- Linda casa de campo com detalhes em pedra, em ótimo terreno e lugar especial. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tábuas largas, cimento com detalhes em madeira, cerâmica, pedra mineira e pedras . - Telhas de cimento - Tégula. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório, home theater repleto de estantes e armários em madeira sob medida. - Living para 4 ambientes voltados para grande varanda semifechada e jardim com lazer. - Salas de jantar, bar, estar com TV e lareira em desnível. - Sala de almoço. - Varanda gourmet anexa integrada ao lazer, com bancada, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. - Escada de madeira. - Mezanino - Family room. - Área íntima com roupeiro - 2 suítes e 2 dorms na parte superior - a máster com closet e armários. - 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Copa cozinha com 2 claraboias, armários e despensa. - Porão enorme para adega, despensa, prataria e depósito. - Área de serviço com 2 tanques, depósito e grande mezanino com varal interno. - 2 dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro. - Piscina grande de alvenaria, iluminada, com escada interna e solarium. - Grande jardim formado. - Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana. - Canil com 4 baias e ótima área fechada. - Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro. - Armazenamento: 2.000 litros. AT: 5.187,00 (101,37 m de frente) m² / AC: 659,39 m² Valor do condomínio: R$ 2.108,98 Valor do IPTU (2018): R$ 11.417,00 / ano Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 33 anos (1984)

R$ 4.800.000,00

Parque Silvino Pereira

Ref. M465

Descrição do imóvel: - Sala (vão livre) com piso frio e teto rebaixado com luminárias embutidas; - Frente para a rual; - ar condicionado; - Piso frio; - wc privativo; - 1 vaga de garagem no prédio; - Total acessibilidade; - Possibilidade de locar com a sala adjacente (até 3 salas totalizando 171m²). AU: 57,00 m² OPORTUNIDADE! (Valor do m² = R$ 4.650,00) Valor de LOCAÇÃO: ALUGADA (JÁ COM RENDA APROX. 0,5%) Valor do condomínio: R$ 1.074,02 (inclui IPTU) Garantia exigida para locação: a estudar Idade do imóvel: 04 anos Estado de Conservação: Ótimo

R$ 265.000,00

Granja Viana

Ref. M304

Apartamento no 1º andar, 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, acabamento em gesso no teto e piso laminado, cozinha com armários planejados Italinea, lavanderia com armário, banheiro com box, sacada e uma vaga de garagem de frente para o prédio. O condomínio dispõe de elevador de acesso, piscina adulto e infantil, 2 salões de festas, sala de jogos, playground, quadra poliesportiva e portaria 24hs. Contas de água, luz e gás são separadas Cliente estuda proposta. Imóvel ocupado por inquilino até inicio de julho. Valor do pacote R$1.300,00 (incluído condomínio e IPTU)

R$ 250.000,00

Jardim Central

Ref. 663

- Localizado no ponto mais nobre do Miolo da Granja Viana, vizinho ao Cond. Pq. Silvino Pereira e Jardim Mediterrâneo, com entrada pela R. das Granjas; - Rua residencial fechada, com guarita/portaria e controle de acesso para morador e visitante (portaria 24h); - Lote plano e ensolarado; - Totalmente murado; - Valor do m²: R$ 370,37 A.T.: 1.485,00m² (30m de frente x 49,5m nos lados) Permuta: Estuda até R$270 MIL Documentação: 100% Ok Financiamento bancário: Permite Estado de conservação: - Ótimo

R$ 620.000,00

Miolo da Granja

Ref. M266

Casa tipo sobrado localizada dentro da Fazendinha na Granja Viana, condomínio fechado com somente 8 casas, muita tranquilidade e área verde. 194m2 área construída, 400m2 de terreno, todos os 3 quartos são suítes (uma delas master), tem lavabo, espaço para lareira, bastante espaço para construir churrasqueira, 4 banheiros (1 lavabo), dormitório e banheiro de empregada, portão automático, interfone. Vale a pena conhecer. Agende uma visita.

Fazendinha

Ref. R516

- Lote maravilho e muito bem localizado, na parte central e mais alta do condomínio. - Leve declive, possibilita projeto valorizando a linda vista. - Fundos para área verde/preservada do condomínio. - Valor do m²: R$ 876,87 AT: 661,44 m² (17 m de frente) Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: sim

R$ 580.000,00

Chácara dos Lagos

Ref. M529

Vila Velha - Ótima rua! 3 dorms (1suíte), piscina e área gourmet! Descrição do imóvel: - Ótima casa com pé direito alto em boa localização no condomínio; - Final de rua com muita privacidade, natureza e tranquilidade; - Imóvel repleto de armários, com pisos em cerâmica e pedra; - Piscina de vinil (2,5 m x 4 m x 1,40 m) com iluminação e solarium; - Hall de entrada por porta dupla; - Living com pé direito alto, para 3 ambientes com lavabo; - Salas de jantar, estar com lareira, varanda e mezanino mais íntimo para TV com ventilador; - Ótima área gourmet nos fundos com interessante jardim vertical vazado. Churrasqueira, bancada, pia e espaço para ducha no quintal; - Porta de correr dá acesso à área íntima; - 3 dormitórios, sendo uma suíte. Com armários embutidos e ventiladores de teto; - Banheiros com gabinetes e box de vidro; - Copa cozinha com bancada em “L” e armários planejados; - Lavanderia integrada à cozinha; - Apartamento de serviço com entrada independente pela garagem. Ideal para escritório, atelier, oficina, etc. Banho com box de vidro; - Depósito na garagem; - Garagem coberta para 4 carros, com portão automático; - Aquecimento central: não possui preparação. Chuveiros elétricos; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 1.000 litros. Permuta: Estuda por casa em condomínio na Granja Viana, especialmente na região da Fazendinha Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 10 anos

R$ 890.000,00

Parque Ideal

Ref. M408

- Excelente casa em estilo rústico com ótimo acabamento. Uma legítima casa de Campo! - Imóvel com estado de conservação Impecável, repleto de armários embutidos. - Pisos em revestimento de madeira, porcelanatos rústicos e cerâmicas rústicas Lepri. - Janelas sociais em Pinho de Riga. - 3 entradas social, garagem e serviço. - 3 varandas. - Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas íntimas, de serviço e social, pelo mezanino e escadas de acesso. - Mezanino em balanço - Family Room. - Escritório repleto de armários e estantes. - 4 dormitórios na parte superior com armários, sendo 3 voltados para varanda com vista maravilhosa. A suíte master com closet. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelhos, sendo a máster com hidro e box separado. - 2 lindas escadas trabalhadas em madeiras vazadas, com guarda corpos em ferro forjado e corrimões em madeira. - Living para 5 ambientes, com lavabo. - Salas de jantar repleta de armários, estar, lareira, bar/adega e TV. Voltadas para varanda e lindo pátio com quintal e jardim com vista maravilhosa. - Sala de almoço. - Cozinha com armários planejados. - Área de serviço com lavanderia. - Suíte de empregada. - Ala de hóspedes integrada à casa, com saleta e apartamento voltados para o jardim e piscina. - Anexo gourmet totalmente integrado ao jardim e lazer: com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e armários. - Piscina de vinil 4 x 6 com solarium, deck, casa de máquinas e vestiário com espaço para sauna. - Jardim com projeto paisagístico formado e frutíferas: jabuticaba, limão, abacate, laranja, acerola e pitanga. - Canil fechado. - Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico e gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. AT: 1.493,00 m² (30m de frente) / AC: 528,00 m² Valor do condomínio: não há PACOTE DE LOCAÇÃO R$9.000,00 aprox. Permuta: Estuda por apto até R$ 500 mil - Zonas Oeste ou Sul de São Paulo Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Impecável

R$ 1.800.000,00

Miolo da Granja

Ref. M502

Belíssima casa em condomínio fechado, com preço abaixo do valor avaliado no mercado.Segurança 24hrs, localizada em condomínio tradicional na região da Granja Viana, na altura do km 28 da Raposo Tavares. De alto padrão térrea, finamente decorada. Numa área de 950 mts 2 de terreno e projeto acolhedor, tendo área intima separada da ala social. 4 dormitórios, 3 suítes, Suíte master closet e hidromassagem. Sala íntima. Lareira toda revestida em pedra canjiquinha, Cozinha ampla repleta de armários, 6 vagas de garagem, fantástica piscina aquecida, belíssima área gourmet moderna, integrada a casa, com churrasqueira. Quiosque que é um salão de jogos para inesquecíveis momentos de lazer. Edícula com dois cômodos. Todos os ambientes são amplos e iluminados. Jardim gramado com lago, cascata e carpas. Em condomínio com total infraestrutura de segurança, inclusive escolta armada. Proprietária estuda proposta.

R$ 1.200.000,00

Granja Caiapiá

Ref. K139

- Excelente casa com ótimo madeiramento e acabamento. - Imóvel construído para morar, repleto de armários e com janelas teladas. - Pisos de madeira (tábuas largas, tacos e decks), cerâmica e pedra. - Hall de entrada social pelo pátio lateral, integrado à varanda em “L” com linda vista. - Living para 3 ambientes com lavabo. Salas de jantar, estar e lareira, voltadas para linda varanda. - Piscina (5m x 10m) de alvenaria com escada interna de fácil acesso, aquecimento solar e trocador de calor. Com prainha, hidro, cascata, bar molhado, deck, ducha e tratada por dessalinização (sem cloro). - Varanda gourmet completa no piso inferior, com cozinha americana, bancada, pia, armários, 3 balcões e despensa. Churrasqueira e forno de pizza em 4 ambientes integrados ao lazer com banheiro e lavatório externo. - 4 dormitórios, sendo 2 suítes com estação de trabalho, armários e a máster com closet. - Um dos quartos pode ser transformado em sala íntima para TV / home theater ou escritório. - Copa cozinha repleta de armários planejados. - Lavanderia com armário, tanque e suíte de serviço com banheiro externo. - Suíte caseiro ou escritório. - Casa de máquinas. Trocador de calor. - Depósito, escritório. - Adega. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais um grande pátio com muitas vagas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. AT: 1.250,00 m² (25 m de frente) / AC: 470,00 m² Permuta: Estuda proposta até 30% do valor (terreno Alphaville Granja Viana) Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Bom

R$ 1.300.000,00

Fazendinha

Ref. M473