A sua imobiliária em Cotia

Apartamento mobiliado no Splendya 2, com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo 3 suítes, 4 banheiros e excelente padrão de conforto, ideal para quem busca praticidade no dia a dia; aceita pet e está localizado no Melville Empresarial II, em Barueri, em região estratégica próxima ao Alphashopping e à FIEB Alphaville, com condomínio que conta com churrasqueira para momentos de lazer e convivência.Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução·        FiadorValor total: R$14.200,00 ( aluguel + cond +Iptu )

R$ 13.000,00 Locação

Melville Empresarial I e II

Cód. T1339

Excelente opção para morar ou investir na melhor localização da Granja Viana, na altura do km 22 a Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Shopping The Square Open Mall, Padaria Dona Deola, retorno do km 22,5, e Rodoanel.Apartamento mobiliado estilo moderno clean, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte.Sala com varanda, e cozinha americana com área de serviço.Vista para a região da Granja Vianna.Lazer completo com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca.1 vaga de garagem rotativa,Elevadores social e de serviço.

R$ 320.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. G2870

Há quem diga que o essencial cabe em pouco espaço. Mas no Go Portugal, o essencial vai além das medidas.Aqui, cada metro é um convite para criar do zero o seu próprio jeito de morar — o studio está no contrapiso, livre de moldes, esperando apenas as suas ideias.A varanda amplia o horizonte com uma vista desimpedida e um detalhe que só quem entende de conforto percebe: o espaço técnico isolado para a condensadora do ar-condicionado. Discreto, funcional, inteligente — como deve ser.No topo, a piscina de rooftop revela uma São Paulo de outro ângulo. Lá embaixo, o cotidiano encontra ritmo entre a academia equipada, o coworking completo, a lavanderia Omo e o lounge com atmosfera de hotel. Tudo sob a segurança de uma portaria 24 h e com um espaço gourmet pronto para reunir amigos, projetos e boas conversas.Mais do que um imóvel, o Go Portugal é um manifesto urbano: viva leve, com tudo o que importa, no coração do Brooklin.Studio à venda — cerca de 27 m² de área útil | contrapiso | varanda com vista livre | condomínio com rooftop pool | academia | coworking | laundry Omo | portaria 24 hConsulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.Financiamento: AceitaPermuta: NãoApartamento no contrapiso 

R$ 390.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. V2943

Galpão localizado no Polo Industrial da Anhanguera Km 33, sentido interior, com área construída de 1.460m²,·        sendo área fabril de 750m², pé direito de 8,5m, piso para 4 Ton/m².·         área administrativa de 700m² com 3 andares, com diversas salas, cozinha e banheiros. ·        Um pátio amplo para estacionamentoCondomínio com segurança, portaria 24 horas e restaurante 

R$ 44.000,00 Locação

Empresarial Anhanguera

Cód. 2675

Apartamento mobiliado no The Garden Gramercy Park, com 200 m², 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia; aceita pet e está em localização privilegiada em Barueri, próximo a escolas, áreas verdes e diversas opções de lazer, com condomínio que conta com piscina para momentos de relaxamento.Valor total: R$22.300,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução·        Fiador

R$ 20.000,00 Locação

Alphaville Empresarial

Cód. T1340

Sala localizada no 2º andar do Empreendimento.O imóvel possui ampla iluminação natural, banheiro completo e aparelhos de ar condicionado, já dividida 2 salas ou seja, estão prontas para serem utilizadas.A vaga de garagem é segura e em local interno, protegido por portão automático com acesso restrito aos condôminos.O prédio disponibiliza diversas vagas de visitantes na entrada principal. O acesso à portaria principal é através de crachá ou biometriaSala com 52m² de área útil1 vaga de garagem dentro do empreendimento;1 BanheiroCopa;aparelhos de ar condicionado

R$ 2.200,00 Locação

Granja Viana

Cód. 2823

Apartamento totalmente reformado. Ambientes amplos e integrados.Toda marcenaria Florense, Tvs, Home e eletrodomésticos ficam. Camas (cama super king na suíte Master Saimon, cadeiras mesas, sofás, mesinhas, banquetas e muitas almofadas ficam também.  Novos conjuntos de cortinas e voal, trocados há 6 mesesLocalização privilegiada.Face norte e oeste, virado para a Reserva Tamboré, vista panorâmica total e eternamente livre para o pôr do sol.Muito silencioso, apenas canto dos pássaros.Condições comerciais·        Financiamento Bancário·        Parcelamento (médio prazo- 7 a 12 meses) 

R$ 3.200.000,00 Venda

Tamboré

Cód. T1328

Com 346 m² de área construída em um terreno amplo de 560 m², ideal para quem busca conforto, tecnologia e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 suítes amplas, 4 banheiros e 1 lavabo, ambientes integrados de sala de estar, jantar e TV, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural, além de cozinha equipada e funcional.Possui ar-condicionado em todos os cômodos, energia solar fotovoltaica, automação residencial e ponto para carregamento de carro elétrico, garantindo modernidade e economia. Móveis do imóvel podem ser negociáveis.A área externa dispõe de2 vagas de garagem cobertas e 4 descobertas. Localizada em condomínio completo, com quadras esportivas, academia, campo de futebol, beach tennis e diversas opções de lazer, oferecendo segurança, conforto e excelente infraestrutura para toda a família.Vídeo monitoramento, auxiliado por 7 câmeras.Garantias de locação·        Seguro fiança·        Caução·        FiadorValor total (aluguel) : R$30.285,00 ( aluguel + cond +IPTU )

R$ 28.050,00 Locação

Cidade Tamboré

Cód. T1015L

Cobertura com 2 Dormitórios (1 suíte) e terraço, na melhor localização da Granja Viana, próximo ao comércio local (a pé ou de carro), padaria, farmácias, academia e supermercados na região da Av. São Camilo e José Félix de Oliveira. Sala ampla para 2 ambientes integrada à cozinha americana.Terraço espaçoso com vista panorâmica para a região da Granja Viana. Armários planejados na cozinha, suíte e banheiro. Eletrodomésticos inclusos: fogão cooktop, forno embutido, ar-condicionado nos dormitórios e aquecedor a gás. Lazer completo com Piscina, Sauna, Academia, Espaço Churrasqueira, Salão de Festas Gourmet com Terraço externo, Brinquedoteca, Bicicletário, Espaço Car Wash e Espaço Pet. Elevadores Social e de Serviço, e Elevador Panorânimo na área comum. 2 vagas de garagem fixas e demarcadas. Portaria 24h com câmeras de monitoramento.

R$ 1.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. G2757

O estilo de vida que você sempre quis, agora ao seu alcance.Se você busca praticidade, modernidade e quer estar onde tudo acontece, o Condomínio Virgílio 426 é o seu novo endereço. Localizado em uma charmosa rua sem saída em Pinheiros, este apartamento de 2 dormitórios une o conforto de um projeto novo com a conveniência de fazer tudo a pé.Por que este é o imóvel ideal para você?Mobilidade Imbatível: Esqueça o trânsito. Você estará a poucos metros das estações Fradique Coutinho e Faria Lima (Linha Amarela). Tenha a liberdade de atravessar a cidade em minutos e economizar tempo para o que realmente importa.Vida de Bairro (Walkability): More em uma localização onde os melhores cafés, restaurantes da Rua dos Pinheiros, galerias de arte e centros comerciais estão no seu "quintal".Lazer de Clube no Topo: O Virgílio 426 oferece uma infraestrutura completa e moderna:Piscina com deck molhado para os dias de sol.Academia completa para manter a saúde em dia sem sair de casa.Coworking estruturado, perfeito para o seu home office.Mini Market 24h, Lavanderia Coletiva e Pet Place para facilitar sua rotina.Rooftop com churrasqueira e lounge com lareira, o cenário ideal para receber amigos.Vantagem Estratégica:A ausência de vaga de garagem reflete a tendência dos bairros mais modernos do mundo e, principalmente, reduz drasticamente o valor do seu investimento e do condomínio, permitindo que você more em um alto padrão em Pinheiros pagando muito menos. Com o metrô ao lado e uma rede completa de serviços, o carro torna-se um custo desnecessário.Não deixe essa chance passar! Unidades de 2 dormitórios com esse perfil em Pinheiros vendem rápido.Agende agora sua visita e venha descobrir como é viver com inteligência e estilo.Financiamento: SimPermuta: NãoIPTU incluso no condomínio (por enquanto) 

R$ 575.000,00 Venda

Pinheiros

Cód. V2932

ABL 3598m²Área Fabril 3385m²Áreas comuns e Marquise 213m²Docas com Niveladoras: 10Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energéticaEficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Infra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsAmplo pátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificados de sustentabilidade e bem-estar do usuárioPrincipais distâncias:Rod. Pres. Dutra 5 KmRodoanel 8 kmAeroporto Internacional 20 kmMarginal Tietê 30 kmRod. Imigrantes 66 kmPorto de Santos 120km

R$ 115.136,00 Locação

Portão

Cód. 2686

Descrição do AnúncioBem-vindo ao seu paraíso particular. Esta magnífica residência no condomínio Chácaras da Represinha é muito mais que uma casa — é um estilo de vida. Com 400m² de área útil generosamente distribuída em um terreno plano de 3.000m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e tranquilidade campestre.OS ESPAÇOS QUE IMPORTAM Três suítes espaçosas garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto as salas amplas — com lareira aconchegante e mezanino funcional — criam ambientes perfeitos para receber, relaxar ou trabalhar. A cozinha sofisticada, equipada com fogão a lenha, combina funcionalidade moderna com charme rústico. Ar condicionado em todo o imóvel garante clima agradável em qualquer estação.PARA VIVER PLENAMENTEA generosa varanda é o coração da vida ao ar livre, enquanto o gramado meticulosamente mantido oferece espaço para diversão e lazer. A piscina convida a momentos de repouso, complementada por uma sauna privativa para bem-estar completo. O campo de futebol transforma qualquer dia em celebração.VERSATILIDADE E FUNCIONALIDADEChurrasqueira e forno a lenha separados da casa garantem encontros memoráveis sem preocupações. A edícula oferece espaço versátil para hóspedes, escritório ou estúdio. Garagem coberta para 6 carros, atelier criativo, canil estruturado e pomar produtivo completam a propriedade. A casa do caseiro assegura segurança 24h.O PRIVILÉGIO DE ESTAR AQUILocalizado em um dos condomínios mais respeitados da região, você desfruta de privacidade absoluta, segurança e uma comunidade seleta. Proximidade com São Paulo sem renunciar à qualidade de vida.Este é o lugar onde memórias inesquecíveis começam.Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver bem.

R$ 1.340.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Chácara Represinha

Cód. V2894

Descrição do AnúncioPronto para morar em uma das melhores localizações de São Paulo!Disponível para locação, este charmoso apartamento de 60m² de área útil está situado no cobiçado Condomínio Chateaux du Dijon, na prestigiada Rua Pedroso Alvarenga, no coração do Itaim Bibi. Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, o imóvel é alugado na modalidade "porteira fechada" (totalmente mobiliado e equipado).O que o apartamento oferece:Área Social: Sala aconchegante com excelente iluminação natural, piso em tom de madeira, equipada com um sofá confortável, estante, mesa de jantar para 2 lugares e acesso a uma simpática varanda.Cozinha Planejada e Equipada: Rica em armários brancos com detalhes em vidro, bancada em granito escuro com charmoso frontão em pastilhas. Totalmente equipada com geladeira, fogão com forno, coifa e micro-ondas. Conta ainda com área de serviço arejada e integrada.Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis, com excelentes armários embutidos. O quarto principal já vem montado com cama de casal, cabeceira estofada e mesas de apoio. Para o seu total conforto, o imóvel possui ar-condicionado.Banheiro: Banheiro moderno com box de vidro, chuveiro, espelho e gabinete espaçoso.Vaga: 1 vaga de garagem no condomínio.Infraestrutura do Condomínio:Além de todo o conforto interno, o Condomínio Chateaux du Dijon oferece ótimas opções de lazer e convivência para você receber bem seus convidados:Salão de Festas: Um espaço amplo e bem estruturado, perfeito para celebrar datas especiais e reunir amigos e familiares com comodidade.Área de Churrasqueira Externa: Um ambiente agradável e descontraído ao ar livre, ideal para curtir os finais de semana e fazer aquele churrasco especial sem precisar sair de casa.Vantagens Exclusivas de Morar no Itaim Bibi:O Itaim Bibi é, sem dúvida, um dos bairros mais dinâmicos, valorizados e desejados da capital paulista. Ao escolher este endereço, você garante um estilo de vida incomparável:Mobilidade e "Walkability": Tenha o privilégio de fazer absolutamente tudo a pé. O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços a poucos passos, incluindo supermercados, padarias de alto padrão, farmácias, academias e boutiques.Polo Gastronômico de Excelência: Você estará cercado pelos melhores e mais renomados restaurantes, bistrôs, cafés e bares de São Paulo, garantindo uma vida social e gastronômica vibrante todos os dias da semana.Coração Financeiro da Cidade: A proximidade imediata com as avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek é um diferencial enorme. Morar perto do trabalho significa fugir do trânsito e ganhar preciosas horas de qualidade de vida.Lazer e Qualidade de Vida: Mesmo sendo um bairro cosmopolita, o Itaim Bibi oferece fácil acesso a refúgios verdes como o Parque do Povo e o Parque IbirapPet: Sim

R$ 5.000,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. V2910

- A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.- Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.- Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.- Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.- Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.- Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.- Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.- Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.- Lavanderia.- 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.- Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.- Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.- Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;- Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.- WC de serviço, externo.- Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.- Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.- Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.- Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.- Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).- Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.- Torneiras no jardim.- Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.- Portão automático.- Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.- Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).- Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.- Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.Valor aproximado do pacote: R$ 12.400,00Garantia exigida: preferencia por Seguro Fiança, mas estuda caso a casoPermuta: estuda propostas até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

R$ 2.980.000,00 Venda

R$ 10.400,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. M298

CASA COM TERRENO DE 3.100M² NA REGIÃO DA CIDADE JARDIM  A 11 minutos do Shopping Cidade Jardim; A 2,5 km da estação Vila Olímpia; A 2,5 km do Parque do Povo; A 3,0 km do Hospital São Luiz Morumbi. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES

R$ 16.000.000,00 Venda

Cidade Jardim

Cód. 2782