Excelente opção para morar ou investir na melhor localização da Granja Viana. Próximo ao The Square Open Mall, Dona Deola, retorno do km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Projeto aprovado de casa com 230 m² Portaria 24 Horas - Monitoramento Salão de Festas com churrasqueira Piscina Playground Sala fitness
Lote PRONTO P/ CONSTRUIR!Totalmente murado, com portão de auto e pedestres já prontos.Com ligação de Sabesp e Enel prontas.Área destinada a ocupação 1261m2 (70% do lote) totalmente limpa e terraplenada, após cumprir todas as exigências ambientaisLeve declive, dividido em 2 platôs + a área preservada (30%) nos fundos, rica em espécies da fauna e flora.Lote alto e ensolarado, com vista permanente para o verde.Afastado do perímetro do condomínio.2 barracões de obra já prontos.PP possui 2 pré-projetos, os quais serão cedidos ao comprador. o Condomínio com portaria, consiste de chácaras e casas residenciais está localizado no km 26 da Raposo Tavares com acesso pelo retorno do km 26, a apenas 20 km do Rodoanel Mario Covas, região da Granja Viana com ótima infra estrutura, próximo a supermercados, restaurantes, comércio em geral.
Lindo lote, próximo da portaria e do clube do condomínio.Lote limpo, em aclive.Moderno PROJETO APROVADO junto à Prefeitura e Condomínio, com todas as taxas já pagas (será fornecido ao comprador).Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% ok Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. - Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia - Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas. - Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet, espaço pet e trilhas para caminhada.
2 Lotes, perfazendo uma testada total de 241,95 metrosPróximos da Estrada Fernando NobreIdeal para construção de condomínio residencialPossui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite construção de unidade habitacional a partir de 50m²Lotes em declive, com bom aproveitamento da área para construçãoAceita proposta!
Descrição do imóvel Maravilhoso lote no Vintage! Último disponível nessa parte nobre do condomínio.Na parte mais alta do condomínio, a uma quadra daportaria e do clube do condomínio.Grande! São 846 m², praticamente plano e limpo - pronto para construir.Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitefrente: 14,73 / laterais: 57,50 m
Terreno com 1.500 m2, 30x50 um dos últimos na região, tendo áreas de recreio ao fundo, como também a sua direita, em ligeiro declive, fácil acesso pela Raposo Tavares Km 28,5 sentido Cotia, ou Castelo Branco via Barueri. Somente 2 ruas, portaria com acesso por controle, ou remotamente via celular. 44 lotes, 19 moradores. O refúgio do guerreiro. A natureza exuberante vai lhe trazer, micos, tucanos, beija flores e toda a flora nativa, em sua paleta de cores. O loteamento totalmente murado, e próximo de ótimos condomínios de alto e médio padrão, como São Fernando Golf, Granja Caiapiá, Terras de São Fernando e o mais recente Quintas do Lago. Próximo do Colégio Viver, referência em educação, com fácil acesso ao bairro Portão, com todos os serviços públicos e privados necessários, além é claro da Estrada Fernando Nobre, repleta de bares e restaurantes, Colégio Sidarta também referência em educação, e o 1o e maior templo Budista - Zu Lai. Vale a pena a visita, agende para seu cliente que quer tranquilidade e paz de espírito. Estuda proposta! Pronto para financiamento.
Descrição do imóvel: Lote de 360,00, próximo a portaria do condomínio.AT: m² 360,00 m² (frente e fundos: 10 m x 36 m nas laterais)Leve declive, possibilita projeto com linda vista.Limpo de árvores, pronto para construir.Permuta: NÃODocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite
Descrição do imóvel: Lote no centro do condomínio, perto da portaria e do área de lazer.Condomínio fechado, com lazer, na altura do Km 44 da Raposo Tavares, a 500 metros da Rodovia.Leve aclive.Terreno limpo, pronto para construir.Projeto aprovado na Prefeitura (Alvará de Construção de 2022), de uma casa com 195,60 m²Permuta: NÃODocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite
Descrição do imóvel: Maravilhoso lote de 1.042,00 m² no Cond. Chácara dos Lagos (Av São Camilo), entre o Alphaville Granja Viana e o Miolo da Granja.Fazia parte de um lote maior (5 mil m²), o processo desdobro será feito pelo atual proprietário apenas quando da venda.Murado na parte da frente (R Austrália) e com cerca dividindo dos vizinhos do fundo e da lateral esquerda.Vista MARAVILHOSA para o pôr do sol! Voltado para o Alphaville e Silvino Pereira.Na rua principal do condomínio, último lote do lado direito.Platô na frente e leve declive na parte dos fundos.Permuta: NÃODocumentação: O desdobro do lote no Registro de Imóveis e a individualização do IPTU, serão providenciados pelo VENDOR, quando da vendaFinanciamento Bancário: não permite, até a efetivação do desdobro e individualização do loteEstado de Conservação: - lote limpo, pronto para construir
Descrição do imóvel: Ótimo lote em condomínio de alto padrão.Localizado na parte alta e central do condomínio.Aclive na frente e grande platô no restante do lote.Possui uma edícula já construída, com 117,15m² (averbado), que pode ser reformada/ampliada (pp possui pré projeto - vide fotos).A construção existente pode ser facilmente transformado em um incrível LOFT térreo!Permuta: NÃODocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteValor do condomínio: R$ 600,00 (após construção, passa a ser R$ 1.200,00)
Descrição do imóvel: Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros.Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna.Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo).Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos)Leve declive, possibilita aproveitamento total da área.Divisa (fundos) com condo. Palm Hills.Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte.Possui Planta TopográficaPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite
Descrição do imóvel: Lote em condomínio ecológico no Km 36 da Rod. Raposo TavaresPróximo Da portaria, no ponto mais alto do condomínio.Com vegetação - processo ambiental em fase final de conclusão (Previsão Jan/24)A/T: 381,40 m² (sendo 12 m de frente).Estado de conservação: com vegetação - processo ambiental para supressão da vegetação, já APROVADO na CetesbFinanciamento Bancário: permite
área localizada nas margens do km 39 da Rodovia Raposo Tavares com 79.926,87 mil metros quadrados. Área disponível 67.515,59 mil metros. Aproveitável 35.252,49 mil metros. Valor do metro quadrado na região (700 reais) Valor pedido pelo o proprietário 350 reais na área aproveitável. Já foi feito um pré estudo na área onde coube 1008 unidades de apartamentos. Valor médio de venda na região R$ 250k a R$ 320k reais! Proprietário aceita parceria 12% do VGV.
Descrição do imóvel: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, próxima ao "centrinho" da Granja Viana, em via de ligação com a Rod. Raposo Tavares.Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana.Zona de Uso Misto (ZUM) - Residencial e comercial, ideal para comércios e serviços.O imóvel existente está sendo demolido.AT: 2.532,00 m² (25,00 m de frente)
Descrição do imóvel: Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.* Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas)Lote praticamente planoÓtima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas.O portão existente fica na Via das AvencasProcesso ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteiraLote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas.Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar.Ligação água (SABESP) ainda não solicitada.Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.AT: 1.000,00 m² (frente: 25,00 m)
Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares.A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²)Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização.Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia)Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m².Relevo em aclive.Proprietário informa que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte.Possui sondagem de solo, estudo planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades.
TERRENO 1.483m2, LINDO, PRATICAMENTE PLANO, 100% APROVEITÁVEL,No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana.Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados.Essa área faz fundos com outro condomínio.Terreno praticamente limpo com poucas árvores secundárias, que podemser aproveitadas no seu paisagismo ou retiradas.Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento.AT: 1.483,16 m² (12,30m² de frente x 59m² do lado dir. x 40m² do lado esq. x 58,50m² nos fundos)
Ótimo terreno, dá financiamento bancário 1.700 m2 com 90% murado infraestrutura no bairro, Internet, luz e Sabesp A 2 km da Estrada da Aeronáutica, 6 km da Rodovia Raposo Tavares Bairro de Chácaras, Fica no Jardim Alpes Paulista São Roque Pomar em Formação Venha para sua chácara tão sonhada, qualidade de vida, local seguro. Agora a Rodovia está sendo toda duplicada com retorno no alto da serra! Venha conhecer!
terreno em frente de 250 metros, 10 × 25, leve declive, bom para comércio, galpão Farmácia, loja, oficina mecânica, Padaria, Escolinha, tem trifásico na rua, e para construção de sobrados Germinados ou casas de aluguel, rua asfaltada.
Ótimo terreno com 5.508 m2 com acesso à Estrada do Vinho, a 500metros da mesma, próximo ao restaurante Quinta do Olivardo, com 74 metros de frente, documentação ok, com área já limpa de 1.500m2 , excelente local para estabelecimento comercial, pousada, restaurante e outros. Linda vista para área verde. O local é frequentado por milhares de turistas nos finais de semana esta se tornando um polo turístico importante na região e devido à proximidade da capital uma ótima opção de passeio a cidade de São Roque é uma estância Turística tradicional. Venha conhecer e faça uma proposta!
Essa é a sua chance!! Lindo terreno com leve declive em condomínio com localização privilegiada, 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares. Já tem entrada de água e luz no terreno Medidas: Frente : 30 metros Lado E : 36 metros Lado D: 37 metros Fundo : 30 metros Dentro do condomínio há uma portaria exclusiva com entrada para o Colégio Rio Branco, área verde com parquinho e portaria 24 horas Localizada a 6 minutos do Shopping Granja Viana e 12 minutos do The Square Open Mall. Próximo a padaria, sacolão, comércios da região. Estuda Permuta por apartamento em São Paulo Documentação em ordem
Excelente terreno plano, pouco acima do nível da rua, com 840m2 com área.preservada aos fundos, o terreno tem algumas árvores, para subtração das mesmas requer aprovação da Cetesb e SOS Mata Atlântica,, a documentação do terreno esta em vias de ser regularizada. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri.
Ótimo terreno em aclive com platô na area de cima, maravilhosa vista! Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok
Lote com ótima topografia em declive suave, a 300m da portaria, rua principal, casas construídas ambos os lados. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok já possui o Projeto aprovado! Área de preservação nos fundos do lote. Venha conhecer e faça sua proposta!
Cond Passárgada D - LOTE 1.483,16m², praticamente plano, 100% aproveitável! ÚNICO LOTE À VENDA NO CONDOMÍNIO - OPORTUNIDADE! VALOR PROCIONAL VÁLIDO ATÉ 31/05/2023 TERRENO 1.483m2, LINDO, PRATICAMENTE PLANO, 100% APROVEITÁVEL,No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana.Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados.Essa área faz fundos com outro condomínio.Terreno praticamente limpo com poucas árvores secundárias, que podemser aproveitadas no seu paisagismo ou retiradas.Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento. AT: 1.483,16 m² (12,30m² de frente x 59m² do lado dir. x 40m² do lado esq. x 58,50m² nos fundos)Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - sem pendênciasFinanciamento Bancário: permiteImóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência.
Lotes COMERCIAIS - RESERVA do Loteador, últimas unidades! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Cond. Valle Verde - Km 36 Rod. Raposo Tavares RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes.Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B.Lotes comerciais na frente do Cond. Valle Verde!Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares.Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia.Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio!Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem!Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado).Todos individualmente demarcados e sinalizados.Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo).Documentação: 100% ok.Financiamento bancário: permite.PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes - vide tabela no álbum de fotos).PP possui modelo próprio de Contrato de Compra e Venda.Permuta: não estuda.Estado de conservação: - lotes limpos e cercados.Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²: METRAGENS (Quadra/Lote) A/1 - vendidoA/2 - 172,67 m²A/3 - 175,26 m²A/4 - 177,82 m²A/5 - 180,39 m²A/6 - 182,95 m²A/7 - 185,52 m²A/8 - 188,08 m²A/9 - 190,64 m²A/10 - 193,21 m²A/11 - 195,77 m²A/12 - 198,36 m²A/13 - 201,89 m²A/14 - 207,53 m²A/15 - 215,40 m²A/16 - 225,33 m²A/17 - 262,11 m²B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - 233,57 m²B/7 - 238,79 m²B/8 - 246,01 m²B/9 - 255,17 m²B/10 - 263,55 m²B/11 - 269,82 m²B/12 - vendidoB/13 -vendido VALOR DE VENDA (Quadra/Lote) A/1 - vendidoA/2 - R$ 170.943,30A/3 - R$ 173.507,40A/4 - R$ 176.041,80A/5 - R$ 178.586,10A/6 - R$ 181.120,50A/7 - R$ 183.664,80A/8 - R$ 186.199,20A/9 - R$ 188.733,60A/10 - R$ 191.277,90A/11 - R$ 193.812,30A/12 - R$ 196.376,40A/13 - R$ 199.871,10A/14 - R$ 205.454,70A/15 - R$ 213.246,00A/16 - R$ 223.076,70A/17 - R$ 259.488,90B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - R$ 231.234,30B/7 - R$ 236.402,10B/8 - R$ 243.549,90B/9 - R$ 252.618,30B/10 - R$ 260.914,50B11 - R$ 267.121,80B/12 - vendidoB/13 - vendido
Cond. Reserva Santa Paula - LOTE 12 / QUADRA 7 - AT: 381,43 m² Lindo lote em ótimo condomínio com lazer completo, na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares.Leve aclive, lote limpo e pronto para construir.Vizinhos já construídos em ambos os lados. A/T: 381,43 m² (aprox. 12,5 m frente e fundos x 30 m nas laterais)Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteVisitas de Corretores: Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: pronto para construir
Terreno excelente para empreendimento residencial, apartamentos, casas ou loteamento. A apenas 3 km do centro de Cotia, é uma boa área em frente a condomínios e comércio, terreno com altura, em frente a avenida, estuda-se parceria mas com um bom aporte inicial. totalmente passível de obras pois não há APP no local. Zona mista também viável para galpões. É um imóvel que fica a menos de 3km do centro de Cotia/SP. E é uma grande área, perfeita pra dois tipos de investimentos: - Empreendimento residencial. Por ser um terreno com altura, pra saída para estrada, cabem pelo menos 3 ou 4 andares abaixo do nível da rua, e mais 6 andares para cima. Vantagem pois Cotia tem limitação para numero de andares; E se for "subsolo" não conta. - Galpões de logística Eu olhei e neste sentido da Raposo Cotia, quase não tem. Tem muitos armazéns de logística em Barueri, Osasco e Itapevi, na Castelo, por esse lado, não tem.
Um maravilhoso condomínio no Alto da Serra de São Roque com vista para área verde preservada, Para quem gosta de sossego e paz, A vista não podia ser melhor, dá também para a área de lazer do Condomínio que conta com varias opções como lago, quadras de tênis, poliesportivas, churrasco, salão de festas, muito espaço para caminhadas respirando o ar puro da Serra de São Roque. A estrada Raposo Tavares está sendo duplicada o que levará, certamente a valorização de toda a região. Estância Turística de São Roque a Estrada do Vinho é muito procurada nos fins de semana como uma ótima opção de passeio e contato com a natureza. Venha conhecer esse paraíso, você merece qualidade de vida. Está sendo construído na cidade o maior Parque Aquático da América Latina! São Roque e sua vocação turística esta cada vez melhor! Alémde ser servida por duas importantes rodovia a Castelo Branco e a Raposo Tavares! Condomínio com segurança 24hrs portaria com total controle de entrada. a 500 m da Rodovia. Casas já construídas de ótimo padrão, terreno te 526m2 (10X40(17m de fundos), leve aclive já com casas dos dois lados muradas. Documentos ok, com matrícula e IPTU e condomínio em dia. Nos chame e agende uma visita.
Oportunidade para Incorporadores / Investidores! Ótima área para incorporação ou loteamento, sendo 96.800 m² boa topografia a 5 minutos do centro de Cotia, bairro residencial, aproximadamente 20.000 m² com eucaliptos já prontos para extração, pouca área de preservação. Bairro da Graça, em 5 minutos você está no centro da cidade. Bairro da Graça. Os eucaliptos podem ser extraidos e vendidos proporcionando renda imediata ao comprador.
Terreno a partir de 500m² em loteamento fechado com portaria, rodeado de muito verde e um lindo lago. Ruas com bloquete de concreto deixando as vias com acabamento diferenciado para a sua nova casa. O empreendimento estará pronto para construir no mês 6 de 2024. Opção de aquisição de terreno com pagamento facilitado, você adquire seu lote com uma pequena entrada e saldo em até 180 meses direto com loteador Temos opções de pagamento com prazo menor. Localizado a 5km da Raposo Tavares no km 36 Não perca essa oportunidade, ótimo investimento.
Terreno de rua, com 250m² quase toda plano com declive no final do terreno e todo murado. Medidas: 10 mts de frente e fundo 25 mts de lado Zona mista Possui um projeto de 2 sobrados já aprovado na prefeitura.
Terreno com boa topografia, 1000 m² sendo 20 metros de frente x 50 m² nas laterais encerrando com 20 m² nos fundos. Tudo que sua família precisa está aqui, condomínio é predominantemente formado por chácaras, portaria e ronda ostensiva 24 horas. Aprazível local circundado pelo verde natural da Região Oeste da Grande São Paulo, com perceptível qualidade do ar que você e sua família poderão desfrutar com grandes proporções de saúde e bem-estar. No entorno do Residencial têm escolas públicas e privadas, além de vários centros comerciais, bancos e uma série de grandes outros benefícios para sua comodidade. Acesso pelo km 39 da Raposo Tavares, a menos de 30 minutos de São Paulo. Próximo ao Habibs, colégios como Objetivo, Espaço Verde Rousseau, Padaria, Mercados, Farmácia, Lotérica, e comercio em geral. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento.
Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio).Na área vizinha já está saindo um loteamento.Ideal também para Chácara.Ótima Localização na Região de Cotia.Ligação Sabesp + poço artesiano.Frutíferas: limão, mexerica, laranja.Possui as seguintes construções:Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro.Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito.Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas.Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares.Distante 4 km do Centro de Cotia. AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m)Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeiraDocumentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra.Financiamento Bancário: após o desdobro da áreaImóvel OCUPADO - Agendar com antecedência. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/
Oportunidade, Granja Viana Terreno com 1.772m2 (28m de frente x 62,3 m (lateral esquerda)x 57,5m (Lateral direita) x 34 m fundo. Zona Mista. Dois platôs terreno em declive. Km29-30 da Raposo Tavares com fácil acesso para interior e para SP ) Documentos em dia.
Excelente terreno, pronto para construir. Quase 1000 m² cercado de muito verde da Mata Atlântica. Localizado em condomínio de alto padrão no município que mais cresce em termos de moradias para quem procura tranquilidade associado ao ar de magnífica qualidade e bem perto da Capital paulistana. Vários centros comerciais no entorno, escolas públicas e privadas das mais renomadas. Shopping Centers e várias opções de lazer para você e sua família. O condomínio oferece segurança 24 horas além de lazer completo, inclusive dispõe de uma esplendorosa área de preservação permanente onde a Fauna e a Flora junto à exuberante vista panorâmica alegra o coração e a alma daqueles que buscam esse lugar para viver. Venha conhecer, traga sua família e lance sua proposta; o proprietário está aceitando propostas de permuta!
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. LOCALIZAÇÃO: Bairro Vicente de Carvalho Guarujá, São Paulo TERRENO: O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · Topografia: Plana; · Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); · Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); · Distância até o Centro: 2.400m; · Distância até a Praia: 2.800m; · Taxa de Ocupação: 60%; · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; · Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; · Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
Ótimo terreno de esquina, linda vista, aclive com platôs, sem arvores, pronto para construir, documentação toda ok, em ótimo condomínio fechado com portaria 24 horas, segurança total, paisagismo especial com preservação de lago natural. Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares e também à Castelo Branco. Baixou o preço agora apenas 200mil estuda propostas! Medidas aproximadas 7 m de frente, 70 m de laterais e 9 metros de fundo em aclive. Proprietário baixou o valor! Oportunidade
Cond Euroville / Fazendinha - Lindo lote! 1.032 m² rua plana e sem saída, fundos p/ APP! Cond. de alto padrão na Fazendinha, com portaria e empresa de segurança armada 24h.Ótimo lote com 1.03,10 m² - frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq.Rua tranquila, plana e sem saída.Fundos para área de preservação permanente (APP) na divisa com o Cond. Nova Higienópolis.Declive suave.Praticamente livre de árvores de grande porte.Com vizinhos já construídos em ambos os lados. AT: 1.032,10 m² (frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq.)Valor de locação: não alugaPermuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteVisitas: Agendar com antecedência.
- Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" - Uma quadra da São Camilo. - Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². - Lote limpo com poucas árvores. - Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. - Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. - Possui torre com caixa d'água. - Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. - O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti) Valor de locação: não aluga Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação
Terreno à venda no Reserva Vale Verde, em Cotia na Região da Granja Viana. Lote com 500 m², bem localizado no condomínio com linda vista para área verde. Loteamento Fechado Reserva Vale Verde, Localizado no Km 28 e Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, Região da Granja Viana. Acesso fácil pela Rodovia Raposo Tavares, apenas 1300 m da Rodovia, e a 20 minutos do Alphaville / Tamboré. Lindo condomínio, em ótima localização na Região da Granja Viana, trata-se de uma área que pode ser considerada uma das últimas da região Oeste de São Paulo, você encontra um paraíso verde de sossego. Famosa por sua qualidade de vida, a região da Granja conta com uma completa infraestrutura residencial de alto padrão e com as melhores opções de serviços e lazer. É a perfeita união de tudo o que você e sua família precisam, em um lugar mágico. O condomínio também está lado a lado com grandes colégios, como o Rio Branco e o Sidarta, além de ficar a poucos minutos do São Fernando Golf Club e de um fantástico complexo gastronômico. Portaria com controle de acesso e Vigilância 24 Horas Muros altos, com cerca elétrica e câmeras em toda sua extensão. Guias, Sarjetas e Ruas pavimentadas. Sistema de distribuição de água potável e rede de esgoto da Sabesp. Rede Elétrica e iluminação pública. Com Piscina adulto e infantil, Pista de Cooper, Quadra Poliesportiva, Fitness Center, Playground, Sala de ginástica, Salão de jogos, Sauna a vapor, Salão de Festas, Quiosque com churrasqueira, Salão de jogos. Fibra internet e TV - Vivo.
Excelente para condomínio industrial, logística, posto de gasolina, e outros. Área de frente para a rodovia, alta, plana, sem árvores, totalmente aproveitável.. km 51 da Rodovia Bungiro Nakao, sentido Ibiuna,em Cotia Medidas 196 de frente, lado esquerdo 423 m, lado direito 474 m, fundo 156m Zona Industrial e Comercial Iptu anual 3.092,00 valor R$165,00 o m2
- Lote alto e ensolarado. - Vista permanente na altura da copa das árvores. - Localização ímpar! Rua fechada em frente a portaria do Alphaville Granja Viana. - Próximo ao comércio e serviços da Av São Camilo - Pré projeto para casa contemporânea e integrada. AT: 570,50 m² (frente: 40,88 m) Valor de locação: não aluga Valor do condomínio: não participa da associação de moradores - quem construir, pode optar por aderir Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de conservação: lote com vegetação
Ótimo terreno, totalmente aproveitável, com um aclive médio, considerado muito bom para um projeto moderno. Ótima vista para área de preservação ambiental. O condomínio tem ótima estrutura de lazer, com: piscinas, quadra poliesportiva, fitness center quiosque com churrasqueira, salão de jogos e salão de festas. Além de ótima segurança com portaria presencial 24 horas e rondas motorizadas. Ótimo ambiente de convivência, venha morar neste paraíso. O acesso ao condomínio tanto pode ser pela Castelo Branco, via Jandira / Alphaville, como pela Raposo Tavares.
- Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. - Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana. - Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco). - 2 platôs formados. - 20,2 m de frente por 63 m nas laterais. - Movimentação média: 80 carros por minuto - Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU) - Utilização: 5 - comércio (info no IPTU) AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m) Valor aproximado do PACOTE: R$ 10.215,00 Garantia exigida: a combinar Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio. Estado de conservação: pronto para construir
- Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Área total: 63.202,79 m² Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DOCUMENTOS AMBIENTAIS - Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo - Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas: Agendar com antecedência. Estado de conservação: com vegetação
Casa em terreno de esquina, plano, totalmente aproveitável, com árvores frutíferas. Oportunidade para investidor construir casas para comercializar, pois está fácil conseguir a regularização. Bairro com toda infraestrutura, mercado, escola, PS, ruas asfaltadas, local bem tranquilo para morar. Localizada 5 km da "Estrada do Vinho" cidade turística com várias atrações, apenas 40 minutos (54 km) de São Paulo pela Rodovia Raposo Tavares e também Castelo Branco. Possível desmembrar em dois terrenos, cada um R$200mil
Ótima área com 35.000 m² com uma casa antiga no local, terreno pouco acidentado, ótima para empreendimentos residenciais de prédios ou casas, totalmente aproveitável. Localizada a 2 km do Rodoanel Mário Covas, local nobre. Vizinha à colégio e faculdade, km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Toda a documentação disponível regularizada.
Terreno em aclive, já terraplanado, com 539,08 m² (17x36). Localizado em Condomínio com ótima infraestrutura e segurança, todas ruas asfaltadas, trilha de caminhada, piscinas adulto(com raia), infantil, salão de jogos e festas, playground, quadras de tênis e quadra poliesportiva, bosque, lago para pesca esportiva, além de uma exuberante paisagem. Acesso à área de lazer a apenas 300m do terreno. Infraestrutura: Acesso para deficientes, água Sabesp, ruas asfaltadas, Guias e sarjetas, iluminação pública, Jardim, medição de água individualizada, Segurança, Portão eletrônico, portaria 24 horas, segurança interna com rondas motorizadas e câmaras, áreas de convivência que incentivam integração e harmonia. São 149 lotes. Casas de bom padrão já construídas. Se você procura um lugar seguro, e muito bem cuidado e bem próximo da estrada, encontrou! Você e sua família vão amar. Terraplanagem concluída e um lindo projeto de casa aprovado! Agora com a Rodovia duplicada ficou mais perto de tudo! o Mais lindo condomínio da região. Venha conhecer! Agora baixou ! 280mil aproveite!
Terreno com 5.000m² na Granja Viana dentro do Condomínio Fazendinha (Chácaras Santa Lúcia dos Ipês). Ótima localização, com 90 mts de frente para Av. Santa Lúcia e pode ser construído um Villagio
