Imóveis

Descrição do AnúncioBem-vindo ao seu paraíso particular. Esta magnífica residência no condomínio Chácaras da Represinha é muito mais que uma casa — é um estilo de vida. Com 400m² de área útil generosamente distribuída em um terreno plano de 3.000m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e tranquilidade campestre.OS ESPAÇOS QUE IMPORTAM Três suítes espaçosas garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto as salas amplas — com lareira aconchegante e mezanino funcional — criam ambientes perfeitos para receber, relaxar ou trabalhar. A cozinha sofisticada, equipada com fogão a lenha, combina funcionalidade moderna com charme rústico. Ar condicionado em todo o imóvel garante clima agradável em qualquer estação.PARA VIVER PLENAMENTEA generosa varanda é o coração da vida ao ar livre, enquanto o gramado meticulosamente mantido oferece espaço para diversão e lazer. A piscina convida a momentos de repouso, complementada por uma sauna privativa para bem-estar completo. O campo de futebol transforma qualquer dia em celebração.VERSATILIDADE E FUNCIONALIDADEChurrasqueira e forno a lenha separados da casa garantem encontros memoráveis sem preocupações. A edícula oferece espaço versátil para hóspedes, escritório ou estúdio. Garagem coberta para 6 carros, atelier criativo, canil estruturado e pomar produtivo completam a propriedade. A casa do caseiro assegura segurança 24h.O PRIVILÉGIO DE ESTAR AQUILocalizado em um dos condomínios mais respeitados da região, você desfruta de privacidade absoluta, segurança e uma comunidade seleta. Proximidade com São Paulo sem renunciar à qualidade de vida.Este é o lugar onde memórias inesquecíveis começam.Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver bem.

R$ 8.000,00 Locação

Chácara Represinha

Cód. V2894L

Descrição do imóvel:Casa rústica linda, avarandada, grande jardim com paisagismo e vista maravilhosa.Lugar ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à natureza, com muita tranquilidadeMuito espaço até para construção de piscina/ SPA, salão de festas gourmet e até uma casa de hóspedes.Construção mista de alvenaria e madeira de lei (Imbuia).2 lotes com 1.200 m² de terreno e 240 m² de área construída.Ótima localização em rua tranquila e arborizada, sem saída.Grande jardim com paisagismo formado, frutíferas e gazebos.Pisos em cimento, tábuas largas e cerâmica.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas.Louças e metais de qualidade.Imóvel repleto de armários.4 acessos: social, lazer, serviço e home office.Escada de acesso social externa em alvenaria, com guarda corpo de ferro.Entrada social pela varanda, por uma porta dupla de madeira.Hall com lavabo.Escritório/consultório com acesso interno, por uma entrada lateral externa independente.Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com grande jardim nos fundos e terreno lateral anexo.Estar, música, bar e jantar.Varanda gourmet com cobertura de vidro, ganchos de rede, lareira, forno à lenha, bancada e pia.Grande quintal com 2 lotes gramados, 3 gazebos, paisagismo formado com frutíferas, espaço para horta, pomar e piscina.Copa cozinha planejada repleta de armários com vista para o jardim, bancada em granito, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e deposito.Lavanderia fechada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox, armários, gabinetes,Quarto e banheiro de serviço.Depósito embaixo da escada.Escada de madeira com acesso à área íntima, no piso superior.Área íntima com paredes internas de madeira.Hall íntimo / family room com roupeiro ideal para TV.3 dormitórios com armários, vista, sendo 1 suíte com ar-condicionado, closet e bay window.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, box de vidro.2 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2001

R$ 2.200.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. M1339

DESCRIÇÃO DO IMÓVELExcelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc.Ótima vista com privacidade.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1).Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet.Portas e janelas em alumínio preto.Portas com isolamento termo/acústico.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante.Porta social de madeira pivotante.Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre.Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro.Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal.Jantar, estar, TV e bar.Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos.Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório.3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal.Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas.Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem.Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox.Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem.Depósito sob a escada de acesso ao pavimento térreo.Depósito de gás.Depósito na garagem.Garagem coberta para 4 carrosAquecimento: Boiler elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouroCARACTERÍSTICAS GERAISValor Condomínio: ainda não há previsão do rateioValor do IPTU (2026): ainda não disponívelPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento PermiteEstado de Conservação: NovaIdade do imóvel: 2026CASA 2 e 4- TIPO PADRÃO / AINDA PODEM SER PERSONALIZADAS PARA 4 DORM / 2 SUÍTESStatus: DISPONÍVELFase da obra: estágio final, serão finalizadas quando da comercialização (prazo de até 6 meses)Obs: Será entregue apenas com o revestimento do piso nos pavimentos térreo e inferior, mas sem os acabamentos existentes na casa 1

R$ 2.240.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. M1351C

• Três dormitórios com ar-condicionado, sendo uma suíte e um escritório;• Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado e móveis planejados;• Varanda fechada em vidro;• Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos;• Lavabo;• Banheiro social;• Área de serviço equipada;• Despensa;• Banheiro de serviço;• 2 vagas de garagem. Área de Lazer: • Academia de ginástica;• Churrasqueira;• Salão de festas;• Cinema;• Quadra poliesportiva;• Playground;• Sala de estudos e brinquedoteca;• 2 piscinas aquecidas (adulto e infantil).6 minutos da Estação Brooklin e Campo Belo (Linha 5-Lilás do Metrô)10 minutos do Morumbi Shopping e Market Place;13 minutos do Hospital Santa Paula;15 minutos do Hospital Moriah;1 minuto do Instituto de Educação Beatíssima Virgem Maria e Escolinha das Acácias;Fácil acesso a Avenida das Nações Unidas;Entre a Avenida Santo Amaro e Rua das Margaridas. 

R$ 9.500,00 Locação

Jardim das Acácias

Cód. 2824L

Casa mobiliada e decorada no Alpha 4, nova e recém construída, com arquitetura super moderna e conceito aberto que integra perfeitamente os ambientes e valoriza a iluminação natural. Possui 4 suítes completas com móveis planejados, ar-condicionado e camas, sendo a suíte master com pia e ducha dupla e piso aquecido. O living é amplo, com sala de estar e jantar integradas ao espaço gourmet e à cozinha totalmente equipada com móveis, decoração e eletrodomésticos, além de home theater com TV de 85" e ar-condicionado. A área externa conta com piscina iluminada em LED e 8 bicos de hidromassagem, paisagismo e iluminação em LED 3D no muro. O imóvel oferece ainda escritório planejado, lavabo, lavanderia com móveis planejados e lava e seca, banheiro de apoio para piscina/empregada e 4 vagas de garagem, além de infraestrutura para aspiração central, aquecimento de piscina a gás e aquecimento solar, projeto luminotécnico completo e acabamentos de alto padrão com pias esculpidas em mármore e metais pretos.Garantias de locação:·        Seguro fiança·        CauçãoValor total: R$35.000,00 ( aluguel + cond +IPTU )

R$ 35.000,00 Locação

Alphaville

Cód. T1332L

Com 346 m² de área construída em um terreno amplo de 560 m², ideal para quem busca conforto, tecnologia e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 suítes amplas, 4 banheiros e 1 lavabo, ambientes integrados de sala de estar, jantar e TV, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural, além de cozinha equipada e funcional.Possui ar-condicionado em todos os cômodos, energia solar fotovoltaica, automação residencial e ponto para carregamento de carro elétrico, garantindo modernidade e economia. Móveis do imóvel podem ser negociáveis.A área externa dispõe de2 vagas de garagem cobertas e 4 descobertas. Localizada em condomínio completo, com quadras esportivas, academia, campo de futebol, beach tennis e diversas opções de lazer, oferecendo segurança, conforto e excelente infraestrutura para toda a família.Vídeo monitoramento, auxiliado por 7 câmeras.Garantias de locação·        Seguro fiança·        Caução·        FiadorValor total (aluguel) : R$30.285,00 ( aluguel + cond +IPTU )

R$ 28.050,00 Locação

Cidade Tamboré

Cód. T1015L

Casa contemporânea no Villa Solaia, com 430 m² de área construída em terreno de 620 m², projeto moderno com fachada imponente e paisagismo elegante. São 4 suítes, ambientes amplos e bem distribuídos, 6 banheiros e living com pé-direito alto que proporciona excelente iluminação natural e integração dos espaços. A área externa conta com piscina e uma vista aberta para a mata, trazendo privacidade e um cenário único. Imóvel completo, com 5 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.Garantias de locação·        Seguro fiança·        CauçãoValor total: R$41.115,00 ( aluguel + cond +IPTU + foro )

R$ 38.000,00 Locação

Centro Comercial Jubran

Cód. T1317L

Apartamento de 85m², localizado no 1º andar, com planta bem distribuída e ambientes integrados, oferecendo 2 dormitórios, 1 escritório (ideal para home office), 2 banheiros e 1 vaga de garagem; a sala é estendida, sem varanda, com divisão planejada para home theater, proporcionando mais conforto e versatilidade ao espaço; conta com cozinha equipada com fogão, além de móveis planejados e acabamento clean em todos os ambientes, garantindo praticidade e um visual moderno.Observação: aceita permuta por carro até R$180K.Valor total: R$6.765,00 ( aluguel + cond +IPTU )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução·        Fiador

R$ 5.800,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. T1311L

Sala comercial com45m² localizada no 1º andar.bem iluminada1 banheiro privativo1 vagaEntrada no prédio somente após se anunciar por interfone.Prédio comercial com lojas e salas, estacionamento para clientes.Bem localizado, fácil acesso, à 550m do retorno e da Rodovia Raposo Tavares, transporte público e grande estrutura de comércio.garantias:3 meses de cauçãoseguro fiançaValor total: R$1.950,00 ( aluguel + cond + IPTU )

R$ 1.700,00 Locação

Jardim Torino

Cód. 2896

Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes, integrada e com ótimo acabamento.Construída para morar.Imóvel repleto de armários.Preparada para ar condicionado.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo e piso e Travertino.Escada de alvenaria revestida em Travertino.Depósito em baixo da escada com Guarda Chaves.Hall íntimo com sapateira e roupeiro.4 suítes sendo 3 com terraços e vista. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office.Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa.Sala de almoço envidraçada com bay window.Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox.Adega subterrânea.Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa.Varanda gourmet para 4 ambientes: mesa, TV, Estar e bar. Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes.Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3m x 10m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium.Vestiário.Sauna.Área de serviço abertas ensolaradas com 2 lavanderias fechadas:Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários.Lavanderia da garagem com apto de serviço, banheiro e vestiário.2 Depósitos.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: solar, com suporte à gás e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.100 litros (3 caixas 500 litros, 1 caixa 1000 litros e 1 boiler de 600 litros).Permuta estuda por imóvel com liquidez até R$500.000,00Documentação ok para financiamentoNão aluga.

R$ 2.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1211

Descrição do AnúncioBem-vindo ao seu paraíso particular. Esta magnífica residência no condomínio Chácaras da Represinha é muito mais que uma casa — é um estilo de vida. Com 400m² de área útil generosamente distribuída em um terreno plano de 3.000m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e tranquilidade campestre.OS ESPAÇOS QUE IMPORTAM Três suítes espaçosas garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto as salas amplas — com lareira aconchegante e mezanino funcional — criam ambientes perfeitos para receber, relaxar ou trabalhar. A cozinha sofisticada, equipada com fogão a lenha, combina funcionalidade moderna com charme rústico. Ar condicionado em todo o imóvel garante clima agradável em qualquer estação.PARA VIVER PLENAMENTEA generosa varanda é o coração da vida ao ar livre, enquanto o gramado meticulosamente mantido oferece espaço para diversão e lazer. A piscina convida a momentos de repouso, complementada por uma sauna privativa para bem-estar completo. O campo de futebol transforma qualquer dia em celebração.VERSATILIDADE E FUNCIONALIDADEChurrasqueira e forno a lenha separados da casa garantem encontros memoráveis sem preocupações. A edícula oferece espaço versátil para hóspedes, escritório ou estúdio. Garagem coberta para 6 carros, atelier criativo, canil estruturado e pomar produtivo completam a propriedade. A casa do caseiro assegura segurança 24h.O PRIVILÉGIO DE ESTAR AQUILocalizado em um dos condomínios mais respeitados da região, você desfruta de privacidade absoluta, segurança e uma comunidade seleta. Proximidade com São Paulo sem renunciar à qualidade de vida.Este é o lugar onde memórias inesquecíveis começam.Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver bem.

R$ 1.340.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Chácara Represinha

Cód. V2894

DESCRIÇÃO DO IMÓVELExcelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc.Ótima vista com privacidade.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1).Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet.Portas e janelas em alumínio preto.Portas com isolamento termo/acústico.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante.Porta social de madeira pivotante.Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre.Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro.Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal.Jantar, estar, TV e bar.Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos.Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório.3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal.Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas.Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem.Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox.Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem.Depósito sob a escada de acesso ao pavimento térreo.Depósito de gás.Depósito na garagem.Garagem coberta para 4 carrosAquecimento: Boiler elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouroCARACTERÍSTICAS GERAISValor Condomínio: ainda não há previsão do rateioValor do IPTU (2026): ainda não disponívelPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento PermiteEstado de Conservação: NovaIdade do imóvel: 2026CASAS 3 - TIPO PADRÃOStatus: DISPONÍVELFase da obra: 100% TERMINADAObs: Será entregue apenas com o revestimento do piso nos pavimentos térreo e inferior, mas sem os acabamentos existentes na casa 1

R$ 2.240.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. M1351B

Descrição do imóvel:Linda casa estilo campo construída para morar, com ótimos acabamentos.Casa com muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde.Tudo que é fixo ficará na venda.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Madeiramento todo em Freijó: Pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas.Projeto de iluminação.Pisos em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, com mais de 10 grandes Palmeiras e pés de laranja e amora.4 acessos: social/ lazer, garagem/ serviço.O projeto da planta da casa em “U”, proporciona uma convivência participativa mais natural e integrada, entre os moradores.Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira Freijó trabalhada.Lavabo decorado com tampo em mármore, espelho e gabinetes de madeira.Living grande para 6 ambientes em 2 alas integradas, voltadas para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim.Estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e varanda.Varanda ampla confortável, uma verdadeira sala de estar, votada para o jardim e piscina, com muita natureza, ideal para um café da manhã ou aperitivo.Family room ideal para home theater /TV, repleto de amplos armários e estantes, em madeira Freijó, com vista para jardim e piscina.Sala de almoço e café da manhã, integrada a cozinha.Cozinha repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso térreo e superior, com 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira.4 suítes com terraços, repletas de armários, voltadas para o jardim e piscina. 2 suítes no térreo, sendo 1ste com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro e 2 suítes no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, by window, saleta com estantes e closet sr e sra com armários, gabinetes e gaveteirosBanheiros com portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas. Sendo a master com hidro e 2 cubas.Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha / carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes.Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², com iluminação interna, "prainha", solarium e casa de máquinas.Garagem: 2 vagas cobertas.Aquecimento: Boiler Elétrico 400 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.400 litros (2 caixas de 1 mil litros + boiler)Esgoto: Coleta SabespPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2005

R$ 3.850.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. M1342

Apartamento de 98 m², localizado em andar alto, com excelente distribuição e acabamento de qualidade. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros no total. A sala conta com dois ambientes e pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural, integrada à cozinha estilo americana, aberta e funcional. O imóvel é repleto de armários planejados e dispõe de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, piscina aquecida, sauna, ofurô, quadra de tênis, playground, salão de festas com espaço gourmet e academia equipadaGarantias de locação:·        Seguro fiança·        CauçãoValor total: R$8.477,00 ( aluguel + cond +Iptu )

R$ 6.500,00 Locação

Tamboré

Cód. T1303

Descrição do imóvel:Ótima sala no 1º andar..Atualmente está dividida por dry-wall, podendo ser facilmente modificado / adaptado conforme necessidade do comprador.Configuração atual:Recepção / corredor que dá acesso às salas.3 salas com janelas, vista para o fundo (área verde) ou lateral (rua).1 copa.1 wc.Piso vinílico instalado sobre o porcelanato.Ar condicionado tipo split atendendo todos os ambientesCom todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.Direito a 1 vaga no estacionamento do prédio.Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo TavaresPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimentoDocumentação: okFinanciamento bancário: permiteAno original da construção: 2014Estado de Conservação: Bom - pronto para uso

R$ 359.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1343

Apartamento de 85m², localizado no 1º andar, com planta bem distribuída e ambientes integrados, oferecendo 2 dormitórios, 1 escritório (ideal para home office), 2 banheiros e 1 vaga de garagem; a sala é estendida, sem varanda, com divisão planejada para home theater, proporcionando mais conforto e versatilidade ao espaço; conta com cozinha equipada com fogão, além de móveis planejados e acabamento clean em todos os ambientes, garantindo praticidade e um visual moderno.Observação: aceita permuta por carro até R$180K.Aceita Parcelamento de curto prazo direto com o proprietário

R$ 1.000.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. T1311

Descubra o seu novo lar em Residencial Tamboré!Esta magnífica casa com 4 suítes oferece um espaço excepcional de 4.000 m², ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com um valor de R$ 30.000.000,00, esta propriedade é um verdadeiro refúgio, situada em um dos condomínios mais desejados da região de Barueri, São Paulo. A casa conta com uma construção de 1.200 m², apresentando ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo uma elegante cozinha, um aconchegante escritório e uma convidativa varanda.Além das 4 suítes, a residência possui 7 banheiros e uma dependência de empregados, garantindo total conforto para toda a família. A área externa é um verdadeiro destaque, com um jardim exuberante, piscina refrescante e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares. Para os momentos de lazer, a casa ainda conta com uma academia e uma churrasqueira, proporcionando um estilo de vida ativo e social. Com 8 vagas de garagem, você e seus convidados terão toda a comodidade necessária. Venha conhecer e se encantar com esta oportunidade única!

R$ 30.000.000,00 Venda

Tamboré

Cód. T1314

Apartamento mobiliado no 8º andar, com 67m², andar alto e vista para a natureza, possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e 2 vagas de garagem, living integrado à sala de jantar com home theater e varanda gourmet voltada para o sol da manhã, totalmente equipado com armários planejados, ar-condicionado e acabamentos de qualidade, incluindo porcelanato, iluminação em LED e varanda com churrasqueira e envidraçamento, condomínio com lazer completo e excelente localização, próximo a mercado, escola internacional, arena de beach tennis e com fácil acesso a comércios, serviços e shoppings.Garantias de locação:·        Seguro fiança·        CauçãoValor total: R$9.403,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )

R$ 8.500,00 Locação

Melville Empresarial I e II

Cód. T1316

Área construída 410 m², área de terreno 450 m². Casa nova, mobiliada, de alto padrão no Gênesis 2, com 4 suítes sendo 1 master com vista deslumbrante para a mata. Projeto moderno com living imponente em pé-direito duplo, totalmente integrado à área externa e com grandes panos de vidro que proporcionam iluminação natural abundante e uma vista magnífica em todos os ambientes. Área de lazer com piscina aquecida e cenário privilegiado para o pôr do sol, em um dos residenciais mais valorizados e desejados de Alphaville, composto majoritariamente por casas novas. Oportunidade única para locação de uma casa nova, pronta para morar.Valor total: R$60.000,00 ( aluguel + cond +IPTU )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução

R$ 60.000,00 Locação

Alphaville

Cód. T1327

Descrição do imóvel:Living para 2 ambientes com sala de estar e sala jantar. Piso em porcelanato.Lavabo sob a escada de acesso ao pavimento superior.Quintal privativo nos fundos, com teto retrátil, com acesso também pelo corredor lateral.Cozinha integrada a sala, com armários planejados, tampo em granito, fogão cook top e forno embutido.Área de serviço com armários planejados e porta de alumínio ventilada, voltada para o quintal dos fundos.Escada em porcelanato, com guarda-corpo e corrimão em ferro.Hall íntimo com roupeiro3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com ar condicionado e sacada privativa.Banheiros com box de vidro.2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa.Aquecimento central da água: Não possui. Usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: sistema do próprio do condomínio.Obs: Além de todos os móveis (não fixos) e decoração, também não ficarão no imóvel as luminárias e ventilador de teto que aparecem nas fotosPermuta: Estuda permuta por casa isolada em condomínio na Granja Viana (Km 21 ao Km 30 Rap. Tavares), até R$ 1.200 milDocumentação: 100% okFinanciamento Permite - possui financiamento junto ao BradescoEstado de conservação: Muito bomAno da construção original: 2022

R$ 920.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1344

DESCRIÇÃO DO IMÓVELExcelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc.Ótima vista com privacidade.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1).Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet.Portas e janelas em alumínio preto.Portas com isolamento termo/acústico.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante.Porta social de madeira pivotante.Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre.Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro.Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal.Jantar, estar, TV e bar.Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos.Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório.3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal.Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas.Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem.Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox.Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem.Depósito sob a escada de acesso ao pavimento térreo.Depósito de gás.Depósito na garagem.Garagem coberta para 4 carrosAquecimento: Boiler elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouroCARACTERÍSTICAS GERAISValor Condomínio: ainda não há previsão do rateioValor do IPTU (2026): ainda não disponívelPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento PermiteEstado de Conservação: NovaIdade do imóvel: 2026CASA MODELO DECORADOStatus: DISPONÍVELFase da obra: 100% TERMINADAObs: A casa modelo está com todas as luminárias (LED) / piso de taquinhos de madeira no pavimento superior / Marcenaria planejada nos banheiros, cozinha, lavanderia e varanda gourmet, esta última com revestimento na parede da pia

R$ 2.460.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. M1351A

Descrição do imóvel:Linda residência moderna e clean, com lazer completo.Um verdadeiro refúgio com vista privilegiada para o Vale da Fazendinha.Condomínio fechado com controle de acesso, segurança e portaria 24 horas.Ótima localização, em rua plana tranquila, sem saída.Casa reformada com excelente manutenção, acabou de ser totalmente pintada.Casa toda planejada repleta de armários. Tudo que é fixo ficará na casa.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, madeira, taquinhos de madeira, cerâmica e pedra portuguesa.Projeto de gesso e iluminação.Portas e janelas em PVC, antirruído, com persianas e telas em 3 quartos.Louças e metais Deca.Telhas de concreto.Projeto de paisagismo com iluminação moderna por toda a casaCabeamento para internet e TV nas 4 suítes, sótão e sala de TV.Com previsão para instalação de ar-condicionado. Hoje instalado somente na suíte master.Casa toda preparada para cabeamento de internet e ar-condicionado Q e F.Fachada da casa com detalhes em canjiquinha.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social elegante, com porta pivotante em madeira maciça e acesso direto às áreas sociais e íntimas.Escadas de alvenaria iluminada, revestidas em granito com guarda corpo de inox / metalHall íntimo com biblioteca para estudos, trabalho, TV, com acesso as suítes e sotão4 suítes amplas com armários planejados e pisos em madeira, sendo 3 stes no piso superior (master + duas) com telas mosquiteiro, linda vista para o Vale da Fazendinha, 2 delas com terraços. Todos os banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, vasos com duchas higiênicas, box de vidro com revestimento em pastilhas.Suíte master com ar-condicionado Q e F, saleta para TV com lareira em travertino preparada para gás, janela panorâmica, espaço para cama King Size, penteadeira, gaveteiros, criado mudos, Closet amplo para sr e sra com espelhos, porta de correr, nichos, sapateiras e armários. Banheiro com bancada de mármore branco com 2 cubas, 2 duchas, banheira hidromassagem dupla, vaso sanitário isolado e porta de vidro1 suíte com acessibilidade total no piso social com armários e portas mais largas, ideal para idosos e cadeirantes até no box do banheiro. Janela para jardim de invernoLiving amplo para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com vista para o Vale da Fazendinha e piscina. Sala de jantar, sala de estar com lareira em travertino, sala de leitura, home theater /family room reservado, com porta de correr e vista para jardim de inverno.Espaço para adegaLavabo com espelho e tampo de madeira.Copa cozinha ampla, repleta de armarios planejados integrada à sala de jantar, sala de almoço e café da manhã com vista panorâmica. Bancadas e balcão em granito, com pia dupla inox, coifa, espaço para fogão de 6 bocas, geladeira duplex e despensa com prateleiras em granitoSótão com espaço multiuso de aproximadamente 68 m² c/ vista panorâmica, bastante iluminado e arejado. Piso de madeira, possui um lavabo e depósito técnico de serviço. Ideal para home office, estúdio, atelier, TV, jogos, música, brinquedoteca, academia e até dormitórios adicionais. O acesso é pelo hall intimo por escada de estrutura de ferro, revestida em madeira, com guarda corpo de metalÁrea de serviço aberta ensolaradaLavanderia planejada fechada com acesso externo, 2 tanques, armários, gabinetes e grande depósito com acesso para manutenção do jardim de inverno. Escada caracol de ferro pela lavanderia dando acesso à suíte de serviço, com armário e banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Área de Lazer por escada de acesso externo, com estrutura de ferro revestida em granito rústico antiderrapante, com guarda corpo de ferro.Salão de Festas amplo Gourmet envidraçado e PVC com toldo, churrasqueira, forno de pizza elétrico, coifa, armários e gabinetes, bancadas e balcão em granito, cuba inox com 2 torneiras, espaço para fogão, geladeira e micro-ondas.Vestiário com tampo em mármore, chuveiro elétrico e box de vidro.Pergolado com redário 5m x 2,5m com redário e deck de madeira.Piscina de alvenaria com piso em granito,, formato feijão, aquecida por trocador de calor Nautilus, revestida em vinil, iluminada, grande solário de pedra e deck de madeira, ducha, casa de máquinas e depósito.Canil grandeMuro dos fundos com revestimento em canjiquinha e guarda corpo de vidro.Garagem com duas coberturas de design moderno de ferro e policarbonato (2 vagas), com piso em mosaico português. Mais 2 vagas descobertas.Aquecimento CENTRAL DA ÁGUA: Boiler (1.000 litros) por painel solar com suporte elétrico, controle por aplicativo. Previsão para uso de gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 13 mil litros, com pressurizador. (Cisterna 10.000 litros, 2 caixas x 1.000 litros e boiler inox 1.000 litros água quente).Esgoto: Fossa.Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento: permiteEstado de conservação: ÓtimoAno da construção original: 2006

R$ 2.350.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. M1345

Descrição do imóvel:Ótima casa térrea construída para morar.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.Piso em porcelanato, cerâmica, Ardósia e Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim com palmeira, pitanga e jabuticaba.3 acessos: social/garagem, lazer e serviço.Porta social dupla em madeira trabalhada.Lavabo.Hall íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com tampo em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro.Living para 4 ambientes integrados, parede com detalhe em cerâmica canjiquinha.Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha.Copa cozinha planejada repleta de armários, com tampo em granito, cuba e coifa inox e balcão para 3 bancos.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta integrada à cozinha, com tanque e armários.Depósito de gás.Pátio.Anexo Gourmet envidraçado, com espaço para mesa, churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gavetas e gabinetes.Apartamento externo com entrada independente. ideal para um filho mais velho, hóspedes ou serviço.Banheiro com piso em cerâmica.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para gás de passagem ou boiler.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: FossaPermuta: não estudaDocumentação: 100% ok - concluiu averbação da construção em Jun/26Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2011

R$ 1.150.000,00 Venda

Outeiro de Passárgada

Cód. M1349

Casa contemporânea no Villa Solaia, com 430 m² de área construída em terreno de 620 m², projeto moderno com fachada imponente e paisagismo elegante. São 4 suítes, ambientes amplos e bem distribuídos, 6 banheiros e living com pé-direito alto que proporciona excelente iluminação natural e integração dos espaços. A área externa conta com piscina e uma vista aberta para a mata, trazendo privacidade e um cenário único. Imóvel completo, com 5 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.Condições Comerciais:  • Financiamento: Sim  • Permuta: Não  • Parcelamento: Curto Prazo (até 6 meses)

R$ 7.000.000,00 Venda

Centro Comercial Jubran

Cód. T1317

Com 346 m² de área construída em um terreno amplo de 560 m², ideal para quem busca conforto, tecnologia e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 suítes amplas, 4 banheiros e 1 lavabo, ambientes integrados de sala de estar, jantar e TV, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural, além de cozinha equipada e funcional.Possui ar-condicionado em todos os cômodos, energia solar fotovoltaica, automação residencial e ponto para carregamento de carro elétrico, garantindo modernidade e economia. Móveis do imóvel podem ser negociáveis.A área externa dispõe de2 vagas de garagem cobertas e 4 descobertas. Localizada em condomínio completo, com quadras esportivas, academia, campo de futebol, beach tennis e diversas opções de lazer, oferecendo segurança, conforto e excelente infraestrutura para toda a família.Vídeo monitoramento, auxiliado por 7 câmeras.Na venda aceita parcelamento de curto prazo direto com proprietário

R$ 3.490.000,00 Venda

Cidade Tamboré

Cód. T1015

Apartamento no Elos Residencial Clube, no bairro Nova Aldeinha em Barueri, próximo ao Parque Shopping, estação Antônio João, a 5 minutos de Alphaville e com fácil acesso à Castelo Branco. São 48 m², 2 dormitórios, varanda envidraçada, armários planejados, ar-condicionado e 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, academia, lavanderia OMO, espaço coworking, garage band, mini quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e praças de convivência.Garantias de locação·        Seguro fiança·        CauçãoValor total: R$4.535,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )

R$ 4.000,00 Locação

Aldeia

Cód. T1326

Descrição do imóvel:Ótima casa ampla e funcional, muito confortável, construída para morar.Casa com boa acessibilidade, considerando uma rampa lateral pelo jardim.Condomínio com controle de acesso, segurança 24 horas e ótimo lazer.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática, vidro, tela e grade.Projeto de gesso e iluminação.5 claraboias: 1 no hall de distribuição, 2 na cozinha (interna e externa) e 2 no corredor.Pisos em tábuas largas, mármore Crema Marfil, porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Miracema e Goiás.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social/garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada e vidro.Salão Multiuso com 90m², lavabo e depósito. Ideal para jogos, escritório, home office, brinquedoteca, atelier, academia, estúdio.Escada social de alvenaria, revestida de madeira.Adega, depósito embaixo da escada.Hall de distribuição para às áreas: social, íntima, serviço e lazer.Casa ensolarada bem arejada e iluminada.Hall íntimo5 suítes, sendo:3 suítes no corpo principal da casa, planejadas, sendo a master com closet sr e sra, com veneziana, tela e vidro de correr.1 ste no térreo com acessibilidade no térreo ideal para hóspedes ou serviço, com entrada independente pela garagem1 ste externa na área gourmetBanheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, detalhes em pastilhas e box de vidro.Lavabo com lavatório externo, com piso e tampo em mármore Crema Marfil.Living para 6 ambiente, com duas varandas. A dos fundos com 1 porta balcão e da frente com 4 portas balcão de correr embutidas na parede.Estar, lareira imponente, bar, música, jantar com porta balcão para a varanda e family room/home theater planejado e mais reservado.Copa cozinha planejada bem arejada e iluminada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com espaço sala de almoço e café, tampos em granito bancada em “U”, cuba inox, despensa com porta veneziana e armários com chaves até o teto.Area de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha com 2 tanques inox.Lazer em amplo quintal com jardim, paisagismo formado com 9 Palmeiras Imperiais, 1 Palmeira Real e frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão cravo, maracujá.Salão Gourmet anexo completo e integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, bancada em “L”, cuba inox, espaço para geladeira, nichos para carvão e lenha.Suíte Multiuso ideal para hóspedes, TV, escritório, ou atelier, envidraçada integrada ao espaço gourmet e piscina.Vestiário M e F com lavatório externo, 2 cubas, bancada em granito e box de vidro, que atende ao espaço gourmet e piscina.Piscina de alvenaria 12,5m x 4m (43m³) revestida em azulejo, com raia e piscina infantil, grande solário e casa de máquinas.Depósito.Depósito com o boiler.Campainha com porteiro eletrônico.Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas.Aquecimento: sendo usado chuveiro elétrico, mas preparado para boiler.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Esgoto: FossaPermuta: Estuda até R$ 400 mil, estúdios na Zona Oeste de São Paulo (preferencialmente Pinheiros / Jardins) próxima ao Metrô.Documentação: Área construída excedente, em processo de averbação na MatrículaFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Bom - Necessita pinturaIdade do imóvel (ano original da construção): 1982 / Grande reforma em 2002

R$ 2.690.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. M1352

Descrição do imóvel:Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje.89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece!Casa única pelo seu valor e charme, localizada no miolo do condomínio.Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar.Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs.Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada.Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas.A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna.Clube com nova quadra de beach tênis.Câmeras de monitoramento para os pets.Pé direito com 3 metros.Imóvel com armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Tudo que é fixo fica.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, serviço/lazer.Hall de entrada social pela garagem.Porta de madeira.Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro.2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet.1 dormitório sendo usado como escritório.2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro.Living para 3 ambientes:Estar, TV, jantar/bar.Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti.Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque.Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro.Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W c/ 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.Permuta: Não estudaDocumentação: Construção não averbada na MatrículaFinanciamento: permite após averbação da construção na MatrículaEstado de conservação: Necessita pintura externaAno da construção original: 2015

R$ 720.000,00 Venda

Pitas

Cód. M1354

Descrição do imóvel:Linda casa contemporânea, construída para morar, em excelente estado de conservação.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Muita privacidade, sem vizinhos de um lado e voltada para área verde preservada.Perto de uma das quadras de tênis do condomínio e próxima da portaria.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, PVC e vidro, com venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em tábuas largas, revestimento de madeira, porcelanato e cerâmica.Louças e metais de qualidade.4 Ar-condicionados Q/F.Gerador à gasolina que atende o corpo principal da casa.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social, por uma porta dupla de madeira trabalhada, com detalhe de vidro.Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior e Family room multiuso no piso inferior, ideal para hóspedes, escritório, home theater e brinquedoteca.4 dormitórios com armários e ventiladores, sendo 2 com ar-condicionado Q e F, 1 suíte com closet com porta de correr.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes, torneiras mono comando, box de vidro e telas nas janelas, sendo a suíte com 2 cubas.Lavabo todo revestido em madeira.Living para 7 ambientes em desníveis, com ar-condicionado, ventiladores e voltados para varanda, piscina e natureza.Sala de jantar para 10 pessoas, sala de almoço, estar com varanda, home Theater, jogos, bar e música.Cozinha totalmente planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo inox, 2 cubas inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada cozinha, com porta de correr, tanque, varal, armário.Suíte de serviço com armário e box de vidro.ESPAÇO MULTIUSO INTEGRADO - IDEAL PARA HÓSPEDES OU FILHO MAIS VELHO.Family room multiuso, ideal para hóspedes, escritório, atelier, home theater, academia, brinquedoteca, jogos.Apartamento com ventilador, espaço para closet.Banheiro com tampo em granito, espelho e box de vidro.SALÃO DE FESTAS GOURMET p/mesa de até 6 lugares, com churrasqueira de vidro, coifa inox, bancada em granito, cuba inox, gabinetes, gavetas, balcão para 4 bancos e ilha, fogão 4 bocas cooktop, espaço geladeira, lavadora e freezer.Vestiário que atende a piscina e área gourmet, com tampo em granito, pia, box de vidro e chuveiro elétrico.Piscina de alvenaria 4,5m x 9m revestida em azulejo, aquecida por trocador de calor, com cascata, ducha, solário e casa de máquinas.Jardim com paisagismo formado.Depósito.Garagem para 3 vagas cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp, com filtro na entrada de água.Captação de água de chuva para uso externo.Gerador à gasolina que atende o corpo principal da casa.Armazenamento: 8 mil litros (3 mil de caixa d’água Sabesp e 5 mil de cisterna com captação de água de chuva).Esgoto: Sabesp.Permuta: Estuda por imóvel em São Paulo, SP - até R$ 450 milDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno original da construção: 2007

R$ 2.490.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. M1356

Descritivo do imóvel:Casa em condomínio na Granja Viana!Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.Cozinha americana com planejados.Lavabo.Escadas claras (parede em vidro).3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.3º pavimento encontramos ampla sala para espaço kids, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.Área de serviço.2 vagas de autos.O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chique, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: possui alienação fiduciáriaEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2021

R$ 895.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. M1357

Descritivo do imóvel:Localizado no miolo do condomínio.Lote em aclive, com linda vista!Projeto arquitetônico do escritório Costa Maia Arquitetura completo (será cedido ao comprador_ - falta dar entrada na PrefeituraLote alto com linda vista para área verde.Rua tranquila, plana e sem saídaPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: limpo

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. M1358

Casa mobiliada e decorada no Alpha 4, nova e recém construída, com arquitetura super moderna e conceito aberto que integra perfeitamente os ambientes e valoriza a iluminação natural. Possui 4 suítes completas com móveis planejados, ar-condicionado e camas, sendo a suíte master com pia e ducha dupla e piso aquecido. O living é amplo, com sala de estar e jantar integradas ao espaço gourmet e à cozinha totalmente equipada com móveis, decoração e eletrodomésticos, além de home theater com TV de 85" e ar-condicionado. A área externa conta com piscina iluminada em LED e 8 bicos de hidromassagem, paisagismo e iluminação em LED 3D no muro. O imóvel oferece ainda escritório planejado, lavabo, lavanderia com móveis planejados e lava e seca, banheiro de apoio para piscina/empregada e 4 vagas de garagem, além de infraestrutura para aspiração central, aquecimento de piscina a gás e aquecimento solar, projeto luminotécnico completo e acabamentos de alto padrão com pias esculpidas em mármore e metais pretos.Condições Comerciais:  • Financiamento: Sim  • Permuta: Não  • Parcelamento: Curto Prazo (até 6 meses)

R$ 5.300.000,00 Venda

Alphaville

Cód. T1332

Descrição do imóvel:Casa com projeto “interligado” aconchegante muito interessante, os ambientes conversam. Só vendo!Rústica, estilo casa de campo, com muita personalidade, construída para morar.Construída com materiais de demolição, raros e peculiares: do madeiramento, aos tampos, ferragens, trincos, dobradiças e telhas.Casa com ótima circulação, avarandada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Casa com 5 pisos, alguns em meio-lance.Casa com projeto de ventilação cruzada.Imóvel repleto de armários, estantes e nichos em madeira maciça nobre.Portas, janelas, maçanetas, puxadores, tampos e forros em madeira maciça nobre de demolição.Ferragens, fechaduras, dobradiças e trincos rústicos em ferro forjado de demolição.Pisos em tábuas largas, concreto e deck.Telhas rústicas.Paredes vazadas em diferentes níveis, interligam a casa de maneira natural e agradável, do living você percebe o escritório no mezanino, a sala de jantar anexa e o salão de festas embaixo.3 lareiras sendo 2 com dupla face, atendendo 5 ambientes: escritório, estar, jantar e salão de festas/bar e TV.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, jabuticaba, uva, limão, abacate.4 acessos: social, estar, garagem/serviço, lazer/piscina.Hall de entrada social.Lavabo.Escadas de alvenaria revestidas em madeira.Escritório no mezanino com lareira, repleto de armários, estantes, gabinetes e vista para natureza.Hall íntimo no piso superior3 dormitórios com janelas basculantes para ventilação cruzada. 2dorms com armários, 1dorm com ar-condicionado e a suíte master com closet sr e sra.Banheiros com janelas de vidro e ventilação cruzada, lavatório externo, tampo em madeira, gabinetes, espelho, box de vidro e ducha higiênica, sendo a master com 2 cubas e banheira dupla.Living para 5 ambientes envidraçados com nichos, bancadas e janelões, voltados para varanda em deck com guarda corpo de madeira e piscina.Estar, lareira, música, jogos, bar e jantar mais reservada com lareira, terraço e integrada à cozinha.Salão de Festas Multiuso no piso inferior, com terraço voltado para jardim e piscina com acesso interno e externo, com bar, balcão, adega, TV.Piscina de alvenaria 7m x 3,5m, revestida em azulejo, com solário, casa de máquinas, quiosque com bancada e pia.Copa Cozinha Gourmet com forno de pizza integrada à piscina, sala de almoço / café da manhã, despensa, tampos de concreto, bancadas inox, gabinetes e nichos em madeira e vidro.Área de serviço aberta ensolarada integrada a cozinha e lavanderia fechada com tanque inox.Quarto e banheiro de serviço.Casa de caseiro anexa com quarto, sala, cozinha, banheiro e tanque externo, está sendo usada como depósito.Espaço para horta.Canil com 5 baias.Portão automático, com interfone.Garagens para mais de 10 vagas, sendo 6 cobertas em 2 garagens com 3 vagas cada e 2 depósitos.Aquecimento: Boiler elétrico com 200 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.200 litros, sendo 200 litros de boiler.Esgoto: 2 Fossas em uso. Com esgoto da Sabesp na porta, só falta ligar.Garantia exigida: a combinar Valor aprox. do PACOTE: R$ 8.324,00Bolsão FechadoPermuta: não estudaDocumentação: Matrícula 100% ok - atualizada em 10/03/2026Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1983

R$ 1.750.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Chácara São João

Cód. M1361

Descrição do imóvel:Casa rústica linda, avarandada e vista maravilhosa.Lugar ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à natureza, com muita tranquilidadeConstrução mista de alvenaria e madeira de lei (Imbuia).Ótima localização em rua tranquila e arborizada, sem saída.Pisos em cimento, tábuas largas e cerâmica.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas.Louças e metais de qualidade.Imóvel repleto de armários.4 acessos: social, lazer, serviço e home office.Escada de acesso social externa em alvenaria, com guarda corpo de ferro.Entrada social pela varanda, por uma porta dupla de madeira.Hall com lavabo.Escritório/consultório com acesso interno, por uma entrada lateral externa independente.Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com grande jardim nos fundos e terreno lateral anexo.Estar, música, bar e jantar.Varanda gourmet com cobertura de vidro, ganchos de rede, lareira, forno à lenha, bancada e pia.Copa cozinha planejada repleta de armários com vista para o jardim, bancada em granito, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e deposito.Lavanderia fechada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox, armários, gabinetes,Quarto e banheiro de serviço.Depósito embaixo da escada.Escada de madeira com acesso à área íntima, no piso superior.Área íntima com paredes internas de madeira.Hall íntimo / family room com roupeiro ideal para TV.3 dormitórios com armários, vista, sendo 1 suíte com ar-condicionado, closet e bay window.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, box de vidro.2 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2001

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. M1362

Excelente opção para morar ou investir na melhor localização da Granja Viana, na altura do km 22 a Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Shopping The Square Open Mall, Padaria Dona Deola, retorno do km 22,5, e Rodoanel.Apartamento mobiliado estilo moderno clean, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte.Sala com varanda, e cozinha americana com área de serviço.Vista para a região da Granja Vianna.Lazer completo com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca.1 vaga de garagem rotativa,Elevadores social e de serviço.

R$ 320.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. G2870

Descrição do imóvel:Lote de 600m² (15m x 40m)2 platôs planos.Limpo e gramadoPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Lote limpo e gramado

R$ 600.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. M1363

Descrição do imóvel:Residencial estilo Villaggio com 10 casas semi-geminadas, privacidade e segurança.Boa localização, cercado de áreas verdes, perto de mercado, comercio e escolas.Casa moderna, confortável com privacidade, ótimo acabamento e um grande quintal.Imóvel repleto de armários planejados de qualidade.Portas e janelas em alumínio branco e vidro e madeira e vidro com veneziana na suíte.Projeto de gesso e iluminação, interna e externa.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.3 ar-condicionados: living social, escritório e suíte.2 acessos: social e serviço/Lazer.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Escada de alvenaria revestida em madeira.Hall íntimo no piso superior, sendo usado como escritório / TV.3 dormitórios planejados, portas de correr, sendo 1 suíte com ar-condicionado, painel TV e terraço para frente da casa, com guarda corpo de vidro e metal.1 dormitório todo planejado hoje está sendo usado para escritório / TV, mas pode ser facilmente revertido.Banheiros com tampos em Travertino, espelho, box de vidro, nichos e chuveiro elétrico.Lavabo decorado, com tampo e pia em mármore Travertido.Living com ar-condicionado para 4 ambientes integrados à cozinha.Estar, TV, bar, jantar / cozinha.Cozinha americana planejada integrada ao living, com balcão, bancadas em granito, fogão cooktop 5 bocas, coifa inox, forno e geladeira.Quintal com 65m², ensolarado e iluminado.Edícula com espaço Gourmet planejado com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, fogão 5 bocas Fischer, espaço geladeira, TV, refeição e banheiro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com tanque inox, espaço para máquina de lavar e banheiro.Garagem para 2 vagas descobertas na casa e 2 vagas para visitantes na rua.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada 12/03/2026)Financiamento: permite (possui alienação financeira junto ao Itaú)Estado de conservação: muito bomAno da construção original: 2017

R$ 780.000,00 Venda

Jardim Pioneiro

Cód. M1365

Descritivo do imóvel:Localizado na parte mais alta do condomínio.Em uma das ruas mais exclusivas, logo após a portaria e perto do clube.Declive, projeto que valoriza a vista.Lote limpo, pronto para iniciar a obra.Permuta: Estuda por casa em condomínio na Granja Viana, até R$ 3 milhõesDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1366

DESCRITIVO DO IMÓVEL:Casa zero km.3 pavimentos.Piso do living, cozinha, banheiros e garagem em porcelanatoPiso vinílico em toda área íntimaNão possui encanamento para instalação de aquecimento central de água.Não possui pressurizador de água.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp.Pavimento térreo:Garagem coberta para dois veículos + 2 vagas descobertas na rampa de acesso.Hall de entrada e escadas.1º pavimento (54,72m²):Living com varanda voltada para a frente do imóvel.Sala de jantar aberta para a cozinha.Quintal nos fundos, com espaço para área gourmet / churrasqueira.Acesso interno para a lavanderia, com quintal lateral.Lavabo com lavatório exterrno.2º pavimento (51,92m²):2 dormitórios, um deles com varanda voltada para a frente do imóvel.BanheirosSuíte, com varanda voltada para o fundo.Documentação: Possui Habite-seFinanciamento bancário: permite após averbação da área construída na MatrículaPermuta: Estuda caso a casoAno da construção original: Dez/2024Estado de conservação: Zero Km

R$ 650.000,00 Venda

Das Pedras

Cód. M1368

Descrição do imóvel:Ótima localização em final de rua sem saída e voltada para área verde preservada do condomínio.Casa A10 (no piso superior).Acesso por escada de alvenaria revestida em Miracema e com guarda corpo de ferro.Entrada social por uma porta de madeira.Portas e janelas externas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Piso em revestimento de madeira e cerâmica.Louças e metais de qualidade.Acesso social / serviço.Living para 3 ambientes integrados à copa cozinha.Jantar/ bar, estar/TV.Sala com sacada e guarda corpo de vidro.2 paredes em “L” revestidas em pedra canjiquinha, entre o living e a cozinha.Copa cozinha planejada integrada ao living, revestida em pastilhas, com armários, gavetas, gabinetes, aparador, bancada em granito, cuba inox, torneira com filtro, fogão cook top 5 bocas Mueller, forno elétrico e nicho para micro-ondas.Área de serviço integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox e espaço para máquina de lavar.Interfone.2 dormitórios sendo 1 suíte com ventilador, 1 dorm repleto de armários planejados, que pode ser usado como closet da suíte e/ou como segundo dormitório.2 Banheiros azulejados até o teto, um deles no hall íntimo usado também como lavabo social. Tampos em granito, box de vidro, ducha higiênica.Portas de madeira dobráveis nos quartos e banheiros, ocupando menos espaço.Vagas demarcadas para moradores e visitantes.1 vaga demarcada, na frente da casa.Aquecimento central de água: Não possui - usa chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada 27/03/2026)Financiamento: permiteEstado de conservação: muito bomAno da construção original: 2005

R$ 330.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. M1371

Descritivo do imóvel:Uma floresta particular! Com as seguintes metragens:Área útil (pode receber construção): 2.162,85 m²Área de Preservação; 2.337,15 m²Último lote disponível na rua, encravado na área de preservação permanente.Uma rua muito tranquila e charmosa, cercada por área verde.Para quem busca um projeto de vida ecológico e diferenciado.Possui 2 platôs planos (um na parte de cima do lote, outro na parte de baixo), onde podem ser construído.Platô 1: Acesso pelo portão da Rua Saúde.Platô 2: Acesso interno por uma trilha que beira o muro da divisa da Rua SaúdePossibilidade de divisão em 2 lotes, onde o lote da parte inferior (platô 2) poderia ser integrado ao Cond. Recanto Inpla, onde já existe um portão na divisa com a R. Jaime Pires (Inpla).Na divisa da parte de baixo do terreno há um córrego de água, com uma queda d’água de aproximadamente 3 metros, acesso por trilha.A segunda foto do álbum (planialtimétrico) mostra bem as áreas, possibilidades de aproveitamento, trilhas, córrego, etc.)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: 2 platôs limpos de árvores, restante área de preservação

R$ 1.800.000,00 Venda

Vila Diva

Cód. M1373

Descrição do imóvel:Ótima casa contemporânea com vista maravilhosa, em rua tranquila e arborizada.Casa construída para morar. Possuem todas as plantas da casa.A casa está sendo vendida mobiliada com o que consta nas fotos.EXCELENTE LOCALIZAÇÃO com fácil acesso para sair e voltar de SP.A entrada do San Diego fica atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da região.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários de marcenaria sob medida, com madeira de qualidade.Portas e janelas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Piso em granito, tábuas largas, cerâmica e ardósia.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Casa com vistas e pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada.Lavabo social com tampo de granito e grande espelho.Acesso à área íntima por escadas de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.Hall íntimo / family room envidraçado com escritório, biblioteca e home theather, com planejados de marcenaria e ar-condicionado Q e F.4 suítes com armários de marcenaria, sendo 3 com varandas e vista.Suíte master no piso superior mais reservada, hall com saleta, varanda com vista, closet com armários de marcenaria e ar-condicionado Q e F.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, hidro e ducha higiênica.Living para 5 ambientes com pé direito alto e bay window, voltado para varanda, piscina e espaço gourmet.Estar, música, bar/adega, lareira c/aquecimento solar e jantar 12 lugares, mais reservada com armário, terraço e vista.Cozinha toda planejada com sala de almoço e varanda, integrada à sala de jantar, tampos em granito em “L”, cuba inox e despensa.Área de serviço integrada à cozinha com lavanderia planejada repleta de armários, 2 tanques inox.Suíte de serviço com espelho e box de vidro.Escada de serviço revestida em ardósia, com acesso para a garagem, espaço gourmet e piscina.Piscina de alvenaria iluminada com cascata, grande solário e casa de máquinas.Varanda gourmet integrada à piscina, garagem e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba inox e balcão para 4 bancos, gabinet.Vestiário.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas com folga e depósito.Aquecimento com 2 fontes disponíveis: Solar com suporte de boiler elétrico, em uso. E gás de rua encanado já preparado e disponível, da entrada até os banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.800 litros (4.000 litros caixa d’água e 800 litros boiler).Esgoto: 3 Fossas.Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada 27/Mar/26)Financiamento: permiteEstado de conservação: Muito bomAno da construção original: 2000

R$ 2.200.000,00 Venda

San Diego Park

Cód. M1375

Descrição do imóvel:Casa Zero Km! Contemporânea, construída para morar.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, granito e tacos de madeira.Tampos em mármore travertino.Portas e janelas externas com esquadrias em PCV, algumas basculantes para melhor ventilação, com persianas elétricas IZIPLAZ nas suítes.Portas internas em madeira trabalhada.Repleta de armários planejados de alta qualidade ITALINEA.Louças e metais DECA.6 boxes de vidro Cristal 8 mm MUNDIAL.A casa está preparada para ar-condicionado, TV e internet.Projeto de paisagismo iniciado.4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.Escada externa de acesso social, de concreto em balanço, revestida em granito com guarda corpo de metal inox.Entrada social imponente por uma porta pivotante em PVC e vidro.Lavado com grande espelho, tampo, pia e prateleira em Travertido.Escritório envidraçado.Escada de concreto em balanço envidraçada, revestida e Travertino com guardar corpo em metal inox.Hall íntimo no piso superior.4 suítes no piso superior, repletas de armários planejados, todas com closet (master c/ closet sr e sra), preparação para ar condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda corpo em vidro.1 suíte para hóspedes / serviço com acessibilidade total e independente pela garagem, seguindo os mesmos padrões de acabamento.Banheiros com espelhos, torneiras monocomando, boxes de vidro. O da master com 2 cubas e hidro dupla.Living para 4 ambientes, integrado à cozinha e ao lazer, com varanda gourmet, piscina e sauna.Estar, lareira, bar, jantar.Varanda gourmet planejada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox, nicho para carvão e lenha.Vestiário com tampo em Travertino, box de vidro, atende a área gourmet, piscina e sauna.Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com cascata, aquecida por trocador de calor e TRATAMENTO COM OZÔNIO - SEM CLORO, solário e casa de máquinas.Sauna úmida envidraçada panorâmica, com acesso direto e integrado para a piscina.Copa cozinha integrada ao living e varanda gourmet, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão e fogão cooktop 5 bocas com coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa e 2 tanques com 4 torneiras.Depósito de gás.Muros com rufos / pingadeiras.Escada de acesso da garagem para varanda gourmet.Garagem para 6 vagas cobertas.Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.500 litros (2.000 litros caixa d’água e 500 litros do boiler).Esgoto: Sabesp.Permuta: Estuda até 40% do valor, apartamento próximo ao Metrô (Butantã ou VIla Sônia) ou casa em S.Paulo, Campinas e região ou no próprio Cond. São Paulo II.Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 27/Abr/2026)Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Ótimo - Zero KM (nunca habitado)Ano original da construção: 2023

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. M1376

Descrição do imóvel:Casa semi térrea com vista e privacidade.Ótima localização em final de rua tranquila sem saída.Condomínio fechado com controle rígido de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em lajotas, vinílico e concreto.Portões de ferro na entrada social e garagem.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Lavabo.Hall íntimo com family room ideal para TV / escritório.4 suítes, 3 planejadas com closets e ventiladores, uma com porta balcão para o quintal, a master com saleta e 1 ste no piso inferior para hóspedes ou serviço.Banheiros com tampos em concreto, espelhos, prateleiras, nichos, armários e box de vidro.Living para 5 ambientes integrados à cozinha e varanda gourmet.Estar, TV, lareira, jantar, música/bar.Varanda com churrasqueira, coifa, pia, cuba inox, espaço para carvão e geladeira, com guarda corpo de madeira e vista para o jardim.Cozinha toda planejada com sala de almoço, despensa, bancada em granito, cubas inox, integrada ao living e varanda com churrasqueiraEscada de alvenaria para o piso inferior.1 suíte de hóspedes ou de serviço, com sala, banheiro e quarto.Salão de Festas com acesso interno e externo, 3 portas balcão para varanda com ganchos de redes e vista para o jardim.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, voltada para a varanda e jardim.Grande jardim gramado nos fundos com espaço para piscina.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 1.500 litros.Esgoto: FossaPermuta: não estudaDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 20/03/26)Financiamento Bancário: Permite, porém possui financiamento junto a CEF - valor restante aprox. em Abr/26: R$ 700 mil (Requer QUITAÇÃO, INTERVENIENTE QUITANTE ou REPASSE DO FINANCIAMENTO)Estado de Conservação: BomAno da construção original: 1985

R$ 1.790.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1378

Apartamento aconchegante com 1 Dormitório (suíte), na melhor localização da Granja Viana, próximo (a pé ou de carro) ao comércio, padaria, farmácias, academia e supermercados na região da Av. São Camilo e José Félix de Oliveira.Sala para 2 ambientes com espaço para home office ou sala de jantar, integrada à cozinha americana.Armários planejados na sala, cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço.Geladeira, fogão e aquecedor a gás.Lazer completo com Piscina, Sauna, Academia, Espaço Churrasqueira, Salão de Festas Gourmet com Terraço externo, Brinquedoteca, Bicicletário, Espaço Car Wash, e Espaço Pet.Elevadores Social e de Serviço, e Elevador Panorânimo na área comum.1 vaga de garagem fixa e demarcada.Vista para a Rua Roma/Pôr do SolPortaria 24h com monitoramento remoto.

R$ 450.000,00 Venda

R$ 2.500,00 Locação

Granja Viana

Cód. G2860

Descrição:Apartamento com 72m², totalmente mobiliado, ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de armários planejados na cozinha e nos quartos, garantindo excelente aproveitamento de espaço. A sala integra-se à sacada envidraçada, que conta com persiana, proporcionando um ambiente agradável e versátil. Conta ainda com 1 vaga de garagem.Garantias de locação:·        Seguro FiançaValor total: R$3.628,00 ( aluguel + cond +IPTU )

R$ 2.950,00 Locação

Jardim Tupanci

Cód. T1304

Sala comercial ampla e moderna, bem iluminada. Garantias de locação:·        Caução·        Fiador·        Seguro CauçãoValor total: R$4.868,00 ( aluguel + cond +IPTU )

R$ 3.650,00 Locação

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville.

Cód. T1043

Sala comercial localizada no 1º andar com 35 m² bem distribuídos, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Centro Comercial de Alphaville.Localização privilegiada: no coração de Alphaville, com grande circulação de pessoasInfraestrutura completa: próximo a comércios, serviços, restaurantes e fácil acesso ao transporteUma excelente oportunidade para posicionar sua empresa com visibilidade, praticidade e prestígio em um dos endereços mais desejados da região.Garantias de locação:·        Caução·        Fiador·        Seguro CauçãoTotal Mensal: R$1.746,00 ( aluguel + cond +IPTU )

R$ 1.500,00 Locação

Condomínio Centro Comercial Alphaville

Cód. T1190

Descrição do imóvel:Linda casa integrada com privacidade.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira, vidro com veneziana nos quartos e PVC.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, tábuas largas e cerâmica.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo e gramado, com espaço praça do fogo e iluminação externa.3 acesos: social, lazer, garagem / serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotanteLavabo com tampo em madeira.Living para 5 ambientes em 2 patamares integrados, parte com pé direito alto e um desnível de 4 degraus, com guarda corpo de vidro.Salas de estar, lareira, bar, jantar, com pé direito alto e family room / home theater mais reservada, envidraçada e planejada com estantes e gabinetes.Copa cozinha planejada / sala de almoço e café da manhã, integrada com a sala de jantar e varanda gourmet, balcão em “L”, coifa inox, tampo em granito, 2 cubas inox cozinha.Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques.Suíte de serviço.Varanda Gourmet / Festas envidraçada e planejada com armários e gabinetes de madeira, com forno de pizza, churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e espaço para mesa até oito lugares, integrada à sala jantar, cozinha e piscina.Escada para área íntima no piso superior, de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com roupeiro.Family room ideal para TV, estudos ou escritório.4 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes com closets e a master mais reservada com lareira e closet sr e sra.Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro com nichos e detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho, 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.Piscina aquecida (solar) de alvenaria 9m x 4m, revestida em vinil, solário e vestiário.Canil.Gerador.Portão automático com rampa de acesso iluminada para a garagem.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.Aquecimento central de água: gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Permuta: Estuda por casa em condomínio, na Est. Tangará (Rua do Shopping Granja Vianna), inclusive valor maior.Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 09/Abr/26)Financiamento Bancário: permiteEstado de conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1999

R$ 2.400.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. M1379

Descrição do imóvel:Linda casa, construída para morar, com muita privacidade e área verde preservadaÓtima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio e próximo a área de lazer.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e telas mosquiteiro nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cerâmica, pastilhas, cimento queimado, azulejo hidráulico e fulget.Louças e metais de qualidade.Ferragens de qualidade.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão, carambola, ameixa, jabuticaba, goiaba e 6 pitangueiras.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Escada de acesso externo com paisagismo.Hall de entrada social com jardim de inverno.Porta dupla em madeira trabalhada e vidro.Escada para área íntima, com estrutura de ferro revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Hall íntimo envidraçado no piso superior, com terraço, guarda corpo de ferro e vidro e vista para a natureza.4 suítes, 1ste sendo usada como escritório com armários e gabinetes. A suíte master com porta balcão, terraço com vista para área verde e espaço para closet sr e sra, com claraboia.Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos. A master com espelho grande, 2 cubas, banco de alvenaria no box, 2 duchas, hidro dupla e bidê.Lavabo decorado com tampo e prateleira de madeira, espelho, piso em cerâmica com detalhes em mosaico.Escritório planejado com persianas de madeira.Family room / home theater mais reservado.Living envidraçado integrado para 5 ambientes, com terraço, vista para piscina e área verde.Estar, lareira, música/jogos, bar e sala de jantar c/ porta de correr, guarda louças com porta de correr p/ pratos, cristais, talheres, toalhas e acessórios de jantar.Cozinha excelente toda planeja e envidraçada, com sala de almoço, vista para natureza, ótima despensa, bancada em “U”, 2 cubas inox, fogão 5 bocas e telas mosquiteiro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha e garagem, com 2 tanques.Suíte de serviço com box de vidro no banheiro.Escada de alvenaria de acesso ao lazer, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito, cuba inox, gabinetes, espaço para mesa e rede.Salão Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, voltado para piscina e jardim.Vestiário com espelho, box de vidro com detalhes em pastilhas.Sauna úmida para até oito pessoas, com piso e paredes em pastilhas.Piscina Iluminada no jardim e voltada para a natureza, com prainha, escada interna, grande solário, piso antiderrapante, ducha e casa de máquinas.Grande depósito para ferramentas e material de piscina.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: gás de passagemArmazenamento de água: 4.500 mil litrosAbastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Permuta: Estuda por casa em condomínio na região da Granja Viana, até R$ 1,5 milhão.Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 04/Maio/2026)Financiamento Bancário: permiteEstado de conservação: Bom - necessita pintura (possui pintura interna e externa originais)Ano da construção original: 2003

R$ 3.200.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. M1383