Imóveis, Carapicuíba, SP

- Permite desmembrar em 4 lotes (por exemplo: 4 lotes de 1.225 m). - Ótima localização, próximo da portaria e Av São Camilo. - Plano na frente, com suave declive nos fundos. - Lote com vegetação. - Valor do m²: R$ 306,00. Valor do condomínio (Mar/20): R$ 408,24 (possui débito condominial de R$ 17 mil, a ser liquidado quando da venda) Permuta: não Documentação: Inventário em andamento (*) Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*) Imóvel desocupado. Agendar com antecedência

- Localizado na parte alta do condomínio, com vista panorâmica para área verde. - 3 suítes com avarandadas. - Suíte máster com closet, banho com hidro e duas cubas. - Living integrado para 3 ambientes, com lareira e varanda com fechamento em vidro. - Varanda gourmet com churrasqueira, voltada para o jardim e piscina. - Piscina e jardim com sol o dia todo. - Cozinha com armários planejado. - Lavanderia ampla e clara, com dependências de empregada. - 4 vagas de estacionamento, sendo duas cobertas. Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2020): R$ 2.210,56 / ano (somente terreno - ainda não consta AC (*) Permuta: não Documentação: 100% ok - averbada (*) Financiamento Bancário: permite (*) Imóvel desocupado. Agendar com antecedência81 Estado de Conservação: bom

- 2 Casas TÉRREAS com 275 m² AC e 4.875 m² AT. - Casa principal e de hóspedes. - Excelente localização em final de rua tranquila sem saída. Vizinha do Alphaville Granja Viana. - Vista nobre maravilhosa para área preservada. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em tabuas largas, cerâmica, carpete e cimento. - Frutíferas: pitanga, amora, lichia, jabuticaba, abacate, limão, laranja, manga, mamão e banana. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório com porta balcão para a varanda. - Living para 3 ambientes voltados para varanda, com portas balcão. - Salas de estar, lareira e jantar. - Varanda com vista maravilhosa. - Hall íntimo com closet. - 3 dormitórios, sendo uma suíte de hóspedes, com entrada externa independente. - Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e bidê. - Copa cozinha com armários. - Área de serviço fechada com despensa. - ANEXO MULTIUSO grande, ideal para festas, integrado ao quintal e jardim com linda vista. Com churrasqueira, bancada, pia, banheiro. - CASA DE HÓSPEDES com 60m² em 3 cômodos, sala, quarto e banheiro. - Lavanderia fechada com tanque e aberta ensolarada. - Oficina. - Depósito. - Canil. - Galinheiro. - Composteira. - Garagem para 4 vagas cobertas, mais pátio. - Aquecimento: Boiler Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (caixa d’água 3.000 litros e cisterna 3.000 litros). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: não contribuí - possui débito de aprox. R$ 25 mil Permuta: Estuda por imóveis com liquidez Documentação: Inventário em andamento Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*) Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Necessita modernização

- Linda casa rústica com bom acabamento. - Ótima localização com muita tranquilidade e linda vista. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em cerâmica, concreto e revestimento de madeira. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pelo terraço, com porta dupla. - Living para 3 ambientes com lavabo e lavatório externo. - Terraço na frente e ótima varanda integrada nos fundos. - Salas de estar com TV, lareira e jantar. Integradas à cozinha, varanda e jardim nos fundos. - Escada de madeira para o mezanino. - Hall íntimo no mezanino na parte superior, ideal para escritório. - 3 suítes com varandas, bons armários, pé direito alto e ventiladores de teto. - Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de empregada. - Espaço para desenvolvimento de área gourmet, lazer, horta e pomar no jardim dos fundos. - Dependências de empregada no térreo, podendo atender como 4ª suíte. - Garagem para 2 vagas descobertas com portão eletrônico. - Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.000 litros. Permuta: não estuda Documentação: 100% ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: ótimo

Confortável casa térrea de 3 dormitórios com armários sendo 2 suítes, com ar condicionados Q/F e a máster com grande closet arejado com armários (Ornare) e porta balcão para o jardim e piscina. No condominio Águas da fazendinha , vizinho ao Alphaville Granja Viana. Rua tranquila com frente para área preservada. Casa clean, moderna e integrada. Com muita natureza e privacidade Ampla, confortável e naturalmente bem iluminada. Com piso em porcelanato, repleta de armários; projeto de paisagismo e projeto de iluminação em LED em 90% do imóvel, Hall de entrada com pé direito duplo, 3 ambientes integrados, ar condicionado Q/F e lavabo; Sala de Estar com tela para projeção de cinema, sala de lareira e sala de jantar. Voltadas para a varanda, natureza e lazer; Sala Multiuso - Home theater ou escritório; Corredor panorâmico envidraçado e ensolarado de acesso aos quartos, voltado para o jardim Banheiros com gaveteiros móveis, box de vidro e a suíte máster com 2 cubas e hidro casal Copa cozinha americana toda integrada à casa, com ilha e armários planejados da marca Criare Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, toda voltada para o lazer, jardim e piscina com ducha e vestiário Área de serviço com lavanderia, depósito e dependências de empregada Piscina/raia (20m x 2m), com aquecimento solar (Soletrol de 22 placas) e solarium Casa de bonecas Amplo jardim formado e murado, com pomar: Lichia, mexerica, limão, banana e acerola Garagem para 5 carros, sendo 2 cobertas Aquecimento: Boiller solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Sabesp Sistema de CFTV com 4 câmeras de acesso remoto

(PARCIALMENTE REFORMADA - FALTA TERMINAR ALGUNS CÔMODOS E ÁREA DE LAZER) - Sobrado em rua fechada (rua com apenas 5 casas, cada morador possui o controle remoto). - Local bem arborizado e privativo, dentro da Chácara São João (Av. São Camilo). - 3 pavimentos, sendo a sala para 3 ambientes no piso térreo, com pé direito duplo, lavabo, grande mezanino e varanda com portas-balcão, voltada para área verde. - Cozinha ampla e totalmente integrada à sala, repleta de armários planejados. - Andar inferior com 4 suítes, todas com ar condicionado (Q/F). Máster com closet e jardim privativo. - Piso inferior com lavanderia e dependências de empregada (pode atender como 5º dormitório). - Amplo jardim nos fundos, com pomar. - Quiosque gourmet com churrasqueira. - Piscina (fibra). - Canil em alvenaria c/ 3 baias. - Garagem coberta p/ 3 carros, mais 4 vagas descobertas. Portão eletrônico. - Muros com concertina e sistema de CFTV com acesso pelo celular. - EXISTE POSSIBILIDADE DO COMPRADOR DESMEMBRAR O LOTE, MANTENDO APENAS A CASA NA PARTE FRONTAL DO LOTE E CRIANDO TERRENO COM ENTRADA INDEPENDENTE NA PARTE DE BAIXO. Valor do condomínio: não contribui com a Associação Permuta: Estuda propostas Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Necessita terminar a reforma

Casa com 5 anos de idade, é claramente um projeto único de arquiteto. Com um pé direito bem alto, divide-se em 3 níveis, no qual o primeiro pode ser um hall de entrada ou uma sala de TV; o segundo a copa e a cozinha (que dá acesso ao quintal e a área gourmet; e o terceiro, a sala de estar e o lavabo (ou sala de TV se preferir). Acessando pelo terceiro nível, estão os 3 quartos, sendo uma suíte. No corredor dos quartos tem um belíssimo closet. Todos os quartos dão para a varanda que tem uma linda vista para o quintal e a área gourmet. Também foi feita uma escada bem charmosa do quintal que dá acesso à varanda, ótimo para dia de festas. Garagem Coberta: 2 carros Quartos: 3 (sendo uma suíte) Banheiro: 3 (sendo um o da suíte) Área Gourmet com Churrasqueira e Forno a Lenha Cozinha: 2, sendo uma a da área Gourmet Área do Terreno: 450m² Área Construída: 300m² (Ao contrário das outras 6 casas desse condomínio, esta tem um espaço gourmet de 40m², garagem coberta para 2 carros e um depósito de uns 25m² na lavanderia). E a cozinha é expandida também. O condomínio fechado com portão elétrico, fica dentro da Fazendinha, e tem espaço para cerca de 25 carros também, para dia de festas, visto que a rampa de acesso para as casas serve como estacionamento, pois é larga o suficiente para estacionar.

Projeto moderno, casa muito confortável e surpreendente. O hall de entrada com pé direito duplo já demonstra a sofisticação e bem estar que transmite a casa. As 4 confortáveis suítes, sendo a principal tipo master com closet fechado, banheira e duas pias; as varandas da área social e dos quartos tem uma belíssima vista para o verde do São Fernando Golf Club. O destaque é o nível de acabamento e materiais nobres utilizados pelo construtor (porcelanato, inox, alumínio anodizado bronze, mármore, granito, concreto queimado... Na área de lazer, uma linda piscina com fundo infinito, SPA, cascata e prainha, hidráulica e elétrica preparados para receber aquecimento, iluminação e hidromassagem. Os banheiros tem aquecimento solar Bosh com 400 litros e 4 placas e também com instalação elétrica 220v caso prefira chuveiros elétricos. Também temos churrasqueira, escritório e dormitórios de empregados. No caso de permutas apenas por imóvel de baixo valor, estuda-se. Imóvel averbado em cartório e com Habitese.

Hall de entrada, espaço amplo para vários ambientes, estar, jantar e lareira, porta balcão em madeira, piso em madeira, 04 dormitórios, sendo 03 suítes simples sendo uma master, closet, cozinha com armários, dispensa, lavanderia e dependência de empregada, área de lazer com varanda, churrasqueira forno e fogão a lenha, excelente quintal gramado, garagem coberta para 03 vagas, condomínio arborizado, segurança 24 horas e portaria. Valor do Pacote R$6.000,00

- Linda casa rústica contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Imóvel ensolarado, muito bem arejado e iluminado. - Imóvel repleto de armários. - Louças e metais Deca. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cimento queimado, azulejos hidráulicos, cerâmina, fulget e deck ecológico. - Projeto de iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com pé direito alto. - Lavabo. - Living para 4 ambientes voltados para o lazer com varanda gourmet, piscina e jardim. - Salas de estar, lareira, jantar e TV. - Copa cozinha americana repleta de armários planejados, com grande ilha, bancadas, pia e gabinetes. Fornos e fogão 5 bocas Eletromec e lava-louças. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e móvel ilha com cook top Brastemp 2 bocas. - Jardim com paisagismo e espaço para ombrelone. - Piscina de vinil (8m x 4m) iluminada, com prainha, hidro, solarium, gazebo e deck ecológico. - Sauna úmida. - Suíte master no piso superior (meio nível) com hall íntimo e roupeiro. Closet, armários, ar condicionado, terraço e 1 dormitório conjugado, ideal para criança pequena, escritório ou saleta de TV. - Banheiro com detalhes em pastilhas, espelho, bancadas, pia, gabinetes, box de vidro com nichos, 2 cubas e 2 chuveiros. - 2 suítes no piso inferior (meio nível) com armários e portas balcão voltadas para o jardim e quintal. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, bancadas, pia, gabinetes e box de vidro com nichos. - Family room, ideal para home theater ou escritório. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e suíte de serviço. - Depósito - Casa de máquinas. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: Caixas d'água + cisterna Valor de Locação: R$ 5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 6.650,00 Garantia exigida: a combinar Permuta: não Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento (*) Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: Estado de Conservação: bom