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A sua imobiliária em Cotia

Os melhores imóveis em Cotia- Granja Viana e região em um só lugar

Destaques

CASA DE CAMPO: 7.627 m², 2 LAGOS, PISCINA, ESPAÇO GOURMET - RIBEIRÃO PIRES

CASA DE CAMPO COM 7.627 m², 2 LAGOS, PISCINA, SAUNA E ESPAÇO GOURMET EM RIBEIRÃO PIRES - Região ABCUm verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com ampla área verde, infraestrutura de lazer completa e o charme das tradicionais propriedades de campo.Em um terreno de 7.627 m², com 399,68 m² de área construída, esta encantadora chácara oferece privacidade, tranquilidade e diversos ambientes para reunir família e amigos em meio a uma paisagem exuberante.A propriedade conta com dois lagos privativos, amplos jardins, horta e pomar formados, piscina, sauna e uma completa área de convivência, ideal para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em turismo rural, hospedagem ou eventos.Destaques do Imóvel:Área total de 7.627 m²Área construída de 399,68 m²2 lagos privativosPiscinaSaunaHorta e Pomar formadosAmplas áreas gramadas e arborizadasEspaço gourmet cobertoChurrasqueiraForno a lenha caipiraFogão a lenha tradicionalTerraço para confraternizaçõesExcelente privacidadeMuito contato com a naturezaCasa Principal:2 dormitóriosSala de estar com lareiraCozinhaBanheiro socialVarandaEspaço Gourmet Rural: Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua charmosa área gourmet, equipada com:Churrasqueira em alvenariaForno a lenha caipiraFogão a lenha tradicionalBancada de apoioÁrea coberta para refeições e encontrosUm ambiente acolhedor que preserva o autêntico clima de fazenda e proporciona experiências únicas para receber convidados.Localização:Situada no Bairro Pouso Alegre, em Ribeirão Pires, a propriedade oferece fácil acesso ao ABC Paulista e à Capital, mantendo a tranquilidade e o clima agradável da proximidade da Serra do Mar, característicos da região.Ideal Para:Moradia permanenteCasa de campoLazer familiarEventos particularesTurismo ruralPousada ou hospedagemInvestimento patrimonialUma oportunidade rara para quem deseja adquirir uma propriedade ampla, cercada pela natureza e com infraestrutura completa de lazer.

R$ 1.200.000,00 Venda

Pouso Alegre

Cód. G2842

Terreno na Bela Vista a poucos metros da Avenida Paulista

Você acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11,90 metros de frente, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados — especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil.Localização estratégica: perto de tudo que importaEstar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o HCor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o MASP e Itaú Cultural, universidades como a FGV e a ESPM, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços.Zoneamento Misto: um leque de possibilidades para usoO terreno está inserido em zona mista (ZM), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação.Isso significa que o local é ideal para diversas finalidades, tais como:Empreendimento residencial vertical ou misto (com unidades residenciais e lojas no térreo);Clínicas, consultórios ou laboratórios, aproveitando a proximidade com hospitais de renome;Comércio de bairro ou serviços de conveniência;Sedes administrativas ou escritórios corporativos, especialmente para empresas que valorizam um endereço central e acessível;Hospedagem e turismo, com potencial para hostels, flats ou pequenas unidades de hotelaria;Educação e cultura, como centros de formação, escolas de idiomas ou espaços para eventos;Coworkings ou startups, tirando proveito da grande circulação de profissionais e estudantes na região.A frente de 11,90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade.Potencial de valorização e escassez de terrenosCom a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo.Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único:357 m² de terreno plano, pronto para uso;Frente de 11,90 m, facilitando acesso e visibilidade;Financiamento:AceitaPermuta: Aceita

R$ 1.650.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. V2953

Aceita
financiamento

Apto Sofisticado e Confortável no Brooklin Paulista

Se você procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, espaço e uma localização estratégica, acaba de encontrar o seu novo lar. Disponível para venda ou locação, este espetacular apartamento de 124 m² de área útil no desejado condomínio Ideal Brooklin oferece uma experiência de morar verdadeiramente premium.O Apartamento: Espaço Inteligente e Acabamento ImpecávelCada metro quadrado deste imóvel foi planejado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade:Suítes Exclusivas: Originalmente com mais dormitórios, a planta atual prioriza o conforto com 2 amplas suítes repletas de armários. A suíte master é um verdadeiro refúgio, contando com dois closets separados e um exclusivo banheiro Sr. e Sra.Living Integrado: Sala de estar e de jantar amplas, perfeitas para receber amigos e familiares.Varanda Gourmet dos Sonhos: Totalmente envidraçada, com churrasqueira integrada e uma vista panorâmica deslumbrante do bairro. O cenário ideal para o seu café da manhã ou um brinde ao pôr do sol.Home Office Privativo: Um espaço dedicado e tranquilo para quem precisa de foco no trabalho remoto.Praticidade no Dia a Dia: Cozinha planejada e área de serviço extremamente funcionais, otimizando a rotina doméstica.O Condomínio: Lazer de Clube sem Sair de CasaO Ideal Brooklin é conhecido por sua infraestrutura moderna e segura. Aqui, você e sua família desfrutam de:Piscina coberta climatizada e piscina descoberta.Academia de última geração (fitness center).Espaço gourmet e salão de festas sofisticado.Brinquedoteca e playground para as crianças.Segurança 24h com controle de acesso rigoroso.A Localização: Tudo Rápido, Tudo PertoSituado na Avenida Portugal, no coração do Brooklin, você estará em um dos eixos mais valorizados e desejados de São Paulo.Mobilidade Urbana: Fácil acesso às avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro, Bandeirantes e Roberto Marinho. Próximo a estações de metrô e da linha de trem da CPTM.Conveniência a pé: Faça tudo caminhando! O bairro oferece excelentes padarias, farmácias, supermercados (como o Pão de Açúcar) e uma vasta rede de serviços.Gastronomia e Lazer: A poucos minutos dos shoppings Morumbi, Market Place e JK Iguatemi, além dos melhores restaurantes e bistrôs da zona sul.Entre em contato para consultar valores de venda/locação e taxas condominiais.Já é possível visitar mediante agendamento prévioValor do condomínio inclui água, gás e energia das áreas comuns, portanto o valor do condomínio flutua ao longo dos meses.Permuta: Não AceitaFinanciamento: Não aceitaValor do condomínio inclui água, gás e energia das áreas comuns, portanto o valor do condomínio flutua ao longo dos meses.

R$ 12.500,00 Locação

Brooklin Paulista

Cód. V2917L

Apartamento Mobiliado de 2 Dormitórios para Locação no Itaim Bibi

Descrição do AnúncioPronto para morar em uma das melhores localizações de São Paulo!Disponível para locação, este charmoso apartamento de 60m² de área útil está situado no cobiçado Condomínio Chateaux du Dijon, na prestigiada Rua Pedroso Alvarenga, no coração do Itaim Bibi. Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, o imóvel é alugado na modalidade "porteira fechada" (totalmente mobiliado e equipado).O que o apartamento oferece:Área Social: Sala aconchegante com excelente iluminação natural, piso em tom de madeira, equipada com um sofá confortável, estante, mesa de jantar para 2 lugares e acesso a uma simpática varanda.Cozinha Planejada e Equipada: Rica em armários brancos com detalhes em vidro, bancada em granito escuro com charmoso frontão em pastilhas. Totalmente equipada com geladeira, fogão com forno, coifa e micro-ondas. Conta ainda com área de serviço arejada e integrada.Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis, com excelentes armários embutidos. O quarto principal já vem montado com cama de casal, cabeceira estofada e mesas de apoio. Para o seu total conforto, o imóvel possui ar-condicionado.Banheiro: Banheiro moderno com box de vidro, chuveiro, espelho e gabinete espaçoso.Vaga: 1 vaga de garagem no condomínio.Infraestrutura do Condomínio:Além de todo o conforto interno, o Condomínio Chateaux du Dijon oferece ótimas opções de lazer e convivência para você receber bem seus convidados:Salão de Festas: Um espaço amplo e bem estruturado, perfeito para celebrar datas especiais e reunir amigos e familiares com comodidade.Área de Churrasqueira Externa: Um ambiente agradável e descontraído ao ar livre, ideal para curtir os finais de semana e fazer aquele churrasco especial sem precisar sair de casa.Vantagens Exclusivas de Morar no Itaim Bibi:O Itaim Bibi é, sem dúvida, um dos bairros mais dinâmicos, valorizados e desejados da capital paulista. Ao escolher este endereço, você garante um estilo de vida incomparável:Mobilidade e "Walkability": Tenha o privilégio de fazer absolutamente tudo a pé. O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços a poucos passos, incluindo supermercados, padarias de alto padrão, farmácias, academias e boutiques.Polo Gastronômico de Excelência: Você estará cercado pelos melhores e mais renomados restaurantes, bistrôs, cafés e bares de São Paulo, garantindo uma vida social e gastronômica vibrante todos os dias da semana.Coração Financeiro da Cidade: A proximidade imediata com as avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek é um diferencial enorme. Morar perto do trabalho significa fugir do trânsito e ganhar preciosas horas de qualidade de vida.Lazer e Qualidade de Vida: Mesmo sendo um bairro cosmopolita, o Itaim Bibi oferece fácil acesso a refúgios verdes como o Parque do Povo e o Parque IbirapPet: Sim

R$ 5.000,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. V2910

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