- Excelente casa contemporânea, com ótimo acabamento, em 2 lotes. - Condomínio muito tranquilo, seguro e requisitado na região. - Localizado próximo ao Shopping Granja Viana (Km 23 da Rod. Raposo Tavares). - Casa moderna bem confortável em estilo americano. - Sistema construtivo em steel frame e drywall. - Imóvel bem arejado e iluminado. - Repleta de armários planejados. - Pisos em revestimentos de madeira, cerâmica, granilite e pedra. - Portas e janelas de PVC. - Louças e metais Deca. - 7 Ar condicionados. - 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. - Living integrado para 5 ambientes com lavabo e um desnível. Voltado para 2 varandas, lazer e jardim. - Salas de lareira com armário (bar), jantar, estar e home theater com deck e porta de correr, voltado para varanda. - Jardim de inverno em varanda fechada. - Ótima varanda gourmet com 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia, balcão e armários. - Piscina de alvenaria (7m x 3,5m), iluminada, com escada interna, prainha, hidro e deck solarium. - Gazebo com Ofurô em madeira e ducha. - Vestiário completo com sauna seca e depósito. - Jardins com gramado e lindo paisagismo. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 suítes com detalhes em lambril, prateleiras, closets, armários e ar condicionados (split). Sendo a master com 2 closets sr. e sra. - Banheiros com detalhes em pastilhas, box de vidro, nichos, gabinetes e espelho. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro. - Family Room ideal para TV / Escritório com estantes planejadas e terraço com lavatório e vista. - Copa cozinha espaçosa, com despensa, repleta de armários planejados. Fogão 5 bocas, grelha, geladeira side by side, filtro. Integrada à área de serviço. - Área de serviço com lavanderia fechada com 2 tanques, armários e aberta ensolarada. - Dependências de empregada. - Garagem para 2 vagas cobertas, mais vagas para visitantes. - Aquecimento de água: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros. AT: 761,72 m² (frente: 20,82 m) / AC: 280,59 m² Valor de Locação: R$ 6.750,00 (seis mil, setecentos e cinquenta reais) mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 8.500,00 Garantia exigida: a combinar Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: ótimo

R$ 1.690.000,00

Bosque do Vianna

Ref. M560

Casa em condomínio com 3 dormitórios The Way Cotia/SP - Casa em condomínio, próxima ao clube. Com ótima estrutura para a família e crianças. - Preparado para receber assinaturas da Vivo e/ou NET. - Living para 2 ambientes com lavabo: Sala de estar, sala de lareira. - Sala de TV ou escritório no térreo, aberta para o quintal - Cozinha com armários planejados. - Varanda gourmet com churrasqueira e bancada com pia. - 3 Dormitórios no piso superior, sendo 1 suíte com ótimo closet e sacada. Todos com vários e bons armários embutidos e piso laminado. - Banheiros com claraboias, respiro, gabinetes e box de vidro. - Garagem para 2 vagas. - Aquecimento: a gás. Com central do condomínio e medidores individuais. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.000 litros com pressurizador automático. AT: 100,00 m² / AC: 89,57 m² Valor do condomínio (Fev/18): R$ 620,00 / mês Valor do IPTU (2018): aprox. R$ 590,00 / ano Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: bom Idade do imóvel: 11 anos

Granja Viana

Ref. M472

- Sobrado geminado em um dos lados. - Unidade situada na entrada do condomínio, em frente a portaria e ao lado da área de lazer. - Living para 2 ambientes com hall de entrada e lavabo. Sala estar com lareira e sala jantar. - 3 dormitórios (1 suíte) com armários e telas mosquiteiro nas janelas. WCs com box de vidro e gabinetes. - Suíte com sacada, closet montado e wc com banheira. - Sótão preparado para receber mais um dormitório. - Cozinha com armários planejados e espaço para copa. - Salão no piso inferior. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada com pia e armários. Acesso lateral por escada externa. - Quintal ensolarado com jardim. - Lavanderia com armários planejados e teto abre-fecha (tipo zetaflex). - Dependências de emprega. - Aquecimento central de água: gás de passagem. Permuta: Estuda até R$ 450 mil - imóvel na Granja Viana Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 2004 Imóvel ocupado. Agendar com antecedência

R$ 655.000,00

Chácara Pavieiro

Ref. M482

- Excelente casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista. Avarandada, com bom acabamento. - Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada. - Imóvel com portas balcão e repleto de armários. - Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo. - Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal. - Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV. - Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço. - 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro. - Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro. - Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos. - Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá. - Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium. - ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, bancada e pia. - ANEXO MULTIUSO com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca. - CASA DE HÓSPEDES 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro. - CASA DE CASEIRO 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço. - 4 Depósitos. - Garagem para 2 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Cerca elétrica e alarme. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp. - Armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros). AT: 2.488,00 m² (aprox. 30 m de frente x 78 m laterais) / AC: 482,18 m² Valor de Locação: R$ 8.000 (oito mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor aproximado do pacote: R$ 8.368,00 Garantia exigida: a combinar Permuta: Estuda até R$ 600 mil - imóvel nas zonas Sul e Oeste de São Paulo ou Litoral Norte (SP) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 2000

R$ 2.000.000,00

Miolo da Granja

Ref. M543

- Linda casa de campo com detalhes em pedra, em ótimo terreno e lugar especial. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tábuas largas, cimento com detalhes em madeira, cerâmica, pedra mineira e pedras . - Telhas de cimento - Tégula. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório, home theater repleto de estantes e armários em madeira sob medida. - Living para 4 ambientes voltados para grande varanda semifechada e jardim com lazer. - Salas de jantar, bar, estar com TV e lareira em desnível. - Sala de almoço. - Varanda gourmet anexa integrada ao lazer, com bancada, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. - Escada de madeira. - Mezanino - Family room. - Área íntima com roupeiro - 2 suítes e 2 dorms na parte superior - a máster com closet e armários. - 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Copa cozinha com 2 claraboias, armários e despensa. - Porão enorme para adega, despensa, prataria e depósito. - Área de serviço com 2 tanques, depósito e grande mezanino com varal interno. - 2 dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro. - Piscina grande de alvenaria, iluminada, com escada interna e solarium. - Grande jardim formado. - Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana. - Canil com 4 baias e ótima área fechada. - Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro. - Armazenamento: 2.000 litros. AT: 5.187,00 (101,37 m de frente) m² / AC: 659,39 m² Valor do condomínio: R$ 2.108,98 Valor do IPTU (2018): R$ 11.417,00 / ano Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 33 anos (1984)

R$ 4.800.000,00

Parque Silvino Pereira

Ref. M465

Casa térrea, totalmente nivelada, sem degraus, localizada na parte alta do Residencial Alpha 12, a três quadras da portaria. 587 m de terreno e 300 m de área construída. 4 suítes, completa em armários. Acabamentos todos de linha superior. Amplo espaço gourmet e área de lazer com vista para o residencial. Vale a pena conhecer. Agende uma visita. Você vai se deslumbrar!

Alphaville

Ref. R495

Imóvel impecável, arejado, com muita iluminação natural, insolação, em rua sem saída - condomínio Reserva Santa Maria- referencia na região, pela infra estrutura e lazer completo, com instrutores para várias atividades e para todas as idades, inclusos no valor do condomínio. O acesso é fácil tanto pela Raposo Tavares Km 28,5 sentido Cotia, quanto Castelo Branco via Barueri. A casa com arquitetura contemporânea, clean, muito funcional, acabamento de primeira linha, privilegia os espaços de relaxamento e lazer com a família e amigos. A entrada, hall, escritório e lavabo, se interligam a sala de estar, jantar e cozinha americana, com ilha, repleta de armários, grande varanda, e área gourmet espaçosa e funcional, permite o acesso a piscina e play ground gramado. Espaço muito agradável para o encontro de familiares e amigos. No andar superior temos 4 suítes, sendo a master com closet e hidro. ainda no piso superior, sala íntima e sala de projeção, com vista permanente para o verde! A área de serviços, e dependências ficam na lateral da casa, com entrada independente. Vale a pena a visita. Venha conhecer e se apaixonar com estilo, segurança e privacidade! A casa dos sonhos, está a espera de sua família! Vcs merecem!!!! ESTUDAM PROPOSTAS E EVENTUAL PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR (40%) PARA INVESTIMENTO.

R$ 1.550.000,00

Reserva Sta. Maria

Ref. K210

Excelente terreno de 1.926 m², em condomínio fechado próximo ao centrinho da granja. Totalmente cercado, plano. Limpo e pronto para construir, documentos ok. Estuda proposta com pequeno parcelamento. Vale a pena conhecer. Condomínio está sendo murado e serão colocadas câmeras de segurança agende sua visita

R$ 385.200,00

Jardim Colonial

Ref. R513

Casa sobreposta, em residencial com 12 casas, sendo essa no andar superior, semi nova, com piso em porcelanato, e acabamentos, os móveis planejados da cozinha e guarda roupas do dormitório ficam, lustres também. A sacada, com vista para a frente do Residencial é da suite. A vaga é exatamente em frente a casa, em área com gramado demarcado. O controle de entrada é individual, com interfone no portão frontal. Ótima oportunidade, em localização de fácil acesso, para o Embu, já que fica próximo do CTT do São Paulo, transporte para o centro, que fica a menos de 3 Km, com bancos, escolas, praças, comercio e serviços, natureza exuberante, privacidade e segurança. Documentação impecável. A área de churrasqueira comum é coberta e conta com pia e bancada, descortina uma vista espetacular. A sua família merece! Agende uma visita, e venha conhecer. O valor cabe no seu bolso.

R$ 162.980,00

Villagio Alpes

Ref. K235

- Excelente casa completa, muito bem construída para morar, com ótimos acabamentos. Ampla e muito confortável! - Imóvel com manutenção impecável, sem necessidade de reparos. - Repleta de armários, maciços e planejados Ornare. - Janelas em mogno. - Pisos em mármore, tábuas largas de Ipê, cerâmica e pedras. - Grades, corrimões e guarda corpos de ferro forjado. - Telhas de cimento - Tégula. - Hall de entrada social inferior e superior, integrados por uma linda escada. - Possibilidade de acesso externo ao piso superior, por rampas pelo jardim. - Lavabo em lambril com lavatório externo. - Living para 4 ambientes, em grande vão livre, com laje. - Salas de estar, lareira, bar e jogos. - Sala de jantar fechada integrada à cozinha e ao living por porta de correr. - Mezanino multiuso bem iluminado, para escritório, atelier, estúdio, TV. - Grande salão de festas, com aquário embutido de 1.000 litros de água doce e piso em mármore. Para recepções, música, jogos ou home theater. - Escritório e living voltados para varanda, jardim e piscina. - Linda piscina aquecida de alvenaria (12m x 6m) em formato orgânico, com escada interna e solarium em pedra Goiás. - Depósito e Casa de máquinas. - Casa SPA - Sauna seca com espaço para relaxamento na varanda. Vestiário completo e sala de massagem. - Gazebo Gourmet lindo - churrasqueira, forno a lenha, bancada e pia. Espaço para vários ambientes: Estar, bar e refeições. - Jardim com paisagismo e iluminação. - 4 suítes, a máster com terraço para o jardim, lareira, super closet camarim planejado. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, hidro para 2 pessoas, cerâmica Valentino e acesso direto para o jardim / piscina. - Copa cozinha com ilha repleta de armários planejados em madeira e piso em mármore. - Área de serviço aberta e fechada com armários. - Despensa e/ou guarda louças. - Dependências de hóspedes ou empregados com 2 suítes e box de vidro. - Garagem coberta e fechada com depósito para 4 carros, mais 2 vagas descobertas fora. - Sótão / Depósito – fácil acesso para manutenção elétrica e hidráulica. - Casa de caseiro completa com entrada independente. Sala, cozinha, armários. Quarto com closet e banheiro. - Canil com 2 baias em um grande espaço. - Aquecimento: Boiler elétrico com pressurizador. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.400 litros (sendo 1 boiler de 400litros). AT: 1.490,00 m² / AC: 650,00 m² Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Impecável Idade do imóvel: 1985 (ampliada e reformada em 2006)

R$ 1.980.000,00

Chácara São João

Ref. M483