- Apartamento com 61 m² privativos. - Condomínio com lazer completo. - Living p/ 2 ambientes. - Varanda Gourmet. - 2 dormitórios / 1 suíte). - 2 vagas de garagem. Permuta: Estuda por automóvel Documentação: ok Financiamento Bancário: SIM Permite uso do FGTS: sim Estado de Conservação: NOVO Idade do imóvel: NOVO

R$ 314.900,00

Jardim Torino

Ref. M506

- Excelente casa moderna, totalmente integrada com ótimos acabamentos. - Maravilhoso projeto do Arquiteto Eduardo Schirrmeister. - Projetos de arquitetura, jardinagem, decoração e gesso com Iluminação (100% LED). - Fachada com detalhes em cimento, pedra madeira e brise nas janelas de alumínio revestidas em aço corten. - Imóvel repleto de armários, prateleiras e estantes projetadas. Executadas sob medida por marceneiros. - Pisos e revestimentos em porcelanato madeira Portobello e Portoalpha, mármore Sivec na escada e lareira, tacos de madeira Cumaru, pedra Madeira, cerâmicas 3D e fulget. - Tampos e nichos em quartzo branco, silestone grafite, mármore espanhol Striato e pedra São Gabriel. - Portas Sincol com ferragens La Fonte e guarnições de 10 cm. - Portas e janelas de alumínio com vidro e tela. - Cortinas de linho com blackout americano. - Persianas Elétricas. - Rodapés com 20 cm. - Casa envidraçada, bem iluminada e arejada naturalmente. - Toda preparada para instalação de ar condicionado split e cassete. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta imponente de alumínio revestida em vidro (2 m x 2,40 m). - Lindo lavabo com pia esculpida em mármore Striato. - Living 100 m². 5 ambientes integrados e sonorizados com grande lustre (1,50 006D de diâmetro). - Salas de estar, lareira à gás (1,60 m), jantar (12 pessoas), bar e family room com porta de correr, home theater e central de som. - Escada em mármore, com guarda corpo de vidro e inox escovado. - Roupeiro / maleiro com encanamento preparado para uma copinha. - 5 suítes com closets repletas de armários e estantes, sendo 2 americanas e 1 delas usada como escritório. Suíte máster com 80 m², closet Sr e Sra, sala íntima, terraço e vista maravilhosa. - Banheiros com box de vidro, nichos e espelhos bisotados, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e banheira de imersão freestanding. - Varanda gourmet para 3 ambientes integrados à cozinha com armários, mesa 10 pessoas, churrasqueira, forno pizza, espaço lenha, coifa Inox, bancada e pia com tampo São Gabriel. - Banheiro e vestiário com box de vidro. - Piscina de alvenaria (42 m²), iluminada, com prainha, hidro e escada interna. - Sala de almoço (4 pessoas). - Cozinha com despensa, bancada, 2 cubas e ilha. Fogão 5 bocas, forno, micro e coifa (Elettromec Italianos 220 Watts) e geladeira side by side Electrolux. - Área de serviço com armários, 2 tanques e suíte empregada. - Depósito para 2 botijões de gás 45 kg. - Jardim com frutíferas: Jabuticaba, limão, mexerica. - Casa de máquinas, depósito e cisterna. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp e captação de chuva. - Armazenamento: 9.000 litros (5.000 litros cisterna de chuva, 2 caixas x 1.750 litros e 1 boiler de 500 litros). AT: 897,00 m² (16,39 m de frente) / AC: 532,86 m² Permuta: Estuda propostas até 40% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel: 2016

R$ 2.950.000,00

Vintage

Ref. M531

- Plano, limpo, gramado. - Final de rua. - Cercado por área de preservação do condomínio. - Valor do m²: R$ 365,36 AT: 1.012,70 m² Valor do condomínio (Out/17) : R$ 1.255,60 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 5.755,25 ano ou 10 x de R$ 639,49 Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Limpo

R$ 300.000,00

Forest Hills

Ref. M454

- Excelente casa reformada em estilo rústico contemporâneo. Tijolinhos com detalhes em pedra. - Em ótima localização, na Granja Viana. - Casa ampla e confortável, bem arejada e ensolarada, com ótimo acabamento. - Repleta de armários. - Pisos em pedra Ardósia, tábuas largas, revestimentos de madeira e cerâmica. - 4 ar condicionados, 2 Q/F e 2 F. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Projetos de iluminação e paisagismo. - Lindo e grandes jardins na frente, laterais e fundos em patamares, com divisa e vista para o lago, em um dos lados. - Frutíferas: jabuticaba, laranja, limão, amora e pitanga. - Gazebo no jardim para descanso e contemplação, com vista para o lago. - Hall de entrada social imponente. - Lavabo. - Living integrado por 2 grandes alas em leves desníveis, com 8 ambientes e detalhes em tijolinhos e pedras. - Salas de jantar, 2 salas de estar, 1 sala de inverno, 2 salas com lareiras, música e TV. - Voltadas para grande varanda com espaço copa (bancada e pia), lazer e jardim. - Piscina de alvenaria (8m x 4m) com grande escada de acesso interna, ducha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - Espaço para sauna ou depósitos. - Escada de pedra com corrimão em ferro. - 4 suítes com closets em 2 alas. - 2 suítes piso inferior, ideal para hóspedes (1 sendo usada como escritório). - 2 suítes piso superior com roupeiro, sendo a master com closet. A suíte do bebê foi toda reformada recentemente. - Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a máster com hidro, 2 cubas e espaço para jardinzinho. - Copa cozinha com bancada em “L”, armários planejados e despensa. - Grande área de serviço fechada, integrada à garagem e cozinha com 2 suítes de empregadas e passagem para o quintal lateral aberto. - Espaço multiuso, sendo usado como oficina / marcenaria. - Playground. - Canil. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas, totalmente fechada, com escada de acesso interno. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, mais pontos de tomadas 220V em todos os chuveiros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto: Fossa Séptica (2 conjuntos). - Armazenamento: 7.000 litros. AT: 2.143,00 m² (34 m de frente) / AC: 594,70 m² Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais) mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 9.650,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Nov/18): R$ 1.170,00 Valor do IPTU (2018): R$ 5.797,30 / ano à vista ou 10 x de R$ 644,14 Permuta: Estudas propostas por casa nos condomínios Jd Mediterrâneo, Pq. Silvino Pereira, Palos Verdes e Alphaville Granja Viana, inclusive por imóvel de maior valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel (construção): 1998 - Compraram e reformaram em 2008

R$ 1.850.000,00

Chacara das Paineiras

Ref. M554

- O Golf Village está entre os melhores condomínios da Granja Viana. - Grande LOFT térreo, em concreto, com vista de tirar o folego. - 504 m² de conceito integrado, clean, amplo, ensolarado e arejado. - No projeto já está previsto o local para instalação de elevador. - Praticamente térrea. Só a garagem, lavanderia e apartamento de serviço ficam no nisso inferior. - Imóvel repleto de armários planejados, piso cimentício e antiderrapante na piscina / quintal. - Hall de entrada social pelo pátio da garagem no térreo, dando acesso à casa no piso superior por escada ou elevador (espaço projetado). - Living de 140 m² com lavabo, para 6 ambientes totalmente integrados. Voltados para jardim com piscina ao fundo e terraço panorâmico na frente com guarda corpo de vidro. - 2 Salas de estar, jantar, sala de TV, almoço e cozinha com eletrodoméstico (geladeira Eletrolux, micro ondas Brastemp, forno elétrico Consul e fogão elétrico 4 bocas Fischer). - Piscina de vinil iluminada, com prainha e solarium. - 3 suítes com armários planejados e ar condicionado sendo 1 com terraço e vista nobre (podendo ser lindo escritório). - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Lavanderia e dependências de empregada no andar da garagem (piso inferior). - Grande garagem coberta para até 5 carros. - Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros. Permuta: Estuda proposta até 40% do valor, por apartamento em bairros nobres das Zonas Oeste e Sul de SP Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Praticamente NOVO Idade do imóvel: 01 ano

R$ 1.750.000,00

Golf Village

Ref. M417

Sobrado em condomínio fechado tradicional na região com a melhor infra estrutura de lazer, um clube completo ao dispor de seus condôminos, piscina coberta, sauna, piscina adulto e infantil, quadras, salão de festas, quiosques, churrasqueiras, play ground, área de passeios com os animais de estimação...enfim venha morar num clube, além de serviços pontuais, como a feira livre dentro do condomínio para facilitar vida de todos. Localização privilegiada, com fácil acesso pela Raposo Tavares Km 28, sentido São Paulo- Residencial Viva Vida; Complexo com aproximadamente 600 casas com plantas diferenciadas em alamedas largas e confortáveis, com muito verde. Esta especificamente tem 3 dormitórios sendo uma suíte, e entrada lateral. A sua localização dentro do condomínio também é privilegiada. A casa bem dividida, com estar e jantar interligadas, cozinha e Home Theater e lavabo que dão acesso a área gourmet, piso cerâmico dá a funcionalidade a mesma. No andar superior, a ala íntima, com 3 dormitórios e a suite, com closet e varanda, banheiro social que atende a ambos os dormitórios com claraboia traz a iluminação natural. Piso laminado mais acolhedor, e ótima insolação e ventilação. Garagem para dois carros, Corredor lateral e documentação impecável. Venha conhecer e traga a sua família, o lado bom da Granja Viana está aqui, e o valor cabe no seu bolso! ACEITA PERMUTA POR APTO PEQUENO OU STUDIO EM SP

R$ 470.000,00

Paisagem Renoir

Ref. K234

Palos Verdes - Alto padrão frente para o lago, em 2 mil m² de terreno! Descrição do imóvel: - Alto padrão, ao lado do lago e com linda vista: frente para área verde. No miolo do condomínio; - Imóvel totalmente reformado e atualizado; - Repleta de armários planejados e estantes embutidas; - Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas; - Projeto de iluminação 100% em LED. Jardim com paisagismo e horta; - Ar condicionado Q/F na suíte máster e 1 dos quartos. Ar condicionado F no home theater e suíte do térreo; - Hall de entrada por varanda social, dando acesso ao living para 2 ambientes com pé direito duplo, com estar, lareira e lavabo; - Escritório, sala multiuso ou 5º dormitório (3ª suíte) no térreo, com acessibilidade total; - Sala de jantar interna; - Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada, com 3 ventiladores de teto. Com sala de jantar para 16 lugares voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop 5 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. Despensa, sala para guarda-louças e pratarias; - Lavabo e banheiros externos ele e ela para dar suporte à piscina e área gourmet; - Home theater com áudio e vídeo profissional, equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutidos com controle remoto; - Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira, com estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira; - Área íntima no piso superior, com 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana". Todos com armários planejados; - Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 2 pias; - Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e box de vidro com louças e metais Deca; - Copa cozinha grande, clara e com vista para jardim interno, com despensa e repleta de armários planejados; - Quarto de panelas e louceiro; - 2 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 2 bancadas, 2 tanques e local para máquinas de lavar e secar; - Quarto de passar roupa; - Banheiro de serviço e depósitos; - Dependências de empregada; - Salão de festas envidraçado com 2 varandas, uma delas para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral; - 2 Piscinas de alvenaria. Adulto com prainha e infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas; - Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado; - Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei; - Garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa; - Gerador a diesel; - Sótão com fácil acesso externo para manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa; - Aquecimento: Boiler solar (1.000 L) com duplo suporte: elétrico e gás; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler), com 3 pressurizadores setoriais; - Poço ativo com cisterna, para uso externo: limpeza e irrigação. Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: construção original de 1988 - Totalmente reformado em 2008 Preço Porteira fechada: R$ 5.000.000,00 (menos objetos pessoais e os seguintes itens: mesa de jantar com 16 cadeiras, cama de casal da suíte máster, escrivaninha do escritório,, armário pintado - santuário, filtro ionizador, tapetes e quadros.

R$ 4.800.000,00

Palos Verdes

Ref. M300

- Excelente casa construída para morar. Possuem todas as plantas e projetos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e alumínio. - Pisos em porcelanato, laminados de madeira, cerâmica e pedras São Tomé. - Hall de entrada social com lavabo. - Living com pé direito alto para 4 ambientes, com iluminação embutida. - Salas de jantar, estar com TV, bar e lareira com acabamento em canjiquinha. Voltadas para o quintal com jardim. - Escada de ferro vazada revestida em madeira. - Mezanino com sala íntima multiuso. - 2 suítes com sacadas e closets, sendo a máster em tamanhos maiores. - Banheiros com box de vidro, sendo a máster com hidro. - Copa cozinha repleta de armários planejados. - Área de serviço com lavanderia. - Garagem com portão automático para 3 vagas, sendo 2 fechadas e cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: aceita Idade do imóvel: 14 anos Valor do condomínio: não participa da associação Estado de Conservação: Bom

R$ 740.000,00

Vila Diva FECHADA

Ref. M493

Belíssima casa em condomínio fechado, com preço abaixo do valor avaliado no mercado.Segurança 24hrs, localizada em condomínio tradicional na região da Granja Viana, na altura do km 28 da Raposo Tavares. De alto padrão térrea, finamente decorada. Numa área de 950 mts 2 de terreno e projeto acolhedor, tendo área intima separada da ala social. 4 dormitórios, 3 suítes, Suíte master closet e hidromassagem. Sala íntima. Lareira toda revestida em pedra canjiquinha, Cozinha ampla repleta de armários, 6 vagas de garagem, fantástica piscina aquecida, belíssima área gourmet moderna, integrada a casa, com churrasqueira. Quiosque que é um salão de jogos para inesquecíveis momentos de lazer. Edícula com dois cômodos. Todos os ambientes são amplos e iluminados. Jardim gramado com lago, cascata e carpas. Em condomínio com total infraestrutura de segurança, inclusive escolta armada. Proprietária estuda proposta.

R$ 1.200.000,00

Granja Caiapiá

Ref. K139

- Lote de esquina, metragem diferenciada. - Vista panorâmica para o Haras e Academia (apenas 100 metros da mesma). - Topografia: praticamente plano. - Condomínio completo, altura do Km 30 Raposo Tavares (ao lado do Dom Henrique). - Site do Condomínio: http://reservasantapaula.com.br/ - Valor do m²: R$ 442,72 AT: 449,49 m² (16,84 m de frente) Valor do condomínio (Fev/18): R$ 350,00 Valor do IPTU (2018): 840,00 ano ou 12 x de R$ 70,00 Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: sim

R$ 199.000,00

Parque Dom Henrique

Ref. M470