A sua imobiliária em Cotia

Galpão localizado no Polo Industrial da Anhanguera Km 33, sentido interior, com área construída de 1.460m²,·        sendo área fabril de 750m², pé direito de 8,5m, piso para 4 Ton/m².·         área administrativa de 700m² com 3 andares, com diversas salas, cozinha e banheiros. ·        Um pátio amplo para estacionamentoCondomínio com segurança, portaria 24 horas e restaurante 

R$ 50.000,00 Locação

Empresarial Anhanguera

Cód. 2675

ABL 5.860m²Área Fabril 5.552m²Áreas comuns e Marquise 308m²Docas com Niveladoras: 10Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energéticaEficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Infra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsAmplo pátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificados de sustentabilidade e bem-estar do usuárioPrincipais distâncias:Rod. Pres. Dutra 5 KmRodoanel 8 kmAeroporto Internacional 20 kmMarginal Tietê 30 kmRod. Imigrantes 66 kmPorto de Santos 120km

R$ 175.800,00 Locação

Portão

Cód. 2686

Possui área de serviços com escritórios, refeitório, copa-cozinha, banheiros e vestiários.Pé direito com 12 m livres com iluminação natural.Piso com resistência de 5 ton/m².16 docasProximidade com as Rodovias Castelo Branco (SP-280) e Rodoanel Mário Covas (SP-021).Cerca de 26,5 km da Capital São Paulo e a menos de 2 km da região de Alphaville em Barueri.Área: 4 unidades autônomas, cada uma com aproximadamente 1.880 m² - prioridade para a locação de todos os módulos

R$ 225.637,20 Locação

Jardim Santa Cecília

Cód. 2714

Estrategicamente localizado na Al. Rio Negro, o Centro Administrativo Rio Negro se destaca pela sua arquitetura,diferenciais técnicos e facilidades no Complexo, como mercado, restaurantes e serviço de vans com traslado paraestação de trem.O empreendimento possui uma excelente localização, proporcionando faácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à Rodovia Castelo Branco Se destaca por diferenciais como certificação de sustentabilidade LEED, geradores de emergência e depósitos nos subsolos. As lajes, de aproximadamente 1.300 m², são eficientes – sem interferência de colunas – e possuem sistema de arcondicionado central, piso elevado, forro modular e luminárias. Área locavel por andar: 1.356m² e 1.459m²Conjuntos a partir de 339m²Opção de conjuntos mobiliados: verificar opções disponiveis

R$ 33.900,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 2641

Galpão industrial excelente padrão, localização super estratégica, ao lada da Rod Bungiro Nakao km 48, Vargem Grande Paulista, município em franco desenvolvimento entre a Capital e interior de São Paulo.Características principais do imóvel:Doca para carreta com porta de aço de abertura automáticaPiso industrial para até 6 Toneladas de carga distribuida e 2,5 T de carga pontual, ótimo para operações pesadas!Infra para ponte rolante de até 10 toneladas ideal para movimentação de cargas internas.Entrada de energia de 75 KVA, AVCB aprovado até 2.027, Guarita blindada com sistema de segurança reforçado.Área fabril de 1535,10m2, área escritórios:84,86m2Vestiários masculino e feminino, cozinha, escritórios modernos!O condomínio oferece amplo refeitório(com 105m2)´e ambulatório (46m2) no espaço comum do condomínio.Entre em contato para conhecer este ótimo imóvel.

R$ 27.500,00 Locação

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Cód. W2648

Ótimo Galpão industrial com área fabril de 2000m2 e 300m2 escritórios, pé direito de 15 metros, piso de concreto para 6 ton/m2, área externa pátio de manobra para entrar carreta, Cabine primária.Fosso para elevador pronto para instalar elevador para os escritórios.Localizado na Rodovia Eng Rene Benedito da Silva, entre São Roque e Itapevi (São João Novo). A 5 km da Raposo Tavares.Escritórios, copa, vestiários.Garantia de locação: Caução de 3 alugueis.Proprietário faz parceria na forma de carência com o locatário para fazer os últimos acabamentos (terminar de concretar o piso. Estuda propostas.

R$ 40.000,00 Locação

Centro (São João Novo)

Cód. W2664

Terreno com 25 metros de frente para rua, leve declive, medindo 292m2, atualmente está alugado para estacionamento.Documentação está toda em dia. Dá financiamento.Grande oportunidade para investimento. Não aceita permutas.

R$ 285.000,00 Venda

Centro

Cód. M1347

ABL 8.151,94m²Área Fabril 7.471,00m²Áreas comuns e Marquise 681m²Docas com Niveladoras: 11Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energéticaEficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Infra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsAmplo pátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificados de sustentabilidade e bem-estar do usuárioPrincipais distâncias: Rod. Pres. Dutra 5 Km Rodoanel 8 km Aeroporto Internacional 20 km Marginal Tietê 30 km Rod. Imigrantes 66 km Porto de Santos 120km

R$ 224.560,00 Locação

Portão

Cód. 2644

ABL 5.485m²Área Fabril 5.046m²Áreas Marquise 269m²Área comum 170m²Docas: 8Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Iluminação Led em 100% do condomínioUso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiáriosÁgua de reuso para lavagem de pátio e regas de jardimInfra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsPátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificado de sustentabilidade LEED GoldLocalizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – a apenas 1 km da rodovia Jacu Pêssego, 33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 63 km de Santos. Dispõe de padrão rigoroso de operação profissional de segurança 24 horas por dia, portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso.

R$ 191.975,00 Locação

Jardim Paranavaí

Cód. 2646

Descubra o conforto e o estilo neste charmoso sobrado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Ambientes bem planejados para sua conveniência.Cozinha moderna totalmente planejada, equipada com cooktop, forno, geladeira, filtro de água e micro-ondas. Um ambiente funcional e sofisticado para suas refeições.Lavabo para maior comodidade, proporcionando conforto para sua família e convidados.Sala ampla e acolhedora, conta com dois ambientes, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, incluindo sofá, duas poltronas, aparador rústico para TV, espelho e cortinas. O teto com sanca e iluminação em Led cria uma atmosfera acolhedora.São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, equipada com cama super king box e colchão. O outro dormitório inclui armário e cama de solteiro com colchão, garantindo o máximo de conforto e privacidade.A escada em mármore travertino traz sofisticação ao ambiente, enquanto o piso laminado nos dormitórios e as janelas com cortinas oferecem aconchego.Banheiros com acabamentos em alta qualidade, balcão em granito, espelho, prateleiras e box com chuveiro, tudo projetado para aliar praticidade.A área de serviço coberta, equipada com máquina de lavar, mantém a organização e funcionalidade.No quintal coberto, um espaço gourmet com churrasqueira, mesa e freezer espera por você. Ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e família. Desfrute de boas refeições e momentos de descontração ao ar livre, com a privacidade e conforto que este ambiente proporciona.Porto SeguroPortaria com segurança e controle de acesso 24 horas.Salão de festas.Churrasqueira.Quadra Poliesportiva com bebedouro.Piscinas adulto e infantil.Playground.Opção de venda com Porteira FechadaAdquira este imóvel com mobiliário e eletrodomésticos inclusos, pronto para você se mudar sem preocupação. O pacote inclui:Sofá + duas poltronas e aparador rústico (peroba).Geladeira, cooktop, micro-ondas, forno, freezer e filtro de água.Máquina de lavar.Cama de casal Super King Box + colchãoCama de solteiro + dois colchões.Valor de venda porteira fechada: R$ 560.000,00 (com mobília e eletrodomésticos).

R$ 545.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. MF143

Imóvel Comercial de 540m² na Entrada de CotiaLocalização estratégica na Rodovia Raposo Tavares – KM 31Pé-direito alto e esquina com grande visibilidadeOportunidade para o seu negócio!540m² de área construídaPé-direito alto, ideal para lojas, mercados, restaurantes, serviços automotivos, casas de shows, distribuidoras e outros comércios Amplo fluxo de pessoas e veículos, excelente para atrair clientesLocalização Privilegiada Junto ao retorno do KM 31 → Fácil acesso aos dois sentidos da rodovia 

R$ 12.800,00 Locação

Jardim Rosalina

Cód. 2694

Área limpa, documentos okÓtimo para Comércio e condomínio de Galpões – de frente para Raposo Tavares Km 42,5 Raposo Tavares – Sentido interior - Bairro Portão Vermelho - Vargem Grande Paulista, Área total 19.566,68 m2 - Zona mista IPTU ANUAL 2025 R$ 12.973,62- Valor Venda R$ 1.500,00 por m²Próximo ao centro da cidade com total infraestrutura, vários empreendimentos novos na vizinhança, lojas, cartório, na marginal da Rodovia, Sugestão para construir posto de gasolina, galpões para comércio ou lojas. Local de grande movimento de veículos.

R$ 29.350.000,00 Venda

Portão Vermelho

Cód. W2696

ABL 773,38m²Área Fabril 560m²doca: simPé direito 9 metrosMezanino simResistencia do piso 5t/m²Previsão de entrega: Dezembro 2025

R$ 27.068,00 Locação

Parque dos Monteiros I

Cód. 2693

Cond. Paisagem Renoir II - LINDA! Térrea, rústica e única! Nova c/ 3 dorms/1ste + ste hóspede externa e home office!Casa térrea, rústica, estilo casa de campo, com acessibilidade.Localizada no miolo do condomínio.Construída por arquiteto e artista, para morar.Acabamentos diferenciados, com vitrais e materiais de demolição.Condomínio tranquilo, com muita natureza e privacidade.Pisos em porcelanato, vinil, cerâmica, tábuas largas, pedra Miracema.Imóvel repleto de armários.Portas e janelões em madeira e vidro, alguns bisotados.Projeto de iluminação.Louças e metais diferenciados.Jardim / bosque com frutíferas: pitanga, jabuticaba, limão siciliano, acerola, manga, abacate, banana, cereja do mato, gengibre, cúrcuma, lavanda, manjericão.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada.Casa com pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.Lavabo decorado com porta trabalhada, vitral e tampo em mármore.Living para 5 ambientes integrados a varanda, voltada pra natureza.Estar, lareira, TV, jantar bar.Copa Cozinha planejada repleta de armários, integrada à sala de jantar, com despensa, bancada, tampo em granito e 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada ampla, com bancada em granito, pia inox, gabinetes e tanque.Family room multiuso, envidraçado e integrado à varanda, com 30 m², ideal p/ home office, atelier, jogos, música, hóspedes, etc.Espaço com copa 2 cubas e gabinetes.Banheiro com tampo em mármore e box, chuveiro elétrico.Hall íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado.Banheiros com tampos em silestone, mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nicho.Pátio charmoso com estátuas, solarium e espaço ofurô no jardim.1 Apartamento suíte com acesso externo independente (metragem não averbada na matrícula).Ideal para hóspedes, filho mais velho, caseiro ou empregada.Com varanda voltada para o jardim.Cozinha com bancada, espaço para fogão e geladeira.Banheiro.Capela decorada com vitrais, lustre de cristal e piso em porcelanato.Horta.Portão automático.Garagem para 4 vagas cobertas, com depósito azulejado.Aquecimento solar com suporte elétrico e preparado para boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4 mil litros (2 caixas de 2 mil litros).Permuta: Estuda proposta por Apto em São Paulo, até 50% do valor. Na Zona Oeste, Pinheiros, Butantã, Vila Madalena, Vila Mariana.Documentação: 100% ok

R$ 1.750.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. M1323

No Residencial Caucaia I Uma casa já vendida, resta a casa número 150. Condomínio Residencial Caucaia I Caucaia do Alto. Cotia Área da casa 68 m + porão em torno 10 m2 + terreno viela 20 m2Quintal gramado com churraqueira coberta.Casa nova, documentação 100%Financiamento bancário aprova

R$ 350.000,00 Venda

Aguassaí (Caucaia do Alto)

Cód. W2712