Casa com 5d/2sts - Estilo rústico, linda! Gourmet, home office, paisagismo

Venda
R$ 2.000.000,00
Condomínio
R$ 941,28
IPTU mensal
R$ 558,00

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 2 suítes)
4 banh.
6 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1029

Casa com 5d/2sts - Estilo rústico, linda! Gourmet, home office, paisagismo

  • Linda casa em estilo rústico, extremamente charmosa e de muito bom gosto, com localização maravilhosa.
  • Ensolarada, bem arejada e iluminada, com linda vista.
  • Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.
  • Pisos em cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema.
  • Jardim com paisagismo formado e UTI de plantas. Incluindo orquidário, 10 Palmeiras Imperiais Seaforti e pimenta Rosa.
  • Frutíferas: 2 jabuticabeiras, mexerica, uvaia, amora, limão (Galego, Siciliano e Cravo), goiaba, abacate.
  • Louças e metais Deca.
  • Telhas de concreto.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Porta social dupla e imponente de madeira.
  • Hall de entrada social, com tapete de azulejo hidráulico.
  • Lavabo com tampo em mármore.
  • Linda Biblioteca com estantes circulares que acompanham a escada caracol, com 2 acessos: interno pelo piso térreo e externo pelo piso inferior.
  • Escada de alvenaria revestida em cerâmica, com tozetos em ladrilho hidráulico, guarda corpo de ferro e jardim interno.
  • 5 dormitórios, sendo 3 com nichos para armários e 2 suítes com closets. Suíte master com grande closet, varanda e vista maravilhosa.
  • Banheiros com espelhos com molduras em cerâmica e box de vidro, suíte master com banheira.
  • Living para 5 ambientes com detalhes em ladrilho hidráulico. Voltado para varanda, com vista panorâmica maravilhosa.
  • Estar, lareira, jantar, bar e home theater mais reservado.
  • Cozinha ampla repleta de prateleiras, com sala de almoço, 2 bancadas em granito, 3 cubas, ilha e gabinetes.
  • Espaço Horta.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, apto de serviço com quarto e banheiro com box de vidro.
  • ESPAÇO MULTIUSO - HOME OFFICE / HÓSPEDES com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, atelier, estúdio.
  • SALÃO DE FESTAS GOURMET, bom para jogos e atelier.
  • Cozinha completa com exaustor, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com 2 bancada, pia em granito, gabinetes e balcão, fogão cook top 4 bocas Continental.
  • Vestiário / Banheiro com bancada em cerâmica.
  • Oficina fantástica, montada.
  • Canil.
  • Depósito.
  • Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.
  • Aquecimento: Gás de passagem.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 5.000 litros.
  • Pressurizador de água.
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: em processo de averbação da área construída - previsão da conclusão Maio/23
  • Financiamento Bancário: permite após conclusão da averbação do excedente da área construída


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Granja Viana
Bairro
Granja Viana
Lavabos
1
Área construída
459 m² R$ 4.357,30/m²
Área privativa
459 m²
Área total
1272 m²
Idade do imóvel
18 anos (2006)


Condomínio
Granja II - Glebas 4 e 5

Ref. 124

Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio



Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta comunitária, onde alface, couve e outros vegetais orgânicos e super frescos são consumidos.



Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa Coletiva, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas, e também de uma biblioteca do condomínio, que fez tanto sucesso que agora conta até com DVDs e revistas.



Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.



Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

Estágio
Pronto para morar


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