminação em LED 3D no muro. O imóvel oferece ainda escritório planejado, lavabo, lavanderia com móveis planejados e lava e seca, banheiro de apoio para piscina/empregada e 4 vagas de garagem, além de infraestrutura para aspiração central, aquecimento de piscina a gás e aquecimento solar, projeto luminotécnico completo e acabamentos de alto padrão com pias esculpidas em mármore e metais pretos.Garantias de locação:·        Seguro fiança·        CauçãoValor total: R$35.000,00 ( aluguel + cond +IPTU )

R$ 35.000,00 Locação

Alphaville

Cód. T1332L

·        Sala comercial de 47 m² no Alpha Square, localizada no 16º andar com vista para Alphaville. O espaço conta com 1 vaga de garagem coberta e é entregue mobiliado, incluindo ar-condicionado, marcenaria planejada, mesa de reunião, cadeiras, banquetas, iluminação completa, frigobar e persianas. Possui divisória móvel que permite separar a sala de reunião, além de ambientes bem distribuídos como área de trabalho, sala de reunião, diretoria, lavabo e copa. Inserido em um complexo multiuso com mall, serviços e excelente localização em Alphaville.•        Parcelamento: Curto Prazo (até 6 meses) direto com proprietário

R$ 480.000,00 Venda

Sítio Tamboré Alphaville

Cód. T1318

Terreno com 109 mil metros ao lado do Castelinho da Pamonha, com mais de 800m de frente para a Rodovia Castelo Branco. Bom para empreendimento comercial e residencial Zona Mista

R$ 16.350.000,00 Venda

Chácaras Boa Vista

Cód. 2966

CASA COM TERRENO DE 3.100M² NA REGIÃO DA CIDADE JARDIM  A 11 minutos do Shopping Cidade Jardim; A 2,5 km da estação Vila Olímpia; A 2,5 km do Parque do Povo; A 3,0 km do Hospital São Luiz Morumbi. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES

R$ 16.000.000,00 Venda

Cidade Jardim

Cód. 2782

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir ou alugar um studio recém-entregue do renomado Florear Studios, localizado no coração da Vila Clementino. Este empreendimento da Tecnisa oferece a combinação perfeita entre modernidade, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.Diferenciais do Florear StudiosO Florear Studios foi concebido para atender às necessidades de uma vida contemporânea, oferecendo uma série de comodidades que facilitam o dia a dia de seus moradores:Fitness Center: Espaço equipado para a prática de atividades físicas, permitindo que você mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa.Lavanderia Compartilhada: Com equipamentos modernos, proporciona praticidade e economia de espaço dentro do apartamento.Coworking: Ambiente tranquilo e funcional, ideal para trabalho remoto ou estudos, atendendo às demandas atuais de home office.Área Comum Decorada: Espaços comuns cuidadosamente decorados, criando ambientes acolhedores e sofisticados para receber visitas ou relaxar.Ar Condicionado na Recepção e Academia: Garantia de conforto térmico nas áreas comuns, independentemente da estação do ano.Futura Instalação de Rede Wi-Fi nas Áreas Comuns: Conectividade assegurada em todos os espaços do condomínio.Gerador para Funcionamento Mínimo das Áreas Comuns: Segurança e comodidade mesmo em situações de queda de energia.Além disso, as unidades contam com infraestrutura para instalação de ar condicionado na sala e dormitórios, pontos de TV e amplos caixilhos com persiana embutida, garantindo conforto e praticidade.A Vila Clementino é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo uma série de benefícios que tornam a vida mais prática e agradável:Localização Estratégica: O bairro está cercado por importantes vias de acesso, como as avenidas 23 de Maio e Indianópolis, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.Infraestrutura Completa: Supermercados, farmácias, academias, restaurantes e uma variedade de serviços estão disponíveis nas proximidades, garantindo conveniência no dia a dia.Polo Educacional: O bairro abriga instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) e o Colégio Liceu Pasteur, oferecendo opções de educação de qualidade para todas as idades.Centro Médico de Excelência: Com hospitais de referência, como o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, a região assegura atendimento médico de alta qualidade.Proximidade ao MetrôUm dos grandes diferenciais deste studio é a sua proximidade com estações de metrô, proporcionando mobilidade e economia de tempo:Estação Praça da Árvore: Localizada a poucos minutos de caminhada, facilita o acesso a diversas regiões da cidade.Estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás)Financiamento: SimPermuta: Não

R$ 315.000,00 Venda

R$ 3.000,00 Locação

Mirandópolis

Cód. V2938

- A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.- Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.- Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.- Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.- Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.- Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.- Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.- Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.- Lavanderia.- 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.- Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.- Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.- Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;- Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.- WC de serviço, externo.- Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.- Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.- Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.- Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.- Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).- Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.- Torneiras no jardim.- Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.- Portão automático.- Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.- Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).- Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.- Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.Valor aproximado do pacote: R$ 12.400,00Garantia exigida: preferencia por Seguro Fiança, mas estuda caso a casoPermuta: estuda propostas até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

R$ 2.980.000,00 Venda

R$ 10.400,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. M298