LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - projeto residencial 36 unidades!

Valor do IPTU (2021): 2.214,00 / ano
Financiamento bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 300 mil
Documentação: 100% ok
Permuta: não estuda

- Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde.
- Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia.
- Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura)
- Estudo Completo de Viabilidade Econômica:
- 36 unidades.
- 50,14m² cada unidade.
- AC total de 1.741,36 m² em 2 Torres de 870,68 m² cada.
- Valor Lote: R$ 1.050.000,00
- Custo da Obra: R$ 2.551.911,40
- Valor da Unidade: R$ 155.434,00 X 36 Unidades
- Valor Geral de Venda VGV: R$ 5.595.624,00