Previous Next Galpão com 773,38m2 em condomínio ABL 773,38m²Área Fabril 560m²doca: simPé direito 9 metrosMezanino simResistencia do piso 5t/m²Previsão de entrega: Dezembro 2025 R$ 27.068,00 Locação Parque dos Monteiros I Ref. 2693
Previous Next Linda sala dupla com 85,74m², ótima localização na Granja São 2 salas localizadas lado a lado no 2º andar do Empreendimento que atualmente já estão unificadas e podem ser utilizadas individualmente ou como uma única sala de 85,74 m², ambas com vista para a Rod. Raposo Tavares. O imóvel possui ampla iluminação natural através de diversas janelas na fachada, além de luminárias, forro de gesso, piso de alto padrão (vinílico e laminado), banheiro completo e aparelhos de ar condicionado, ou seja, estão prontas para serem utilizadas. As vagas de garagem são seguras e em local interno, protegido por portão automático com acesso restrito aos condôminos. Além das vagas por direito, o prédio disponibiliza diversas vagas de visitantes na entrada principal. O acesso à portaria principal é através de crachá ou biometria2 vaga de garagem dentro do empreendimento;Forro de gesso com luminárias;2 BanheirosPiso laminado:Copa mobiliada;Cortinas tipo “rolô”;Depósito para guarda de materiais (local onde está a condensadora);5 aparelhos de ar condicionado do tipo “split” quente e frio. R$ 608.754,00 Venda R$ 3.900,00 Locação Granja Viana Ref. 2692
Previous Next Galpão novo de concreto pré moldado com 1.500m2 no condomínio Polo 40 Galpão em concreto pré moldado, novo com 12 metros de pé direito, piso industrial, duas docas e uma porta lateral para entrada de caminhões, Area fabril de 1.500m2, mezanino para escritórios 190m2, dois banheiros na área fabril, sistemas de segurança e alarme instalado,Portas de aço automatizadas.Luminárias.Reservatório de água.Espaço para estacionamento e manobras de carretas.Condominio de Galpões com portaria blindada, com sistemas cameras de segurança e toda infraestrutura.Locação R$40.000,00 o pacote. R$ 40.000,00 Locação Polo 40 Ref. W2691
Previous Next Galpão para Centro de Distribuição - Itupeva COM ACESSO DIRETO À RODOVIA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM FRENTE AO RETORNO, O CONDOMÍNIO FOI DESENVOLVIDO PARA FULFILLMENT CENTERS QUE DESEJAM ATENDER TODO O ESTADO DE SÃO PAULO A PARTIR DE UMA ÚNICA BASE, COM AGILIDADE E EFICIÊNCIA OPERACIONAL.ABL 14.252m²Área fabril 11.866m²Mezanino 1.075m²Marquise 878m²Docas 13 +1 com rampaárea comum 435m²▪ Pé direito: 12m▪ Resistência de piso: 6t/m²▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4▪ Amplo pátio de manobras▪ Iluminação em LED e natural▪ Portaria blindada e segurança 24h▪ Cobertura metálica com isolamento termo acústico▪ 141 vagas de automóveis▪ 51 vagas de caminhões▪ Gerador para as áreas comuns▪ Prédio de apoio ao motorista ✓ 12 km da Rod. Dos Bandeirantes ✓ 13,5 km da Rod. Anhanguera ✓ 20 km do Centro de Jundiaí ✓ 44km do Aeroporto de Viracopos ✓ 59 km de São Paulo R$ 370.552,00 Locação Aglomeração Urbana de Jundiaí Ref. 2689
Previous Next Galpão com 737m² em condomínio de uso misto O empreendimento ideal para empresas que buscam espaços que se adaptem às suas necessidades. Com conceito moderno, o Condominio oferece espaços modulares para atender diversos tipos de uso, atendendo inúmeras possibilidades de ocupação.Com áreas de uso flexível e expansível, os galpões modulares são perfeitos para o funcionamento de negócios como escritórios, laboratórios, armazenagens, data centers, showrooms, gráficas, call centers, indústrias de montagem e de alta tecnologia, entre outros.ABL 737m²Área fabril 502m²Marquise 29 metros-mezanino de 177m²Resistência de piso: 6t/m²Sprinklers k25, sistema de incêndio J4Iluminação naturalPortaria blindada e segurança 24hCobertura metálica com isolamento termo acústicoPé direito de 8m Terraço privativo com área de convivência para funcionários Empreendimento moderno com painéis fotovoltaicos para geração de energia, iluminação natural, luzes de led, coleta seletiva de lixo, estação de tratamento e reuso de água.Localização estratégica e a facilidade de acesso em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil.Aeroporto Viracopos 2,5 kmRod. Bandeirantes 1,5 kmRod. Anhanguera 10 kmRodoanel Mario Covas 67 kmCampinas 16 kmSão Paulo 76 km R$ 29.480,00 Locação Distrito Industrial Ref. 2688
Previous Next Galpão Monousuário para centro de Distribuição - Embu O imóvel conta com 31.207m² de área de terreno e 7.476m² de área construída, com localização estratégica no entroncamento da Rodovia Regis Bittencourt e do Rodoanel Mario Covas permite o fácil acesso a todas as regiões da cidade.ABL 7.629m²Área fabril 5.176m²Administrativo 1.150m²Marquise 468m²Galpão multiuso 434m²Apoio 401m²Pátio 14.084Pé direito: 12m ▪ Resistência de piso: 6t/m² ▪ 5 portões com 24 docas, sendo: ▪ 15 carretas ▪ 4 Trucks ▪ 4 Vucs ▪ 1 Rampa ▪ Estacionamento externo para autos ▪ Amplo pátio operacional interno, possibilidade de armazenagem externa e/ou pátio de carretas, VUCs e autos ▪ Eclusa para acesso de veículo ▪ Modulação estrutural ideal para operação logística ▪ Sprinklers ▪ Iluminação em LED e natural ▪ Cobertura metálica ▪ Cozinha e Refeitório ▪ Escritório e Sala de treinamento✓ 1 km do Rodoanel ✓ 16 km da Marginal Pinheiros ✓ 8 km da Rod. Raposo Tavares R$ 500.000,00 Locação Jardim Vista Alegre Ref. 2687
Previous Next Galpão em condomínio logístico - ARUJÁ ABL 5.860m²Área Fabril 5.552m²Áreas comuns e Marquise 308m²Docas com Niveladoras: 10Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energéticaEficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Infra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsAmplo pátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificados de sustentabilidade e bem-estar do usuárioPrincipais distâncias:Rod. Pres. Dutra 5 KmRodoanel 8 kmAeroporto Internacional 20 kmMarginal Tietê 30 kmRod. Imigrantes 66 kmPorto de Santos 120km R$ 175.800,00 Locação Portão Ref. 2686
Previous Next Galpão em condomínio logístico - ARUJÁ ABL 4.073m²Área Fabril 3.863m²Áreas comuns e Marquise 210m²Docas com Niveladoras: 8Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energéticaEficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Infra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsAmplo pátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificados de sustentabilidade e bem-estar do usuárioPrincipais distâncias:Rod. Pres. Dutra 5 KmRodoanel 8 kmAeroporto Internacional 20 kmMarginal Tietê 30 kmRod. Imigrantes 66 kmPorto de Santos 120km R$ 122.190,00 Locação Portão Ref. 2685
Previous Next Galpão em condomínio logístico - ARUJÁ ABL 1.787m²Área Fabril 1.689m²Áreas comuns e Marquise 98m²Docas com Niveladoras: 2Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energéticaEficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Infra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsAmplo pátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificados de sustentabilidade e bem-estar do usuárioPrincipais distâncias: Rod. Pres. Dutra 5 Km Rodoanel 8 km Aeroporto Internacional 20 km Marginal Tietê 30 km Rod. Imigrantes 66 km Porto de Santos 120km R$ 53.610,00 Locação Portão Ref. 2684
Previous Next Galpão coml/Indl em Cotia altura km 36 RT 2400m2, 3 docas ótima localização Galpão Atalaia, Centro, Cotia, altura do km 36 da Raposo Tavares, ótimo acesso1800m2 de área fabril, 300m2 escritórios, 2400m2 de area construida, terreno com 3.000m2Energia trifásica 75 KVA (podendo ser aumentado)3 docas, 1 RampaPé direito de 12 metros R$ 60.000,00 Locação Centro Ref. W2677
Previous Next Ótimo galpão em condomínio - Cajamar Galpão localizado no Polo Industrial da Anhanguera Km 33, sentido interior, com área construída de 1.460m²,· sendo área fabril de 750m², pé direito de 8,5m, piso para 4 Ton/m².· área administrativa de 700m² com 3 andares, com diversas salas, cozinha e banheiros. · Um pátio amplo para estacionamentoCondomínio com segurança, portaria 24 horas e restaurante R$ 50.000,00 Locação Empresarial Anhanguera Ref. 2675
Previous Next Excelente galpão km 30 Raposo de 800m2 com mezaninos, refeitório, 10 vagas Galpão multifuncional a 300 metros do retorno do km 30, excelente visibilidade para lojas, academias, depósito e diversas opções, 940 área total, 800m2 área interna.Sistema de alarme instalado, com AVCB dos bombeiros, vagas para estacionamento para vários veículos.valor da locação abaixo da média, localização de frente para rodovia, local alto, sentido São Paulo!Venha conhecer!Traga seu negócio para este galpão, melhor custo benefício. R$ 15.000,00 Locação Jardim dos Ipês Ref. W2671
Previous Next Galpão com 2000m2, 15m pé dir.cabine pr.1000kwa em São Roque Ótimo Galpão industrial com área fabril de 2000m2 e 300m2 escritórios, pé direito de 15 metros, ponte rolante instalada para 19 toneladas, cabine primária com capacidade de 1.000 KW, piso de concreto para 6 ton/m2, área externa pátio de manobra para entrar carreta, Fosso para elevador pronto para instalar elevador para os escritórios.Localizado na Rodovia Eng Rene Benedito da Silva, entre São Roque e Itapevi (São João Novo). A 5 km da Raposo Tavares.Escritórios, gerador, copa, vestiários.Garantia de locação: Caução de 3 alugueis. R$ 45.000,00 Locação Centro (São João Novo) Ref. W2664
Previous Next Galpão em condomínio na Bungiro Nakao km48 em VGP com doca Galpão industrial excelente padrão, localização super estratégica, ao lada da Rod Bungiro Nakao km 48, Vargem Grande Paulista, município em franco desenvolvimento entre a Capital e interior de São Paulo.Características principais do imóvel:Doca para carreta com porta de aço de abertura automáticaPiso industrial para até 6 Toneladas de carga distribuida e 2,5 T de carga pontual, ótimo para operações pesadas!Infra para ponte rolante de até 10 toneladas ideal para movimentação de cargas internas.Entrada de energia de 75 KVA, AVCB aprovado até 2.027, Guarita blindada com sistema de segurança reforçado.Area Fabril de 1367m2, escritorios e vestiários 169m2Vestiários masculino e feminino, cozinha, escritórios modernos!O condomínio oferece amplo refeitório e ambulatório no espaço comum.Entre em contato para conhecer este ótimo imóvel. R$ 26.500,00 Locação Chácara Remanso (Caucaia do Alto) Ref. W2649
Previous Next Galpão em condomínio na Bungiro Nakao km48 em VGp com doca, alto padrão Galpão industrial excelente padrão, localização super estratégica, ao lada da Rod Bungiro Nakao km 48, Vargem Grande Paulista, município em franco desenvolvimento entre a Capital e interior de São Paulo.Características principais do imóvel:Doca para carreta com porta de aço de abertura automáticaPiso industrial para até 6 Toneladas de carga distribuida e 2,5 T de carga pontual, ótimo para operações pesadas!Infra para ponte rolante de até 10 toneladas ideal para movimentação de cargas internas.Entrada de energia de 75 KVA, AVCB aprovado até 2.027, Guarita blindada com sistema de segurança reforçado.Área fabril de 1535,10m2, área escritórios:84,86m2Vestiários masculino e feminino, cozinha, escritórios modernos!O condomínio oferece amplo refeitório(com 105m2)´e ambulatório (46m2) no espaço comum do condomínio.Entre em contato para conhecer este ótimo imóvel. R$ 27.500,00 Locação Chácara Remanso (Caucaia do Alto) Ref. W2648
Previous Next Galpão em condomínio logístico - Mauá/ SP ABL 5.429m²Área Fabril 4.995m²Áreas Marquise 265m²Área comum 169m²Docas: 9Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Iluminação Led em 100% do condomínioUso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiáriosÁgua de reuso para lavagem de pátio e regas de jardimInfra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsPátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificado de sustentabilidade LEED GoldLocalizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – a apenas 1 km da rodovia Jacu Pêssego, 33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 63 km de Santos. Dispõe de padrão rigoroso de operação profissional de segurança 24 horas por dia, portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso. R$ 190.015,00 Locação Jardim Paranavaí Ref. 2647
Previous Next Galpão em condomínio logístico - Mauá/ SP ABL 5.485m²Área Fabril 5.046m²Áreas Marquise 269m²Área comum 170m²Docas: 8Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Iluminação Led em 100% do condomínioUso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiáriosÁgua de reuso para lavagem de pátio e regas de jardimInfra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsPátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificado de sustentabilidade LEED GoldLocalizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – a apenas 1 km da rodovia Jacu Pêssego, 33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 63 km de Santos. Dispõe de padrão rigoroso de operação profissional de segurança 24 horas por dia, portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso. R$ 191.975,00 Locação Jardim Paranavaí Ref. 2646
Previous Next Galpão em condomínio logístico - ARUJÁ ABL 8.151,94m²Área Fabril 7.471,00m²Áreas comuns e Marquise 681m²Docas com Niveladoras: 11Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energéticaEficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Infra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsAmplo pátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificados de sustentabilidade e bem-estar do usuárioPrincipais distâncias: Rod. Pres. Dutra 5 Km Rodoanel 8 km Aeroporto Internacional 20 km Marginal Tietê 30 km Rod. Imigrantes 66 km Porto de Santos 120km R$ 224.560,00 Locação Portão Ref. 2644
Previous Next Galpão MONOUSUÁRIO com 10mil m² de área construida - ITAPEVI Área de construção: 10.000 M2 Área de páteo: 3.000 m2 Pé-direito : 9,00 m a 12,00 mVão livre entre colunas: 27.50 m20 Docas elevadas + 2 docas/rampasÁrea administrativa: 600 m2Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1Cabine primaria ( local para instalação da cabine) poço artesiano exclusivocaixa de agua: 60.000 litrosAVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS )TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICOPISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA ( 5,0 ton/m2)LOCALIZAÇÃO: SAIDA 28 KM , SENTIDO ITAPEVI A 500 M ROD CASTELLO BRANCOAVCB RECEM RENOVADO R$ 60.000.000,00 Venda R$ 260.000,00 Locação Itaqui Ref. 2643
Previous Next Conjuntos corporativos em Alphaville Estrategicamente localizado na Al. Rio Negro, o Centro Administrativo Rio Negro se destaca pela sua arquitetura,diferenciais técnicos e facilidades no Complexo, como mercado, restaurantes e serviço de vans com traslado paraestação de trem.O empreendimento possui uma excelente localização, proporcionando faácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à Rodovia Castelo Branco Se destaca por diferenciais como certificação de sustentabilidade LEED, geradores de emergência e depósitos nos subsolos. As lajes, de aproximadamente 1.300 m², são eficientes – sem interferência de colunas – e possuem sistema de arcondicionado central, piso elevado, forro modular e luminárias. Área locavel por andar: 1.356m² e 1.459m²Conjuntos a partir de 339m²Opção de conjuntos mobiliados: verificar opções disponiveis R$ 33.900,00 Locação Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. Ref. 2641
Previous Next Conjuntos corporativos em Alphaville Estrategicamente localizado na Al. Rio Negro, o Centro Administrativo Rio Negro se destaca pela sua arquitetura,diferenciais técnicos e facilidades no Complexo, como mercado, restaurantes e serviço de vans com traslado paraestação de trem.O empreendimento possui uma excelente localização, proporcionando faácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à Rodovia Castelo Branco Se destaca por diferenciais como certificação de sustentabilidade LEED, geradores de emergência e depósitos nos subsolos. As lajes, de aproximadamente 1.300 m², são eficientes – sem interferência de colunas – e possuem sistema de arcondicionado central, piso elevado, forro modular e luminárias. Área locavel por andar: 1.356m² e 1.459m²Conjuntos a partir de 339m²Opção de conjuntos mobiliados: verificar opções disponiveis R$ 67.800,00 Locação Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. Ref. 2640
Previous Next Galpão com 725m2 em condominio- Santana do Parnaíba A/C : 725 m2Área fabril: 525m2Pátio: 700 m2Escritório: 75m2Banheiros : 02Vestiários: 02Refeitório: 01Pé direito: 9mDoca elevada:1Zoneamento: ZUD4Resistencia do piso: 3ton/m2OBS: permitida entrada de veículos com até 12 metros de extensão totalGARANTIAS ACEITAS: Seguro fiança ou caução imobiliário R$ 16.700,00 Locação Votuparim Ref. 2639
Previous Next Galpão com 675m2 em condominio- Santana do Parnaíba A/C : 675 m2Área fabril: 518m2Pátio: 990 m2Escritório: 75m2Banheiros : 02Vestiários: 02Refeitório: 01Pé direito: 9mDoca no nivel da ruaZoneamento: ZUD4Resistencia do piso: 3ton/m2OBS: permitida entrada de veículos com até 12 metros de extensão totalGARANTIAS ACEITAS: Seguro fiança ou caução imobiliário R$ 16.100,00 Locação Votuparim Ref. 2638
Previous Next Galpão com 725m² em condominio- Santana do Parnaíba A/C :725 m2Área fabril: 518m2Pátio: 700 m2Escritório: 75m2Banheiros : 02Vestiários: 02Refeitório: 01Pé direito: 9mDoca elevada: 1Zoneamento: ZUD4Resistencia do piso: 3ton/m2GARANTIAS ACEITAS: Seguro fiança ou caução imobiliário.Obs: somente permitido a entrada de veículos com até 12 metros de extensão total R$ 17.000,00 Locação Votuparim Ref. 2637
Previous Next Galpão NOVO com 780m² em condomínio - Vargem Grande Paulista Pavimento Térreo: 500,80 m² com área fabril de 384,00 m²1º Pavimento: 78,92 m²2º Pavimento: 113,23 m²Ático: 16,53 m²Total de 8 Vagas de Estacionamento, incluindo 1 vaga especial para PCDEstrutura & Detalhes Técnicos:Piso de Concreto na Área Fabril: 6tf/m²Pé direito da área fabril: mínimo de 10 metrosPrevisão para Instalação de ElevadorDoca em nível para maior praticidade nas operaçõesDivisão Interna:Pavimento Térreo:RecepçãoCopa para apoio à recepçãoSanitário PNESanitário/Vestiário MasculinoSanitário/Vestiário FemininoCopa/CozinhaÁrea Fabril1º Pavimento:Área de Escritórios1 Banheiro Feminino1 Banheiro Masculino2º Pavimento:Infraestrutura completa para atender operações de médio e grande porte.Conforto e funcionalidade para o dia a dia da sua equipe e operações.Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS)Localizado na saída do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, a 10 minutos do Rodoanel. Entrada de frente para a Rodovia!Condomínio com portaria e segurança 24h, rua larga para manobra de caminhões. R$ 25.000,00 Locação Jardim Helena Maria Ref. 2626
Previous Next Sala comercial com 42,89m² - Granja Viana Sala comercialBem iluminadaespaço para uma copa1 banheiro privativoar condicionadocom divisóriasCondomínio comercial no coração da Granja Vianna com opções de Serviços e Gastronomia e nos andares superiores, salas comerciais para escritórios e consultórios.Com portaria e espaço de refeitório para os funcionáriosLocalizada à 3 minutos da Rod. Raposo Tavares, km 22,5, na famosa Avenida São Camilo, o CENTRO COMERCIAL, uniu sofisticação, conforto e praticidade, com toda a segurança.Próximo a um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região.Vagas de garagem rotativas para os clientes.Temos outras opções de salas disponiveis no mesmo condomínio Estuda-se propostaEstado de Conservação: boa R$ 1.715,60 Locação Granja Viana Ref. 2612
Previous Next Sala comercial com 58,33m² pronta para entrar - Granja Viana Sala comercialBem iluminadajá com divisórias1 banheiro privativoCondomínio comercial no coração da Granja Vianna com opções de Serviços e Gastronomia e nos andares superiores, salas comerciais para escritórios e consultórios.Com portaria e espaço de refeitório para os funcionáriosLocalizada à 3 minutos da Rod. Raposo Tavares, km 22,5, na famosa Avenida São Camilo, o CENTRO COMERCIAL, uniu sofisticação, conforto e praticidade, com toda a segurança.Próximo a um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região.Vagas de garagem rotativas para os clientes.Temos outras opções de salas disponiveis no mesmo condomínio Estuda-se propostaEstado de Conservação: bom R$ 2.333,00 Locação Granja Viana Ref. 2603
Previous Next Galpão com 800m² de área fabril em condomínio Características do Imóvel1.167m² - Área Terreno1.000m² - Área Construída 800m² - Área Fabril 200m² - Área Escritório- depósito com 13,5m de pé direito livre;- 1 doca com 1,30m de altura;- 1 doca com 1,10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição;- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Por que trazer sua empresa para Vargem Grande Paulista?Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.Condomínio com portaria e segurançaRua Larga para manobra de caminhão R$ 27.000,00 Locação Jardim Helena Maria Ref. 2566
Previous Next Galpão com 1560m² em condomínio de uso misto O empreendimento ideal para empresas que buscam espaços que se adaptem às suas necessidades. Com conceito moderno, o Condominio oferece espaços modulares para atender diversos tipos de uso, atendendo inúmeras possibilidades de ocupação.Com áreas de uso flexível e expansível, os galpões modulares são perfeitos para o funcionamento de negócios como escritórios, laboratórios, armazenagens, data centers, showrooms, gráficas, call centers, indústrias de montagem e de alta tecnologia, entre outros.ABL 1560m²Área fabril 1069m² Pé direito 10 metrosMarquise 30 metros-mezanino de 275m²-terraço com 127m²-localizada na ponta da naveResistência de piso: 6t/m²Sprinklers k25, sistema de incêndio J4Iluminação naturalPortaria blindada e segurança 24hCobertura metálica com isolamento termo acústicoPé direito de 10m Terraço privativo com área de convivência para funcionários Empreendimento moderno com painéis fotovoltaicos para geração de energia, iluminação natural, luzes de led, coleta seletiva de lixo, estação de tratamento e reuso de água.Localização estratégica e a facilidade de acesso em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil.Aeroporto Viracopos 2,5 kmRod. Bandeirantes 1,5 kmRod. Anhanguera 10 kmRodoanel Mario Covas 67 kmCampinas 16 kmSão Paulo 76 km R$ 54.600,00 Locação Distrito Industrial Ref. 2557
Previous Next Galpão com 1525m² em condomínio de uso misto O empreendimento ideal para empresas que buscam espaços que se adaptem às suas necessidades. Com conceito moderno, o Condominio oferece espaços modulares para atender diversos tipos de uso, atendendo inúmeras possibilidades de ocupação.Com áreas de uso flexível e expansível, os galpões modulares são perfeitos para o funcionamento de negócios como escritórios, laboratórios, armazenagens, data centers, showrooms, gráficas, call centers, indústrias de montagem e de alta tecnologia, entre outros.ABL 1525m²Área fabril 1046m²Marquise 30 metros-mezanino de 269m²-terraço com 121m²Resistência de piso: 6t/m²Sprinklers k25, sistema de incêndio J4Iluminação naturalPortaria blindada e segurança 24hCobertura metálica com isolamento termo acústicoPé direito de 10m Terraço privativo com área de convivência para funcionários Empreendimento moderno com painéis fotovoltaicos para geração de energia, iluminação natural, luzes de led, coleta seletiva de lixo, estação de tratamento e reuso de água.Localização estratégica e a facilidade de acesso em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil.Aeroporto Viracopos 2,5 kmRod. Bandeirantes 1,5 kmRod. Anhanguera 10 kmRodoanel Mario Covas 67 kmCampinas 16 kmSão Paulo 76 km R$ 53.375,00 Locação Distrito Industrial Ref. 2556
Previous Next Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão AAA Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) – a partir de 557m² até 28.630m² – O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de Vallet exclusivos para os condôminos.EDIFÍCIO NOVO:Fachada de Vidro com controle térmico;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.Teatro:Capacidade para 180 pessoas;Acesso independente (ou pela entrada principal);Eventos empresariais ou culturais;Foyer decorado;Palco com Suporte de Camarim;Sanitários independentes;Plataforma PCD.EXCELENTE CUSTO TOTALLocação: a partir de R$80,00/m²Condomínio: R$12,50/m²IPTU: R$14,57/m² ACESSO:O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.FACILITIES:Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. R$ 44.560,00 Locação Barra Funda Ref. W2510
Previous Next Aluga-se / Vende-se meia laje comercial na Faria Lima em prédio Reformado O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;· Sala para CPD;· Terraços com ampla vista;· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;· Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício antigo, mas já em reforma;· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);· 3 elevadores sociais;· 1 elevador de serviços;· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;· A 550m do metro Faria Lima. Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$39.565,83 / mês. R$ 5.000.000,00 Venda R$ 29.120,00 Locação Jardim Paulistano Ref. W2436
Previous Next Loja/sobreloja 10 metros de frente na Rua Augusta, Local Nobre, com 1328m2 A loja tem acesso pela Rua Augusta entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. Loja localizada na fachada do condomínio On Augusta da Vitacon composto por 327 unidades residenciais. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Piso Entregue em cimento liso desempenado, Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinadoVagas1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo R$ 26.560.000,00 Venda R$ 265.600,00 Locação Cerqueira César Ref. W2366
Previous Next Aluga escritório, Ed Corporativo renovado (de 442 a 883m2)Pinheiros! locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 442m²) e a maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (883m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades!FACILITIES:Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.IMÓVEL:O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação.O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.Disponibilidade dos pavimentos: apenas o 1o.Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO)1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos2º andar: 779m²(ocupado)3º andar: 779m²(ocupado4º andar: 779m² (OCUPADO)5º andar: 779m²(ocupado6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO)EDIFÍCIO:Rooftop com ampla vista;Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Locação: a partir de R$90,00/m²Condomínio: R$16,00/m²IPTU: R$8,00/m² R$ 39.780,00 Locação Pinheiros Ref. W2357
Previous Next CASARÃO COMERCIAL - Centro Histórico Santana de Parnaíba (fachada tombada) IDEAL p/ HOTELARIA, CENTRO COMERCIAL GASTRONOMIA/CULTURAL, ETC.IMÓVEL ÚNICO! É PRECISO VISITAR PARA PERCEBER TODO SEU POTENCIAL! SEJA COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL!PERMITE MUITAS POSSIBILIDADES DE PROJETOS, DOS MAIS BÁSICOS AOS MAIS COMPLEXOS E ARROJADOS! Respeitando a sua história e aproveitando a sua excepcional localização.NO CENTRO HISTÓRICO DE SANTANA DO PARNAÍBA! IMPERDÍVEL!UM LINDO PATRIMÔNIO HISTÓRICO COM ESTILO COLONIAL BRASILEIRO E FACHADA TOMBADA.ESTIMA-SE EM 250 ANOS, A IDADE DA PARTE TOMBADA DA PROPRIEDADE. CONSTRUÍDA ENTRE OS ANOS DE 1750 e 1800.PROPRIEDADE COM POTENCIAL MUITO ABRANGENTE E VERSÁTIL: ESPECÍFICO OU MULTIUSO.RESIDENCIAL OU COMERCIAL. INCORPORAÇÃO, CENTRO CULTURAL, GALERIA DE ARTE, POUSADA, COMÉRCIO DE PRODUTOS OU SERVIÇOS - DIVERSSIFICADOS. CENTRO GASTRONÔMICO OU ATÉ MESMO RESDIDÊNCIA.Com 2 Acessos pelas Rua Suzana Dias, 338 no Centro Histórico e pela Estrada dos Romeiros.Inicialmente eram 5 casas separadas e que no decorrer do tempo foram integradas, somando aproximadamente 1.508,00 m² de área construída.Projeto típico do século XIX.Linda propriedade em 3 patamares, com construções assobradadas sendo a maioria dos ambientes no nível térreo.3 grandes pátios internos com fontes e floreiras.Portas e as janelas principais originais em madeira e vidro, seguem o estilo colonial brasileiro grandes e expressivas em madeira maciça e marcam a simetria típica e imponente das construções no estilo colonial da época, com batentes de madeira.Imóvel repleto de armários.Pisos em mármore, tábuas largas, tijolos e cerâmica.Para melhor iluminação e ventilação natural, a maioria dos ambientes estão voltados para um pátio externo, inspirado nos projetos espanhóis , onde este espaço, central na casa, oferece um lindo jardim privativo, centrado por uma graciosa fonte.Internamente, a casa encanta pelo pé direito alto, robustas vigas de madeira aparente nas estruturas e telhado, maravilhosas janelas e portas emolduradas por pedra ou madeira, ferragens entalhadas manualmente, tetos de banheiros com lindos vitrais em formato de abóbada, assoalho de grossas e longas tábuas ou tijolos e pela intensa memória de séculos de história.A casa agrega detalhes na decoração em estilo espanhol e francês, visto que os antigos proprietários eram europeus e originários destes países.A busca pelo conforto, qualidade e a valorização do convívio familiar e social são fatores evidentes neste projeto.Parte da construção térrea com grande mezanino com guarda corpo de ferro, ideal para circulação, biblioteca e escritório.Casa Loft.Suíte master com armários e mezanino.Quarto com closet.Banheiro.2 lareiras.4 entradas por 2 ruas: 2 sociais /lazer, serviço e garagem.Hall de entrada social com lavabo.Lavabo.Corredores de circulação.Escritório / home theater para a varanda.Family room com lareira ideal para biblioteca.6 suítes, sendo a master com family room e escada de acesso particular, com mezanino para escritório, TV e lareira.7 Banheiros com tampos em mármore, espelho, bidê, box de vidro e um com vitrô de teto.Living para 8 salas /4 ambientes voltados para lazer, gourmet e jardim.Estar, lareira, jantar e bar.Grandes pátios internos com floreiras e 4 fontes.2 cozinhas repleta de armários planejados e bancada em “L”, e guarda Louças.Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço.ÁREAS DE LAZERGrande jardim formado na parte posterior da casa, com árvores centenárias. Foi projetado por um "pupilo" de Burle Marx.Pomar com frutíferas.Horta.2 Pátios com 4 fontes.Piscina em pastilha jatobá com borda em fulget, solarium e casa de máquinas.Salão de jogos.Anexo Gourmet ideal para festas, varanda, sala, cozinha, bancada “U”, tampo em pastilhas, 3 cubas inox, fogão à lenha, mesão de concreto no jardim, vestiários M e F, box de vidro, bancada e gabinetes.Adega climatizada.Lago de Carpas.ÁREA DE APOIOPortão Automático.Garagem e Galpão (oficina) para 4 vagas cobertas, mais grande pátio para umas 16 vagas.Banheiro.Depósito.ESTRUTURAAcesso pela Rua do Centro Histórico ou pela Estrada dos Romeiros.TV a cabo.Internet.Energia com Sistema Trifásico.Abastecimento de água: Sabesp e poço com tanque reservatório.Armazenamento: 8.000 litros.AT:3.525,00 m² (aprox. 50 m de frente) / AC: 1.508,00 m²Permuta: não estudaDocumentação: ok para vendaZoneamento do Centro Histórico e entorno: ZEA / ZPA-1 / ZPA-2 / ZPA-3 / ZDE e ZAR(Documento enviado no mailing. Caso necessário, solicite)Financiamento Bancário: permiteImóvel desocupado. Agendar com antecedência.Estado de Conservação: BomSobre o Centro Histórico de Santana de Parnaíba:Em finais do século XVI, o capitão André Fernandes construiu uma capela que deu início ao povoado de Santana de Parnaíba, às margens do Rio Tietê. Foi elevada à vila em 1625 e a município em 1906. No século XVII, conheceu o desenvolvimento, em decorrência das condições geográficas favoráveis às entradas e bandeiras que utilizaram o local como passagem para os sertões de Goiás e Mato Grosso. A partir do século seguinte, a cidade entrou em processo de estagnação. As construções do núcleo histórico são predominantemente do século XIX, térreas e assobradadas, todas no alinhamento do lote, telhados em duas águas com beirais paralelos à calçada e, em sua grande maioria, geminadas. Originalmente construídas em taipa de pilão e pau-a-pique, muitas ainda preservam esta técnica construtiva.Igreja Matriz de Santana de ParnaíbaVer artigo principal: Igreja Matriz de Santana de ParnaíbaA Igreja Matriz de Santana de Parnaíba é considerada o marco mais importante do município. Sua história se inicia em meados de 1560, quando foi erguida a primeira capela, dedicada a Santo Antônio. Vinte anos depois foi erguida a segunda capela, dedicada a Sant’Ana e, já m 1610, uma terceira capela foi construída, também por André Fernandes, sendo elevada a Matriz no ano de 1625. A edificação atual data de 1882 e é tombada pelo CONDEPHAAT.Museu Casa do AnhangueraO Museu Casa do Anhanguera é uma casa bandeirista do século XVII. Esse patrimônio histórico foi restaurado e tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 1958. O museu está localizado no Largo da Matriz, n° 19 em Santana de Parnaíba, que apresenta em seu conjunto arquitetônico um exemplo típico de residência bandeirista urbana, sendo a única do gênero no estado de São Paulo mantendo suas características arquitetônicas até hoje. Construída em taipa de pilão e taipa de mão, presume-se que ali residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera).Núcleo históricoAlém de diversos imóveis que foram tombados individualmente, o centro histórico de Santana de Parnaíba possui ainda 209 edificações tombadas em conjunto que remetem a quatro séculos de história, contando com casas térreas e os sobrados foram construídos no alinhamento da rua, geminados e com beirais pronunciados como medida de proteção da taipa. Trata-se do maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo. R$ 12.000.000,00 Venda R$ 120.000,00 Locação Centro Ref. F68 Aceitafinanciamento
Previous Next Salao comercial frente p Raposo 185m2 porta de aço eletrica, oportunidade! Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel), localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, km 24. - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Crherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². Permuta: Estuda até 50% do valor, casa em cond. na Granja (preferencialmente no São Paulo II) ou imóvel comercial. - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. R$ 13.000,00 Locação Parque São George Ref. W2260
Previous Next Lojas comerciais diversas metragens, para divs segmentos, Conjunto comercial com lojas de diversos tamanhos, no piso terreo ou superior, sendo adequadas para variadas utilizações, padaria, supermerdos, loja de acessorios automotivos, e outras. O posto Shel funciona 24horas, já funcionando a loja do Burger King. Acesso pelo km 37 da RT mesmo acesso do condomínio Terra Nobre.Consulte-nos sobre disponibilidade e preços. R$ 3.800,00 Locação Sítio Boa Vista Ref. W2259
Previous Next Área plana no retorno da Raposo Tavares, a 5 km do Rodoanel Mario Covas Terreno com 15.000 m2 na melhor localização, plana, sem árvores, sentido SP e retorno na alça de acesso da Raposo Tavares, inigualável localizaçãoCertidão de Diretrizes indica ser zona mista, a 500m do supermercados Assai e acesso para a Estrada do Embu, Régis Bitencourt. Ótima localização para logística, Supermercado, galpão Industrial, imóvel único na região! R$ 35.000,00 Locação Granja Viana Ref. W2061 Aceitafinanciamento
Previous Next Galpão em condomínio - Itapevi Uso industrial/empresarial/logísticaLocalização privilegiada na Rodovia Castelo Branco com fácil acessoMódulos com área total de 2170m²Distribuição de cada modulo:- área fabril 1740- mezanino/area para escritório 380m²Pé direito livre de 12 metrosPiso para 6 toneladas/m2 docas cobertas por módulo para carga e descarga5 vagas de estacionamento privativas e demarcadas para cada móduloCobertura em chapa metálica zipada com forração termoacústicaÁrea de apoio para cantina/refeitório ou salas de reuniãoPortaria 24 h com controle de visitantesSistema de segurança com monitoramento27 vagas para estacionamento de visitantesVia central com 24 m entre galpõesAbastecimento de água com poço profundoFacilidade de expansão com a interligação de módulosAcabamento de alto padrãoÁrea total construída de 20.641,94 m² em terreno de 45.000 m²Disponibilidade: - Galpão 16/17 (módulo duplo de 2.170 m2) - Galpão 18/19 (módulo duplo de 2.177 m2) R$ 60.760,00 Locação Nova Itapevi Ref. 2046
Previous Next Predio Barra Funda-SP p Call Center,inst.ensino/Saúde 2.737m2 imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IPTU R$ 14.867/mês R$ 21.000.000,00 Venda R$ 80.000,00 Locação Barra Funda Ref. W1356
Previous Next Prédio industrial Aluga/Vende (9.313m²) - Brás - SP possível locar 3.150m O imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.ACESSO:O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha)2,8 Km do Shopping Center Norte3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra4,2 Km do Campo de Marte7,0 Km da Rodovia Fernão Dias8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna12,0 Km da Rodovia Bandeirantes13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera17,0 Km da Rodovia Castelo BrancoFACILIDADES:A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).IMÓVEL:O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características:Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;Pé direito livre de 3,90m;Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Sistema de Ar Comprimido;Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;Locação: R$20,00/m²Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m²IPTU: R$2,67/m²Áea mínima para locação a partir de 3.150m2 Valor 63mil R$ 33.000.000,00 Venda R$ 186.260,00 Locação Brás Ref. W1312
Previous Next Galpão Industrial Novo!! Monousuário 9.088m² em Cotia GALPÃO no empreendimento Cotia Industrial Park, disponibilidade imediata! Ótimo para operações industriais de armazenagem e/ou logística. O imóvel está localizado a • 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272) • 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) • 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) • 30 km do Centro de SP GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). INSTALAÇÕES: • Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); • 7 Docas; • Estacionamento para caminhões: 21 vagas; • Estacionamento para carros: 87 vagas; • Portaria blindada; • Circuito fechado de TV com monitoramento; • Sistema de controle de acesso; • Central de alarme endereçável; • Circulação interna e pátio para manobras; • Bloco de apoio para descanso de motoristas; • WC e vestiários masculinos e femininos; Locação: R$18/m² (R$164.000,00) IPTU: R$0,89/m² (R$8.044,00/mês – 12x parcelas) R$ 45.000.000,00 Venda R$ 210.000,00 Locação Jardim da Gloria Ref. W1302