CASA Cond Granja Viana II- 4 dorm/2 suítes, gourmet, piscina aquecida!

Descrição do imóvel:

Linda casa integrada com privacidade.

Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.

Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira, vidro com veneziana nos quartos e PVC.

Projeto de gesso e iluminação.

Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, tábuas largas e cerâmica.

Louças e metais de qualidade.

Jardim com paisagismo e gramado, com espaço praça do fogo e iluminação externa.

3 acesos: social, lazer, garagem / serviço.

Entrada social por uma porta de madeira pivotante

Lavabo com tampo em madeira.

Living para 5 ambientes em 2 patamares integrados, parte com pé direito alto e um desnível de 4 degraus, com guarda corpo de vidro.

Salas de estar, lareira, bar, jantar, com pé direito alto e family room / home theater mais reservada, envidraçada e planejada com estantes e gabinetes.

Copa cozinha planejada / sala de almoço e café da manhã, integrada com a sala de jantar e varanda gourmet, balcão em “L”, coifa inox, tampo em granito, 2 cubas inox cozinha.

Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques.

Suíte de serviço.

Varanda Gourmet / Festas envidraçada e planejada com armários e gabinetes de madeira, com forno de pizza, churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e espaço para mesa até oito lugares, integrada à sala jantar, cozinha e piscina.

Escada para área íntima no piso superior, de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de vidro.

Hall íntimo com roupeiro.

Family room ideal para TV, estudos ou escritório.

4 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes com closets e a master mais reservada com lareira e closet sr e sra.

Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro com nichos e detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho, 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.

Piscina aquecida (solar) de alvenaria 9m x 4m, revestida em vinil, solário e vestiário.

Canil.

Gerador.

Portão automático com rampa de acesso iluminada para a garagem.

Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.

Aquecimento central de água: gás de passagem.

Abastecimento de água: Sabesp.

Esgoto: Fossa.

Permuta: Estuda por casa em condomínio, na Est. Tangará (Rua do Shopping Granja Vianna), inclusive valor maior.

Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 09/Abr/26)

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: muito bom

Idade do imóvel (ano original da construção): 1999