A sua imobiliária em Cotia

Descrição do AnúncioEstá procurando o espaço ideal para instalar seu negócio em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo? O Itaim Tower, localizado na Rua Urussuí, no coração do Itaim Bibi, é a oportunidade perfeita!Este conjunto comercial de aproximadamente 45m² de área útil oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, localização estratégica e modernidade. Atualmente configurado com uma recepção acolhedora, dois banheiros e uma sala ampla, o espaço é totalmente versátil e pode ser reconfigurado de acordo com as necessidades do seu negócio, seja ele um escritório, consultório ou outro empreendimento.Principais Características do ConjuntoÁrea útil de 45m²: ideal para empresas que buscam um espaço compacto, eficiente e funcional.Configuração flexível: o layout atual pode ser ajustado para se adequar ao seu modelo de trabalho.Uma vaga de garagem exclusiva: comodidade para você e sua equipeBanheiros privativos: garantindo praticidade e conforto no dia a dia.Infraestrutura do Itaim TowerO condomínio oferece infraestrutura completa para atender às demandas de um ambiente corporativo:Estacionamento rotativo: ideal para receber visitas e clientes sem preocupações.Portaria e controle de acesso: segurança e tranquilidade para você e seus colaboradores.Localização estratégica: situado em uma das ruas mais charmosas e acessíveis do Itaim Bibi, o edifício combina modernidade e funcionalidade.Por que escolher o Itaim Bibi?O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. Ele reúne características que o tornam um polo atrativo para negócios:Facilidade de acesso: com avenidas importantes como a Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho e Juscelino Kubitschek ao redor, o deslocamento é rápido e prático.Infraestrutura completa: o bairro conta com uma ampla rede de serviços, incluindo restaurantes renomados, bancos, hotéis e academias, proporcionando comodidade para os profissionais e visitantes.Ambiente sofisticado: reconhecido como um dos endereços mais desejados para empresas, o Itaim Bibi atrai negócios de diversos segmentos e favorece o networking e a visibilidade da sua marca.Proximidade de grandes centros comerciais: a região está cercada por shopping centers e centros empresariais, que complementam sua estrutura e impulsionam a atratividade local.Invista no futuro do seu negócioAdquirir um conjunto comercial no Itaim Tower é mais do que uma decisão imobiliária: é um investimento no sucesso da sua empresa. Com localização privilegiada, infraestrutura completa e flexibilidade de uso, este espaço está pronto para atender às suas necessidades e impulsionar seu negócio ao próximo nível.Financiamento:AceitaPermuta: Não

R$ 370.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. V2916

Ótimo galpão novo de 1.550 m2 em condomínio comercial/industrial, localizado no km 48 da Rodovia Bungiro Nakao em Vargem Grande Paulista,Condomínio com Guarita Blindada, controle presencial de acesso, Refeitório para funcionários.AVCB aprovado até 2027,Entrada energia 75 kva,piso de 6 ton. força de carga, distribuída + 2,5 ton. de carga pontual,Doca elevada para carretas, porta de acionamento elétrico,Instalações de recepção, vestiários e escritórios.Possibilidade de locação do galpão contíguo com as mesmas características que estará disponível em poucos dias. Perfazendo total de 3.100m2

R$ 29.450,00 Locação

chácara do carmo

Cód. W2965

Descrição do imóvel:Apartamento com 69 m², dois quartos sendo uma suíte, sala de estar integrada à cozinha, dois banheiros e varanda que proporciona boa iluminação natural aos ambientes.A planta é funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia, contando ainda com uma vaga de garagem.Valor Total: R$5.563,00 (aluguel + condomínio + IPTU + FORO)O imóvel será ofertado apenas com os itens fixos (Sem móveis e decoração)Garantia da Locação:Seguro fiançaCaução

R$ 4.600,00 Locação

Melville Empresarial I e II

Cód. T1362

Casa em condomínio com excelente infraestrutura, incluindo academia, quadra de tênis, poliesportiva e beach tênis. O imóvel conta com 3 garagens cobertas, 2 depósitos, amplo living com sala de estar e lareira, sala de jantar, cozinha com ilha, despensa, lavabo, escritório, lavanderia e suíte de serviço. Área de lazer completa com espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza, piscina e salão de jogos com banheiro. Destaque para o pé direito duplo do hall de entrada. No pavimento superior dispõe de 4 suítes, sendo a master com closet e banheira, além de sala intima. Todos os ambientes possuem ar condicionado, janela motorizada, aquecimento solar de água e armários planejados.Valor Total do aluguel mensal: R$ 40.468,00 ( Aluguel + condo + IPTU + foro)Foro anual R$5.258,00Garantia de locação:-Seguro Fiança-Caução

R$ 38.000,00 Locação

Alphaville Residencial Zero

Cód. T1384L

Um andar por apartamento, 188m² úteis (250m² de área total) para acomodar a família com espaço de sobra, numa localização que une o melhor de dois bairros: entre o Jardim Paulista e o Itaim Bibi.188m² área úteis250m² área total3 dormitórios (1 suíte com closet)2 banheiros sociais + 1 lavabo/banheiro de serviço2 vagas de garagem2º andar, um apartamento por andarLiving amplo para até 2 ambientes, sala de TV e sala de jantar num espaço social flexível, que pode ser reconfigurado conforme a necessidade do morador. Cozinha espaçosa com despensa, área de serviço funcional e quarto + banheiro de serviço com metragem generosa — incomum nessa faixa. Na parte privativa, além da suíte com closet, os outros dois dormitórios têm bom tamanho e são servidos por banheiro social completo.Localização estratégica na 9 de Julho, entre Jardins e Itaim Bibi — fácil acesso às duas regiões e à infraestrutura comercial e gastronômica de ambas.Financiamento: AceitaPermuta: Não

R$ 1.710.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. V2911

Residência sofisticada com 348 m² de área construída em terreno de 393 m², projetada para oferecer conforto, integração e lazer completo, com living amplo em conceito aberto, salas para diversos ambientes e lareira, além de cozinha bem iluminada com armários planejados, amplo balcão, despensa e copa de apoio; na área íntima são 4 suítes, incluindo uma suíte máster com closet e banheiro Sr. e Sra., além de outra suíte ampla com closet e ar-condicionado; o lazer é destaque com salão de jogos, sauna, piscina com deck e espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha, complementado por lavabo, amplas sacadas e 6 vagas de garagem.Condições comerciais·        Financiamento Bancário·        Parcelamento (curto prazo até 6 meses) 

R$ 3.600.000,00 Venda

Alphaville

Cód. T1288

Apartamento com 212 m², 3 suítes e 4 vagas cobertas, pronto para morar no condomínio Ereditá. Possui sala ampla com projetor, suítes com armários planejados e varanda gourmet com fechamento em vidro, além de depósito. Condomínio com lazer completo, incluindo SPA, complexo aquático, quadras de tênis e poliesportiva, fitness center, cinema e salão de festas, em localização que oferece conforto, segurança e excelente qualidade de vida.Garantias de locação:·        Seguro fiançaValor total: R$16.329,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )

R$ 13.000,00 Locação

Tamboré

Cód. T1343

Apartamento mobiliado no The Garden Gramercy Park, com 200 m², 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia; aceita pet e está em localização privilegiada em Barueri, próximo a escolas, áreas verdes e diversas opções de lazer, com condomínio que conta com piscina para momentos de relaxamento.Valor total: R$22.300,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução·        Fiador

R$ 20.000,00 Locação

Alphaville Empresarial

Cód. T1340

Sala comercial ampla e moderna, bem iluminada. Garantias de locação:·        Caução·        Fiador·        Seguro CauçãoValor total: R$4.868,00 ( aluguel + cond +IPTU )

R$ 3.650,00 Locação

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville.

Cód. T1043

Casa à venda e locação em Alphaville, com 300 m² de terreno e 319 m² de área construída. O imóvel conta com 4 suítes, 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, além de ponto para carregamento de veículo elétrico. Para venda, será comercializada porteira fechada, oferecendo uma casa completa e pronta para morar. Para locação, aceita permuta de até 30% do valor de venda em carro, terreno ou apartamento.Condições Comerciais:  • Financiamento: Sim  • Permuta: Sim  • Percentual permuta: 30%  • Parcelamento: Curto Prazo (até 6 meses)O imóvel será ofertado apenas com itens fixos (sem móveis e decoração)Valor total (Aluguel):R$ 27.510,00 (aluguel + IPTU + condomínio + foro)Garantia de Locação:Seguro FiançaFiador

R$ 4.100.000,00 Venda

R$ 26.000,00 Locação

Alphaville

Cód. T1398

Galpão localizado no Polo Industrial da Anhanguera Km 33, sentido interior, com área construída de 1.460m²,·        sendo área fabril de 750m², pé direito de 8,5m, piso para 4 Ton/m².·         área administrativa de 700m² com 3 andares, com diversas salas, cozinha e banheiros. ·        Um pátio amplo para estacionamentoCondomínio com segurança, portaria 24 horas e restaurante 

R$ 44.000,00 Locação

Empresarial Anhanguera

Cód. 2675

Apartamento com 50 m², 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, semi mobiliado e pronto para morar. Conta com armários, cozinha planejada, sala integrada, lavanderia e ampla sacada, além de estar em andar alto com vista livre, garantindo ótima iluminação e conforto no dia a dia.O condomínio oferece infraestrutura completa com segurança e lazer, incluindo piscinas, espaço fitness, salão de festas, espaços gourmet, home office, brinquedoteca, salão de jogos e áreas VIP, além do serviço pay-per-use. Localização estratégica ao lado do Colégio Internacional e próximo ao centro comercial de Alphaville, com fácil acesso a bancos, restaurantes e shoppings.Valor Total do aluguel: R$ 5.046,00 (Aluguel + IPTU + condomínio + foro)Garantia de Locação:Seguro FiançaO imóvel será ofertado com decoração e móveis

R$ 4.300,00 Locação

Melville Empresarial I e II

Cód. T1368

Oportunidade de morar no condomínio mais icônico de Alphaville com a praticidade do "viver pronto". Localizado na Avenida Ômega, este apartamento no Edifício Novare une sofisticação e uma vista inspiradora.Destaques da Unidade (70m²):- Configuração Ideal: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte espaçosa.-Porteira Fechada: Totalmente mobiliado com móveis de alto padrão e marcenaria sob medida. É entrar e morar!- Varanda: Ampla e toda envidraçada, proporcionando um ambiente extra de convivência com proteção e vista panorâmica.- Conforto: 3 ambientes com ar condicionado.- Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e segura.- Viver no Novare é ter um Resort aos seus pés:- Piscina com borda infinita (o cartão postal de Alphaville).- Academia completa (padrão de alta performance).- Coworking, Lavanderia, Espaço Gourmet e Lazer Completo.- Segurança 24h com tecnologia de ponta.Localização Estratégica: No coração do 18 do Forte/Avenida Ômega, cercado pelos melhores serviços, gastronomia e conveniência de Alphaville.Valor total: R$9.641,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução

R$ 8.500,00 Locação

Melville Empresarial I e II

Cód. T1230

139 m² de área útil, apartamento mobiliado com 3 dormitórios sendo 2 suítes, sala ampliada integrada à suíte master, ambientes espaçosos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com 2 vagas de garagem e está em condomínio completo com academia, sauna seca e úmida, área gourmet com 3 churrasqueiras, piscina adulto e infantil, salão de jogos e salão de festas com vista para a mata.Valor total: R$11.228,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução

R$ 9.200,00 Locação

Tamboré

Cód. T1341

Descrição do imóvel:Casa para locação com aproximadamente 230 m² de área construída em terreno de cerca de 240 m². O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, duas vagas cobertas, lavabo, cozinha funcional, escritório e sala de estar, oferecendo ambientes bem distribuídos e ideais para o dia a dia. O condomínio se destaca pela segurança, organização e excelente infraestrutura, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada de Alphaville.Valor total : R$ 15.780,00 (aluguel + IPTU + foro + condomínio)Garantia de Locação:-Seguro FiançaO imóvel será ofertado como está na foto

R$ 14.000,00 Locação

Tamboré

Cód. T1374