Imóveis à locação

Ótimo apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, piso porcelanato, ótimo acabamento, imóvel novo em pequeno prédio residencial com garagem fechada e coberta. Ótima localização em frente ao senai, bairro residencial com padaria, mercados, farmácia e a 500 m da Rodovia Raposo. Linhas de onibus nas proximidades.

Apartamento de 2 dormitórios, sala com dois ambientes, sacada, cozinha com armários, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem. Ficarão os armários. Valor total da locação R$1.300,00 ( com cond. e IPTU ) Obs: no valor do condomínio já está incluso a água e gás. Garantia: 2 meses de caução Condomínio com piscina, playground, quadra, churrasqueira e salão de festas. Obs: já está aberta o playground e a quadra

- Sala com 34,42 m². - Localizada no 1º andar - Já possui piso frio e luminárias. - Vista para área verde. - A sala não possui banheiro próprio, mas esta preparada para receber. - Os banheiros de uso comum (muito bons!) estão no corredor, exatamente na frente da sala. - 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) AU: 34,42 m² + 1 vaga de garagem Valor de Locação: R$ 1.000,00 (um mil reais) mais Condomínio e IPTU - Valor aproximado do pacote: R$ 1.730,00 Garantia exigida para locação: a combinar Financiamento: permite Permuta: não Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Bom

Casa semi-isolada, com dois dormitórios, sendo um com armário, sala, cozinha balcão equipada com armários e cooktop, aquecedor de água nas pias de cozinha e banheiro, cama box queen, lustres em todos os cômodos, quintal semi-coberto, perfeito estado de conservação, ótimo acabamento, toda em porcelanato, pronta para mudar, espaço para dois carros, condomínio fechado, portaria 24hs, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, ótima localização, 60mts2. estuda permuta terreno mesmo valor ou casa ate 800k Aluguel - pacote R$ 2.200,00

Linda e charmosa residência, TÉRREA, cujo valor de Venda está ABAIXO DA AVALIAÇÃO! Somente um amplo escritório com belíssima vista para áreas verdes e o sótão localizam-se no piso superior. Projeto arquitetônico de Solange Maranhão! Construção sólida, com estrutura e acabamentos de muita qualidade, excelente distribuição de amplos ambientes, integrados de forma funcional, com boa iluminação natural e ventilação. Piscina, área gourmet completa, com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, além de um salão de fitness/jogo/festa, fazem parte dessa deliciosa e aconchegante área de lazer, integrada à área social, em meio a um belo jardim com flores e frutas! PISO TÉRREO: - Sala de estar, com linda vista para o jardim e uma varanda contígua, coberta, que possibilita a existência de mais um ambiente de estar aberto; - Sala de jantar com aconchegante vista para o jardim e uma varanda contígua, coberta; - Sala íntima ou Home Theater; - Lavabo; - 4 suítes, sendo duas com closet, e duas com armários planejados da Dellano. A suíte master é bastante ampla e tem um excelente closet. Cuba dupla e banheira de hidromassagem no banheiro. Linda vista para o jardim; - Ampla cozinha com armários planejados Dellano; - Excelente lavanderia; - Área externa com varal para secar roupas; - Quarto de depósito/despensa; - 1 suíte para hóspedes; - 1 salão de fitness/jogo/festa com banheiro; - Completa e deliciosa área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha; - Piscina com prainha e iluminação noturna (4 m x 8m + "prainha"); - Canil; - Iluminação planejada na área interna e externa da residência, inclusive no jardim da calçada. PISO SUPERIOR: - Escritório bastante amplo, com ar condicionado e linda vista para lindas áreas verdes; - Caixas d'água com 5.000 litros, no total; - Boiler elétrico para aquecimento de água dos 4 banheiros (chuveiros, torneiras e banheira de hidromassagem; - Pressurizador; - Sótão com amplo espaço para armazenar pertences. DETALHES IMPORTANTES: - Só há casa vizinha em uma das laterais, pois a outra lateral é contígua a uma área verde. - Portão elétrico. - Garagem com 4 vagas cobertas para carros, além de motos e demais espaço para vagas descobertas. - Armários na garagem. - Duas fossas sépticas. - Projeto paisagístico nos jardins e calçada. OBS Pacote locação R$10.000,00

Galpão moderno com 1 doca para carretas e uma entrada de nível, pé direito de 11 metros livres, piso com capacidade de 4 Tons/m 2, Vagas internas para estacionamento de veículos. Portaria de acesso, área de terreno: 10.885 m² Área construída: 4.994 m² (sendo 3.825 m² de área fabril e 1.169 m² de escritório/apoio).

Casa com 5 suítes amplas,todas com closet e varanda,vista para o verde, Salas espaçosas (lareira,estar,jantar,tv,)escritório,copa,cozinha repleta de armários, despensa,piscina, espaço gourmet,12 vagas. (Estuda locação ou venda com mobília) Localização especial, próximo a Av S.Camilo e Raposo Tavares km 23, com toda infraestrutura a um passo, Shopping da Granja, Supermercado Pão de Açúcar, Colégio e Faculdades Rio Branco, Faculdade Lusófona de SP, a 2 km do Rodoanel. Seguranças 24 horas, trata-se de uma Vila Fechada com rondas. Aceita permuta de até 50% do valor por apartamento ou casa em São Paulo.

Imóvel incrível, espaçoso, moderno onde se privilegiou o estilo americano de viver no campo. American style home Solid Certified Wood. Manutenção impecável, com anexos delimitados e funcionais. Dão o tom e personalidade ao imóvel. Condomínio de alto padrão, com terrenos e casas grandes, em localização privilegiada, tradicional e privativo - Palos Verdes, referência na região, pela natureza exuberante e cuidados, com portaria e segurança 24hs. No Miolo da Granja Viana, próximo de tudo que a sua vida precisa. Comércio local, bons restaurantes, escolas, academias e tudo mais que a vida na Granja pode lhe oferecer com muita sofisticação e bom gosto. A casa, elenca pela entrada principal, com ótima distribuição, iluminação e ventilação, sala de estar, jantar, lavabo e cozinha equipada com armários de ótima procedência. Sendo totalmente isolada, o exclusivo portão para a garagem para 4 carros coberta, além de mais 4 vagas descobertas, permite a entrada ao escritório pela lateral, onde temos no piso inferior uma ótima adega. Reuniões intimistas na cave, trazem o prazer da proximidade com amigos e familiares. Seguindo para a ala íntima, temos 3 ótimos dormitórios, sendo 2 suítes, a suite master, com closet. O banheiro social e o 3o dormitório. Rodeada de verde, temos a área de serviço e funcional, completa com banheiro, lavanderia, depósito e ateliê em 2 espaços, que dão acesso a área de lazer e gourmet. Em anexo uma grande área de lazer, com churrasqueira, forno de pizza, balcão, sala de jantar, descanso, jogos, com portas escamoteáveis e forro trabalhado em imbuia. Banheiro social e banheiro da piscina. A piscina, com deck e rodeada de verde, complementa a área de lazer com muito charme e descontração. Você vai se apaixonar, jardins bem cuidados,com nichos fazem realmente a diferença. - ESTUDAM PROPOSTAS - GARANTIA : SEGURO ALUGUEL PORTO SEGURO - NA LOCAÇÃO COM PORTEIRA FECHADA O VALOR É R$16 MIL + IPTU E CONDOMÍNIO Agende uma visita e venha pro lado bom da Granja Viana, sua família merece!

02 Dormitórios - Sala de estar com sacada - Sala de Jantar - Lavanderia - Vaga para 01 veículo Área de Lazer: - 02 piscinas (adulto e infantil) - 02 Salão de Festas - Sala de Jogos - Espaço Gourmet externo (Churrasqueira e forno para Pizza) - Playground - Brinquedoteca - Quadra - Praças Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas - Elevador - Depósito de lixo - Estacionamento Privativo - Estacionamento para visitantes aluga 1.200 tudo incluso, água até $50 (consumo de luz é a parte)

- Sala com 39,81m². - 1 ambiente (salão). - Salas envidraçadas. - 1 ar condicionado Q e F. - Armário planejado. - Copinha planejada. - 1 Banheiro com espelho. - Projeto de iluminação. - Pisos em revestimento de madeira e cerâmica - Abastecimento de água: Sabesp. - 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) Financiamento: permite Permuta: não Valor de Locação: R$ 940,00 (novecentos e quarenta reais) mais Condomínio e IPTU - Valor aproximado do pacote: R$ 1.600,00 Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Idade do imóvel: 25 anos Estado de Conservação: Bom

Galpão Comercial – Centro Caucaia do Alto - Área total: 5.000,00 M² - Área Construída: 632 m² (Galpão 501 m²) - Pé direito: 6 m – 02 docas

Área de terreno 1.064,70 m² Área Construída: 442,38 m² Mezanino 54,16 m ² Andar Superior : 167,03m² Andar Térreo: 221,19m²

Galpão Industrial com 668M² - Pé direito 7 metros - Excelente oportunidade para sua empresa, dentro de um condomínio Industrial, com toda a segurança que procura.

- Área terreno 2.565 m² - Área construída: 2.445 m² – Pé direito 6,5 metros - Área Fabril: 1.654,55 - Guarita blindada

- Área Terreno 4.913,85 m² – Área Construída 5.157,81 m² Galpão 01 – AT 1882,00 m² Galpão 02 - AT 489,69 m² – Recepção – Refeitório – Cozinha – Área de descanso – Ambulatório – Vestiário feminino/masculino – 04 salas de reunião – Cabine Primaria Instalada 500 KVA - 01 doca - Elevador

Galpão Industrial – Jd. Margarida – Rodovia Bunjiro Nakao - ZM1 = Zona Mista 1 - Área de 2190,00 m² Terreno – Área construída 1804,00 m² ( térreo 1.054 m² – mezanino 749 m² )

Prédio Comercial excelente para escola, Creche, Telemarketing, Laboratório Área Térreo 580m², área construída 1.019,88 Piso Térreo 346,15m² (06 Salas, 02 Banheiros Femininos, 02 Copas, Cantina) 1° piso com 297,27m² (07 salas,banheiros feminino e masculino) 2° piso 335,80m² (06 salas, banheiros femininos e masculinos)

Excelente Galpão Industrial no centro de Vargem Grande Paulista Área terreno 11.121,10 m² – Área Construída 5.664,48 m² Fabrica 3.935,10 m² – Pavimento Térreo 396,00 m2 5 salas, 1 refeitório, 2 vestiários - 1º piso: 386,65 m² Recepção grande, 3 banheiros, 1 copa, e 5 salas grandes. - 2º piso 346,70 m² : 4 salas grandes, 2 banheiros , 1 copa. - 3º piso 346,70 m² : 2 banheiros, 1 copa. Pode ser locado juntamente com o galpão 4 pontes rolantes 3 de 10 e 1 de 7,5; - Pé direito 12 metros - 9 metros de portão cabine guarita. - Piso Industrial com capacidade de 3 toneladas por m², possuí uma Doca e uma cabine primaria instalada de 150kva IPTU- CONSULTAR

Galpão Industrial/ Comercial em Condomínio - Pé direito 7 metros - Zona Mista 1 - Serviço de portaria e Ronda Noturna +/- 1.050,00

Galpão Comercial a 100 mtrs do Km 18,5 da Raposo Tavares, - Terreno de 341 m² , sendo seu pavimento térreo de 244,50 m², pavimento superior de 27,50, totalizando 272 m² de área total; - Zona mista - Pé direito 7 metros.

Galpão Comercial/ Industrial a 100 mtrs do Km 18,5 da Raposo Tavares. - Terreno medindo 26 m de frente por 21 m da frente aos fundos, e em ambos os lados 26 m; - Área total de 543,00 e 483,00 área construída; - Zona mista; - Pé direito 7 metros.

Área : 2890 m² construídos, Terreno 3.096 m² - Área fabril 1764 m² 1° nível + 505 m² no - 2° nível: escritório 270 m² – Vestiário + refeitório 351 m² Resistência do piso laje 2400 m² e piso industrial 4000 m². – Zona Industrial – Energia 75 KVA – Docas – Pé direito 12 metros.

São Paulo – Km 16,5 Rodovia Raposo Tavares Pé direito 6 metros.

CONDOMÍNIO NA GRANJA VIANA, JUNTO DO RETORNO DA RODOVIA. Ótimo sobrado em um dos melhores condomínio da Granja, na rua do Shopping com todas facilidades da região. Com 4 Dorms prontinhos com armários, sendo 3 suítes, e a master com closet e hidromassagem. Living com Sala de Estar, Sala de Lareira, Sala de jantar, todas com piso em madeira de lei em perfeito estado, vista panorâmica para dentro do condomínio, e super agradável. Cozinha ampla e repleta de armários, equipada com fogão, geladeira, forno microondas, mesa, cadeiras e vários utensílios. Lavabo finamente decorado e bem iluminado com ventilação natural. Escadas com piso em madeira Ipê. Pavimento inferior com um dormitório amplo, iluminado e bem arejado, com armários, painel na cabeceira e uma cama de casal. Banheiro social. Salão com porta balcão. Terraço integrado com a área interna, espaço gourmet e quintal amplo que é bem grande e gramado. Espaço gourmet com churrasqueira, pia e armários, balcão em granito. Canil. Dependência de empregada. 4 Vagas, sendo 2 cobertas, amplo jardim lateral e frontal completam essa belíssima propriedade que aguarda sua família para mora muito bem na Granja Viana, com o melhor costo-benefício. Condomínio belíssimo, arborizado, com ótima infraestrutura de segurança e lazer. Portaria com controle de acesso 24hs. Salão de festas, academia, quadra, sauna, piscinas aquecidas, espaço kids, playground, bosque pista de caminhada, e muita tranquilidade. Venha conhecer essa oportunidade de morar na Granja Viana, por um custo justo

- Excelente CASA COMERCIAL/RESIDENCIAL em ótima localização. - Rua São Paulo vizinho do Colégio Objetivo e da Cultura Inglesa. - Imóvel com manutenção impecável e muito bom acabamento. - Bem construído, arejado, ensolarado e iluminado naturalmente. - Paisagismo formado com grande jardim nos fundos. - Repleto de armários. - Portas e janelas em madeira, sendo todas janelas com grade. - Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedra Miracema. - Louças e metais de qualidade. - Tampos em mármore Travertino. - Projeto de iluminação, com luminárias especiais para escritório. - 2 acessos: Garagem e social. - Hall de entrada para a recepção por um grande terraço. - Recepção para 3 ambientes. - Lavabo com lavatório externo. - Mais 6 salas: 3 salas no piso térreo, sendo 1 sala VIP com varanda e banheiro completo com hidro e box de vidro. 3 salas no piso inferior com entrada independente e banheiro completo. - 2 Copas cozinhas completas, repleta de armários. Fogão, geladeira e máquina de lavar. 1 cozinha no piso térreo com 2 cubas e 1 cozinha no piso inferior com entrada independente. - Lavanderia externa com tanque e máquina de lavar. - Edícula no piso inferior, Ideal para residência - sala/cozinha, 2 quartos e banheiro completo. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 10 vagas descobertas, em grande pátio. - Aquecimento: gás passagem - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.500 litros. Valor de Locação: R$ 6.800,00 mais IPTU Valor aproximado do pacote: R$ 7.000,00 Garantia exigida: FIADOR ou SEGURO FIANÇA Documentação: ok Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção: 1983 - totalmente reformado em 2019

NOVINHO!!! 440m² de área total com a parte de apoio de escritório no fundo, com 1 cozinha, 1 banheiro e 2 salas com banheiro privativo -370 de área fabril -6 metros de pé direito portão com 4.5mts de altura e 5mts largura Energia trifásica Já tem internet e câmeras instaladas Aceita proposta

Ótimo apartamento completo de 2 dormitórios, armários, gabinete na cozinha, box de vidro no banheiros em ótimo estado, andar baixo, com direito a 1 vaga, no pacote estão inclusos água e gás, condomínio e iptu! Condomínio completo com piscinas, quadra poliesportiva, play ground, portarias presenciais com segurança motorizada. bairro residencial próximo centro.

Casa com 277 mts2 AC, 450 mts2 terreno, composta de 4 suítes, com armários, uma master com banheira de hidro, escritório, salas, cozinha planejada com forno, cook-top e coifa, dispensa, lavanderia e dependência de empregada com banheiro, varanda Grande com churrasqueira, quartos com piso de madeira e demais em porcelanato, aquecimento central a gas, Valor locação $7.850 pacote

ótimo salão comercial de 250 m 2 com piso cerâmico, divisórias para escritório nos fundos, cozinha e instalações sanitárias., banheiros feminino e masculino, espaço externo aproveitável nos fundos. A localização é excepcional, de frente para a passarela do 30, a 200 m do retorno.

imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IPTU R$ 14.867/mês

Condomínio fechado com portaria 24 hs, próximo ao retorno do km 22,8, atrás da padaria Deôla, região repleta de serviços, comércios, escolas, transportes. 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço coberta e churrasqueira. Área de lazer do Condomínio com salão de festas, área gourmet, churrasqueira e forno de pizza, quintal.

Casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com lareira, varanda com área gourmet e churrasqueira, sala e cozinha no andar inferior, garagem para dois veiculos, corredor lateral que dá acesso ao quintal. Casa em bom estado geral, piso frio em todos os comodos, porcelanato, o Condominio Nakamura Park esta na região central de Cotia, próximo ao Forum e infraestrutura ótima, Entrada controlada no condominio. pacote locação 2.500,00, venda 620mil proprietario estuda propostas com permuta imovel valor menor, carro, etc

- Condomínio com apenas 11 casas e terrenos grandes. - Linda casa térrea contemporânea em formato “U”. - Totalmente integrada, com ótimo acabamento. - Pé direito alto e toda envidraçada. - Imóvel repleto de armários. - Portas em madeira maciça. - Batentes arredondados em bronze batido. - Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete, paralelepípedo e pedra mineira. - 3 entradas: social, garagem com acesso interno e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns em alvenaria. Todos voltados para a o lazer com piscina, quintal e mirante com linda vista. - Salas de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno, estar, lareira, bar central grande com estar e duplo serviço de acesso interno e externo e home theater. - Hall íntimo por corredor envidraçado, com vestiário (box de vidro e gabinetes), roupeiro e family room, ideal para escritório e TV. - Ampla adega subterrânea com 2 ambientes. - 4 suítes com armários, sendo 3 com ventiladores de teto, 1 suíte máster com closet revestido, 2 americanas e 1 suíte de hóspedes com ar condicionado. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster uma sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, bidê e aquecedor ambiente. - Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria. - Casa de máquinas. - Churrasqueira embutida. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra, bancadas em “U”com gabinetes. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. - Suíte de serviço com armários. Banheiro com gabinetes e box de vidro. - Salão multiuso, ideal para festas, academia, jogos, atelier e música, com copa completa e banheiro. - Academia envidraçada. - Oficina. - Banheiro de serviço. - Aviário. - Espaço horta. - Depósito gás. - Canil / depósito. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno e depósito, mais grande pátio. - Gerador que atende toda casa, com exceção do boiler. - Aquecimento: 2 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. - Armazenamento: 6.000 litros (6 caixas x 1.000 litros). Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio - Valor aproximado do pacote: R$ 15.000,00 Garantia exigida: a combinar Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Muito bom

O imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILIDADES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,04/m²

Business Park Osasco, galpões e escritórios disponíveis para locação, com ótimas instalações, elevador de carga que atende o piso superior em um dos galpões, em uma excelente localização, próximo à Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9), ao Poupatempo e aos Principais Shoppings de Osasco. Além de fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. LOCALIZAÇÃO: Presidente Altino - Osasco, 06210-090 ACESSO E FACILITIES: O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros: À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9); À 2,6km do Shopping União de Osasco; À 3,1km do Poupatempo Osasco; À 3,2km do SuperShopping Osasco; À 4,1km do Osasco Plaza Shopping. O empreendimento consiste em um terreno que soma 8.328m², distribuído em 3 galpões separados (e que podem ser usados como monousuário) e contíguos (com 2.800m² de área útil interna cada), que podem ser unificados, somando área útil interna de 8.400m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: 3 galpões com matrículas independentes; Piso inferior com 6m de pé direito; Elevador de carga que atende o piso superior em um dos galpões; Piso superior com escritórios e jogo de banheiros; Instalação elétrica e hidráulica; Hall de entrada (recepção); Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas); Piso de alta resistência; Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Locação: R$22/m² IPTU: R$1,30/m² contrato de locação de 36 meses ou maior período. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas. Acesso ao Estacionamento Piso Inferior (Galpão/Área Fabril) com Forro Modular Escritórios em Vão Livre

Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Módulos a partir de 2.238m² para locação (área total disponível 12.477m²). Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. A área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída).

GALPÃO no empreendimento Cotia Industrial Park, disponibilidade imediata! Ótimo para operações industriais de armazenagem e/ou logística. O imóvel está localizado a • 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272) • 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) • 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) • 30 km do Centro de SP GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). INSTALAÇÕES: • Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); • 7 Docas; • Estacionamento para caminhões: 21 vagas; • Estacionamento para carros: 87 vagas; • Portaria blindada; • Circuito fechado de TV com monitoramento; • Sistema de controle de acesso; • Central de alarme endereçável; • Circulação interna e pátio para manobras; • Bloco de apoio para descanso de motoristas; • WC e vestiários masculinos e femininos; Locação: R$18/m² (R$164.000,00) IPTU: R$0,89/m² (R$8.044,00/mês – 12x parcelas)

Composição: Térreo: 297,05 m2 com parte da frente com pé direito de 6 mts Mezanino (térreo) : 156,61m2 1. Pavimento: 213,58 m2 2. Pavimento: 213,58 m2 3. Pavimento: 213,58 m2 Sub-solo (garagem): 265,53m2 Imóvel com total acessibilidade: - Duas vagas especiais na frente do prédio, - Elevador panorâmico para 13 passageiros - Rampa de acesso na parte frontal - Sub-solo garagem para 15 veículos - Instalações e alvará Bombeiros - Portão frontal para total segurança (abertura total quando desejado e fechamento total quando desejado) - Instalação com facilidade para uso integrado ou para totalmente separado caso seja necessário. - Projeto aprovado para os pavimentos 1, 2 e 3 para 5 salas com um banheiro em cada sala, porém poderá ser alterado dentro das necessidades do locatário. - Valor para locação do imóvel inteiro R$ 38.000,00 ao mês, para o prédio inteiro ou separadamente: Piso térreo R$ 15.000,00 demais pavimentos R$ 8.500,00 cada pavimento

Galão industrial com sistema de cobertura metálica Medabil com telhas zipadas tipo SSR., Sistema de exaustão/ ventilação Medavent., Sistema de isolamento térmico com Face Felt. Sistema de combate a incêndio com spinklers na área fabril e escritórios, atendendo ao risco J4/13(atividade de alto risco) Norma Americana NFPA13 para as instalações e norma amerciana NFPA20 para a casa de bombas. Escritório com previsão de instalação de ar condicionado tipo multi split, Portaria de Acesso. Área de terreno 10.543 m2, área construída de 6.520 m2, sendo 5.540 m2 de área fabril e 980 m2 de área de escritórios. Pé direito de 12 m livres Piso com capacidade de 5 Ton/ m2 Docas para 5 carretas simultaneas na parte frontal do galpão, mais três entradas em nível(2 na lateral e outra nos fundos) Vagas internas para estacionamento de veículos

Apartamento de 1 dormitorio com sala boa, banheiro, totalmente independente, armários na cozinha e dormitorio, muito bem localizado em frente a passarela do Jardim do Ipe, km 30,500, a 500m do retorno. Garagem coberta, acesso com portao eletrico controle para cada morador, sistema de interfones e fechadura eletrica abre do apartamento. sistema de cameras de segurança.

Galpão Industrial com 1500m2 area fabril e 400m2 de escritórios com PÁTIO DE 2.000M2 bem localizado a 800m da Rodovia Raposo Tavares, bairro industrial, fácil acesso. Galpão está em otimas condiçoes de uso, pe direito alto e toda infraestrutura. Cozinha, refeitorio, vestiarios e demais instalações em perfeito estado. Escritorio com 400m2 muito bonito e bem conservado. Aguardamos sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

- Casa rústica imponente muito bem construída, com bom acabamento. - Repleta de armários. - Pisos em pedras, lajotas, laminados de madeira e cerâmica. - Portas de correr embutidas e janelas basculantes em: Madeira, vidro e ferro. - 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e serviço. - Living para 4 ambientes, voltados para o quintal com piscina e grande jardim. - Salas de estar, lareira, bar e jantar com ótimos armários embutidos para louças e prataria, além de lavatório e copinha anexa para café. - Sala de almoço e café da manhã. - Cozinha repleta de armários planejados, bancada em aço escovado e ilha com fogão, coifa e pia. - Escritório. - Escada de acesso revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Hall íntimo no piso superior com saleta e roupeiro / maleiro. - 3 suítes repletas de armário e bancadas, com portas balcão para o terraço deck, guarda corpo de madeira e linda vista para o jardim. Sendo a máster com closet e sapateira. - Banheiros com janelas basculantes, gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo 2 com bidês e banheira. A máster com armários, hidro e 2 cubas. - Lavanderia fechada com 2 tanques e área de serviço aberta. - Dependências de serviço. - Escada interna íntima que atende aos 3 andares. - Salão multiuso fechado integrado à casa, ideal para festas. Com churrasqueira, bancada, pia e banheiro. Voltado para o lazer com muita natureza. - Piscina VERÃO redonda com 6 metros de diâmetro e quiosque. Cercada para maior proteção das crianças e animais. - Piscina INVERNO com 12 mil litros, aquecida por trocador de calor, fechada e envidraçada com vestiário. Construída em 2015, faltando finalizar alguns detalhes de acabamento. - Espaço SPA com sauna seca, ofurô japonês à gás, banheira e academia. - Salão de jogos. - Grande espaço multiuso no porão, ideal para escritório ou grande depósito com entrada externa independente. - Depósito externo. - Casa de máquinas da piscina e do aquecedor ambiente à diesel. - Frutíferas: abacate, limão, manga, lichia, mamão, jabuticaba. - Portão automático. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas e fechadas. - Aquecimento central de ambientes, à diesel. A ser revisado. - Tanque diesel com 12.000 litros. - Aquecimento de água: Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros. Valor de Locação: R$ 8.000,00 mais IPTU e Condomínio - Valor aproximado do pacote: R$ 9.600,00 Garantia exigida: a combinar Permuta: estuda propostas Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Necessita pintura e modernização

- PORTEIRA FECHADA! - Excelente casa de esquina com ótima privacidade. - Imóvel reformado muito confortável, construído para morar. - Tem ótimo acabamento e boa manutenção. - Envidraçada, ensolarada e muito bem iluminada naturalmente. - Imóvel reformado. - Projeto de iluminação. - Projeto Paisagístico. - Repleto de armários. - Pisos em porcelanato, mármore Travertino, tábuas largas, carpete, cerâmica e fulget. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, lazer e garagem/serviço. - Hall de entrada social com porta dupla imponente e lavabo com lavatório externo. - Escada revestida de madeira, com guarda corpo de metal. - Family Room multiuso com lareira, bar e terraço. Ideal para home theater, jogos, música, atelier. - 4 suítes com armários, sendo 2 masters. - ALA DE CIMA - 1 suíte master com carpete, 2 closets sr/sra e terraço. 2 banheiros sr/sra em mármore, pia, espelho, bidê e box de vidro e detalhes em pastilhas. - ALA DE BAIXO - 3 suítes, sendo a máster com closet, espaço saleta e portas de correr para o jardim e piscina. Banheiros com tampos em mármore, pia, espelho, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Escritório. - Living para 3 grandes ambientes envidraçados, voltados para o jardim com lazer. - Cozinha / sala de almoço, com bancada, pia, armários planejados e despensa. - Áreas de serviço aberta e fechada com lavanderia. - dependências de empregada com 2 dormitórios e banheiro. - Anexo gourmet para festas com 3 grandes ambientes - churrasqueira, com bancada, pia, balcão, gabinetes e 2 vestiários M e F. - Piscina de alvenaria (9m x 5m), iluminada com ducha e solarium. - Casa de máquinas e depósito. - Espaço sauna úmida. - Canil. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 descobertas. - Aquecimento a gás passagem e boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros (mais cisterna com 10 mil litros desativada). Valor de Locação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais) mais IPTU e Condomínio - Valor aproximado do pacote: R$ 21.270,00 Garantia exigida: a combinar Permuta: Estuda proposta até 65% do valor por apto em São Paulo/SP nos bairros de Pinheiros, Higienópolis, Perdizes, Pompéia, Paraíso, Itaim e Jardins. Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: ótimo

TERRENO COMERCIAL NA REGIÃO DA GRANJA VIANA, COM APROX 2.800m², E UMA CASA NOVA INACABADA, FÁCIL PARA SER ADAPTADA. Terreno em zona mista na Estrada do Capuava, ao lado de centro empresarial e condomínios residenciais alto padrão em Cotia, com acesso fácil pelo Km 26, muito bem posicionado e com testada de 71,3m². Na parte alta, muito bem posicionada tem uma casa de aproximadamente 450m² em fase de acabamento, totalmente coberta podendo ser adaptada para seu negócio. Totalmente murado com 2 portões e gramado. Lotes vizinhos separados por muros. Topografia em declive com 2 platôs já formados e possibilidade de outros platôs. Tem duas frentes, sendo a parte dos fundos com 9,5m . Área excelente para vários tipos de negócio como: SPA, Casa para idosos, Escolas, Hipermercados, empresa no geral, entre outras atividades. ESTUDA CARÊNCIA PARA INSTALAÇÃO DO SEU NEGÓCIO.

- Casa comercial com dois pavimentos, em ótima localização no Miolo da Granja. - Esquina da Av D. Cherubina Viana com Rua Santo Antonio (próximo à Praça Dr Niso Viana). - Região de importantes serviços no Centrinho da Granja Viana (escolas, academias, buffets, bancos, cartório, etc). - Dois pavimentos com 3 amplos salões e 4 salas. - Andar superior todo avarandado, com terraço parcialmente coberto. - Grande pátio interno, coberto e com jardins. - Ampla cozinha . - 6 banheiros. Obs: Não aluga para "Escola" nem para "Clinica de Idosos" Valor de Locação: R$ 8.300,00 (oito mil e trezentos reais) mais IPTU Valor aproximado do pacote: R$ 8.500,00 Garantia exigida: a combinar Permuta: não Documentação: 100% ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: bom

Com 498m², totalmente térrea, com todos ambientes espaçosos e iluminados, toda reformada e pronta para morar. 4 Suítes amplas e com armários planejados, sendo a master com porta balcão com vista para a piscina. Amplo Living com lareira, sala de jantar, sala de estar. Lavabo, Cozinha com copa, despensa, a armários planejados Área de serviço completa e privativa. WC de serviço. Espaço gourmet com churrasqueira e forno caipira. Piscina com deck integrado ao gramado do jardim. Edícula com 2 dormitórios e banheiro e com pavimento superior com banheiro e dois dormitórios. No nível da garagem tem um belo salão sob a casa, ótimo para estúdio, salão de festas, entre outras opções. Garagem para três carros cobertos + 2 descobertos. Amplo quintal com jardim frontal, lateral e fundos. Condomínio com ótima infra de segurança com portaria e ronda 24hs. Campo de Golf padrão internacional

Descrição do imóvel: - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO. - CASA PARA REFORMA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! - Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana. - Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. - Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma. - Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. - Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. - Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. - Espaço para horta - Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. - Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. - Salas de estar, TV, jantar e lareira. - 2 lavabos. - Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. - 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. - 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. - Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. - Depósitos externos. - Canil. - Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. - Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. - Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. - Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros). AT: 2.700m² Valor de Locação: R$ 12.000,00 mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 12.420,00 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (construção): 1978

- Na melhor localização do The Square (Bloco A), acesso pela alameda central. - Sala com 100m², totalmente decorada e mobiliada, pronto para ocupação. - Móveis planejados, estações de trabalho, cadeiras e poltronas, persianas. - Ar condicionado, sistema de câmeras e cabeamento de voz e dados em todas as salas. - Recepção. - Sala de reuniões com 8 poltronas. - Sala principal com estações de trabalho para até 10 pessoas. - Sala diretoria com banheiro privativo. - Sala financeiro. - Copa com armários e pia. - 2 banheiros. Valor de Locação: R$ 5.400,00 mais taxa Condomínio e IPTU Valor aproximado do PACOTE: R$ 7.540,00 Garantia exigida para locação: a combinar Valor do IPTU (2020): R$ 2.025,36 / ano ou 12 x de R$ mês 168,78 Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Ótimo

- Sobrado geminado apenas um dos lados. - Piso laminado nas áreas social e íntima. - Sala para 2 ambientes com lavabo. - Piso superior com 2 dormitórios / 1 wc. - Cozinha. - Área de serviço externa. - Jardim privativo com aprox. 28 m² - ideal para área gourmet. - Corredor lateral. - 1 vaga descoberta. - Caixas d'água: mil litros. - Aquecimento central de água: não possui (chuveiro elétrico). Garantia exigida: a combinar Valor de Locação : R$ 2000,00 ( incluso condomínio e IPTU) Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 2016

- Ótima localização no condomínio, em rua plana e tranquila. - Excelentes acabamentos, boa ventilação e iluminação natural. - Living para 3 ambientes com sala de estar, sala de jantar e sala de lareira e varanda com vista. - Sala de TV ou escritório e lavabo no hall de entrada. - Cozinha com copa, armários planejados e despensa. Equipada com fogão e geladeira. - Sala íntima no hall dos quartos. - 4 suítes com armários, sendo a máster com amplo closet e varanda. - Banheiros com box de vidro e gabinete, máster com hidro e duas cubas. - Piscina com prainha e solarium. - Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada com pia. - Salão de jogos/festas com vestiário. - Fundos e lateral do lote voltados para área de preservação. - Garagem com 3 vagas cobertas mais 2 vagas descobertas. Os moveis das fotos não estão mais no imóvel * Valor aproximado do pacote: R$ 7.250,00 Garantia exigida: a combinar Permuta: estuda até 60% do valor - apto na região do Brooklin, Chác. Sto Antonio e Jd. Marajoara Documentação: ok Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Perfeito