Imóveis, Cotia, SP

02 Vagas na Garagem Jardim Lateral Cozinha com Planejado pia de pedra Sao Gabriel e piso porcelanato Banheiro Inferior Porcelanato Sala com piso vinílico com sanca em gesso, iluminação em LED, sistema de som embutido 5.1 Espaço Goumert coberto com Churrasqueira e toldo articulado que possibilita o fechamento completo do espaco Escada Feita em Marmore Travertino Piso Superior Vinilico Banheiro Superior Porcelanato Quarto 1 com armário Planejado Quarto 2 - Guarda roupas sob medida espelhado, Infra estrutura de ar condicionado (Sala e Quarto) Piscina Adulto Piscina Infantil Quadra Poliesportiva Salão de Festas Parquinho Infantil Aparelhos de Ginastica ao Ar Livre Bosque e Horta.

Localizado no bairro Residencial Gramado, o condomínio tem fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares no km 21. Com clima sossegado, silencioso e bucólico ao lado do Parque Jequitibá. O condomínio está, integrado a toda a infraestrutura de comércio e serviços da Granja Viana, o que torna o empreendimento ainda mais especial.

- Linda casa, com ótimo acabamento em excelente localização. - Final de rua tranquila sem saída. - Imóvel repleto de armários. - Portas em madeira. - Janelas em alumínio branco. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira. - Detalhes em azulejo hidráulico. - Louças e metais de qualidade. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com saleta. ideal para home theater, bar e lavabo, com pia de vidro. - Escada de madeira com guarda corpo de madeira em hall com bay window. - 3 dormitórios com armários, prateleiras, estantes e bancadas, sendo a suíte com ventilador, terraço e closet. - Banheiros com bancadas em porcelanato, espelho, box de vidro e nichos. - Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e quintal. - Salas de TV, estar, lareira e jantar. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia, balcão e gabinetes. - Escada de acesso para área de serviço. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e prateleiras. - Depósito para o Gás, Água e Anel. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Mais vagas para visitantes em frente. - Aquecimento: Gás de passagem encanado. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Imóvel ocupado. Agendar com antecedência

Localizado no bairro Residencial Gramado, o condomínio tem fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares no km 21. Com clima sossegado, silencioso e bucólico ao lado do Parque Jequitibá. O condomínio está, integrado a toda a infraestrutura de comércio e serviços da Granja Viana, o que torna o empreendimento ainda mais especial.

Linda casa contemporânea, estilo europeu. - Imóvel confortável, muito bem construído e amplo. - São 396,60m² AT e 355,88m² AC, no São Paulo II, com ótimo acabamento. - Imóvel com armários de cozinha, banheiros e closet na suíte master. - escritório privativo com armários. - Pisos em madeira largas, cerâmica, e pedras. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com porta dupla e lavabo. - Family room com lareira e sacada. - Home theater amplo, salão de festas e salão de jogos. - Sala de jantar, sala de estar, Bar e sala íntima . - Copa/cozinha com armários. - Área de serviço, integrada à cozinha. - Dependência de empregada com banheiro. - Escada revestida em madeira com corrimão de madeira. - Hall íntimo no superior. - 4 quartos, sendo 2 suítes (uma suíte com banheira); - Living grande para 4 ambientes - GRANDE SALÃO MULTIUSO GOURMET, ideal para festas, música e jogos. - Churrasqueira, forno à lenha, bancada, pia, gabinetes, balcão e banheiro - Piscina de alvenaria 6m x 3m, solarium e casa de máquinas. - depósito - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: bom

Terreno espetacular bem no centro do condomínio com frente para duas ruas e lateral para uma viela, o condominio Passárgada é um dos mais conceituados da região e sua localização privilegiada a 1 km da Rodovia Raposo km 25, sentido sp, 4 km do Rodoanel, vizinho ao club Sesi e ao lindo e bucólico Parque Cemucan. Condominio com segurança ótima presencial 24 horas.

- Maravilhoso lote COMERCIAL no CORAÇÃO DA GRANJA VIANA! - Exatamente em frente à Estação do Sino, complexo de restaurantes de maior sucesso na Granja Viana. - Principal corredor de bares e restaurantes da região. - 2 platôs planos, com rampa de acesso. - Pequena construção (guarita). - 20 m de frente para R. José Felix de Oliveira. - Valor do m²: R$ 1.757,81 Valor aproximado do pacote: R$ 8.173,00 Garantia exigida: a combinar Financiamento bancário: permite Permuta: não Agendar com antecedência

Imóvel confortável, com entrada lateral, em condomínio charmoso com área de lazer bacana, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, piscina, play ground, área verde, em localização privilegiada, a 800 mts da Raposo Tavares - Bosque dos Manacás- No final de rua, casa praticamente isolada, com excelente insolação, ventilação e distribuição. Garagem coberta, entrada de serviço, sala de estar, lavado e sala de jantar, cozinha integrada, área de serviço e despensa. No andar inferior, temos um espaço multiuso, que dá acesso ao que pode se transformar em área gourmet, e quintal. No andar superior 3 confortáveis dormitórios sendo 1 suite com closed. Planejados na casa toda, boiler, gás de passagem, Tudo o que a sua família precisa, e a vida exige! Venha conhecer! Agende a sua visita!

Em localização privilegiada, a 400 metros do Templo Zu Lai, o maior templo budista da América do Sul, colégios renomados, restaurantes, igrejas, super mercados e tudo o que vc e sua família precisam. Com fácil acesso pela Raposo Tavares Km 28,5 sentido Cotia, próximo do retorno, ou pela Castelo Branco, via Barueri. Com vários condomínios de médio e alto padrão no entorno, ainda uma das poucas áreas com verde exuberante. Trata-se do Residencial San Remo, portaria monitorada 24hs por empresa de segurança, lazer, segurança e privacidade para 22 imóveis. A casa em si, com manutenção impecável, semi isolada com entrada lateral, contempla: estar com lareira, lavabo, jantar, cozinha integrada e área gourmet, perfeita distribuição com insolação e ventilação naturais, fazem o piso social. A escada nos leva a ala íntima, onde 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com a possibilidade de um 3o reversível, repletas de armários, de ótima qualidade. E o charme do sótão bastante grande com claraboia, que pode ser o que a sua imaginação quiser. O terceiro dormitório do filh@ adolescente, seu ateliê, o escritório, sala de jogos, biblioteca...enfim, espaço muito agradável também com iluminação natural, e aconchegante. Perto de tudo que é importante, e sua família merece. Venha conhecer, e se apaixonar pela estrutura de lazer, bem como localização. A casa dos sonhos está a sua espera! Agende uma visita, e venha pro lado bom da vida!

Ótima casa bem conservada, repleta de armários planejados Sala ampla, lavabo e sala de jantar separado ao lado da cozinha. A entrada principal é pelo corredor lateral dando mais privacidade. Possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários. Sótão espaçoso com escada de acesso retrátil. Lavanderia fechada e espaçosa. DIFERENCIAL: quintal maior com ótimo espaço gourmet ( churrasqueira, forno de pizza e fogão cooktop ), o corredor lateral é mais largo, dando a possibilidade de guardar mais 3 carros além das 3 vagas de garagem. Aquecimento a gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Não estuda pemuta e aceita financiamento. Imóvel ocupado. Agendar com antecedência

Excelente Sobrado à venda, dentro do Condomínio Residencial Villa DEste! Semi geminado, com corretor lateral, o mesmo dispõe de 3 dormitórios sendo 1 suíte e um closet reversível para 1 dormitório, sala ampla, banheiro, lavabo, cozinha planejada com balcão americano, copa, área de serviço / lavanderia com 1 banheiro, área coberta com churrasqueira e garagem para 3 veículos. Localizado no Km. 31,5 da Rodovia Raposo Tavares, o Residencial Villa DEste, dispõe de portaria com segurança 24 horas e lazer com quadra poliesportiva, salão para festas, playground e pequeno lago.

- Casa moderna maravilhosa, com acabamentos diferenciados. - Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada naturalmente. - Projeto de Arquitetura de Umberto Mateus. - Projeto de Iluminação. - Projeto de decoração. - Projeto paisagístico. Lindo jardim formado. - Imóvel impecável, repleto de armários. - Portas e janelas de PVC. - Louças e metais Deca. - Ar condicionado Q e F. - Pisos em cimento queimado, granilite, tacos de madeira, cerâmicas, emborrachado e pedras antiderrapantes. - 4 entradas de acesso: social, serviço, garagem e anexo multiuso / lazer. - Hall de entrada social, com acesso à área íntima isolada e às áreas social e de serviço, descendo por moderna escada de concreto. - Family Room para TV. - 3 suítes com terraços e ar condicionado Q e F, sendo 1 suíte master e duas com closet. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Amplo living para 4 ambientes integrados com lavabo. - Salas de jantar, bar, estar com lareira e home theater. Voltadas para terraço e lindo quintal com maravilhoso jardim. - Escritório ou quarta suíte. - Copa cozinha envidraçada repleta de armários planejados e despensa. - Lavanderia com suíte de serviço. - Espaço de Lazer completo. - Espaço Gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, pia, gabinetes e depósito. - Piscina linda de alvenaria (8m x 5m e raia de 20m), revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, deck solarium, rodeada de pedras antiderrapantes e ducha. - Casa de máquinas. - Vestiário. - Sauna úmida com ducha. - Academia espelhada com TV. - Anexo Loft multiuso com entrada independente, ideal para hóspedes, escritório, atelier, oficina, jogos, estúdio. Com salão living voltado para terraço e jardim, quarto, 2 banheiros, lavanderia e depósito. - Casa de caseiro com 5 cômodos. 2 Quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. - Canil com 2 baias. - Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas mais 4 descobertas em pátio interno com 2 portões automáticos. - Sistema de segurança desativado. Com cerca elétrica, sensores nas portas e 3 câmeras. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. Documentação: 100% ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Impecável!

- Uma linda e excelente construção, esteticamente impecável. - Brilhante projeto de arquitetura integrado e arrojado, dos mais admiráveis da Ganja Viana, com DNA na educação. - Um terreno privilegiado no centro da Granja Viana. - Muito adequado para escritório, comércio e até moradia com espaço home office. - Por mais de 25 anos sediou a Escola Infantil Tempo e Espaço. - Ultimamente foi usado pelo importante escritório de arquitetura ALEC. - Imóvel com pé direito alto, todo envidraçado, bem arejado e integrado. - Telhado com estrutura em ferro e madeira, com bom acabamento. - Telhas em Ardósia, pregadas uma a uma. - Casa de tijolos aparentes com detalhes em concreto, madeira e vidro. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos de concreto com molduras em tijolos, tabuas largas e cerâmica. - Imóvel murado e cercado com grades e alambrados. - 3 entradas: social, lazer e serviço. PISO TÉRREO - 211,05 m² - Hall de entrada com pé direito alto em grande parte. - 2 espaços ideais para recepção. - Piso para 3 ambientes mais um grande salão envidraçado, com espaço para até 14 estações de trabalho, num grande mesão com pontos de energia definidos e vista para frente do imóvel. - 3 banheiros. Sendo 2 M interligados por um hall com lavatório externo com 2 cubas e 1 F. - Escada para o piso superior, com estrutura de ferro, degraus em madeira e guarda corpo de ferro com grades. - Escada de concreto para o piso inferior com guarda corpo de ferro. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 102,10 m² - Guarda corpo do mezanino em ferro e grade. - Mezanino com grande espaço multiuso, ideal para escritório. - 5 Espaços versáteis e bem confortáveis, para umas 4 salas com estações de trabalho e uma grande sala de reuniões. - Sótão com 2 caixas d’água x 2.000 litros cada, com fácil acesso para manutenção. - Telhado todo com telhas em Ardósia, pregadas uma a uma. Estrutura das vigas em ferro, com caibros de madeira. PISO INFERIOR - 194,77 m² - Grande Salão Multiuso. Ideal para treinamentos. - 2 banheiros M e F. - Copa com depósito e despensa. - Cozinha. - Refeitório. - Área de serviço aberta com tanque. - Jardim formado com frutíferas: abacate, cajá manga e limão. - Casa na árvore. - Sistema de segurança com 8 câmeras. - Portão automático na garagem e preparado na entrada social. - Estacionamento para umas 17 vagas. Sendo 3 na frente, 4 na lateral e 10 vagas no pátio dos fundos. - Água e esgoto: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros (2 caixas X 2.000 litros). Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok - habite-se emitido. Aguardando averbação. Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA Estado de Conservação: Ótimo

Terreno com leve aclive, limpo pronto para construção 525m² com muro do lado direito e nos fundos. Medidas 15 X 35 Localizado em rua sem saída com linda vista. Documentação em ordem para financiamento

- Lindo loft em condomínio com ampla agradável área externa comum, na rua do Shopping Granja Vianna. - Ótimos acabamentos. - Imóvel com armários planejados. - Portas e janelas de alumínio. - Pisos em porcelanato. - Ar Condicionados (SPLIT) - Projeto de iluminação. - 1 suíte com varanda e grande armário planejado. - Banheiro com espelho bancada, pia, gabinete e box de vidro com detalhes em pastilha. - Lavabo com exaustor, espelho e tampo em mármore. - Living envidraçado, integrados à varanda com vista para área verde. - Salas de estar/TV, jantar, cozinha e bar. - Cozinha integrada ao living repleta de armários planejados com despensa e espaço bar. Bancada, pia, fogão de cocção. - 2 vagas de estacionamento, indeterminadas e descobertas. - Estacionamento visitantes. - Aquecimento de água: central do condomínio. - Abastecimento de água: Sabesp. - Condomínio com salão de festas, área gourmet, adega, sauna, piscina e academia. Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA Estado de conservação: OK - nunca habitado

- O Condomínio completo Vila Nova, fica em uma excelente localização na Granja Viana. - A casa 106, também é muito bem localizada dentro do condomínio, na alameda principal, próxima da portaria. - O Condomínio fica a poucos metros do Hipermercado BIG e do Shopping Granja Viana. - Próximo ao rodoanel. - Com fácil acesso para chegar ou sair do condomínio. - Ótima casa com 240m² em 3 pavimentos. Está entre as maiores plantas do condomínio. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em tábuas, carpete de madeira, cerâmica e pedra Miracema. - 2 entradas: social e lazer / serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada com depósito em baixo, revestida em madeira e corrimão de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 dormitórios com armários e ventiladores, sendo 2 suítes. A master com terraço. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living em “L” para 3 ambientes. - Salas de estar / TV e jantar com bay window. - Salão Multiuso, ideal para festas com 2 ambientes, home theater, estar e ventilador. Integrado ao espaço gourmet, com acesso por escada interna ou externa. - Escritório, depósito / arquivo, dependência de hóspedes ou serviço. - Vestiário com box de vidro. - Varanda gourmet para 3 ambientes, com toldos de proteção retráteis, churrasqueira, bancadas, gabinetes, 2 pias, balcão e despensa. - Piscina de vinil 5m x 3,5m, com aquecimento solar, prainha, solarium e casa de máquinas. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e planejados. - Grande depósito com entrada externa na frente da casa. - 2 Depósitos laterais externos, um com nichos e outro para o gás. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Internet: TIM Fibra. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico para os banheiros e solar independente para a piscina. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.000 litros. (2 caixas x 500 litros). Permuta: Estuda proposta até o valor total, por casa em condomínio fechado em São José dos Campos. Documentação: Falta averbar salão inferior Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: bom

- Casa contemporânea em final de rua pequena com poucas casas, não tendo vizinho nem nos fundos e nem em uma das laterais. - Grande área verde na divisa. - Casa recém reformada, são 3 ambientes de sala espaçosos, home Office montado privativo, sala para Home theater, piso todo em mármore. - Cozinha ampla e espaçosa, com planejados. - Lavanderia grande com despensa. - Área superior com grande hall que dá para 4 suítes, todas com persianas automatizadas, sendo duas suítes máster com closet e hidromassagem e varandas com lindas vistas, todas com ar condicionado. - Área externa com piscina, churrasqueira, forno de pizza tudo muito privativo com vista para a mata, banheiro completo externo. - 3 vagas de garagem coberta e 2 descobertas, mas por ser final de rua tem mais opções, na garagem existe acesso para uma suíte/ escritório/quarto de empregada. - Linda fachada com palmeiras imperiais. - Aquecimento a gás com boiler e apoio elétrico. Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Bom

A casa que você estava procurando está no Nativo Clube. 3 dorms - sendo uma suite, repleta de armários planejados, única planta com conceito aberto, cozinha americana, lavanderia embutida, area gourmet completa. Pra familia que procura praticidade, lazer e um ótimo custo beneficio. sala 2 ambientes integrado à cozinha, lavabo, lavanderia, banheiro social e vagas para 2 carros. Residencial Nativo Clube, resida em um verdadeiro Clube: Para quem procura qualidade de vida, lazer completo e fácil acesso a toda estrutura comercial da Granja Viana este é o condomínio ideal: Piscina adulto e infantil com vestiários, quadras poliesportivas, pista de skate, pista de cooper, salão de festas, sala de ginástica, brinquedoteca, playground e churrasqueiras.

Casa com 3 suítes (sendo duas com closet independente), sala de estar, sala de jantar integrada, cozinha com ilha (gourmet) completa em armários, varanda (gourmet) com churrasqueira, escritório, despensa, maleiro e lavanderia com banheiro de empregada. Detalhes da casa: Fechadura digital, iluminação completa com led, janelas dos quartos com acionamento elétrico, pisos em madeira maciça em jatobá com cascolac, aquecimento central a gás com aquecedor digital, prersurrizador de água em toda a casa, banheiros com pias esculpidas, box e metais de monocomando. Cozinha com móveis planejados, torneira (gourmet) ilha em granito, forno elétrico, micro-ondas, cooktop, coifa e adega. Condomínio: Portaria blindada, salão de festas, sala de convivência, sauna, academia, mini quadra, sistema de tratamento de esgoto, sistema de energia subterrâneo e coleta de lixo com carro elétrico.

- Linda casa com estilo americano, integrada, com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Janelas em PVC. - Pisos em porcelanato rústico, revestimento de madeira, cerâmica e decks. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Living para 3 ambientes voltados para um ótimo quintal lateral e nos fundos, com terraço em deck, para área verde preservada. - Salas de estar, lareira e jantar integrada à cozinha. - Lavabo. - Escritório ou despensa. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro. - 3 suítes com terraços. Sendo a máster com closet todo planejado. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. - Copa cozinha americana, repleta de armários planejados Todeschini, com bancada, pia em “L” e detalhes em pastilhas. - Área de serviço com lavanderia e tanque. - Galpão anexo multiuso. Atualmente utilizado como viveiro. Ideal para área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca, jogos. - Garagem para 3 vagas. - Aquecimento: Gás de passagem - Congas. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Permuta: Estuda até R$ 500 mil na região da Granja Documentação: ok Financiamento: não permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: necessita pintura

- OBRA EM FASE FINAL - ENTREGA ATÉ 15/08/2021. - Linda casa NOVA, MODERNA E INTEGRADA, com ótimo acabamento. - Um dos maiores terrenos do condomínio. - Localizada em final de rua tranquila, sem saída. - 300m² só de quintal, com SUGESTÃO DE PROJETOS para piscina, área gourmet e gazebo. - Casa ensolarada, clara, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira e alumínio branco. - Pisos em porcelanato e pedra Miracema. - Ar condicionado com instalações preparadas no living e nas 3 suítes. - Água quente com instalações preparadas na cozinha e banheiros. - Espaço para pomar. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Porta social pivotante imponente. - Hall de entrada social com lavabo. - Living envidraçado, com pé direito alto para 3 ambientes. - Salas de estar, jantar e bar. - Copa cozinha americana, com bandada, pia, ponto de água para geladeira, despensa e espaço para ilha com balcão. - Área de serviço lateral aberta ensolarada e fechada com lavanderia e tanque. - Meio lance de escada para as áreas mais íntimas. - Saleta home theater. - Saleta ideal para escritório, estudos e brinquedoteca. - 3 suítes, sendo a máster com closet e porta para o quintal, com jardim e lazer. - Banheiros com detalhes de cerâmica em relevo nos boxes, sendo a máster com 2 cubas. - GRANDE QUINTAL com 300 m². Um espaço ideal para o lazer, com SUGESTÃO DE PROJETOS para anexo gourmet, piscina e gazebo. - Espaço para canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Preparado para solar ou gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Valor do IPTU (2021): R$ 607,79 (ainda não consta a AC) Permuta: Estuda por imóvel com ótima liquidez de preferência na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: NOVO OK Ano da construção: NOVO OK

- Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários de marcenaria. - Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro. - Louças e metais Deca. - Fechaduras La Fonte. - Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos. - Telefonia em todos os ambientes. - Jardim. - 2 entradas: social, lazer/serviço. - Hall de entrada social com lavabo e gabinete. - Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet. - Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto. - Escada escultural em concreto, revestida de madeira. - Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior. - 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas. - Suíte máster com closet. - Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas. - Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque. - Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA. - Banheiro completo. Vestiário. - Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário. - Depósito de lixo com acesso externo. - Laguinho com peixes King. - Canil com 2 baias. - Depósito. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento de passagem: Elétrico KDT. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros. Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP. Documentação: 100% ok! Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA Estado de conservação: Bom

Ótimo salão comercial, localização especial para qualquer tipo de negócio, restaurante, farmácia, lojas, clinicas entre outras. Ao lado do Forum, agencias bancárias, prefeitura. Proprietário estudo dividir salão em dois e alugar parcial. Tem dois toilets e pode ser instalado mais dois caso necessãrio. Portas de aço com elevação eletríca. Entrada lateral opcional. Estacionamento em frente da loja.

Apartamento com 52 m², 2 dormitórios, sala , cozinha, banheiro, lavanderia, sacada, piso laminado sanca e planejados nos quartos cozinha e lavanderia. O condomínio tem piscina adulto infantil salão de festas churrasqueira portaria 24h presencial e 1 vaga de garagem. Está próximo a comércio padarias supermercados posto de gasolina com ponto de ônibus na porta. A 200 metros dá raposo Tavares km 33

- Vão livre com 88,00 m² - amplo salão com ótima iluminação natural e vista! - Pronto para uso, só falta mobiliar. - Teto rebaixado c/ iluminação embutida e piso vinílico. - 4 pontos preparados para instalação de Ar Condicionado (split). - Copa (com pia) - 2 Lavabos. - Direito a uso de 2 vaga na garagem coberta (24 Horas). CONDOMÍNIO - Pátio interno com café/lanchonete - Estacionamento rotativo para clientes. - Sala de reuniões/convenções mediante reserva. Valor de Locação: R$ 3.168,00mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 4.120,18 Garantia exigida: a combinar Valor do IPTU (2021): 12 x de R$ 174,12 Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: muito bom

- Bom apartamento, com bom acabamento. - Imóvel com armários na cozinha e num dos quartos. - Janelas de alumínio. - Pisos em porcelanato e cerâmica. - 1 entrada. - 2 dormitórios, sendo 1 com guarda roupas. - Banheiro com espelho e box de vidro. - Living para 3 ambientes com varanda. - Estar/TV e jantar. - Cozinha com armários planejados. - Área de serviço integrada à cozinha, com box de separação e tanque. - Garagem: 1 vagas descoberta. - Aquecimento: chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Gás encanado. Financiamento: permite Permuta: não Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Bom

Casa Térrea isolada estilo rústico muito confortável com um jardim pequeno mas muito bonito no caminho da entrada da casa. 2 dormitórios com armários. Sala com 2 ambientes e um corredor que leva aos quartos, cozinha e banheiro. Na cozinha um espaço para despensa e o charme está ao lado com um solarium. Nela uma mesa com cadeiras para refeições podendo admirar o calor do sol ou as estrelas no céu. Seguindo para o Jardim temos a lavanderia e um cômodo hoje usado como oficina. Do lado de fora temos uma escada que dá acesso á uma varanda Pelo lado de fora retornando a entrada da casa temos um banheiro e um espaço muito confortável para colocar uma churrasqueira. 1800 litros distribuídos em 3 caixas de água Os proprietários tem intenção em deixar grande parte dos moveis. Documentação em ordem para financiamento. Casa ocupada, agendar visita com antecedência. Proprietários não aderiram a associação então não pagam condomínio

ótima casa térrea com sala ampla, integrada 3 suítes, máster com closet, piscina, espaço gourmet, cozinha em conceito aberto, entregue com aquecimento de passagem á gás, cooktop e coifa! Em fase final de acabamento. Condomínio com muita área verde, próximo à raposo Tavarez e a 4 km do Rodoanel.

- Linda casa rústica contemporânea integrada, com bom acabamento. - Avarandada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em cimento queimado, tábuas largas, porcelanato, Ardósia, cerâmica e concreto. - Grande jardim e quintal, com vista panorâmica maravilhosa. - Frutíferas: manga, jabuticaba, amora, pitanga, pêssego, lichia, goiaba e uvaia. - 3 Acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda. - Lavabo com tampo em Travertino. - Escada em meio lance revestida de madeira e corrimão de madeira. - Hall íntimo (Family room) ideal para TV. - Mirante com visão 180º. Ideal para um pequeno escritório. - 4 dormitórios com armários e portas balcão para o jardim, sendo suíte com closet e 2 suítes americanas. - Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla, panorâmica e 1 banheiro com lavatório externo. - Living para 3 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira e jantar. - Varanda com vista e redes, churrasqueira, bancada e pia, integrada à cozinha. - Piscina de fibra (4m x 8m), com escada interna e prainha com hidro, casa de máquinas e solarium. - Gazebo com vista panorâmica. - Copa cozinha integrada à varanda e ao living, repleta de armários planejados, com bancada, pia, gabinetes e balcão. - Canil com 2 baias. - Portão Automático com rampa de acesso. - Garagem com estacionamento para mais de 10 vagas em grande pátio, lateral e nos fundos. - Aquecimento: Gás de passagem e elétrico - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros. ANEXO HÓSPEDES OU HOME OFFICE - Espaço multiuso. - Copa cozinha. - Sala Estar. - TV. - Adega com bar, pia e balcão em Travertino. - Terraço panorâmico. - Quarto. - Banheiro. - Pisos em ardósia e cerâmica. - Tanque externo. ANEXO SERVIÇO - CASEIRO - Depósito. - Banheiro. - Lavanderia. - Escada de concreto. - Dependências de serviço com apto e saleta para caseiro. - Portas e janelas em madeira. - Depósito gás. A/T: 2.461,00 m² (30,8 m de frente) / A/C: 311,71 m² = (Casa 173,71 m² + Edícula 1 - Hóspedes 90 m² + Edícula 2 48 m²) Permuta: Estuda proposta até 20% do valor, por terreno em condomínio na Granja Viana Documentação: ok Financiamento Bancário: permite, após averbação das edículas Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de conservação: Casa principal em perfeito estado. Duas edícula nos fundos demandam pintura e alguns acabamentos Ano da construção original: 2006

Uma das poucas casas térreas na região com terreno totalmente plano, casa clean, bem iluminada com 5 dorms sendo 1 suíte. Sala com pé direito alto com lareira, escritório no mezanino, armários planejados em toda a casa. Varanda integrada com área gourmet. Área de laser completa incluindo quadra de basquete, horta irrigada, churrasqueira, forno de pizza, também com 2 piscinas, sendo uma aquecida e a outra privativa na suíte master. Mais uma edícula Condomínio com segurança 24horas Não estuda Permuta Documentação:Ok

Prédio novo ótimo para clínicas 630m2, fino acabamento em porcelanato, luminárias especiais, com bombeiro, elevador.Ótimo para clinicas, hospitais, muito bem localizado. Prédio de 3 Andares - São 630m2 de área construida/ Cada andar com 2 banheiros inclusive banheiro acessível para cadeirante. - Sendo que o 3º Andar há Cozinha e Copa - Estacionamento com para 5 carros + possivel convênio com estacionamento ao lado. - Materiais de Construção de primeira linha, todo piso do prédio em porcelanato - Janelas anti ruídos - Estrutura para cadeirantes (rampas)Elevador

Terreno limpo 90% plano, um leve declive no fundo somente. Pronto para construir a casa dos seus sonhos. Frente 28 metros Laterais 60 metros Fundos 27,50 metros Total 1665m2 de terreno

Sobrado com 3 suítes, todos com armários planejados. Em baixo temos uma sala de estar, lavabo, outra sala com 2 ambientes e o bar. Cozinha com armários planejados, ao lado temos a lavanderia que dá acesso ao corredor lateral. Na parte superior ao lado das suítes temo uma ampla sala intima. Ótimo espaço de quintal com grande potencial para construir uma piscina e área gourmet. Espaço para guardar 4 carros cobertos podendo ter espaço para mais 1 carro descoberto. Central com aquecimento solar e 2 caixas de água de 2mil litros Imóvel super bem localizado no condomínio pois atrás da casa se encontra uma área de preservação com queda de água. Estuda permuta por carro

- Linda casa rústica requintada nos detalhes, construída com tijolos aparentes, com ótimos acabamentos. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira rústica e modelo especial, maiores e com bandeirolas para melhor iluminação. - Pisos em cimento queimado com molduras e tozetos, tábuas largas, detalhes em ladrilho hidráulico, cerâmica com molduras em madeira e tijolos. - Jardim com paisagismo formado. - 2 entradas: social e serviço / lazer independentes. - Hall de entrada por um terraço social com uma grande porta dupla rústica imponente, com pé direito alto. - Escada revestida de madeira com detalhes em ladrilho hidráulico e guarda corpo de ferro trabalhado com corrimão de madeira. - Living com pé direito alto para 4 ambientes com terraço e vista. - Salas de estar, jantar, lareira e TV. - Lavabo com detalhes em lambril e ladrilho hidráulico. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada, pia, balcão e despensa com prateleiras em Ardósia. - Área de serviço grande com lavanderia, tanque, armários e dependências de serviço com acesso independente. - Family room, ideal para home theater, estudos ou escritório, com jardim de inverno e fonte. - 4 dormitórios, sendo 2 com armários e bancadas de trabalho. E, 1 suíte master com grande closet sr e sra executado por marcenaria artesanal e terraço com vista para o jardim com lazer. - 3 Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, um deles com lavatório externo, sendo a máster com detalhes em pedra, gabinetes, 2 cubas, tampo em mármore Travertino e hidro. - Redário. - Piscinas de vinil adulto e infantil em formatos orgânicos, com aquecimento solar, escada interna, prainha com hidro, solarium e casa de máquinas. - Salão de Festas gourmet anexo com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário com lavatório externo. - 2 depósitos, sendo um bem grande no porão, com vários nichos em alvenaria. - Garagem para 2 vagas cobertas, com piso de pedras. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros. Permuta: Estuda até 40% - bairros nobres da Zona Oeste de São Paulo Documentação: 100% ok! Financiamento Bancário: permite Agendar com ANTECEDÊNCIA Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2001

Apto Novo, de 2 Dorm. Em condomínio fechado com total segurança e uma incrível área de lazer completa. . Com sala de estar e jantar com varanda gourmet, 02 dormitórios (1 suíte), 01 banheiro social, cozinha americana, Área de Serviço e 02 vagas de garagem. Piscina, 2 elevadores, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, academia, brinquedoteca e bosque privativo com mais 1700 m2. Permuta apenas para imóvel em Sp , preço semelhante !!! câmeras de segurança churrasqueira espaço gourmet varanda Características do Condomínio: academia cameras de segurança churrasqueira elevador espaço gourmet piscina playground portaria 24horas salão de festas salão de jogos quadra poliesportiva brinquedoteca

Casa de condomínio para venda possui 750 metros quadrados com 4 quartos Ótima oportunidade no mais bem localizado condomínio da Granja Viana!!!! Características da Unidade: churrasqueira lareira pé direito alto piscina varanda depósito quadra poliesportiva quadra de squash estudo permutas

- Linda COBERTURA MODERNA E INTEGRADA no 5º andar, com ótimo acabamento e lazer completo. - Imóvel repleto de armários. - Janelas de alumínio branco. - Projeto de iluminação. - 4 Ar condicionados: 2 suítes, escritório e home theater. - Pisos em porcelanato 80 cm x 80 cm, revestimento de madeira, cerâmica e deck. - Entrada social. - Living para 4 ambientes integrados, com ótima vista. - Cozinha, estar, jantar e bar. - Cozinha totalmente integrada, repleta de armários, ilha com bancada, pia em inox, cooktop Brastemp Ative 5 bocas, coifa, forno e gabinetes. - Lavanderia com móveis planejados e espaço para embutir máquina de lava/seca e aquecedor a gás de passagem. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes, sendo 2 no piso térreo do apto, com armários, ar condicionado e a máster com closet. - Banheiros com espelho, pias de vidro, gabinetes, box de vidro, nichos e ducha higiênica. - Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo de vidro. - Cobertura com ótima vista. - Home theater ou 3ª suíte com ar condicionado, terraço e banheiro (vestiário) completo com, espelho, pia de vidro, box de vidro e nicho. - Escritório com ar condicionado. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia em inox, gabinetes e balcão. - Hidro elevada em deck, para 5 pessoas, aquecida e com cromoterapia. - Solarium. - Garagem com 3 vagas cobertas demarcadas e fixas. - Aquecimento: Gás de Passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. A.U.: 184,12 + 3 vagas de garagem Valor de Locação: não aluga Permuta: Estuda proposta por apartamento na região do Portal do Morumbi. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Impecável!

Casa sobrado , ampla sala , cozinha americana , uma suíte mais 2 dormitórios com vista panorâmica para o por do sol, cercada de muito verde . Garagem coberta para 2 autos e mais 2 descobertos . Localizada no condomínio Chácaras da represinha Cotia SP a 800 m do centro. Portaria e segurança 24 hs monitorada por câmera e automóvel. Características da Unidade: escritório espaço gourmet pé direito alto quintal varanda

Belíssima residência em fase final de acabamento, ótima oportunidade para quem quer dar seu toque final nos acabamentos. Localizado em condomínio fechado na Granja Viana, com segurança 24 horas, salão de festas, playground, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, área de reserva nativa, próximo ao centro de Cotia. Casa com 4 pavimentos, 2 frentes com acessos para ruas distintos, 3 suítes sendo uma master com closet. 3 salas, sendo 1 sala de jantar integrada a cozinha, 01 sala de estar com lareira, aquário embutido no chão com cascata, jardim de inverno e pé-direito duplo, 1 sala de TV com a vista panorâmica para área de reserva, sacada integrada com escritório e lavabo. Cozinha (estilo americana) com bancadas e ilha de granito, armários embutidos, dispensa, bar, espaço gourmet, banheiro, lavanderia e dependência de empregados. Entrada principal com vagas para 4 carros e lindo jardim. Entrada secundária, espaço previsto para piscina, salão de festa e garagem para 6 carros.

MANSÃO TANGARÁ - contemporânea em 8.804m² de terreno (AC 982m²), vizinho Shopp. Granja Viana! Maravilhosa. Gourmet, piscina e jardim com bosque! OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORAR COM A FAMÍLIA OU PARA INVESTIMENTO (Veja abaixo). - Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso! - Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga. - Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana. - Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel. - Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias. - Atrás do Shopping Granja Viana, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Viana. - Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular. - Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família. - Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em vidro e madeira. - Pisos em tabuas largas e cerâmica. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior. - Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro. - Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo. - Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha. - Lavabo em Travertino. - 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina. - PISO SUPERIOR 1 suíte máster panorâmica com lareira reversível e grande closet sr e sra. - PISO TÉRREO 3 dormitórios, sendo um com closet. - 3 Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster voltada para um pátio interno, toda envidraçada, em mármore Travertino, com bidê e banheira. - Living para 4 ambientes voltados para uma enorme varanda em ‘”U” com vista panorâmica cinematográfica. - Salas de estar, TV, lareira e jantar. - Varanda gourmet elevada com vista maravilhosa, integrada à cozinha, living, piscina e jardim. Com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina elevada de alvenaria, 8m x 4m com solarium. - 2 amplos vestiários. - Cozinha grande envidraçada e repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em inox com 2 cubas e despensa. Nicho para refrigeradores. - Escada externa para área de serviço. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (quarto e banheiro). - ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOME WORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo. - Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais enorme pátio com muitas vagas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.000 litros. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO. - O imóvel fora de condomínio. - Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial. - Podendo utilizar os 950m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer. - Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil. - Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA

Oportunidade Sobrado novo em condomínio km 31 da Raposo Tavares, com 136 m² de Área terreno e 125 m² de Área construída. Com Sala em 2 ambientes , sala estar e jantar, varanda, cozinha, lavabo, lavanderia. O piso das salas e cozinha em porcelanato polido. Na parte de cima temos 3 dormitórios sendo 1 suíte. Banheiro com preparação para água quente e fria nos chuveiros e nas pias com aquecedor elétrico (tipo cardal). O piso da escada em travertino. Garagem para 2 carros descobertos. Todas as esquadrias serão de alumínio branco e corrimão da escada sera em alumínio imitando aço escovado. Condomínio com quadra, salão para festas e playground.

Sobrado novo, com 3 dormitórios sendo 1 suite, 3 banheiros, 2 vagas, ótimo acabamento, com quintal, condomínio com portaria 24 horas, salão de festas, quadras poliesportivas, playgrounds, ótima segurança e localização.

Ótimo terreno totalmente aproveitável, com um aclive medio, considerado muito bom para um projeto moderno. Ótima vista para área de preservação ambiental. Condominio completo com clube e segurança 24 horas com rondas motorizadas. poucos terrenos disponíveis.

Um lote muito especial, ultimo posicionado no local mais alto do condomínio com um aclive médio, vista para a piscina do condomínio e para a area verde, excelente para construir um projeto de casa maravilhosa ! o condominio Reserva Vale Verde é um dos mais lindos e charmosos da região, segurança muito eficaz e ótima administração, maravilhosa vista para area de preservação ambiental, para quem aprecia paz e sossego e respirar ar puro, Clube equipado com ótima piscina, salao de festas, academia e tudomais que sua família aprecia. Venha conhecer!

Cond. San Diego Park - ao lado do Shopping Granja Viana, 3 dorms (1 sts), salão de festas! - Casa muito boa, confortável com ótima localização e segurança. - Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. - Próximo às principais escolas e comércios da região (BIG, SHOPPING GRANJA VIANA). - Portas e janelas em madeira. - Pisos em Ardósia, cerâmica e Miracema. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Escritório. - Espaço adega, embaixo da escada. - Escada revestida em madeira e Ardósia com corrimão de madeira. - Hall íntimo com espaço para escritório, sala de estudos. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, terraço, vista e uma ótima ante sala, ideal para TV e home work . - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster, hidro, terraço e vista. - Living para 4 ambientes: salas de estar, lareira/TV, jantar. - Lavabo. - Copa cozinha com armários planejados, bancada e pia. - Área de serviço com lavanderia fechada anexa à cozinha, com tanque e armário. - Suíte de serviço com box de vidro. - Salão de festas com churrasqueira, bancada e despensa / depósito. - Quintal com jardim. - Depósito gás. - Garagem para 3 vagas cobertas. - Aquecimento da água: encanamento preparado para receber aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2 mil litros. Documentação: AC não averbada - possui todas as plantas e o Alvará de construção Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Necessita reforma e modernização Ano da construção: 1993

Apartamento muito bom de 2 dormitórios, sala, cozinha e lavanderia de bom tamanho, bem localizado, predios de boa distancia entre os blocos, andar baixo, quintal totalmente aproveitável, ensolarado, bem ventilado, local super tranquilo sem barulhos. Pode ser vendido com as mobilias conforme fotos. Aproveite, o imóvel esta totalmente quitado e pode ser financiado com uso do seu FGTS. Estuda permutas, inclusive por apartamento em São Paulo de maior valor.

- Condomínio muito arborizado e com ótima segurança - portaria e controle de acesso 24 horas. - Estrutura de lazer com parquinho, pista de caminhada, quadra, pista de skate e salão de festas. - Lote alto, com suave aclive na lateral - Com vegetação - processo ambiental já iniciado para limpeza do lote. - Valor do m²: R$ 392,00 -Agende com antecedência. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

- Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel). - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Crherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. AT: 648,00 / AC: 742,00 (+ 74m² aprovados no habite-se, p/ mezaninos) Valor do IPTU (2021): 1.901,71 / ano (só do terreno em 2021) Permuta: Estuda até 50% do valor, casa em cond. na Granja (preferencialmente no São Paulo II) ou imóvel comercial. Valor de Locação (DE CADA UM DOS SALÕES) : R$ 11.000,00 mais IPTU Valor aproximado do pacote: R$ 11.950,00 Garantia exigida: a combinar Documentação: 100% ok - habite-se emitido. Aguardando averbação. Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA Estado de Conservação: NOVO Idade do imóvel (construção): 2021

Belíssima Mansão localizada em um dos Condomínios de Alto Padrão mais conceituados da região, dispondo de: - Entrada principal; - Living; - Cozinha gourmet; - Adega; - Espaço charuto; - Jardim de inverno; - Gazebo c/ queda d`água; - Churrasqueira; - Varanda interna; - Quarto de hóspede; - Lago de carpas; - Elevador; - Cozinha; - Copa; - Despensa; - Jardim; - Paisagismo; - Piscina; - Brinquedoteca; - Spa; - Sauna; - Home theater; - Suíte master; - Closet; - Escritório; - Varanda; - Suíte 1; - Suíte 2; - Suíte de hóspede; - Rouparia; - Quadra de tênis; - Churrasqueira; - Pomar; - Depósito; - Canil; - Horta; - Garagem; - Elevador térreo; - Acesso a piso 1; - Lavanderia; - Depósito 1; - Depósito 2; - Gerador; - Sala de automação. Agende sua visita conosco!

Casa totalmente térrea, localizada na altura do km 26,3 da Rod. Raposo Tavares, em um dos melhores condomínios da região, ambientes claros e espaçosos, com 4 suítes, sendo 2 americanas , acabamento de 1º linha, rica em armários, todas as salas com vista para a piscina, lindo paisagismo , copa/cozinha com ampla despensa e área de serviço adjacente, lazer completo com forno de pizza, churrasqueira, piscina aquecida com SPA e iluminação, sala de ginástica e sauna eletrônica, casa de boneca no jardim em alvenaria, centrais de : Som, TV, Telefonia, Internet, Irrigação e Iluminação. Aquecimento solar, reservatório de água com 14 mil litros, 3 vagas cobertas e 3 descobertas. Lazer do condomínio com quadras de tênis, quadras poliesportivas, pista de skate, pista de caminhada, lago. Segurança com portaria e controle de acesso 24 horas, ronda motorizada e central de monitoramento.