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Fazendinha - 4d/2s TÉRREA privativa. Natureza, gourmet, piscina e VISTA!

Venda
R$ 3.100.000,00
IPTU
R$ 4.207,33

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 2 suítes)
5 banh.
6 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. M952

Fazendinha - 4d/2s TÉRREA privativa. Natureza, gourmet, piscina e VISTA!

- Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento.
- Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores.
- Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.
- Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo.
- Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.
- Salas de estar, jantar e bar.
- Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino.
- Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia.
- Área íntima com tábuas largas em Ipê.
- 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado.
- Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro.
- Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.
- Vestiário.
- Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas.
- Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.
- Depósito.
- Canil com 1 baia.
- Portão automático.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers).
- Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica).

AT: 1.459 m² (40 m de frente) / AC: 350 m² (averbado 275,46 m²)
Valor de Locação: não aluga
Valor do condomínio: não participa AMAFAZ
Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo.
Documentação: falta averbar área construída excedente
Financiamento Bancário: após averbação da área construída excedente
Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
Estado de Conservação: Muito bom

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Fazendinha
Bairro
Chácara Santa Lúcia
Lavabos
1
Área construída
350,00 m² R$ 8.857,14/m²
Área total
1.459,00 m²
Idade do imóvel
22 anos (2002)
Estuda permuta
Sim


Sala íntima
Lavabo
Sala de jantar
Cozinha
Casa Isolada
Casa Térrea
Armário embutido
Ar condicionado
Canil
Aquecedor solar
Piso de madeira
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Forno de Pizza

Mapa