Imóveis à locação

- Charmosa casa em ótimo condomínio. - Living para dois ambientes, com lareira e pé direito alto. - Cozinha americana, com armários. - 3 dormitórios, sendo: 2 dorm. no térreo e suíte c/ closet no piso superior. - Jardim na frene da casa, com piscina. - Quiosque gourmet com churrasqueira. - Lavanderia na parte superior, com acesso por escada caracol. - 2 vagas descobertas. Valor de Locação: R$ 3.700,00 (três mil e setecentos reais) mais Condomínio e IPTU Valor aproximado do pacote: R$ 4.300,00 Garantia exigida: a combinar Estado de Conservação: Necessita pintura e pequenos reparos. PP estuda carência diluída ao longo dos 30 meses da locação, à combinar.

Casa TÉRREA em ótima localização dentro do condomínio. 4 dormitórios com 1 Suite com varanda Rua sem saída com área verde preservada na frente. Sistema de aquecimento solar para banheiros e cozinha, poço próprio além da água da Sabesp Terreno de 1000m² plano Casa de caseiro no fundo

Descrição do imóvel: - Linda casa térrea, moderna com ótimo acabamento. - Casa envidraçada e muito arejada! - Em rua fechada e tranquila, com muito verde. - Imóvel novo sem necessidade de reparos, repleto de armários. - Projeto de iluminação. - Portas e janelas de correr em alumínio - Pisos em granilite, deck de madeira, cerâmica e mosaico de pedra portuguesa. - Louças e metais Deca e Incepa. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com lavatório externo. - Living para 3 ambientes. - Salas de jantar, estar e bar. Voltadas para varanda gourmet, quintal e jardim interno. - Sala de TV voltada para jardim. - Varanda Gourmet com deck, churrasqueira, coifa, bancada e pia. - Espaço para piscina. - SPA com sauna úmida envidraçada. - Ofurô em gazebo com deck externo elevado. - Hall íntimo com roupeiro e portas para o jardim. - Sala íntima e escritório com Jardim de Inverno. - 3 suítes com armários, sendo a máster com ar condicionado e closet. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, bancada e espelho com detalhes em pastilha. Sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Copa cozinha americana, com armários planejados, bancada em “L”, ilha com cook top, GE Profile 5 bocas, micro e forno elétrico com lava louças, Geladeira Bosh e despensa. - Lavanderia aberta e fechada com armários - Dependências de serviço. - Depósito. - Espaço para canil. - Garagem para 8 vagas, sendo 4 internas e 1 coberta. - Aquecimento a gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros cada) AT: 615,00 m² (frente: 15,3 m) / AC: 289,25 m² Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas: Imóvel ocupado. Visitas preferencialmente dias de semana na parte da manhã. Valor de Locação: R$ 6.500,00 (seis mil e quinhentos reais) mais IPTU e Taxa portaria Valor aproximado do pacote: R$ 7.200,00 Garantia exigida: a combinar

Casa em condomínio de alto padrão localizado no Km 23 ao lado do Shopping Granja Viana e próximo à rodovia. Lindo imóvel com ótimo acabamento. 5 dormitórios sendo 3 suítes, closet, escritório, cozinha toda planejada, sala com 3 ambientes, dependências para empregada com suíte e cozinha privativa e muito mais. Salão de festas/jogos/brinquedoteca com serviço de bar em anexo Amplo jardim tendo espaços para construção de piscina. Localização tranquila com muito verde, proporcionando excelente qualidade de vida. Valor aproximado do pacote R$9.575,00 ( condomínio e IPTU incluso )

- Condomínio seguro e pavimentado, com jardim, playground e campo gramado telado. Muito bem localizado; - Acesso pelo KM 22 da Rod. Raposo Tavares, a poucos metros da Padaria Dona Deôla); - Sobrado ensolarado em vila estilo inglês, totalmente reformado em 2014 (impecável) e repleto de armários planejados; - Living para 2 ambientes com piso em porcelanato e teto rebaixado, sala de estar com rack e jantar voltadas para varanda; - 3 suítes, todas com armários embutidos, sendo a máster com closet e sacada; - WCs com box de vidro, duchas Deca, gabinetes e suíte máster com hidro; - Cozinha americana com copa, armários planejados, fogão cook-top, coifa e boa despensa; - Varanda / quintal com áreas gourmet e de lazer, com churrasqueira, forno de pizza, ventilador, bancada com pia, armários, lavabo e deck solarium, também com entrada lateral; - Lavanderia com armários planejados; - WC de empregada com acesso externo; - 3 garagens sendo 1 coberta (academia e armário); - Aquecimento central de água a gás de passagem; - Caixa d'água: 1 mil litros (Sabesp); - Poço artesiano do condomínio. AT: 178,57 m² / AC: 125,51 m² Valor de Locação: R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 4.500,00 Garantia exigida para locação: a combinar Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: Permite Estado de Conservação: Ótimo (totalmente reformado em 2014)

- Linda casa contemporânea, com estilo europeu, envidraçada e bem iluminada. - Construída para morar. - Lote com 18m de frente, entre os maiores do condomínio. - Sem vizinho de frente próximo, pois é voltada para uma pracinha. - Condomínio tranquilo e silencioso. - Jardim com jabuticabeira e paisagismo com falsa vinha. - Ótimo acabamento. Imóvel sem necessidade de grandes reparos. - Telhado exclusivo, com telhas asfálticas Shingles. - Repleto de móveis planejados de boa qualidade. - Pisos em porcelanato, Paviflex Durafloor e mármore Travertino. - Janelas em PVC Tigre e Udinese. - Projeto de iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Living com lavabo, para 3 ambientes: lareira com TV, estar e jantar. - Área de Lazer integrada - Gourmet e SPA. - Varanda gourmet em “L” com churrasqueira, bancada, pia, armários e depósito. - SPA externo elevado em deck de madeira, com pergolado de vidro, Jacuzzi com 10 acentos, hidro e cromoterapia. Aquecida a gás para uso o ano inteiro, inclusive no inverno. Abastecida diretamente pela cisterna. - Escada revestida em mármore Travertino, com detalhes em granito Itabuna Preto e guarda corpo em vidro com metal. Envidraçada com parede em tijolo. - 3 dorms (1 suíte) com pé direito alto, 2 com armários e a suíte com closet. - Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro e detalhes em Travertino. - Cozinha americana integrada ao living repleta de armários planejados, bancada, pia, balcão e gabinetes. Fogão cooktop 4 bocas Brastemp, coifa e forno elétrico Fischer. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, armários, despensa e depósito. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Fossa séptica. - Armazenamento: 8.600 litros (4.000 litros cisterna, 2 caixas x 2.000 litros e boiler de 600 litros). AT: 390 m² (18 m de frente)/ AC: 320 m² Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Muito bom Valor de Locação: R$ 3.800,00 (três mil e oitocentos reais) mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 4.400,00 Garantia exigida: a combinar

- Ótima casa térrea (com escada apenas no acesso da garagem), confortável e bem arejada. - Imóvel ideal para finalidade comercial - Ótima localização, próxima ao Posto Bem-Te-Vi e a poucos metros da Rod. Raposo Tavares. - Pisos em tábuas de madeira, cerâmica e ardósia. - Entradas social e de serviço lateral. - Living para 3 ambientes, com lavabo. - Salas de jantar, estar e TV. Voltadas para um grande terraço com acesso ao quintal. - Escritório ou terceiro dormitório. - 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 com armário. - Banheiros com box de vidro. - Cozinha bem arejada e ilumina, com armários planejados. - Edícula nos fundos, com boa área de serviço e lavanderia. - Ótimo espaço para desenvolvimento de área gourmet. - Espaço para horta. - Garagem fechada para 2 carros, com banheiro de serviço e preparada para automatização, mais 2 vagas externas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. (2 caixas x 1.000 litros) Valor de Locação: R$ 3.200,00 (três mil e duzentos reais) mais IPTU Valor aproximado do pacote: R$ 3.400,00 Garantia exigida: a combinar Estado de Conservação: Bom - necessita apenas pintura externa

- Excelente casa contemporânea, com ótimo acabamento, em 2 lotes. - Condomínio muito tranquilo, seguro e requisitado na região. - Localizado próximo ao Shopping Granja Viana (Km 23 da Rod. Raposo Tavares). - Casa moderna bem confortável em estilo americano. - Sistema construtivo em steel frame e drywall. - Imóvel bem arejado e iluminado. - Repleta de armários planejados. - Pisos em revestimentos de madeira, cerâmica, granilite e pedra. - Portas e janelas de PVC. - Louças e metais Deca. - 7 Ar condicionados. - 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. - Living integrado para 5 ambientes com lavabo e um desnível. Voltado para 2 varandas, lazer e jardim. - Salas de lareira com armário (bar), jantar, estar e home theater com deck e porta de correr, voltado para varanda. - Jardim de inverno em varanda fechada. - Ótima varanda gourmet com 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia, balcão e armários. - Piscina de alvenaria (7m x 3,5m), iluminada, com escada interna, prainha, hidro e deck solarium. - Gazebo com Ofurô em madeira e ducha. - Vestiário completo com sauna seca e depósito. - Jardins com gramado e lindo paisagismo. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 suítes com detalhes em lambril, prateleiras, closets, armários e ar condicionados (split). Sendo a master com 2 closets sr. e sra. - Banheiros com detalhes em pastilhas, box de vidro, nichos, gabinetes e espelho. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro. - Family Room ideal para TV / Escritório com estantes planejadas e terraço com lavatório e vista. - Copa cozinha espaçosa, com despensa, repleta de armários planejados. Fogão 5 bocas, grelha, geladeira side by side, filtro. Integrada à área de serviço. - Área de serviço com lavanderia fechada com 2 tanques, armários e aberta ensolarada. - Dependências de empregada. - Garagem para 2 vagas cobertas, mais vagas para visitantes. - Aquecimento de água: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros. AT: 761,72 m² (frente: 20,82 m) / AC: 280,59 m² Valor de Locação: R$ 6.750,00 (seis mil, setecentos e cinquenta reais) mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 8.500,00 Garantia exigida: a combinar Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: ótimo

- Excelente casa reformada em estilo rústico contemporâneo. Tijolinhos com detalhes em pedra. - Em ótima localização, na Granja Viana. - Casa ampla e confortável, bem arejada e ensolarada, com ótimo acabamento. - Repleta de armários. - Pisos em pedra Ardósia, tábuas largas, revestimentos de madeira e cerâmica. - 4 ar condicionados, 2 Q/F e 2 F. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Projetos de iluminação e paisagismo. - Lindo e grandes jardins na frente, laterais e fundos em patamares, com divisa e vista para o lago, em um dos lados. - Frutíferas: jabuticaba, laranja, limão, amora e pitanga. - Gazebo no jardim para descanso e contemplação, com vista para o lago. - Hall de entrada social imponente. - Lavabo. - Living integrado por 2 grandes alas em leves desníveis, com 8 ambientes e detalhes em tijolinhos e pedras. - Salas de jantar, 2 salas de estar, 1 sala de inverno, 2 salas com lareiras, música e TV. - Voltadas para grande varanda com espaço copa (bancada e pia), lazer e jardim. - Piscina de alvenaria (8m x 4m) com grande escada de acesso interna, ducha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - Espaço para sauna ou depósitos. - Escada de pedra com corrimão em ferro. - 4 suítes com closets em 2 alas. - 2 suítes piso inferior, ideal para hóspedes (1 sendo usada como escritório). - 2 suítes piso superior com roupeiro, sendo a master com closet. A suíte do bebê foi toda reformada recentemente. - Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a máster com hidro, 2 cubas e espaço para jardinzinho. - Copa cozinha com bancada em “L”, armários planejados e despensa. - Grande área de serviço fechada, integrada à garagem e cozinha com 2 suítes de empregadas e passagem para o quintal lateral aberto. - Espaço multiuso, sendo usado como oficina / marcenaria. - Playground. - Canil. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas, totalmente fechada, com escada de acesso interno. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, mais pontos de tomadas 220V em todos os chuveiros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto: Fossa Séptica (2 conjuntos). - Armazenamento: 7.000 litros. AT: 2.143,00 m² (34 m de frente) / AC: 594,70 m² Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais) mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 9.650,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Nov/18): R$ 1.170,00 Valor do IPTU (2018): R$ 5.797,30 / ano à vista ou 10 x de R$ 644,14 Permuta: Estudas propostas por casa nos condomínios Jd Mediterrâneo, Pq. Silvino Pereira, Palos Verdes e Alphaville Granja Viana, inclusive por imóvel de maior valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel (construção): 1998 - Compraram e reformaram em 2008

Apartamento no 1º andar, 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, acabamento em gesso no teto e piso laminado, cozinha com armários planejados Italinea, lavanderia com armário, banheiro com box, sacada e uma vaga de garagem de frente para o prédio. O condomínio dispõe de elevador de acesso, piscina adulto e infantil, 2 salões de festas, sala de jogos, playground, quadra poliesportiva e portaria 24hs. Contas de água, luz e gás são separadas Cliente estuda proposta. Valor do pacote R$1.190,00 (incluído condomínio e IPTU)