A sua imobiliária em Cotia

Complexo empresarial fechado com lotes industriais a partir de 525m2 até 1.325m2 e lotes comerciais a partir de 1.400m2 com frente para via marginal da Rodovia Bungiro Nakao, Vargem Grande Paulista.Vargem Grande Paulista inaugurou as novas instalações da prefeitura nas proximidades com projeto para expandir o centro da cidade para o local, incentivando assim investimentos e desenvolvimento na região.Infraestrutura sendo implantada no condomínio:Ruas asfaltadas com guias e sargetas, redes de água e esgoto, rede de águas pluviais, rede de energia elétrica com fiação aérea, arborização das ruas, iluminação pública, portaria 24 horas, Sede administrativa composta por café, duas salas de reuniões, sala de ADM, sala de RH.Sede de apoio aos caminhoneiros, composta por copa, refeitório e vestiários.Fechamento do perimetro do empreendimento.Área de lazer composta de :Campo de futebolQuiosquesPista de caminhadaFinanciado pelo proprietário com 22% de entrada e em ate 60 parcelas, ou à vista com 12% de desconto.-consulte nossos corretores!Valores de condomínio e IPTU ainda não definidos.

R$ 552.000,00 Venda

Novo Centro

Ref. W2651

Ótima casa semi térrea, em terreno planoOs poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessívelProjeto muito interessante, com enorme potencial.Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas.Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, garagem e lazer / serviço.Hall de entrada social com porta dupla de madeira.Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore.Escritório voltado para varanda, com acesso externo.Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório.Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim.Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada.Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia.Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço.Banheiro externo.Hall íntimo / Family Room.3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet.Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc..Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio.Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Permuta: Estuda até 40% do valor, imóvel na Zona Oeste de São Paulo ou Litoral Norte (SP).Documentação: área construída não averbadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construída

R$ 1.990.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. M1078

- Lote alto e ensolarado. - Vista permanente na altura da copa das árvores. - Localização ímpar! Rua fechada em frente a portaria do Alphaville Granja Viana. - Próximo ao comércio e serviços da Av São Camilo - Pré projeto para casa contemporânea e integrada. AT: 570,50 m² (frente: 40,88 m) Valor de locação: não aluga Valor do condomínio: não participa da associação de moradores - quem construir, pode optar por aderir Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de conservação: lote com vegetação

R$ 310.000,00 Venda

Chácara São João

Ref. M955

Excelente terreno plano, pouco acima do nível da rua, com 840m2 com área.preservada aos fundos, o terreno tem algumas árvores, para subtração das mesmas requer aprovação da Cetesb e SOS Mata Atlântica,, a documentação do terreno esta em vias de ser regularizada.Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri.

R$ 420.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. W2312

Descrição do imóvelMaravilhoso lote no Vintage! Último disponível nessa parte nobre do condomínio.Na parte mais alta do condomínio, a uma quadra daportaria e do clube do condomínio.Grande! São 846 m², praticamente plano e limpo - pronto para construir.Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitefrente: 14,73 / laterais: 57,50 m 

Paisagem Renoir

Ref. M1140

Linda casa térrea no világio mais charmoso de Vargem Grande Paulista, Villagio Bahamas Casa térrea com 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro, cozinha americana com balcão de granito, piso em todos os cômodos, área de serviço, quintal e duas vagas de garagem. Área Construída: 71,96m²Área de terreno exclusivo: 83m²O condomínio possui completa área de lazer com piscina, churrasqueira e espaço ajardinado para crianças. Portão com acionamento eletrônico, porteiro eletrônico, a menos de 1000 metros da rodovia Bunjiro Nakao. Villágio BahamasBairro Remanso, Vargem Grande Paulista, altura km 48 da Bunjiro Nakao, a 500 metros da portaria do Santa AdéliaValor do condomínio: R$ 150,00IPTU R$ 80,00Casa documentada com habite-se e aprovada para financiamento na Caixa Econômica Federal.Fazemos a assessoria de financiamento sem custo adicional para o cliente.Valores a partir de R$233.200,00

R$ 234.000,00 Venda

Chácara do Remanso

Ref. W2433

Excelente opção para morar ou investir na melhor localização da Granja Viana, na altura do km 22 a Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Shopping The Square Open Mall, Padaria Dona Deola, retorno do km 22,5, e Rodoanel.Apartamento mobiliado estilo moderno clean, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte.Acabamentos com materiais de excelente padrão de qualidade.Sala com varanda, e cozinha americana com área de serviço.Armários planejados na sala, cozinha, banheiro, dormitório e área de serviço.Aquecimento elétrico.Vista para a região da Granja Vianna.Lazer completo com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca.1 vaga de garagem coberta e demarcada/fixa.Elevadores social e de serviço.

R$ 360.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. G2596

Ótimo terreno em aclive com platô na area de cima, maravilhosa vista!Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok

R$ 500.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Ref. W2311

Descrição do imóvel:Casa quase térrea, integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Com muita privacidade e bom acabamento.Ótima localização na Granja Viana.Próxima do centrinho da Granja, com o bom comércio, escolas e serviços da região.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em vidro e nos quartos com janelas basculantes em vidro, persianas e telas.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica.,4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social envidraçada.Lavabo e/ou banheiro do escritório com box de vidro e espelho. Ou quarto dormitório ideal para hóspedes.Hall íntimo com roupeiro / maleiro.4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com armários. A máster com armários / closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com box de vidro , parede de pedra, 2 cubas e hidro.Living envidraçado com 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira.Estar, jantar com aparador e gabinetes, bar, lareira dupla face e TV.Piscina de alvenaria 5m x 5m, revestida em vinil, iluminada, com guarda corpo de vidro, porcelanato rústico antiderrapante, solarium e casa de máquinas.Hidro para 6 pessoas.Churrasqueira com bancada, pia e gabinete.Copa cozinha planejada, repleta de armários com bancada em granito, pia, fogão cook top 4 bocas, exaustor e despensa.Área de serviço com acesso direto para a garagem.Sauna úmida.EDÍCULA - Serviço / Home Office.Suíte de serviço / Atelier / Home Office.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Jardim dos fundos com frutíferas: jabuticaba e lichia.Espaço para canil.Espaço para horta.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito/armários.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros com pressurizador.Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Bom, necessita apenas modernizaçãoAno da construção: 1975

R$ 1.280.000,00 Venda

Chácara São João

Ref. M1102

Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) – a partir de 557m² até 28.630m² – O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de Vallet exclusivos para os condôminos.EDIFÍCIO NOVO:Fachada de Vidro com controle térmico;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.Teatro:Capacidade para 180 pessoas;Acesso independente (ou pela entrada principal);Eventos empresariais ou culturais;Foyer decorado;Palco com Suporte de Camarim;Sanitários independentes;Plataforma PCD.EXCELENTE CUSTO TOTALLocação: a partir de R$80,00/m²Condomínio: R$12,50/m²IPTU: R$14,57/m² ACESSO:O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.FACILITIES:Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.

R$ 44.560,00 Locação

Barra Funda

Ref. W2510

GardenLindo apartamento Garden com vários móveis planejados, 2 dormitórios com armários, sala com painel para tv, cozinha com armários, gabinete, vários acessórios, como coifa e cook top.Quintal garden espaçoso com grama formando um espaço muito gostoso.O condomínio é completo com portaria presencial, piscina, quadra poliesportiva e play ground.No valor do condomínio esta incluso o Gás, limitado à convenção do condomínio..1 vaga numerada para carro. Região central de CotiaÁrea de Lazer:- 02 piscinas (adulto e infantil)- 02 Salão de Festas- Sala de Jogos- Espaço Gourmet externo (Churrasqueira e forno para Pizza)- Playground- Quadra- PraçasInfraestrutura do condomínio:- Portaria 24 horas- Elevador- Depósito de lixo - Estacionamento livre, Privativo, numerado.- Estacionamento para visitantesO Empreendimento fica localizado em uma rua sem saída, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia, padarias, shopping, restaurantes, transporte público, mercado, academia, etc.Valor do Condomínio: R$ 500Valor do IPTU: R$ 90Área útil: 70 m²

R$ 299.000,00 Venda

Jardim Central

Ref. W2439

Cond. Vila Real do Moinho Velho: CASA + LOFT + hóspedes + home office!Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana!São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso.No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES)Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa,Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada.Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade.Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório.Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru.Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.Espaço para pomar e horta.Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis.Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio.Internet / Rede com fibra ótica.Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA.Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta. 1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.A casa principal tem perto de 250 m² de área construída.3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.Porta social dupla imponente de madeira.Lavabo com lavatório externo.Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral.Lareira, estar/TV, jantar e bar.2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica.Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox.Área de serviço com lavanderia externa e tanque.Deposito / oficina.Banheiro de serviço. 2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal)Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet.Estantes, prateleiras e armários de marcenaria.Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada.Envidraçado com ampla vista para o jardim.Janelas de alumínio e vidro com persiana.Ar Condicionado Q e F 3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (1ª construção para quem entra na propriedade)Essa construção está pronta e perfeita.Porém, se necessário, com uma pequena ampliação já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma segunda casa.LOFT Integrado com ar condicionado Q e F.Ideal para um filho mais velho ou hóspedes (até um casal).Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Com acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.Living para 4 ambientes, com pé direito alto.Estar, TV, lareira e bar.Banheiro completo com espelho, box de vidro, bancada e piso em pastilhas.Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto.Ideal para o lazer como festas, música e jogos.Mesas que acomodam umas 20 pessoas sentadas com um armário aparador.Churrasqueira com coifa, bancada e balcão.Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro.Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista.Depósito.Piscina / SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás.Solarium com pisos em pedra e gramado, com vista maravilhosa.Vestiário com chuveiro elétrico.Depósito.4 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (Nos fundos da propriedade, na parte mais alta do terreno)Acesso por um caminho externo pitoresco, pelo lindo jardim.Um lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa.Escada de pedra.1 suíte ANEXA envidraçada com armário.Banheiro com espelho, box de vidro e tampo com prateleiras de vidro.A/T: 6.378,85 m² / A/C: 439,11 m²Permuta: não estudaDocumentação: área construída não averbada na MatrículaFinanciamento Bancário: permite após averbação da área construídaImóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Ótimo, com manutenção primorosa.Ano da construção original: Sede: 2005 / LOFT: 2007

R$ 1.870.000,00 Venda

Moinho Velho

Ref. M1048

DESCRITIVO DO IMÓVEL:Linda casa de esquina, rústica contemporânea, semi-térrea, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica, Miracema.Telhado com isolamento termo acústico (alumínio e cerâmica).Todas as tomadas da casa toda, são em 110 e 220 volts.Louças e metais de qualidade.2 Caixas de energia: Piso superior e inferior.Jardim com paisagismo formado em eco pomar com frutíferas: Mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Lago de carpas.Entrada social por uma varanda em “U” com vista espetacular.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo com tampo em granito.Escritório envidraçado com porta para o jardim, ar condicionado Q e F.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e madeira.Mezanino Multiuso - Ideal para Home Office, escritório, academia, atelier, música.Hall íntimo bem iluminado, com varanda e 2 acessos: social e serviço.4 dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo 2 suítes. A máster com ar condicionado Q e F, closet.Banheiros com tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos.Living envidraçado para 3 ambientes, voltados para varanda com vista maravilhosa.Estar, TV, lareira, bar e jantar mais reservada.SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras.Banheiro com ducha externa separada.Espaço com projeto já preparado para piscina.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada.Leitura de água, luz e gás pelo portão de serviço.Garagem para 3 vagas cobertas.Aquecimento: Gás com pressurizador.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros.Esgoto: Fossa.Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: não estudaAno da construção original: 2002Estado de conservação: Ótimo

R$ 1.890.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Ref. M1116

Excelente sala comercial com área útil de 44 m² dividida em 2 salas + recepção1 vaga de garagemLocalizada no Bloco FTeto rebaixado com iluminação embutidaPiso elevadoAr-condicionado split.Copa com pia e gabinete.1 banheiro.Garantia exigida para locação: Caução 3 meses ou Seguro FiançaValor do condomínio (Nov/23): R$ 1.499,13Valor do IPTU (2023): R$ 828 / ano ou 12 x de R$ 69

Lageadinho

Ref. G2432

Casa a venda no centro de Cotia Jardim Lina - atras do Procotia 3 dormitórios ■ Sala 2 ambientes ■ 2 banheiros ■ Cozinha ampla ■ lavanderia ■ Garagem para 6 carros ■ churrasqueira, com salão de festas e banheiro ■ edicula ■ terreno 250 m²■ area útil 316m²Próximo ao pro-cotia, posto de gasolina, mercado Assai, prefeitura de cotia, açougue, bancos, feira livre a noite quarta-feira, a 2 minutos do centro de cotia,.Aceita financiamento, estuda propostas.

R$ 400.000,00 Venda

Parque Isaac Pires

Ref. W2279