Imóveis, Carapicuíba, SP

Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada.Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante.Casa integrada com a área gourmet e lazer.Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada.Repleta de armários.Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra.Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados.Coifas em aço inox.Louças e metais Deca.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Escritório, home theather.Living para 3 ambientes com lavabo.Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim.Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes.Jardim com paisagismo.Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck.Vestiário.Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal.4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro.Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro.Copa cozinha com armários planejado, bancada em “U” e despensa.Área de serviço com lavanderia e armários planejados.Suíte de serviço com entrada independente.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Estado de Conservação: Ótimo - acaba de passar por reforma (terminou Fev/26):Pintura interna e externaBona nos pisos da casa todaRevitalização do deck da piscinaLimpeza e revitalização das pedras externas e do muro

R$ 2.840.000,00 Venda

R$ 17.830,00 Locação

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 2951

Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gostoHall de entrada com lavabo.Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.Lavabo externo.Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.Lavabo externo.Espaço para horta.Amplo gramado com árvores frutíferas.Lavanderia com tanque em inox e armários.Quarto e banheiro de serviço.Depósito.Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.Aquecimento à gás.Portão automático.3 vagas descobertas de estacionamento.

R$ 2.150.000,00 Venda

R$ 14.828,00 Locação

Chácara dos Lagos

Cód. M1302

DESCRIÇÃO DO IMÓVELExcelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc.Ótima vista com privacidade.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1).Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet.Portas e janelas em alumínio preto.Portas com isolamento termo/acústico.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante.Porta social de madeira pivotante.Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre.Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro.Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal.Jantar, estar, TV e bar.Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos.Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório.3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal.Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas.Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem.Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox.Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem.Depósito sob a escada de acesso ao pavimento térreo.Depósito de gás.Depósito na garagem.Garagem coberta para 4 carrosAquecimento: Boiler elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouroCARACTERÍSTICAS GERAISValor Condomínio: ainda não há previsão do rateioValor do IPTU (2026): ainda não disponívelPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento PermiteEstado de Conservação: NovaIdade do imóvel: 2026CASA 2 e 4- TIPO PADRÃO / AINDA PODEM SER PERSONALIZADAS PARA 4 DORM / 2 SUÍTESStatus: DISPONÍVELFase da obra: estágio final, serão finalizadas quando da comercialização (prazo de até 6 meses)Obs: Será entregue apenas com o revestimento do piso nos pavimentos térreo e inferior, mas sem os acabamentos existentes na casa 1

R$ 2.240.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. M1351C

DESCRIÇÃO DO IMÓVELExcelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc.Ótima vista com privacidade.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1).Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet.Portas e janelas em alumínio preto.Portas com isolamento termo/acústico.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante.Porta social de madeira pivotante.Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre.Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro.Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal.Jantar, estar, TV e bar.Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos.Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório.3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal.Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas.Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem.Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox.Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem.Depósito sob a escada de acesso ao pavimento térreo.Depósito de gás.Depósito na garagem.Garagem coberta para 4 carrosAquecimento: Boiler elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouroCARACTERÍSTICAS GERAISValor Condomínio: ainda não há previsão do rateioValor do IPTU (2026): ainda não disponívelPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento PermiteEstado de Conservação: NovaIdade do imóvel: 2026CASAS 3 - TIPO PADRÃOStatus: DISPONÍVELFase da obra: 100% TERMINADAObs: Será entregue apenas com o revestimento do piso nos pavimentos térreo e inferior, mas sem os acabamentos existentes na casa 1

R$ 2.240.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. M1351B

DESCRIÇÃO DO IMÓVELExcelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc.Ótima vista com privacidade.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1).Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet.Portas e janelas em alumínio preto.Portas com isolamento termo/acústico.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante.Porta social de madeira pivotante.Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre.Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro.Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal.Jantar, estar, TV e bar.Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos.Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório.3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal.Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas.Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem.Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox.Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem.Depósito sob a escada de acesso ao pavimento térreo.Depósito de gás.Depósito na garagem.Garagem coberta para 4 carrosAquecimento: Boiler elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouroCARACTERÍSTICAS GERAISValor Condomínio: ainda não há previsão do rateioValor do IPTU (2026): ainda não disponívelPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento PermiteEstado de Conservação: NovaIdade do imóvel: 2026CASA MODELO DECORADOStatus: DISPONÍVELFase da obra: 100% TERMINADAObs: A casa modelo está com todas as luminárias (LED) / piso de taquinhos de madeira no pavimento superior / Marcenaria planejada nos banheiros, cozinha, lavanderia e varanda gourmet, esta última com revestimento na parede da pia

R$ 2.460.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. M1351A

Descrição do imóvel:Casa com projeto “interligado” aconchegante muito interessante, os ambientes conversam. Só vendo!Rústica, estilo casa de campo, com muita personalidade, construída para morar.Construída com materiais de demolição, raros e peculiares: do madeiramento, aos tampos, ferragens, trincos, dobradiças e telhas.Casa com ótima circulação, avarandada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Casa com 5 pisos, alguns em meio-lance.Casa com projeto de ventilação cruzada.Imóvel repleto de armários, estantes e nichos em madeira maciça nobre.Portas, janelas, maçanetas, puxadores, tampos e forros em madeira maciça nobre de demolição.Ferragens, fechaduras, dobradiças e trincos rústicos em ferro forjado de demolição.Pisos em tábuas largas, concreto e deck.Telhas rústicas.Paredes vazadas em diferentes níveis, interligam a casa de maneira natural e agradável, do living você percebe o escritório no mezanino, a sala de jantar anexa e o salão de festas embaixo.3 lareiras sendo 2 com dupla face, atendendo 5 ambientes: escritório, estar, jantar e salão de festas/bar e TV.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, jabuticaba, uva, limão, abacate.4 acessos: social, estar, garagem/serviço, lazer/piscina.Hall de entrada social.Lavabo.Escadas de alvenaria revestidas em madeira.Escritório no mezanino com lareira, repleto de armários, estantes, gabinetes e vista para natureza.Hall íntimo no piso superior3 dormitórios com janelas basculantes para ventilação cruzada. 2dorms com armários, 1dorm com ar-condicionado e a suíte master com closet sr e sra.Banheiros com janelas de vidro e ventilação cruzada, lavatório externo, tampo em madeira, gabinetes, espelho, box de vidro e ducha higiênica, sendo a master com 2 cubas e banheira dupla.Living para 5 ambientes envidraçados com nichos, bancadas e janelões, voltados para varanda em deck com guarda corpo de madeira e piscina.Estar, lareira, música, jogos, bar e jantar mais reservada com lareira, terraço e integrada à cozinha.Salão de Festas Multiuso no piso inferior, com terraço voltado para jardim e piscina com acesso interno e externo, com bar, balcão, adega, TV.Piscina de alvenaria 7m x 3,5m, revestida em azulejo, com solário, casa de máquinas, quiosque com bancada e pia.Copa Cozinha Gourmet com forno de pizza integrada à piscina, sala de almoço / café da manhã, despensa, tampos de concreto, bancadas inox, gabinetes e nichos em madeira e vidro.Área de serviço aberta ensolarada integrada a cozinha e lavanderia fechada com tanque inox.Quarto e banheiro de serviço.Casa de caseiro anexa com quarto, sala, cozinha, banheiro e tanque externo, está sendo usada como depósito.Espaço para horta.Canil com 5 baias.Portão automático, com interfone.Garagens para mais de 10 vagas, sendo 6 cobertas em 2 garagens com 3 vagas cada e 2 depósitos.Aquecimento: Boiler elétrico com 200 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.200 litros, sendo 200 litros de boiler.Esgoto: 2 Fossas em uso. Com esgoto da Sabesp na porta, só falta ligar.Garantia exigida: a combinar Valor aprox. do PACOTE: R$ 8.324,00Bolsão FechadoPermuta: não estudaDocumentação: Matrícula 100% ok - atualizada em 10/03/2026Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1983

R$ 1.750.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Chácara São João

Cód. M1361

Excelente opção para morar ou investir na melhor localização da Granja Viana, na altura do km 22 a Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Shopping The Square Open Mall, Padaria Dona Deola, retorno do km 22,5, e Rodoanel.Apartamento mobiliado estilo moderno clean, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte.Sala com varanda, e cozinha americana com área de serviço.Vista para a região da Granja Vianna.Lazer completo com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca.1 vaga de garagem rotativa,Elevadores social e de serviço.

R$ 320.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. G2870

Descritivo do imóvel:Localizado na parte mais alta do condomínio.Em uma das ruas mais exclusivas, logo após a portaria e perto do clube.Declive, projeto que valoriza a vista.Lote limpo, pronto para iniciar a obra.Permuta: Estuda por casa em condomínio na Granja Viana, até R$ 3 milhõesDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1366

Descritivo do imóvel:Uma floresta particular! Com as seguintes metragens:Área útil (pode receber construção): 2.162,85 m²Área de Preservação; 2.337,15 m²Último lote disponível na rua, encravado na área de preservação permanente.Uma rua muito tranquila e charmosa, cercada por área verde.Para quem busca um projeto de vida ecológico e diferenciado.Possui 2 platôs planos (um na parte de cima do lote, outro na parte de baixo), onde podem ser construído.Platô 1: Acesso pelo portão da Rua Saúde.Platô 2: Acesso interno por uma trilha que beira o muro da divisa da Rua SaúdePossibilidade de divisão em 2 lotes, onde o lote da parte inferior (platô 2) poderia ser integrado ao Cond. Recanto Inpla, onde já existe um portão na divisa com a R. Jaime Pires (Inpla).Na divisa da parte de baixo do terreno há um córrego de água, com uma queda d’água de aproximadamente 3 metros, acesso por trilha.A segunda foto do álbum (planialtimétrico) mostra bem as áreas, possibilidades de aproveitamento, trilhas, córrego, etc.)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: 2 platôs limpos de árvores, restante área de preservação

R$ 1.800.000,00 Venda

Vila Diva

Cód. M1373

Descrição do imóvel:Linda casa, construída para morar, com muita privacidade e área verde preservadaÓtima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio e próximo a área de lazer.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e telas mosquiteiro nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cerâmica, pastilhas, cimento queimado, azulejo hidráulico e fulget.Louças e metais de qualidade.Ferragens de qualidade.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão, carambola, ameixa, jabuticaba, goiaba e 6 pitangueiras.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Escada de acesso externo com paisagismo.Hall de entrada social com jardim de inverno.Porta dupla em madeira trabalhada e vidro.Escada para área íntima, com estrutura de ferro revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Hall íntimo envidraçado no piso superior, com terraço, guarda corpo de ferro e vidro e vista para a natureza.4 suítes, 1ste sendo usada como escritório com armários e gabinetes. A suíte master com porta balcão, terraço com vista para área verde e espaço para closet sr e sra, com claraboia.Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos. A master com espelho grande, 2 cubas, banco de alvenaria no box, 2 duchas, hidro dupla e bidê.Lavabo decorado com tampo e prateleira de madeira, espelho, piso em cerâmica com detalhes em mosaico.Escritório planejado com persianas de madeira.Family room / home theater mais reservado.Living envidraçado integrado para 5 ambientes, com terraço, vista para piscina e área verde.Estar, lareira, música/jogos, bar e sala de jantar c/ porta de correr, guarda louças com porta de correr p/ pratos, cristais, talheres, toalhas e acessórios de jantar.Cozinha excelente toda planeja e envidraçada, com sala de almoço, vista para natureza, ótima despensa, bancada em “U”, 2 cubas inox, fogão 5 bocas e telas mosquiteiro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha e garagem, com 2 tanques.Suíte de serviço com box de vidro no banheiro.Escada de alvenaria de acesso ao lazer, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito, cuba inox, gabinetes, espaço para mesa e rede.Salão Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, voltado para piscina e jardim.Vestiário com espelho, box de vidro com detalhes em pastilhas.Sauna úmida para até oito pessoas, com piso e paredes em pastilhas.Piscina Iluminada no jardim e voltada para a natureza, com prainha, escada interna, grande solário, piso antiderrapante, ducha e casa de máquinas.Grande depósito para ferramentas e material de piscina.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: gás de passagemArmazenamento de água: 4.500 mil litrosAbastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Permuta: Estuda por casa em condomínio na região da Granja Viana, até R$ 1,5 milhão.Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 04/Maio/2026)Financiamento Bancário: permiteEstado de conservação: Bom - necessita pintura (possui pintura interna e externa originais)Ano da construção original: 2003

R$ 3.200.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. M1383

CASA 80% TÉRREA (apenas uma suíte no piso superior).TERRENO GRANDE E PLANO, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.Casa com terreno de 1.546 m², construída em lugar plano e alto, com vista e um grande jardim gramado na entrada.Escritório com banheiro externo na entrada do terreno.Canil cercado com 2 baias.A casa construída recuada, mais ao fundo do terreno, com muita privacidade e vista.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em cerâmica e tábuas largas.Ensolarada, bem arejada e iluminada.3 acessos: social, espaço lazer e serviço.Hall de entrada com porta de madeira.Lavabo.Escritório.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Depósito na área íntima, embaixo da escada.3 suítes com armários. 2 suítes no térreo e 1 suíte master no piso superior com 50m², grande closet sr e sra e varanda com vista até o Pico do Jaraguá.Banheiros com espelhos, gabinetes, box de vidro e tampos em Travertino. Senda a master com 2 cubas e hidro dupla.Living para 4 ambientes com pé direito alto, integrado à cozinha e voltado para agradável varanda com jardim nos fundos.Jantar/bar, estar, TV, lareira.Copa cozinha americana planejada com balcão integrado ao living, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox e torneira mono comando.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha e com acesso direto à área íntima.Pomar nos fundos com manga, banana e laranja Bahia.Espaço horta.Garagem para 3 grandes vagas cobertas, mais um grande pátio para manobra, com muitas vagas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2005

R$ 1.550.000,00 Venda

Jardim Ana Estela

Cód. M1263

Excelente casa moderna impecável, com acabamento de alto padrão e vista 180°.Ótima localização em rua tranquila.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio escovado e vidro, com cortinas e persianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, rústico e antiderrapante na área externa, Miracema.Louças e metais de qualidade - DECA.Jardim gramado, com paisagismo formado e espaço para implantação da piscina.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com pia e tampo em mármore, espelho e parede com detalhe em relevo.Escritório com ar-condicionado.Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima.3 suítes planejadas com terraços, cortinas, portas com telas em alumínio escovado, com vista maravilhosa 180°, sendo 2 suítes com closets e ar-condicionado Springer Q e F, a master com closet maior sr e sra e 1 ste com armários e espelho.Banheiros com tampos e prateleiras em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 4 ambientes integrados com uma parede com detalhe em relevo, voltado para varanda gourmet e jardim com uma vista maravilhosa.Estar, TV, jantar e bar.Varanda Gourmet com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gabinete e uma janela balcão integrada à cozinha.Espaço para piscina no jardim.Cozinha integrada à varanda gourmet e sala de jantar, toda planejada repleta de armários, com despensa, bancadas em pedra, 2 cubas inox, fogão 5 bocas Electrolux, micro-ondas Philco e forno elétrico Brastemp.Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo pela garagem e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, tanque, varal e banheiro de serviço.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.3 acessos: social, lazer e serviço.Aquecimento: Solar com suporte de Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada 18/Abr/26)Financiamento: permiteSALÃO SOB A LAGE (caixão perdido)Salão Multiuso 20m² (8m x 2,5m).Acesso pelo jardim por uma escada externa lateral.Ideal para: salão de jogos, academia, atelier, home office, estúdio, brinquedoteca, música.Condomínio Aldeia da Fazendinha:Acesso o pelo Km22,8 da Raposo Tavares (Av. São Camilo, distante 5km da rodoviaO 1º condomínio após a portaria da Fazendinha.É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio.Playground, mirante e quadra poliesportiva.Segurança armada 24h com portaria blindada.

R$ 1.990.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1381

Último lote disponível na rua (um dos últimos do condomínio.Lote totalmente limpo de árvores.Leve aclive, proporciona um projeto que valoriza a vista - voltado para área de APP e pôr do sol.1.000,00 m² (25m x 40m)Vizinhos já construídos, tantos nos lados quanto na frente.Ao lado do Playground da APP do condomínio.Rua tranquila, sem saída, baixíssimo movimento de carros.Um dos condomínios mais TOP da Granja Viana!SEGURANÇA HAGANÁ:Portaria 24h com segurança armada.Ronda armada 24h.Monitoramento com mais de 120 câmeras que cobrem todos os pontos do condomínio.100% do perímetro faz divisa com bons condomínios da região, sem nenhum ponto de vulnerabilidade.CARACTERÍSTICAS:Terrenos grandes, normalmente com mais de 1.000m², com casas de alto padrão, isoladas e com muita privacidade.Alamedas bem arborizadas.Possui uma grande reserva (APP) particular no meio do condomínio.Playground gramado e academia ao ar livre.Moderno sistema de LOCKERS para recebimento e retirada de encomendas / compras online.Sistemas de coleta de LIXO VERDE e RECICLÁVEIS.Permuta: estuda por apto até R$ 350 mil, Nona Oeste de S.Paulo - Perdizes, Pompéia, Pinheiros e adjacências.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 720.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1372

3 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo closet e banheiro de aproximadamente 20m²Armário planejado no corredor dos quartos, otimizando o espaço com elegânciaSalas integradas de estar, jantar e TV, com ambientes amplos, iluminados e acolhedoresCozinha com armários planejados, funcional e pronta para o dia a diaEspaço gourmet coberto, com churrasqueira perfeito para momentos especiais com amigos e famíliaQuintal espaçoso, com infraestrutura pronta para instalação de piscina2 vagas de garagemResidencial Vila Embaúba Conforto e Exclusividade na Granja VianaCom localização privilegiada e acesso fácil pelo km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, o Residencial Vila Embaúba está a apenas 10 km da rodovia e 2,5 km da portaria do tradicional Fazendinha. Um condomínio exclusivo com apenas 7 residências, ideal para quem valoriza privacidade, segurança e um projeto contemporâneo

R$ 1.580.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Cód. 2673

Ótima localização, próximo ao The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares)Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas.Vista para a Granja Viana.Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato.Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão.Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados.3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az2 banheiros com gabinete e box de vidro.Direito a 2 vagas de estacionamento (1 fixa, livre e coberta, perto do elevador + 1 rotativa)Condomínio Fechado c/ portaria 24hGaragem cobertaElevadores social e de serviçoSalão de FestasSalão Gourmet c/ churrasqueiraEstacionamentoInterfonePiscina Aquecida c/ raiaSala Fitness c/ academia e pilatesSalão de belezaPlaygroundSalão de belezaVisitas preferencialmente: 2ª à 6ª-feira após as 18h preço baixou agora R$390k preço finalCondomínio R$454,96 + rateio de água, luz e gásCondominio:LOCALIZAÇÃO e LAZER COMPLETO!Condomínio Fechado c/ portaria 24hGaragem cobertaElevadores social e de serviçoSalão de FestasSalão Gourmet c/ churrasqueiraEstacionamentoInterfonePiscina Aquecida c/ raiaSala Fitness c/ academia e pilatesSalão de belezaPlaygroundSalão de beleza

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. M1318

Descrição do imóvelDUAS CASAS isoladas no mesmo lote: Casa 1 c/ 3 dorms / 2 suítes + Casa 2 c/ 3 suítesAT 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável)AC 498,95Espaço Horta.Canil.2 depósitosPorteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso. Preparada para aquecimento à gás.Abastecimento de água: Sabesp. CASA 1 - Azul ColonialAC 368,95 m²Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamentoImóvel repleto de armáriosPortas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartosPisos em granito, tijolos, tabuas largas, cerâmicaCerca elétricaJardim gramado com paisagismo formado3 acessos: social, lazer e serviçoHall de entrada social com lavaboEscada em madeira com guarda corpo de ferroHall íntimo com Family Room e roupeiro3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet sr e sra + 1 suíte com ar condicionado e armários planejados + 1 dorm de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro duplaLiving para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardimEstar, lareira em mármore, jantar e barSala de TVEscritório / Quarto de Hóspedes no térreo com acessibilidade com armários e portas balcão para a varandaBanheiroCozinha planejada tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensaVaranda Gourmet ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcãoPiscina colonial 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinasSaunaVestiário, banheiroÁrea de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanqueSuíte de serviço CASA 2 - Vermelho TerracotaAC 130,00 m²Piso em porcelanatoJanelas teladas contra insetosPorta social de madeira pivotanteLavabo / banheiroLiving para 3 ambientes: Estar, jantar e barEscada de concretoHall íntimo com espaço para TV3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritórioBanheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidroCozinha planejada integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inoxÁrea de serviço, lavanderia com tanque

R$ 1.700.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. M1196

Descrição do imóvel:Linda casa com excelente localização, vista maravilhosa e muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica, porcelanato, azulejo hidráulico, granito e miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim formado com frutíferas: mamão, amora, maracujá e figo4 acessos por escadas externas: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Escritório com porta balcão e linda vistaLavabo com tampo em madeira.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de ferro e um depósito (adega) em baixo.Hall íntimo na parte superior.4 dormitórios e portas janelas com guarda corpo. Sendo 3 dorms com armários, 2 com ventiladores de teto e 2 suítes. A master com ar condicionado.Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro.Living para 4 ambientes em 3 níveis voltados para um grande terraço na frente com vista e para varanda nos fundos, com lazer e jardim.Estar, lareira, bar e jantar.Sala de almoço voltada para a varanda e integrada à sala de jantar e cozinha.Cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo independente.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada com pia inox e gabinetes.Piscina de alvenaria 4m x 8m irregular, revestida em cerâmica, com escada interna, hidro e solarium.Vários viveiros no agradável quintal.Orquidário.Galinheiro.Canil com 2 baias.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: À gás.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa sempre atualizada e limpa.

R$ 1.950.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. M1174

Linda casa estilo toscano rústico. Acesso pelo Bolsão Chácara dos Lagos na Avenida São Camilo próximo do Miolo da Granja, Rua José Félix de Oliveira, e várias escolas: Escola da Granja, Anglo Leonardo da Vinci, St. John´s Escola Internacional, Objetivo da Granja, Pitangueiras, Tangará, e ainda Supermercados Bem Bom, Pão de Açúcar, Serrano.Ampla cozinha com armários planejados e sala de almoço externa.Área de serviço com armários e banheiro para funcionários.Sala de jantar integrada ao living com acesso ao terraço e à área de lazer.2 escritórios repletos de estantes.Lavabo.Lareira.3 suítes com armários planejados, sendo uma máster, e todas com varanda.Espaço gourmet com churrasqueira inox e spa para 5 pessoas mais vestiário completo.Jardim próximo à área gourmet, com vista para uma área de proteção ambiental - Mata Atlântica preservada.Salão de festas.Garagem para 4 caros.Idade do imóvel: 13 anos

R$ 1.650.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. G2526

Descrição do imóvel:Ótimo lote em condomínio de alto padrão.Localizado na parte alta e central do condomínio.Aclive na frente e grande platô no restante do lote.Possui uma edícula já construída, com 117,15m² (averbado), que pode ser reformada/ampliada (pp possui pré projeto - vide fotos).A construção existente pode ser facilmente transformado em um incrível LOFT térreo!Permuta: NÃODocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteValor do condomínio: R$ 600,00 (após construção, passa a ser R$ 1.200,00)

R$ 690.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. M1118

Descrição do imóvel:Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar.Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina).Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica.5 ar condicionados.Projeto de gesso e iluminação.Espaço para elevador.Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros.PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIALPorta social dupla em madeira e vidro.Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha.Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete.Home theater com 7 poltronas, terraço e vista.Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista.Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço.Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa.Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro.Roupeiro grande.Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICEHall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador.Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção.Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa.5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro.4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas.Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEMEscada de acesso interno para garagem.Depósito.Salão de Jogos / TV.Academia.Vestiário.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Suíte de serviço.Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito.Portão automático.Oficina.Bicicletário.ESPAÇO CERCADO TELADO.POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva.HORTA ativa. Pé de louro.4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINASSalão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS:ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia.ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito.Vestiário M e F com lavatório externo.2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m.Canil.Ano da construção: 2009

R$ 5.500.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. M1096

Fazendinha - 10.490 m²! Ideal p/ morar ou incorporar: permite lotes de 450m²ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.Bosque belíssimo com trilhas e pátios.Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros. Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro. CASA SEDE - 346 m²TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.Hall de entrada social. Lavabo com tampo de mármore.Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.Sala de almoço integrada à cozinha.Sala de TV.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.Copa cozinha americana planejada repleta de armários.Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.Caixa perdida (porão).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).Portão automático.Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.Canil.Depósito.Aquecimento: Solar com suporte elétrico ANEXO HÓSPEDES - 50m²Varanda / terraço.Sala / quarto.Banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha americana.2 vagas para automóvel.Cocheira.Depósito. ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m² ANEXO CASEIRO - 80 m² Varanda.Sala.Cozinha americana.Quarto.Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.Oficina / depósito.Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteImóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Bom

R$ 2.500.000,00 Venda

Vilarejo

Cód. M1070

Cond. Paineiras II - Linda e impecável! 3 suítes, piscina, gourmet, salão multiuso e VISTA!Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista.Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro.3 acessos: social, lazer e serviço.Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha.Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada.Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro.Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo.Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório.3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa.Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino.Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia.Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito.ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro.Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório).ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo.Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas.Canil com 2 baias.Galinheiro.Porteiro Eletrônico para pedestres.Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários.Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Permuta: Estuda proposta na região de Osasco, até 50% do valor. Por Apto com liquidez para locação, ou casa com 3 suítes sem piscina.Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteImóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Ótimo

R$ 2.060.000,00 Venda

Chacara das Paineiras

Cód. M1045

- Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento.- Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores.- Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e vidro.- Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.- Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba.- 3 acessos: social, lazer e serviço.- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.- Lavabo.- Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.- Salas de estar, jantar e bar.- Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino.- Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia.- Área íntima com tábuas largas em Ipê.- 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado.- Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro.- Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.- Vestiário.- Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas.- Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa.- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.- Depósito.- Canil com 1 baia.- Portão automático.- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.- Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers).- Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica).Valor de Locação: não alugaValor do condomínio: não participa AMAFAZPermuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo / Automóveis até valor total de R$ 500 mil, mediante avaliação (vistorias cautelares por conta do comprador)Documentação: falta averbar área construída excedenteFinanciamento Bancário: após averbação da área construída excedenteImóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Muito bom

R$ 2.690.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia

Cód. M952

Cond. Chác. Granja Velha São 2 CASAS em UMA, totalmente independentes!Na configuração atual é ideal para duas famílias, mas pode ser unificada novamente, formando uma única casa.A divisão foi feita pelo fechamento de uma parede que divide as salas, no piso térreo.Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Só vendo!Ótima localização na granja, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco.Com 2 entradas, 2 livings, 2 áreas íntimas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 garagens e 2 quintais.Acabamento e conservação muito bons!Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada.Ótima localização na Granja Viana.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.4 ar condicionados Q e F.Louças e metais Deca.Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck.6 acessos: 2 sociais, 2 lazer e 2 serviço.Casa na árvore.Piscina 6m x 12m.Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia.Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro.Cocheira.Canil.Aquecimento: Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 4 mil litros.Faz divisa (muro) com o Cond. Villas da Granja (prédios), o que tirou um pouco da privacidade nos fundos, porém trouxe segurança.CASA 1 - SOBRADOHall de entrada social envidraçado.Lavabo.Living para 2 ambientes.Sala estar com terraço.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Family room / TV.Escritório envidraçado.2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Grande terraço com vista para piscina.Banheiro completo.Sala almoço / jantar MARAVILHOSA! com 2 varandas envidraçadas, com lindas vistas.Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem.Garagem para 3 vagas cobertas, mais um grande pátio.CASA 2 - TÉRREAEntrada social pela varanda.Lavabo com lavatório externo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Living para 3 ambientesSala Jantar, estar e TV.Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.Área de serviço aberta, lavanderia com 2 tanques e acesso para a garagem.Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, gabinetes e balcão.Garagem com 2 vagas cobertas, mais grande pátio.Valor de Locação: não alugaPermuta: Estuda proposta até 100% do valor, por apartamento(s) na Zona Oeste de São Paulo, preferencialmente Alto de Pinheiros ou Vila Madalena.Documentação: falta averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Muito bom, com várias modernizações

R$ 1.900.000,00 Venda

Chácara Granja Velha

Cód. M923

Terreno com 5.000m² na Granja Viana dentro do Condomínio Fazendinha (Chácaras Santa Lúcia dos Ipês). Ótima localização, com 90 mts de frente para Av. Santa Lúcia e pode ser construído um Villagio

R$ 1.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1898

Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.Vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.Imóvel distribuído em 3 pavimentos - terreo: socila / superior: íntimo / inferior: serviçosPisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.Louças e metais Deca de alto padrão.Escadas em granito preto Via Láctea.Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)Entrada social por uma passarela de acesso.Hall de entrada imponente com lavabo.Living para 4 ambientes integrados ao lazer.Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.Vestiário com lavatório externo.PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²Hall íntimo na parte superior.4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.PISO INFERIOR - A/C 132,10 m²Garagem coberta e fechada para 6 vagas.Portão automático.Casa de máquinas da piscina.Depósito.Espaço multiuso para salão para festa ou jogos.Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.Aquecimento: boiler solar com suporte elétricoAbastecimento de água: Sabesp.AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90Valor de locação: não alugaPermuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteImóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de conservação: Zero Km! Finalizando acabamentos

R$ 2.849.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. M795

- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. - Integrada com bom acabamento. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com tampo em travertino. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. - Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino. - 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. - Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. - Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. - Depósito. - Cozinha planejada. - Área de serviço com dependências de empregada. - Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. - Depósitos e oficina. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 285,00 m² (averbado 157,00) Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite (após averbação do excedente da área construída) Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1995

R$ 1.250.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. M815

Lote em condomínio, com portaria 24h.O "cantinho" mais especial da Fazendinha!Localizado em final de rua, no cul-de-sacVoltado para área de preservação.Possuem todas as plantas do projeto.Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura.Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação.Declive, lote alto e ensolarado.Lote de 622,80 m2 em Condomínio fechado - Fazendinha / Granja Vianna - Possui 658,07 m2 área total (real). - Possui Topografia realizada por profissional - Possui projeto aprovado na Prefeitura. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok.

R$ 550.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Cód. M220

- Permite desmembrar em 4 lotes (por exemplo: 4 lotes de 1.225 m).- Ótima localização, próximo da portaria e Av São Camilo.- Plano na frente, com suave declive nos fundos.- Lote com vegetação.Permuta: nãoDocumentação: Inventário em andamento (*)Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*)Imóvel desocupado. Agendar com antecedência

R$ 1.600.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. M706

- A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.- Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.- Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.- Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.- Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.- Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.- Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.- Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.- Lavanderia.- 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.- Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.- Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.- Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;- Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.- WC de serviço, externo.- Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.- Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.- Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.- Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.- Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).- Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.- Torneiras no jardim.- Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.- Portão automático.- Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.- Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).- Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.- Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.Valor aproximado do pacote: R$ 12.400,00Garantia exigida: preferencia por Seguro Fiança, mas estuda caso a casoPermuta: estuda propostas até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

R$ 2.980.000,00 Venda

R$ 10.400,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. M298

- Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João; - Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio; - Living para 5 ambientes: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira; - Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos; - 4 amplas suítes no piso superior, todas com espaço para escritório e muitos armários; - Suíte de hóspedes em anexo; - Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa; - Grande área de serviços e lavanderia, com armários; - Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas; - Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina; - Piscina em alvenaria (10 x 5); - Quadra de tênis iluminada; - Ateliê; - Canil; - Dependências de empregada (suíte); - Depósito e vestiário de serviços; - Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura. Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo; Documentação: 100% ok Permite Financiamento Bancário: Sim Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Idade do Imóvel: 35 anos Estado de Conservação: Bom

R$ 4.000.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M119

- Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Valor do condomínio: não participa da associação Permuta: Estuda até 400 mil reais (30% do valor) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Bom

R$ 1.690.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. M232

Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada.O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada.Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas.Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada.Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo.Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet).Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede.2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições.3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas.Lavanderia completa com armários.Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha).Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta.Rancho para leitura e contemplação.Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro.Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha.Capelinha com sino.Apartamento de serviço / vestiário.Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas.Gerador - Motor diesel.Aquecimento à gás.Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim).Armazenamento: 10.000 litros.AT: 3.316,30 m² (70 m de frente) / AC: 363,50 m²Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: simImóvel ocupado. Agendar com antecedência.Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções.

R$ 1.750.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M314